2024年土地使用权转让担保3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权转让担保本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权的含义1.2转让的定义1.3担保的定义2.土地使用权的基本情况2.1土地使用权的位置2.2土地使用权的面积2.3土地使用权的性质2.4土地使用权的期限3.转让条件与义务3.1转让方的权利与义务3.2接受方的权利与义务3.3转让款的支付方式4.担保方式与责任4.1担保方式的选择4.2担保责任的范围4.3担保物的处置5.土地使用权转让的程序5.1转让申请与审批5.2土地使用权登记5.3转让合同的签订5.4土地使用权变更登记6.土地使用权转让的税费6.1转让税费的计算方法6.2税费的承担方6.3税费的缴纳时间7.违约责任与争议解决7.1违约责任的承担7.2争议解决的方式7.3争议解决机构的选定8.合同的生效与解除8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件8.3合同解除的程序9.合同的终止与效力9.1合同终止的原因9.2合同终止后的效力9.3合同终止后的处理10.合同的补充与修改10.1补充与修改的条件10.2补充与修改的程序10.3补充与修改的效力11.合同的附件与补充协议11.1附件的内容与形式11.2补充协议的签订11.3补充协议的效力12.合同的签署与生效日期12.1签署方的代表资格12.2签署日期的确定12.3合同的生效日期13.合同的解除与终止13.1解除合同的条件13.2解除合同的程序13.3终止合同后的处理14.合同的其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地使用权的含义本合同中所述“土地使用权”是指根据我国相关法律法规，由土地使用权人依法取得的，在一定年限内对土地享有占有、使用和收益的权利。1.2转让的定义本合同中所述“转让”是指土地使用权人将其拥有的土地使用权部分或全部转移给他人的行为。1.3担保的定义本合同中所述“担保”是指为保证土地使用权转让合同的履行，转让方或接受方提供的财产或其他权利作为履行保证的行为。第二条土地使用权的基本情况2.1土地使用权的位置本合同所指土地使用权位于省市区，具体位置以土地使用权证记载为准。2.2土地使用权的面积本合同所指土地使用权面积为平方米，具体面积以土地使用权证记载为准。2.3土地使用权的性质本合同所指土地使用权为性质，具体性质以土地使用权证记载为准。2.4土地使用权的期限本合同所指土地使用权期限为年，自土地使用权证记载的起始日起计算。第三条转让条件与义务3.1转让方的权利与义务3.1.1转让方享有将土地使用权部分或全部转让给接受方的权利。3.1.2转让方应确保所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并承担因土地使用权转让而产生的相关税费。3.2接受方的权利与义务3.2.1接受方享有按合同约定接受土地使用权的权利。3.2.2接受方应按合同约定支付转让款，并承担因土地使用权转让而产生的相关税费。第四条担保方式与责任4.1担保方式的选择本合同可采用抵押、质押或其他合法有效的担保方式。4.2担保责任的范围担保责任范围包括但不限于土地使用权转让合同的履行、转让款的支付、税费缴纳等。4.3担保物的处置如出现担保责任范围内的事由，担保物可由转让方或接受方依法处置。第五条土地使用权转让的程序5.1转让申请与审批转让方应在签订合同前向相关管理部门提出转让申请，并取得批准。5.2土地使用权登记转让双方应共同办理土地使用权变更登记手续。5.3转让合同的签订转让方与接受方应签订本合同，并经双方签字盖章。5.4土地使用权变更登记转让双方应共同办理土地使用权变更登记手续。第六条土地使用权转让的税费6.1转让税费的计算方法转让税费按国家相关法律法规及政策规定计算。6.2税费的承担方转让税费由转让方和接受方按约定比例承担。6.3税费的缴纳时间税费应在土地使用权变更登记前缴纳。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任的承担如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决的方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.3争议解决机构的选定双方同意选定仲裁委员会作为争议解决机构。第一部分：合同如下：第八条合同的生效与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。8.2合同的解除条件8.2.1合同约定的解除条件发生；8.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行；8.3合同解除的程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.3.2收到通知的一方应在接到通知之日起日内予以回复；8.3.3双方协商一致，签订书面解除协议。第九条合同的终止与效力9.1合同终止的原因9.1.1合同约定的终止条件发生；9.1.2合同履行完毕；9.1.3合同解除；9.2合同终止后的效力合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于土地使用权的变更登记、税费的结算等。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于土地使用权的退还、剩余款项的结算等。第十条合同的补充与修改10.1补充与修改的条件10.1.1双方协商一致；10.1.2补充或修改的内容不违反法律法规；10.2补充与修改的程序10.2.1双方协商确定补充或修改的内容；10.2.2签订书面补充协议或修改协议；10.3补充与修改的效力补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的附件与补充协议11.1附件的内容与形式本合同附件包括但不限于土地使用权证、转让申请批准文件等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议的签订补充协议应由双方共同签订，并作为本合同的一部分。11.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效日期12.1签署方的代表资格签署方应为有权签署本合同的自然人、法人或其他组织，并具备相应的代表资格。12.2签署日期的确定本合同的签署日期为双方协商一致确定的日期。12.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的解除与终止13.1解除合同的条件13.1.1合同约定的解除条件发生；13.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；13.1.3不可抗力事件导致合同无法履行；13.2解除合同的程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起日内予以回复；13.2.3双方协商一致，签订书面解除协议。第十四条合同的其他约定事项14.1其他约定事项的内容本合同其他约定事项包括但不限于合同履行中的保密义务、通知方式、争议解决等。14.2其他约定事项的效力本合同其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1第三方的定义本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型第三方可包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。第二条第三方的责权利2.1第三方的权利2.1.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。2.1.2第三方有权根据本合同的规定，行使合同约定的权利，并有权要求甲乙双方履行相应的义务。2.2第三方的义务2.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三条第三方介入的程序3.1第三方的选定甲乙双方应根据合同约定和实际情况，共同选定合适的第三方。3.2第三方的委托甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用、期限等内容。3.3第三方的介入第三方应在委托协议约定的范围内介入本合同事务。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中所述“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，甲方和乙方要求第三方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的约定4.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并应不低于法律法规规定的最低限额。4.2.2第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量等因素综合确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担赔偿责任。5.1.2因第三方原因导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2信息保密5.2.1第三方应遵守本合同中关于信息保密的约定，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.2.2第三方违反信息保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关信息、配合第三方开展工作等。6.1.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方介入时的说明6.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。6.2.2第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务，不影响本合同的履行。第七条第三方的变更与退出7.1第三方的变更7.1.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代的第三方。7.1.2第三方的变更应在本合同中明确约定，并经甲乙双方同意。7.2第三方的退出7.2.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出本合同事务。7.2.2第三方退出时，应向甲乙双方提供书面退出通知，并办理相关手续。第八条第三方介入后的合同效力8.1第三方介入后的合同效力8.1.1第三方介入后，本合同继续有效，甲乙双方的权利和义务不变。8.1.2第三方介入不影响本合同的其他条款的效力。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。9.2争议解决9.2.1第三方与本合同其他各方发生争议，应通过协商解决。9.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供完整的土地使用权证，包括证号、土地使用权人、土地位置、面积、使用年限、性质等信息。说明：土地使用权证是证明土地使用权合法性的重要文件，是合同生效的必要条件。2.转让申请批准文件详细要求：提供转让申请批准文件的原件或复印件，包括批准日期、批准机关、批准文号等信息。说明：转让申请批准文件是证明转让行为合法性的依据。3.转让合同详细要求：提供双方签订的转让合同，包括合同编号、签订日期、合同条款、双方签字盖章等信息。说明：转让合同是双方权利义务的载体，是合同履行的重要依据。4.担保合同详细要求：提供担保合同的原件或复印件，包括担保方式、担保物、担保期限、担保责任等信息。说明：担保合同是确保合同履行的重要手段。5.税费缴纳证明详细要求：提供税费缴纳证明的原件或复印件，包括缴税时间、缴税金额、缴税机关等信息。说明：税费缴纳证明是证明税费已缴纳的依据。6.第三方委托协议详细要求：提供第三方委托协议的原件或复印件，包括委托事项、费用、期限、双方签字盖章等信息。说明：第三方委托协议是明确第三方权利义务的文件。7.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估报告的原件或复印件，包括评估时间、评估依据、评估结果等信息。说明：第三方评估报告是评估土地使用权价值的重要依据。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，包括争议解决方式、解决机构、双方签字盖章等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间支付转让款。1.2接受方未按约定时间支付转让款。1.3第三方未按约定履行职责。1.4双方未按约定办理土地使用权变更登记。1.5双方未按约定缴纳税费。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：3.1转让方未按约定时间支付转让款，接受方有权要求转让方支付违约金，并有权解除合同。3.2接受方未按约定时间支付转让款，转让方有权要求接受方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4双方未按约定办理土地使用权变更登记，导致合同无法履行的，双方应根据具体情况承担相应的责任。3.5双方未按约定缴纳税费，导致合同无法履行的，双方应根据具体情况承担相应的责任。全文完。2024年土地使用权转让担保1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）名称、地址、法定代表人、联系方式1.2乙方（受让方）名称、地址、法定代表人、联系方式2.土地使用权转让基本情况2.1土地使用权出让合同编号2.2土地使用权出让合同签订日期2.3土地使用权出让合同约定的土地用途2.4土地使用权出让合同约定的土地面积2.5土地使用权出让合同约定的土地使用年限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2土地使用权转让价格支付方式3.3土地使用权转让价格支付时间4.土地使用权转让税费承担4.1土地使用权转让税费清单4.2土地使用权转让税费承担方式5.土地使用权转让合同签订及生效5.1土地使用权转让合同签订日期5.2土地使用权转让合同生效日期6.土地使用权转让手续办理6.1土地使用权转让合同登记手续6.2土地使用权转让合同变更手续6.3土地使用权转让合同备案手续7.土地使用权转让合同解除及终止7.1土地使用权转让合同解除条件7.2土地使用权转让合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1土地使用权转让合同解除后的处理12.2土地使用权转让合同解除后的财产处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.5乙方（受让方）名称：建筑工程有限公司1.6乙方地址：省市区路号1.7乙方法定代表人：2.土地使用权转让基本情况2.1土地使用权出让合同编号：SG20090012.2土地使用权出让合同签订日期：2009年5月15日2.3土地使用权出让合同约定的土地用途：住宅及商业2.4土地使用权出让合同约定的土地面积：20000平方米2.5土地使用权出让合同约定的土地使用年限：70年3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000）3.2土地使用权转让价格支付方式：分期支付，首期支付合同签订后15日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000），剩余款项在土地使用权过户登记后30日内支付完毕。3.3土地使用权转让价格支付时间：具体支付时间见支付计划表。4.土地使用权转让税费承担4.1土地使用权转让税费清单：包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。4.2土地使用权转让税费承担方式：甲方负责缴纳与本次土地使用权转让相关的全部税费，乙方在支付转让价款时按照税费清单向甲方支付。5.土地使用权转让合同签订及生效5.1土地使用权转让合同签订日期：2024年3月20日5.2土地使用权转让合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.土地使用权转让手续办理6.1土地使用权转让合同登记手续：乙方在合同生效后30日内，协助甲方办理土地使用权过户登记手续。6.2土地使用权转让合同变更手续：如因政策调整等原因需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。6.3土地使用权转让合同备案手续：乙方在办理土地使用权过户登记手续后，应及时向相关部门备案。7.土地使用权转让合同解除及终止7.1土地使用权转让合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2土地使用权转让合同终止条件：合同约定的土地使用权使用年限届满，合同自动终止。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。8.1.2甲方未按合同约定办理土地使用权过户登记手续，每逾期一日，应向乙方支付逾期办理手续金额的万分之五的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。8.2.2乙方未按合同约定协助甲方办理土地使用权过户登记手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期办理手续金额的万分之五的违约金。8.2.3乙方未按合同约定支付税费，每逾期一日，应向甲方支付未支付税费金额的万分之五的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.合同附件及补充条款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权出让合同、付款凭证、税费清单等。10.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方在合同履行过程中有重大违约行为，另一方有权解除合同。12.合同解除后的处理12.1土地使用权转让合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、恢复原状等。12.2土地使用权转让合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应就土地使用权转让所得款项进行清算，并按约定进行分配。13.合同变更13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及政策执行。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权使用年限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2.1土地使用权评估与鉴定15.2.2法律咨询与代理15.2.3土地使用权过户登记手续代办15.2.4合同签订与履行过程中的咨询服务16.第三方介入的条件与程序16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并确定第三方介入的事项。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及费用等。16.2.3第三方介入协议应在甲乙双方同意后生效。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在执行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额计算：17.2.1第三方责任限额应根据第三方介入协议中约定的金额确定。17.2.2如第三方介入协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。17.3责任承担：17.3.1第三方责任限额内的赔偿责任由第三方承担。17.3.2超出第三方责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定及法律规定承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同，并按照合同约定履行职责。18.1.2第三方在执行职责过程中，应向甲方提供必要的服务和支持。18.1.3第三方对甲方承担保密义务。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同，并按照合同约定履行职责。18.2.2第三方在执行职责过程中，应向乙方提供必要的服务和支持。18.2.3第三方对乙方承担保密义务。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方在执行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。18.3.2第三方不得利用甲乙双方的事务谋取不正当利益。18.3.3第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更：如甲乙双方或第三方认为有必要变更第三方介入协议，应协商一致并签订书面变更协议。19.2第三方介入协议的解除：19.2.1第三方介入协议在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行，可解除协议。19.2.2第三方介入协议在合同履行过程中，如甲乙双方或第三方违反协议约定，另一方有权解除协议。19.2.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同附件说明：本附件为甲乙双方签订的土地使用权出让合同，详细记载了土地使用权的出让方、受让方、土地面积、用途、年限、价格等基本信息。2.土地使用权转让合同附件说明：本附件为甲乙双方签订的土地使用权转让合同，明确了双方的权利义务，包括转让价格、支付方式、税费承担等。3.付款凭证附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中产生的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。4.税费清单附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中产生的税费清单，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。5.第三方介入协议附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的介入事项、职责、权利、义务及费用等。6.争议解决协议附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中产生的争议解决协议，明确了争议解决的方式、机构等。7.补充协议附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中签订的补充协议，对合同内容进行补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付转让价款；（2）乙方未按合同约定协助甲方办理土地使用权过户登记手续；（3）第三方未按协议约定履行职责；（4）甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金；（2）乙方未按合同约定协助甲方办理土地使用权过户登记手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期办理手续金额的万分之五的违约金；（3）第三方未按协议约定履行职责，每逾期一日，应向甲乙双方支付违约金；（4）甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：（1）甲方未按合同约定支付转让价款，逾期10日，甲方应向乙方支付违约金人民币100,000元。（2）乙方未按合同约定协助甲方办理土地使用权过户登记手续，逾期5日，乙方应向甲方支付违约金人民币50,000元。（3）第三方未按协议约定履行职责，逾期3日，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币30,000元。全文完。2024年土地使用权转让担保2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2土地使用权转让的背景2.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权转让的主体2.2土地使用权的性质、面积、位置2.3土地使用权的期限3.土地使用权转让的价格及支付方式3.1土地使用权转让的价格3.2土地使用权转让价格的支付方式4.土地使用权转让的交付及验收4.1土地使用权的交付4.2土地使用权的验收5.土地使用权转让的税费及承担5.1土地使用权转让的税费5.2土地使用权转让税费的承担6.土地使用权转让的担保6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限6.4担保物的权利及义务7.土地使用权转让的违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的途径10.合同的生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.合同附件11.1附件一：土地使用权转让合同11.2附件二：土地使用权转让相关证明文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2土地使用权转让的背景甲方因经营需要，欲将其拥有的土地使用权转让给乙方。2.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权转让的主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2土地使用权的性质、面积、位置土地使用权性质：出让土地使用权土地使用权面积：[具体面积]平方米土地使用权位置：[具体位置]2.3土地使用权的期限土地使用权期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.土地使用权转让的价格及支付方式3.1土地使用权转让的价格土地使用权转让价格为人民币[具体金额]元整。3.2土地使用权转让价格的支付方式乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付全部土地使用权转让款。4.土地使用权转让的交付及验收4.1土地使用权的交付甲方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将土地使用权交付给乙方。4.2土地使用权的验收乙方应在收到土地使用权的当日进行验收，如有问题，应在[具体天数]内通知甲方。5.土地使用权转让的税费及承担5.1土地使用权转让的税费土地使用权转让涉及的税费，包括但不限于契税、土地增值税等，均由乙方承担。5.2土地使用权转让税费的承担乙方应在支付土地使用权转让款的同时，向甲方支付相关税费。6.土地使用权转让的担保6.1担保方式本合同项下，乙方应提供[具体担保方式]作为担保。6.2担保范围担保范围包括本合同约定的土地使用权转让款及税费。6.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至土地使用权转让款及税费全部支付完毕之日止。6.4担保物的权利及义务乙方应保证担保物合法、有效，并承担因担保物产生的所有权利和义务。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方有严重违约行为，如未按约定时间交付土地使用权；8.1.2乙方有严重违约行为，如未按约定时间支付土地使用权转让款；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除的程序8.2.1一方当事人提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方；8.2.2双方应在接到通知后的[具体天数]内就解除合同事宜达成一致；8.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.1.1尊重事实，遵循法律法规；9.1.2公平、公正、合理；9.2争议解决的途径9.2.1双方应友好协商解决；9.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效及终止10.1合同生效的条件10.1.1双方当事人签署合同；10.1.2合同经双方盖章或签字；10.2合同终止的条件10.2.1土地使用权转让款及税费全部支付完毕；10.2.2土地使用权转让完成，甲方将土地使用权交付给乙方；10.2.3双方约定的合同终止条件成就。11.合同附件11.1附件一：土地使用权转让合同11.2附件二：土地使用权转让相关证明文件12.合同签署12.1签署主体12.1.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]12.1.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]12.2签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件签署13.1附件一签署13.1.1甲方：[甲方盖章]13.1.2乙方：[乙方盖章]13.2附件二签署13.2.1甲方：[甲方盖章]13.2.2乙方：[乙方盖章]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：负责协调甲乙双方联系，提供土地使用权转让过程中的信息对接、洽谈及促成交易等服务的第三方。15.2.2评估机构：对土地使用权进行价值评估的第三方专业机构。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本、审查合同条款等法律服务的第三方。15.2.4监理机构：对土地使用权转让过程中的施工、验收等环节进行监督管理的第三方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规及合同约定；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方完成工作任务；16.1.3甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方费用；16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；16.2.3乙方应保证第三方提供的服务不影响其合法权益。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务的质量；17.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的违约责任；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取合理费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.3第三方有权根据自身专业判断提出合理建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、合同约定的费用及潜在风险等因素确定。18.2责任限额的执行18.2.1如第三方因自身原因导致合同履行出现