2024商业门面租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业门面租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条租赁物的转租7.1承租人的转租权利7.2承租人的转租限制第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知条款12.1通知的方式12.2通知的有效期第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2双方的其他权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【具体地址】，门牌号为【门牌号】，位于【建筑名称】的【楼层】层，租赁物包括：【详细描述租赁物的内容，如房间、店铺等】。1.2租赁物的面积为【具体面积】平方米，该面积已由【测量机构名称】进行测量并出具测量报告。1.3租赁物的现状为：【描述租赁物的现有状况，如是否经过装修、设施设备情况等】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，租赁期限共计【租赁月数】个月。2.2租赁开始日期为本合同签订之日起【具体天数】天内，租赁结束日期为租赁开始日期加上租赁期限所约定的月数。第三条租金及支付方式3.1承租人应按每月【租金金额】元支付租金，租金支付频率为每月一次。3.2租金支付方式为承租人通过银行转账的方式支付给出租人，银行账户信息如下：开户银行：【银行名称】账户名称：【出租人名称】银行账号：【账号号码】第四条租赁用途4.1承租人须按照本合同约定的用途使用租赁物，租赁物的使用目的为【承租人的使用目的】，使用范围为【承租人的使用范围】。4.2承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规、社会公德的其他用途。第五条维修责任5.1出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人对租赁物进行日常维护和保养，如发生因使用不当或者故意破坏导致的损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1承租人应按照出租人的要求购买火灾保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险费用由承租人承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条租赁物的转租承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方；承租人转租给第三方的期限不得超过本合同约定的租赁期限；承租人应确保第三方按照本合同约定的条款使用租赁物，并承担第三方违约责任。7.2承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除本合同，并要求承租人支付违约金【违约金金额】元。第八条提前解除合同8.1任何一方提前解除本合同，应当向对方支付违约金【违约金金额】元。8.2提前解除合同的通知期限为【通知期限】天，自解除合同通知送达对方之日起计算。第九条违约责任9.1出租人违反本合同的约定，导致承租人无法正常使用租赁物的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】元。9.2承租人违反本合同的约定，导致出租人无法正常收取租金或者租赁物遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】元。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方应在争议发生之日起【争议解决时间限制】内解决争议，超过该期限未解决的，双方均可请求人民法院介入解决。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知条款12.1双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。12.2双方收到通知后，应在【通知确认时间】内予以确认，否则视为通知已送达。第十三条附则13.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式补充本合同，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【提前通知期限】天通知对方。2.2甲乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知对方，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务，并保证服务质量符合本合同的约定。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方追究责任。3.3第三方如未按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额为【责任限额金额】，超过该限额的部分由甲乙方自行承担。4.2甲乙方应按照本合同的约定向第三方支付费用，如甲乙方延迟支付或未支付，甲乙方应承担因此产生的违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方另行签订协议约定。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同约定的权利义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方完成约定的服务后，甲乙方应通知对方第三方已退出本合同约定的服务。6.2第三方退出本合同约定的服务后，甲乙方应停止向第三方支付费用，并按照本合同的约定履行剩余合同义务。第七条第三方信息的保密7.1甲乙方应对第三方的相关信息予以保密，不得向无关方泄露。7.2第三方应对甲乙方的商业秘密予以保密，不得向无关方泄露。第八条第三方违约的处理8.1第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方与本合同的变更9.1第三方如需要变更本合同的约定，应与甲乙方协商一致。9.2未经甲乙方同意，第三方不得单方面变更本合同的约定。第十条第三方与本合同的解除10.1第三方如需要解除本合同，应提前【提前通知期限】天通知甲乙方。10.2第三方如未按照约定解除本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方介入的额外条款11.1甲乙方与第三方另有约定的，应以书面形式补充本合同，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商，并以书面形式确定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细说明租赁物的物理状态、设施设备情况、现有装修等。附件二：租赁物测量报告由专业测量机构出具的租赁物面积测量报告。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件四：租赁用途说明详细描述承租人的使用目的、范围，以及任何商业活动或经营行为的许可证明。附件五：维修服务协议与维修服务提供方签订的协议，详细规定维修服务的范围、频率、费用等。附件六：保险单据承租人购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件七：转租同意书如有转租情况，提供出租人出具的书面同意书。附件八：第三方服务协议与第三方服务提供方签订的协议，详细规定服务的范围、质量、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定。2.出租人未能履行维修责任，导致租赁物损坏。3.承租人未按时支付租金。4.承租人未按照约定使用租赁物，或未经允许转租。5.第三方服务提供方未按约定提供服务，或服务不符合质量标准。责任认定：1.出租人违约，应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约，应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方服务提供方违约，由甲乙方与第三方根据协议约定承担相应的违约责任。示例说明：若出租人未能按时交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指