2024年店面租赁契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租赁契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3店面信息2.租赁标的物描述2.1店面具体位置2.2店面面积2.3店面装修情况2.4店面设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁费用5.1水电费承担5.2物业管理费5.3其他相关费用6.店面使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3店面维护责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿标准8.店面转让与转租8.1店面转让条件8.2店面转租条件8.3转让或转租通知9.店面装修及改造9.1装修改造申请9.2装修改造审批9.3装修改造费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：店面平面图12.2附件二：店面设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________________________租赁方地址：________________________租赁方法定代表人或授权代表：________________________联系电话：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人或授权代表：________________________联系电话：________________________1.3店面信息店面地址：________________________店面面积：________________________平方米店面装修情况：________________________店面设施清单：________________________2.租赁标的物描述2.1店面具体位置店面位于________________________，具体位置见附件一。2.2店面面积店面总面积为________________________平方米，其中实际使用面积为________________________平方米。2.3店面装修情况店面装修为________________________，装修完毕日期为________________________。2.4店面设施清单店面设施清单详见附件二。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁期限自________________________起至________________________止。3.2租赁结束日期租赁期限为________________________年，具体租赁结束日期为________________________。3.3租金金额租金总额为人民币________________________元。3.4租金支付方式租金每月________________________日前支付，支付方式为________________________。3.5租金调整机制租金每年调整一次，调整比例为________________________，调整日期为________________________。4.租金押金4.1押金金额押金总额为人民币________________________元。4.2押金退还条件在合同期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，租赁方应在收到通知后________________________日内退还押金。4.3押金退还流程1.合同解除或终止证明；2.租金结算证明；3.押金收据。5.租赁费用5.1水电费承担店面水电费由承租方承担，每月费用按实际使用量结算。5.2物业管理费物业管理费每月________________________元，由承租方支付。5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于：________________________，由承租方承担。6.店面使用规范6.1使用范围店面仅用于________________________。6.2使用限制1.承租方不得擅自改变店面结构；2.承租方不得将店面转租、分租或转借他人使用；3.承租方不得在店面内从事违法活动。6.3店面维护责任1.承租方应保持店面整洁、卫生，负责店面设施的日常维护；2.承租方在租赁期间对店面的损坏负责修复或赔偿。7.违约责任7.1租赁方违约责任1.如租赁方未按时支付租金，应向承租方支付滞纳金，滞纳金比例为________________________；2.如租赁方违反合同约定，提前解除合同，应向承租方支付违约金，违约金比例为________________________。7.2承租方违约责任1.如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金比例为________________________；2.如承租方违反合同约定，提前解除合同，应向租赁方支付违约金，违约金比例为________________________；3.如承租方造成店面损坏，应承担修复或赔偿责任。8.店面转让与转租8.1店面转让条件承租方在租赁期间，如需转让店面，应提前________________________日向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可转让。8.2店面转租条件承租方在租赁期间，如需转租店面，应提前________________________日向租赁方提出书面申请，经租赁方书面同意后方可转租。8.3转让或转租通知转让或转租事宜需以书面形式通知租赁方，并附转让方或转租方与第三方签订的转让或转租合同。9.店面装修及改造9.1装修改造申请承租方如需对店面进行装修或改造，应提前________________________日向租赁方提出书面申请，详细说明装修或改造方案。9.2装修改造审批租赁方收到装修改造申请后，应在________________________日内给予书面答复。如同意，双方应签订装修改造协议。9.3装修改造费用装修改造费用由承租方承担，租赁方负责监督施工质量，确保装修改造符合规定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.承租方严重违约；4.店面发生不可修复的损害。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方达成终止合意的其他情形。10.3解除或终止通知合同解除或终止，任何一方均应提前________________________日向对方发出书面通知。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交________________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，遵循相关法律法规和仲裁规则。12.合同附件12.1附件一：店面平面图12.2附件二：店面设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。13.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同自签订之日起至租赁期满或提前解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2范围1.中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁交易的中介机构或个人；2.监理方：负责监督租赁标的物维护、使用及改造过程的专业监理机构；3.评估方：对租赁标的物进行价值评估的评估机构；4.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、管理等专业咨询服务的机构或个人；5.其他：经甲乙双方同意，参与合同履行的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1中介方1.甲乙双方应事先达成一致，同意引入中介方参与合同履行；2.中介方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明；3.中介方应协助甲乙双方签订中介服务协议，明确双方的权利义务。16.2监理方、评估方、咨询方1.甲乙双方应事先达成一致，同意引入第三方参与合同履行；2.第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明；3.甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行受到影响，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.中介方：中介方的责任限额由双方在中介服务协议中约定，但不得超过中介服务费用的五倍；2.监理方、评估方、咨询方：第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同标的物价值的百分之五。17.3责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受到影响，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于自身的原因导致合同履行受到影响，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方应明确各自的责任，避免因第三方介入而引发的责任不清；2.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的责任划分，应根据服务协议和合同约定进行处理。18.2权利划分1.甲乙双方应明确各自的权利，确保第三方在履行职责过程中，不损害甲乙双方的权利；2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得擅自干涉甲乙双方的正常经营活动。18.3沟通协调2.第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展和问题，确保合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面平面图要求：清晰标注店面位置、面积、门窗、设备布局等信息。说明：用于明确租赁店面的具体位置和布局。2.附件二：店面设施清单要求：详细列出店面内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：用于确认租赁店面的初始状态和设施情况。3.附件三：中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任及违约责任。说明：用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：装修改造协议要求：明确装修改造的范围、费用、时间、责任及违约责任。说明：用于规范装修改造过程，确保改造质量和进度。5.附件五：服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任及违约责任。说明：用于规范第三方在合同履行中的行为，保障甲乙双方的权益。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。7.附件七：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明文件。说明：用于证明合同履行受到影响的原因是不可抗力。8.附件八：违约证明要求：提供违约行为的证据材料。说明：用于证明一方存在违约行为，便于违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或押金；1.2甲乙双方未按约定时间通知对方合同解除或终止；1.3甲乙双方未按约定使用店面；1.4第三方未按约定提供服务或履行职责；1.5中介方未按约定促成租赁交易或提供中介服务；1.6监理方、评估方、咨询方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的比例由双方在合同中约定，但不得超过合同标的物价值的百分之五；2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失、合同履行不能带来的预期利益损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定租金每月1日支付，但乙方连续3个月未支付租金，构成违约；3.2乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为租金总额的百分之五；3.3如甲方因此遭受损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年店面租赁契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1店面地址及面积2.2店面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3付款方式5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.店面使用规定7.1店面用途7.2店面维护责任7.3店面装修规定8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.不可抗力10.1定义10.2处理方式11.合同生效及终止11.1生效日期11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3地址：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3地址：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5联系电话：___________2.租赁标的物2.1店面地址及面积2.1.1地址：___________2.1.2面积：___________平方米2.2店面结构及设施2.2.1店面结构：___________2.2.2设施清单：

设施一：___________

设施二：___________

设施三：___________

3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2支付时间：每月____日前4.3付款方式：

银行转账：___________

现金支付：___________5.租金调整机制5.1调整频率：每年调整一次5.2调整方式：根据市场行情及租金指数进行上调5.3调整通知：提前____个月通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币___________元6.2押金退还条件：

租赁期满，承租方无违约行为

店面及设施无损坏或损坏已修复6.3押金退还方式：

租赁期满后，____个工作日内退还至承租方指定账户7.店面使用规定7.1店面用途：仅限于___________7.2店面维护责任：

租赁期间，承租方负责店面的日常维护及保养

店面设施损坏，承租方负责维修或更换7.3店面装修规定：

未经租赁方同意，承租方不得擅自改变店面结构及装修

如需装修，承租方应提前____个月向租赁方提出申请8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并向承租方支付违约金，违约金为____个月租金。8.1.2租赁方违反合同约定，擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求租赁方退还已收取的租金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并向租赁方支付违约金，违约金为____个月租金。8.2.2承租方违反合同约定，擅自转租、分租或改变租赁物用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.租赁合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1双方应提前____个月书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜9.3解除后的责任9.3.1租赁方退还已收取的租金9.3.2承租方赔偿因解除合同给租赁方造成的损失10.不可抗力10.1定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2处理方式10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方10.2.2双方应协商解决合同无法履行的问题10.2.3如无法协商一致，可依法向仲裁机构申请仲裁11.合同生效及终止11.1生效日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同约定的其他终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：___________12.2.2仲裁规则：___________13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表14.其他约定事项14.1双方协商事项14.1.1如有其他协商事项，可在合同中另行约定。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与本合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应按照合同约定或其职责范围，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，享有知情权、调查权、报告权和建议权。15.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应当基于合同约定或其职责范围，与合同双方保持独立。15.3.2第三方在履行职责时，应尊重合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.3.3第三方与合同双方之间的信息交流，应通过正式渠道进行，确保信息的真实性和保密性。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。16.1.2对方收到申请后，应在____个工作日内予以答复。16.2介入决定16.2.1如双方同意第三方介入，应在____个工作日内确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2.2如一方不同意第三方介入，双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其合作协议或合同约定确定。17.2如第三方在履行职责过程中发生失误或疏忽，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。17.3第三方责任限额的具体数额，应在合作协议或合同中明确约定。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，应根据合作协议或合同约定由甲方、乙方或第三方承担。18.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出介入的一方承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应共同签署终止协议，明确各方权利和义务。19.2第三方介入终止后，甲方、乙方应继续履行本合同的剩余条款。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包含租赁物名称、规格、数量、品牌、新旧程度、使用状况等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，应由双方共同签字确认。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式、逾期支付利息等信息。说明：本明细表作为租金支付的管理工具，应由双方共同保管。3.附件三：店面装修设计方案详细要求：包括装修风格、材料、施工图、预算等。说明：本设计方案作为店面装修的指导文件，应由双方共同审核并签字同意。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及费用等。说明：本协议作为第三方介入的依据，应由双方及第三方共同签订。5.附件五：不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围及损失情况等。说明：本材料作为不可抗力事件的处理依据，应由遭受不可抗力的一方提供。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的责任承担等。说明：本协议作为合同解除的依据，应由双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延支付租金：未在约定时间内支付租金。违反店面使用规定：未经同意擅自改变店面用途、损坏设施或未履行维护责任。擅自转租、分租：未经同意将店面部分或全部转租或分租他人。未按约定进行装修：未按设计方案进行装修或未在约定时间内完成装修。逾期交付租赁物：未在约定时间内交付租赁物。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和损失情况进行认定。3.示例说明：违约行为：甲方未在约定时间内支付租金。违约责任：甲方应向乙方支付____个月租金作为违约金，并承担由此产生的利息损失。违约行为：乙方未经同意擅自改变店面用途。违约责任：乙方应立即停止违法行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。全文完。2024年店面租赁契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约责任5.房屋使用范围5.1.使用目的5.2.使用限制5.3.使用监督6.房屋维护与修缮6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用7.装修与改造7.1.装修许可7.2.装修费用7.3.装修验收8.履约保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.违约责任9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.法律适用与管辖12.1.法律适用12.2.管辖法院13.其他约定事项13.1.其他约定13.2.附件14.合同生效与变更14.1.合同生效条件14.2.合同变更程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：____________________2.2.房屋面积房屋总面积：____________________平方米其中：使用面积：____________________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________年3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____________________年__月__日3.2.租赁结束日期租赁结束日期：____________________年__月__日3.3.租赁期限延长租赁期限可延长，延长条件及程序如下：延长条件：____________________延长程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：____________________元4.2.支付时间租金支付时间为每月的__日，承租方应在支付日前将租金汇入出租方指定账户。4.3.支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.4.违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。5.房屋使用范围5.1.使用目的房屋仅用于____________________。5.2.使用限制1.未经出租方同意的经营活动；2.危害公共安全、违反法律法规的活动；3.影响相邻业主正常生活的活动。5.3.使用监督出租方有权对承租方使用房屋的情况进行监督，承租方应予以配合。6.房屋维护与修缮6.1.出租方责任出租方负责房屋的日常维护和必要的修缮，确保房屋符合租赁用途。6.2.承租方责任承租方负责房屋内部设施的日常维护，并承担因自身使用不当导致的损坏责任。6.3.维修费用1.因房屋自然老化、损坏或正常使用导致的维修费用，由出租方承担；2.因承租方使用不当、故意损坏或违反租赁合同约定的维修费用，由承租方承担。8.履约保证金8.1.保证金金额保证金总额为人民币____________________元。8.2.保证金退还条件1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还保证金；2.租赁期限内，因不可抗力导致合同解除，出租方应退还保证金；3.因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。8.3.违约责任若承租方在租赁期内单方面解除合同，出租方有权扣除相当于一个月租金的违约金后，退还剩余保证金。9.违约责任9.1.承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金；2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和经济责任；3.承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。9.2.出租方违约责任1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于租金总额__%的违约金；2.出租方擅自提高租金，应退还多收的租金并承担违约责任。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件1.租赁期满；2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2.合同终止条件1.出租方或承租方单方面解除合同；2.出租方或承租方死亡或宣告死亡；3.房屋被征收或拆除。10.3.合同解除程序1.任何一方解除合同，应提前__个月书面通知对方；2.解除合同后，双方应办理房屋交接手续。11.争议解决11.1.争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构____________________仲裁委员会11.3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。12.法律适用与管辖12.1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2.管辖法院本合同争议由____________________人民法院管辖。13.其他约定事项13.1.其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效与变更14.1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2.合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2.第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方职责3.1.第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责，包括但不限于：a)提供真实、准确的信息；b)协助甲乙双方进行合同谈判；c)监督合同履行情况；d)协调解决合同履行过程中的争议。4.第三方权利a)收取约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)依法独立作出判断和决策。5.第三方责任5.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.2.第三方的责任限额：a)第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定；b)若无约定，第三方的责任限额为第三方收取服务费用的总额。6.第三方与其他各方的关系6.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。6.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。6.3.第三方在合同履行过程中，不得与甲乙双方中的任何一方串通，损害另一方利益。7.第三方介入的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，不得因第三方的介入而免除或减轻各自的责任。7.2.第三方介入的，甲乙双方应就第三方的介入向对方进行告知，并取得对方的同意。8.第三方介入的合同变更8.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.第三方介入的变更协议，应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.第三方介入的合同解除9.1.第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本