2024年房产销售代理协议精简范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代理协议精简范本版B版本合同目录一览1.代理房产信息1.1房产基本信息1.2房产权利与义务1.3房产交易条件2.代理期限2.1代理开始日期2.2代理结束日期2.3代理期限延长3.代理销售价格3.1房产销售价格3.2价格调整3.3价格公布4.代理费用与支付4.1代理费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房产销售与推广5.1销售策略与推广方式5.2销售渠道与推广渠道5.3销售业绩考核6.双方的权利与义务6.1房产方的权利与义务6.2代理方的权利与义务7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除后的责任处理8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3终止后的责任处理10.其他约定10.1房产交付与过户10.2房产售后服务10.3房产交易税费11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任12.违约责任12.1房产方违约责任12.2代理方违约责任13.附则13.1附件13.2补充协议13.3合同修改与补充14.签字盖章14.1房产方签字盖章14.2代理方签字盖章第一部分：合同如下：第一条代理房产信息1.1房产基本信息1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房产证号为【房产证号码】。1.1.2房产所有权归【房产所有权人】所有，房产性质为【住宅/商业/其他】。1.1.3房产现状为【已装修/未装修】，装修情况为【简装/精装/豪华装】。1.2房产权利与义务1.2.1房产方承诺该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响房产交易的问题。1.2.2房产方应保证房产的权属清晰，提供房产相关权属证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。1.2.3房产方应配合代理方的销售工作，提供必要的房产信息和支持。1.3房产交易条件1.3.1房产交易价格为【具体金额】，交易货币为人民币。1.3.2交易方式为【现金交易/贷款交易】，如选择贷款交易，房产方应提供贷款所需的相关资料和文件。1.3.3房产交易过程中产生的税费由【房产方/代理方】承担，具体税费标准按照相关法律法规规定执行。第二条代理期限2.1代理开始日期代理开始日期为【具体日期】。2.2代理结束日期代理结束日期为【具体日期】。2.3代理期限延长如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，明确延长后的代理期限。第三条代理销售价格3.1房产销售价格房产销售价格为【具体金额】，价格单位为元人民币。3.2价格调整如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，并签订书面调整协议。3.3价格公布代理方应在房产销售过程中，按照双方约定的方式公布房产销售价格。第四条代理费用与支付4.1代理费用标准代理费用为房产销售金额的【百分比】作为代理费，具体金额为【具体金额】。4.2费用支付方式代理费用通过银行转账的方式支付，支付账户信息为【账户名称】【账户号码】。4.3费用支付时间代理费用在房产交易完成后【具体时间】内支付，支付时间为交易完成后【具体日期】。第五条房产销售与推广5.1销售策略与推广方式代理方应制定房产销售策略和推广计划，通过【具体方式】进行房产销售和推广。5.2销售渠道与推广渠道代理方应利用自身的销售渠道和推广资源，包括但不限于【具体渠道】进行房产销售和推广。5.3销售业绩考核代理方应按照约定的时间向房产方提供销售业绩报告，并对销售业绩进行考核。第六条双方的权利与义务6.1房产方的权利与义务6.1.1房产方有权监督代理方的销售和推广工作，并提出合理化建议。6.1.2房产方应履行合同约定的义务，配合代理方的销售工作。6.2代理方的权利与义务6.2.1代理方有权根据市场情况和房产特点制定销售策略和推广计划。6.2.2代理方应按照合同约定，全力以赴地进行房产销售和推广工作。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件合同解除的条件为【具体解除条件】，如房产方提前解除合同，应支付代理方【具体金额】的违约金。8.3解除后的责任处理第九条合同争议解决9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【具体地点】，仲裁机构为【具体机构】。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件为【具体终止条件】，如代理方完成房产销售，合同即终止。10.3终止后的责任处理第十一条其他约定11.1房产交付与过户房产交付时间为【具体日期】，过户手续由【房产方/代理方】协助办理。11.2房产售后服务房产售后服务由【房产方/代理方】提供，服务内容包括【具体服务内容】。11.3房产交易税费房产交易过程中产生的税费由【房产方/代理方】承担，具体税费标准按照相关法律法规规定执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为【具体期限】。12.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条违约责任13.1房产方违约责任房产方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿代理方因此遭受的损失。13.2代理方违约责任代理方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿房产方因此遭受的损失。第十四条签字盖章14.1房产方签字盖章房产方授权代表：【签字】房产方盖章：【盖章】14.2代理方签字盖章代理方授权代表：【签字】代理方盖章：【盖章】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的所有权和权属清晰。附件二：身份证复印件说明：提供房产所有人和代理方代表的身份证复印件，以证明双方的身份。附件三：授权书说明：房产方出具的授权书，授权代理方代表其进行房产销售和推广工作。附件四：销售策略和推广计划说明：代理方制定的房产销售策略和推广计划，详细说明销售和推广的方式和方法。附件五：税费计算公式和标准说明：提供房产交易过程中产生的税费的计算公式和标准，以便双方清楚了解税费的计算方式。附件六：保密协议说明：双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中应保守对方的商业秘密。附件七：补充协议说明：双方签订的补充协议，对合同中未尽事宜进行补充和明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产方未按照合同约定提供房产证及相关证明文件。2.房产方未按照合同约定配合代理方的销售工作。3.代理方未按照合同约定进行房产销售和推广工作。4.代理方未按照合同约定支付代理费用。5.双方未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约行为涉及费用支付，违约方应支付相应的违约金。示例说明：如果房产方未按照合同约定提供房产证及相关证明文件，导致合同无法履行，房产方应承担违约责任，并赔偿代理方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国房产管理部门颁发的，证明房产所有权和使用权归属的法律文件。2.身份证：指中华人民共和国公民身份证明文件，用于