2024年小区围墙施工项目承包协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区围墙施工项目承包协议一本合同目录一览一、项目概述1.1项目名称：2024年小区围墙施工项目1.2项目地点：小区1.3项目内容：拆除现有围墙，重新建造符合规划要求的新围墙二、承包方基本信息2.1承包方名称：建筑有限公司2.2承包方地址：市区路号2.3承包方联系人：联系电话：三、发包方基本信息3.1发包方名称：小区业主委员会3.2发包方地址：市区路号3.3发包方联系人：联系电话：四、合同金额4.1合同总金额：人民币万元整4.2付款方式及进度：（1）合同签订后支付合同总额的30%作为预付款（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%（3）工程验收合格后支付合同总额的20%（4）剩余的10%作为质量保证金，工程质保期结束后支付五、施工周期5.1施工期限：自合同签订之日起至2024年X月X日止5.2工程延期：（1）因不可抗力因素导致工程延期，按实际情况协商解决（2）因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付合同总额的1%作为违约金六、施工要求及标准6.1承包方应按照发包方提供的设计图纸和施工要求进行施工6.2工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准6.3工程安全：承包方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程安全七、工程验收7.1工程验收标准：（1）工程质量符合设计要求和施工规范（2）工程安全无隐患（3）工程进度达到合同约定要求7.2验收程序：（1）工程完工后，承包方应提前通知发包方进行验收（2）发包方组织相关人员对工程进行验收（3）验收不合格，承包方应按照验收意见进行整改，直至验收合格八、质保期8.1质保期自工程验收合格之日起计算，为期一年8.2质保期内，因施工原因导致的质量问题，承包方负责免费维修或更换九、违约责任9.1承包方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任9.2发包方未按约定支付合同款项，应承担相应的违约责任十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼十一、合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认11.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同十二、其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让合同权利和义务12.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力十三、合同签订日期2023年X月X日十四、合同签订地点市区路号第一部分：合同如下：一、项目概述1.1项目名称：2024年小区围墙施工项目1.2项目地点：小区1.3项目内容：拆除现有围墙，重新建造符合规划要求的新围墙，包括但不限于围墙的拆除、清理、新建、粉刷、验收等工作。二、承包方基本信息2.1承包方名称：建筑有限公司2.2承包方地址：市区路号2.3承包方联系人：联系电话：三、发包方基本信息3.1发包方名称：小区业主委员会3.2发包方地址：市区路号3.3发包方联系人：联系电话：四、合同金额4.1合同总金额：人民币万元整4.2付款方式及进度：（1）合同签订后支付合同总额的30%作为预付款（2）工程进度达到30%时支付合同总额的30%（3）工程验收合格后支付合同总额的20%（4）剩余的20%作为质量保证金，工程质保期结束后支付。五、施工周期5.1施工期限：自合同签订之日起至2024年X月X日止5.2工程延期：（1）因不可抗力因素导致工程延期，按实际情况协商解决（2）因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付合同总额的0.5%作为违约金。六、施工要求及标准6.1承包方应按照发包方提供的设计图纸和施工要求进行施工，并严格遵守国家相关法律法规及行业标准。6.2工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于材料的质量、施工工艺、工程安全性等方面。6.3工程安全：承包方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程安全，包括但不限于施工现场的安全管理、工人的安全培训、施工现场的安全设施等。七、工程验收7.1工程验收标准：（1）工程质量符合设计要求和施工规范，包括但不限于材料的质量、施工工艺、工程安全性等方面。（2）工程安全无隐患，包括但不限于施工现场的安全管理、工人的安全培训、施工现场的安全设施等。（3）工程进度达到合同约定要求。7.2验收程序：（1）工程完工后，承包方应提前通知发包方进行验收。（2）发包方组织相关人员对工程进行验收，包括但不限于对材料的质量、施工工艺、工程安全性等方面进行检查。（3）验收不合格，承包方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。八、质保期8.1质保期自工程验收合格之日起计算，为期一年。8.2质保期内，因施工原因导致的质量问题，承包方负责免费维修或更换。8.3质保期内，发包方发现工程存在质量问题，应在质保期内书面通知承包方，承包方应在接到通知后七个工作日内进行维修或更换。九、违约责任9.1承包方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包方未按约定支付合同款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。11.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。11.3合同变更或解除后，承包方应按照合同约定承担相应的责任。十二、其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让合同权利和义务。12.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3双方应保护对方的商业秘密，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。十三、合同签订日期2023年X月X日十四、合同签订地点市区路号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：施工要求和技术规范附件三：工程进度计划表附件四：付款凭证和付款时间表附件五：工程验收标准和方法附件六：质保服务协议附件七：安全生产管理协议附件一：设计图纸的详细要求和说明设计图纸应包括围墙的设计方案、施工图、结构图等，图纸应符合相关法律法规和行业标准。承包方应根据设计图纸进行施工。附件二：施工要求和技术规范的详细要求和说明施工要求和技术规范应包括施工工艺、材料要求、工程质量标准等，承包方应严格按照施工要求和技术规范进行施工。附件三：工程进度计划表的详细要求和说明工程进度计划表应包括工程的开始时间、结束时间、各个阶段的完成时间等，承包方应按照进度计划进行施工。附件四：付款凭证和付款时间表的详细要求和说明付款凭证应包括付款的金额、时间、付款方式等，付款时间表应明确付款的时间节点和付款金额。附件五：工程验收标准和方法的详细要求和说明工程验收标准和方法应包括验收的标准、验收的程序、验收的人员等，工程验收应按照附件五的规定进行。附件六：质保服务协议的详细要求和说明质保服务协议应包括质保期的期限、质保期内承包方的义务、质保服务的内容等，承包方应按照质保服务协议提供质保服务。附件七：安全生产管理协议的详细要求和说明安全生产管理协议应包括安全生产的责任、安全生产的措施、安全生产的管理等，承包方应按照安全生产管理协议进行施工。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定时间完成工程，构成延期违约。2.承包方工程质量不符合合同约定标准，构成质量违约。3.发包方未按照约定时间支付合同款项，构成付款违约。4.发包方未按照约定提供施工条件，构成条件违约。违约责任认定标准：1.延期违约：每延期一天，承包方应支付合同总额的0.5%作为违约金。2.质量违约：承包方应负责免费维修或更换不符合质量标准的工程部分。3.付款违约：发包方应支付合同总额的1%作为违约金。4.条件违约：根据违约情况，双方协商确定相应的违约责任。示例说明：如果承包方因自身原因导致工程延期，则根据延期天数计算违约金；如果发包方未按约定时间支付合同款项，则按照付款违约金比例计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：根据合同约定，一方违反合同约