2024年个人购屋贷款合法性确认3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人购屋贷款合法性确认本合同目录一览1.贷款人基本信息1.1贷款人姓名1.2贷款人身份证号码1.3贷款人联系方式1.4贷款人住址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.贷款金额3.1贷款总额3.2首付金额3.3贷款利率4.贷款期限4.1贷款期限类型4.2贷款期限起止时间5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3一次性还款6.贷款利率调整6.1调整方式6.2调整频率6.3调整依据7.贷款手续费7.1手续费类型7.2手续费金额7.3手续费支付方式8.房屋抵押8.1抵押物名称8.2抵押物价值8.3抵押物登记手续9.贷款用途9.1贷款用途说明9.2贷款用途证明10.贷款人信用状况10.1信用报告查询10.2信用评分标准10.3信用风险控制措施11.贷款人义务与责任11.1贷款人按时还款义务11.2贷款人按时支付手续费义务11.3贷款人按时办理抵押登记义务12.贷款人权利与保护12.1贷款人查询贷款信息权利12.2贷款人申请提前还款权利12.3贷款人申请贷款展期权利13.贷款人违约责任13.1贷款人逾期还款责任13.2贷款人未按时支付手续费责任13.3贷款人未按时办理抵押登记责任14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.贷款人基本信息1.1贷款人姓名：1.2贷款人身份证号码：1101011990030765231.3贷款人联系方式：138001380001.4贷款人住址：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀区某某路某某号2.2房屋产权证号：京房权证某字第0000000001号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.贷款金额3.1贷款总额：300万元3.2首付金额：100万元3.3贷款利率：4.9%4.贷款期限4.1贷款期限类型：固定期限4.2贷款期限起止时间：自2024年5月1日至2044年5月1日5.还款方式5.1等额本息还款5.2每月还款金额：15000元5.3还款日：每月5日6.贷款利率调整6.1调整方式：根据中国人民银行规定的利率调整6.2调整频率：每年调整一次6.3调整依据：中国人民银行发布的最新贷款基准利率7.贷款手续费7.1手续费类型：贷款服务费7.2手续费金额：2万元7.3手续费支付方式：贷款发放时一次性支付8.房屋抵押8.1抵押物名称：北京市海淀区某某路某某号房屋8.2抵押物价值：300万元8.3抵押物登记手续：贷款人应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人取得抵押登记证明。9.贷款用途9.1贷款用途说明：本笔贷款仅用于购买北京市海淀区某某路某某号房屋，不得用于其他用途。9.2贷款用途证明：贷款人需提供购房合同、首付款支付凭证等证明材料。10.贷款人信用状况10.1信用报告查询：贷款人同意贷款人查询其信用报告，以评估其信用状况。10.2信用评分标准：贷款人信用评分标准参照中国人民银行及贷款机构相关规定。10.3信用风险控制措施：贷款人将采取必要措施控制信用风险，包括但不限于定期审查贷款人信用状况。11.贷款人义务与责任11.1贷款人按时还款义务：贷款人应按约定的还款方式、时间和金额按时还款。11.2贷款人按时支付手续费义务：贷款人应在贷款发放前一次性支付贷款服务费。11.3贷款人按时办理抵押登记义务：贷款人应在贷款发放前办理抵押登记手续。12.贷款人权利与保护12.1贷款人查询贷款信息权利：贷款人有权查询其贷款相关信息。12.2贷款人申请提前还款权利：贷款人有权在贷款期限内申请提前还款。12.3贷款人申请贷款展期权利：贷款人有权在贷款期限内申请贷款展期。13.贷款人违约责任13.1贷款人逾期还款责任：贷款人逾期还款，应按照逾期天数向贷款人支付逾期利息。13.2贷款人未按时支付手续费责任：贷款人未按时支付手续费，应向贷款人支付违约金。13.3贷款人未按时办理抵押登记责任：贷款人未按时办理抵押登记，贷款人有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任。14.合同解除与终止

a)一方严重违约，另一方提出解除要求；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)法律法规变动导致合同无法履行。

a)贷款全部还清；

b)贷款期限届满；

c)合同双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止的程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余款项和抵押物。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、中介、担保、保险等服务的机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方，以及甲乙双方各自的员工、代理人或关联方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：

a)房屋评估：第三方评估机构对房屋价值进行评估。

b)中介服务：房地产中介机构提供购房咨询、信息发布、交易撮合等服务。

c)担保服务：担保公司提供贷款担保服务。

d)保险服务：保险公司提供房屋保险、贷款保险等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：

a)房屋评估机构：对房屋评估价值与实际成交价格差异造成的损失，承担不超过评估价值的5%的责任。

b)中介机构：对因中介服务导致交易失败的损失，承担不超过中介服务费10%的责任。

c)担保公司：在担保期间，因担保责任造成的损失，承担不超过担保金额的5%的责任。

d)保险公司：在保险期间，因保险责任造成的损失，按照保险合同约定承担赔偿责任。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：

a)收取合理的服务费用；

b)在其职责范围内，独立开展业务活动；

c)获取甲乙双方提供的相关信息和资料。4.2第三方的义务：

a)严格按照合同约定和法律法规提供专业、高效的服务；

b)对甲乙双方提供的信息和资料保密；

c)在履行职责过程中，确保自身行为合法合规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：

a)第三方提供的服务仅限于甲乙双方约定的范围内；

b)第三方不得干涉甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务；

c)第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。5.2第三方与乙方的划分：

a)第三方提供的服务仅限于甲乙双方约定的范围内；

b)第三方不得干涉乙方的权利和义务；

c)第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。5.3第三方与贷款机构的划分：

a)第三方与贷款机构之间不存在直接的法律关系；

b)第三方在履行职责过程中，应遵守贷款机构的相关规定；

c)第三方对贷款机构提供的信息和资料负有保密义务。5.4第三方与政府部门的划分：

a)第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规；

b)第三方应配合政府部门的相关监管工作；

c)第三方对政府部门提供的信息和资料负有保密义务。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的服务项目；6.2甲乙双方选择合适的第三方服务机构或个人；6.3第三方与甲乙双方签订相关服务协议；6.4第三方按照协议约定履行职责；6.5第三方履行完毕后，甲乙双方对第三方的服务进行评估。7.第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方有权根据实际情况，变更或解除与第三方签订的服务协议；7.2第三方有权根据实际情况，变更或解除与甲乙双方签订的服务协议；7.3任何一方变更或解除服务协议，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.第三方介入的费用承担8.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照协议约定承担；8.2因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；9.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证明文件：

身份证复印件

户口本复印件2.房屋产权证：

房屋产权证复印件

房屋所有权人证明3.购房合同：

购房合同原件及复印件

首付款支付凭证4.贷款申请表：

贷款申请表原件及复印件5.贷款合同：

贷款合同原件及复印件6.贷款用途证明：

购房合同

首付款支付凭证7.信用报告：

贷款人信用报告原件及复印件8.房屋评估报告：

房屋评估报告原件及复印件9.抵押登记证明：

抵押登记证明原件及复印件10.第三方服务协议：

第三方服务协议原件及复印件11.其他相关证明文件：

根据合同约定，可能需要提供的其他证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定：

a)逾期还款：贷款人未按约定日期还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。

示例：贷款人逾期还款3天，应支付每日万分之五的逾期利息。

b)未按时支付手续费：贷款人未按时支付贷款手续费，应支付违约金。

示例：贷款人逾期支付手续费5天，应支付每日万分之五的违约金。

c)未按时办理抵押登记：贷款人未按时办理抵押登记，贷款人有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任。

示例：贷款人逾期办理抵押登记30天，贷款人有权解除合同，并要求贷款人承担违约责任。2.第三方违约行为及责任认定：

a)评估机构提供虚假评估报告：评估机构提供虚假评估报告，导致贷款人损失，应承担相应的赔偿责任。

示例：评估机构提供的评估报告虚高，导致贷款人多支付贷款，评估机构应赔偿贷款人损失。

b)中介机构未履行中介职责：中介机构未履行中介职责，导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

示例：中介机构未提供真实房源信息，导致交易失败，中介机构应赔偿贷款人损失。

c)担保公司未履行担保职责：担保公司未履行担保职责，导致贷款人损失，应承担相应的赔偿责任。

示例：担保公司未能按时履行担保责任，导致贷款人损失，担保公司应赔偿贷款人损失。

d)保险公司未履行保险职责：保险公司未履行保险职责，导致贷款人损失，应承担相应的赔偿责任。

示例：保险公司未能按时履行保险责任，导致贷款人损失，保险公司应赔偿贷款人损失。全文完。2024年个人购屋贷款合法性确认1本合同目录一览1.贷款合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物所有人信息1.4保证人信息（如有）2.贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利息2.3贷款费用3.贷款期限3.1贷款起息日3.2贷款到期日3.3逾期贷款处理4.贷款利率4.1基准利率4.2实际利率4.3利率调整方式5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3其他还款方式6.还款计划6.1每期还款金额6.2每期还款时间6.3还款调整7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物价值评估7.3抵押登记手续8.保证8.1保证人义务8.2保证责任8.3保证期间9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2借款人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同生效条件14.合同附件14.1贷款合同文本14.2抵押物清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条贷款合同主体1.1贷款人信息1.1.1贷款人全称：银行股份有限公司1.1.2贷款人住所：省市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4联系电话：01.2借款人信息1.2.1借款人全称：李某1.2.2借款人住所：省市区路号1.2.3借款人身份证号码：056781.2.4联系电话：11.3抵押物所有人信息1.3.1抵押物所有人全称：李某1.3.2抵押物所有人住所：省市区路号1.3.3抵押物所有人身份证号码：056781.3.4联系电话：21.4保证人信息（如有）1.4.1保证人全称：王某1.4.2保证人住所：省市区路号1.4.3保证人身份证号码：056781.4.4联系电话：3第二条贷款金额2.1贷款本金：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算2.3贷款费用：包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等，具体费用由借款人承担第三条贷款期限3.1贷款起息日：2024年1月1日3.2贷款到期日：2029年12月31日3.3逾期贷款处理：自逾期之日起，每日按逾期本金万分之五计收罚息第四条贷款利率4.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行4.2实际利率：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮一定比例确定4.3利率调整方式：每年1月1日根据中国人民银行最新发布的贷款基准利率进行调整第五条还款方式5.1等额本息还款：每月偿还相同金额的贷款本息5.2等额本金还款：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减5.3其他还款方式：经双方协商一致，可采取其他还款方式第六条还款计划6.1每期还款金额：根据贷款本金、利率和还款方式计算得出6.2每期还款时间：每月1日6.3还款调整：在合同有效期内，经双方协商一致，可调整还款计划第七条抵押物7.1抵押物描述：位于省市区路号的房产，房产证号：7.2抵押物价值评估：经有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）7.3抵押登记手续：借款人应于贷款发放前办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物的优先受偿权第八条保证8.1保证人义务8.1.1保证人承诺在借款人未按合同约定履行还款义务时，承担连带清偿责任。8.1.2保证人应保证其提供的担保能力不因任何原因降低，并随时准备履行担保义务。8.2保证责任8.2.1保证人承担的保证责任范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用。8.2.2保证责任期限自贷款发放之日起至贷款本息清偿完毕之日止。8.3保证期间8.3.1保证期间为自贷款发放之日起至贷款到期日止。8.3.2如借款人提前偿还全部贷款本息，保证期间相应提前终止。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同任何一方提出变更合同条款的，应提前30日书面通知对方。9.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除条件9.2.1借款人严重违约，如无力偿还贷款本息。9.2.2贷款人违反合同约定，如未按时发放贷款。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更及解除的程序9.3.1变更或解除合同需经双方签字或盖章确认。9.3.2变更或解除合同后，原合同条款失效，新条款立即生效。第十条违约责任10.1贷款人违约责任10.1.1贷款人未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金。10.1.2贷款人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。10.2借款人违约责任10.2.1借款人未按约定还款，应支付逾期利息和违约金。10.2.2借款人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。10.3第三方违约责任10.3.1第三方违约导致借款人无法履行还款义务，借款人有权向第三方追偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决。11.3.2如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提起申请。第十二条法律适用与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1争议解决机构为人民法院的，双方约定合同签订地为管辖法院。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1双方间的通知应以书面形式进行，通过信函、传真、电子邮件等方式发送。13.2合同份数13.2.1本合同一式肆份，贷款人、借款人、抵押物所有人各执壹份，保证人执壹份。13.3合同生效条件13.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同附件14.1贷款合同文本14.2抵押物清单14.3其他相关文件14.3.1贷款申请表14.3.2个人征信报告14.3.3抵押物产权证明14.3.4其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在贷款合同中，除贷款人和借款人之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保证贷款合同的顺利履行，提高贷款的安全性和效率。2.2.1提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；2.2.2协助贷款人和借款人完成合同规定的相关手续；2.2.3监督贷款的发放和回收过程。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供真实、准确的服务和意见；3.1.2第三方应保守合同当事人的商业秘密；3.1.3第三方因自身过错导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用；3.2.2第三方有权要求合同当事人提供必要的协助和配合。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同约定，不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。第五条甲乙方的额外条款5.1.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；5.1.2甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责；5.1.3甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保贷款合同的有效履行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在贷款合同中的角色和责任是独立的，与其他各方（甲方、乙方）的关系如下：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方委托的服务提供者，甲方是委托方，双方之间是委托与被委托的关系；6.1.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方服务的接受者，乙方是受益方，双方之间是服务与被服务的关系；6.1.3第三方与贷款合同的关系：第三方是贷款合同的一部分，其职责和服务内容应与贷款合同的履行相一致。第七条第三方的退出机制7.1如第三方因故退出合同，应提前30日书面通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜；7.2第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的要求，继续履行合同义务。第八条第三方的变更和替换8.1如第三方需要更换，应经甲方和乙方书面同意；8.2第三方的变更或替换不影响贷款合同的有效性和甲乙方的权利义务。第九条第三方的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得泄露合同当事人的任何信息。第十条第三方的合规性10.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同文本要求：合同文本应清晰、完整，包含所有合同条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件为合同主体，是贷款关系的基础文件。2.个人征信报告要求：报告应真实、有效，由中国人民银行提供。说明：本附件用于评估借款人的信用状况。3.抵押物清单要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：本附件作为抵押物的凭证，用于明确抵押物的范围。4.抵押物产权证明要求：证明文件应真实、有效，由抵押物所有权人提供。说明：本附件用于证明抵押物所有权，确保抵押物的合法性。5.贷款申请表要求：表格应完整填写，包括借款人个人信息、贷款金额、期限等。说明：本附件用于申请贷款，是贷款审批的重要依据。6.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和职责。7.评估报告要求：报告应真实、有效，由具有资质的评估机构出具。8.保证合同要求：合同应明确保证人的保证责任、期限等。说明：本附件用于明确保证人的保证义务。9.通知函要求：通知函应清晰、明确，包括通知内容、送达方式等。说明：本附件用于合同双方之间的通知和沟通。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：本附件用于补充说明合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款1.2贷款人未按时发放贷款1.3第三方未按约定提供或完成服务1.4任何一方违反合同约定的保密义务1.5任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体数额由合同约定或法律法规规定。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时还款，应支付自逾期之日起至还款日止的逾期利息，并承担相应的违约金。3.2贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供或完成服务，应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.4任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年个人购屋贷款合法性确认2本合同目录一览1.1贷款基本信息1.2贷款用途1.3贷款额度1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7贷款费用2.1贷款申请者身份信息2.2贷款申请者收入证明2.3贷款申请者信用记录2.4贷款申请者房产信息2.5贷款申请者抵押物信息3.1贷款审批流程3.2贷款审批条件3.3贷款审批结果通知3.4贷款合同签订4.1贷款发放4.2贷款发放条件4.3贷款发放时间4.4贷款发放方式5.1贷款还款计划5.2贷款还款时间5.3贷款还款方式5.4贷款还款逾期处理6.1贷款提前还款6.2贷款提前还款条件6.3贷款提前还款手续6.4贷款提前还款费用7.1贷款逾期罚息7.2贷款逾期催收7.3贷款逾期违约责任8.1贷款变更8.2贷款变更条件8.3贷款变更手续8.4贷款变更费用9.1贷款终止9.2贷款终止条件9.3贷款终止手续9.4贷款终止费用10.1贷款担保10.2贷款担保人责任10.3贷款担保解除11.1争议解决11.2争议解决方式11.3争议解决费用12.1合同生效12.2合同生效条件12.3合同生效时间13.1合同解除13.2合同解除条件13.3合同解除手续14.1合同附件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币____元整。1.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.3贷款利率：年利率为____%，采用浮动利率，利率调整按中国人民银行相关规定执行。第二条贷款用途2.1贷款用途仅限于购买房屋，不得用于其他任何用途。2.2贷款申请者应提供房屋购买合同及相关证明材料。第三条贷款额度3.1贷款额度根据申请者的信用状况、收入证明和房产价值等因素综合确定。3.2贷款额度最高不超过房屋价值的____%。第四条贷款期限4.1贷款期限最长不超过____年。4.2贷款期限自贷款发放之日起计算。第五条贷款利率5.1初始贷款利率为____%，自贷款发放之日起执行。5.2如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将按中国人民银行的规定相应调整。第六条还款方式6.1还款方式为等额本息还款法。6.2每月还款日为____日，还款金额为____元。第七条贷款费用7.1贷款申请费：人民币____元。7.2保险费：按照贷款金额的____%缴纳，具体金额为____元。7.3其他费用：根据中国人民银行和贷款银行的相关规定执行。第八条贷款申请者身份信息8.1贷款申请者需提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、护照等。8.2贷款申请者需提供居住证明，如房产证、租赁合同等。第九条贷款申请者收入证明9.1贷款申请者需提供近____个月的工资收入证明，如工资条、银行流水等。9.2贷款申请者如有其他收入来源，需提供相应的证明材料。第十条贷款申请者信用记录10.1贷款申请者需提供个人信用报告，报告需由中国人民银行征信中心出具。10.2信用记录良好，无逾期记录。第十一条贷款申请者房产信息11.1贷款申请者需提供拟购买的房产证明文件，如房产证、预售合同等。11.2房产价值经贷款银行评估确认。第十二条贷款申请者抵押物信息12.1贷款申请者如需抵押物，需提供抵押物的所有权证明文件。12.2抵押物价值经贷款银行评估确认。第十三条贷款审批流程13.1贷款银行收到贷款申请后，将进行初步审核。13.2初步审核通过后，贷款银行将进行贷款审批。13.3贷款审批结果将在____个工作日内通知贷款申请者。第十四条贷款审批条件14.1贷款申请者需满足贷款银行规定的年龄、收入、信用等条件。14.2贷款申请者提供的材料需真实、完整、有效。14.3贷款申请者需同意贷款合同约定的条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意并引入的，为提供专业服务或协助合同履行而参与合同关系的个人或机构。1.2第三方不包括贷款银行、担保机构、监管机构等合同主体。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围限于提供房地产评估、贷款咨询服务、房屋交易服务等。2.2第三方介入的具体服务内容和范围由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过____元。第四条第三方权利与义务4.1第三方享有按照合同约定收取服务费用的权利。4.2第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。5.2第三方与贷款银行、担保机构等合同主体之间是独立的合作关系，不承担甲乙双方合同外的责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.3第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的正常进行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方提供服务的费用由甲乙双方在合同中约定，并在服务协议中明确。7.2若第三方服务费用包含在甲乙双方合同约定的费用中，由甲乙双方共同承担。7.3若第三方服务费用不包含在甲乙双方合同约定的费用中，由引入第三方的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1若第