2024安置房交易合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房交易合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4交易标的物1.5交易地点2.交易双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.2卖方的权利和义务3.交易标的物的权属证明3.1产权证明文件3.2产权登记手续3.3房屋权属瑕疵4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及期限4.3付款凭证5.交易税费承担5.1税费种类及金额5.2税费缴纳主体5.3税费缴纳期限6.交易标的物的交付及验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及程序6.3交付后的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后合同履行10.3不可抗力的证明及通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：交易标的物清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同份数13.3合同生效条件13.4合同解除条件14.合同签订人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人1.3.1甲方（买方）：_______1.3.2乙方（卖方）：_______1.4交易标的物1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋产权证号：_______1.4.3房屋建筑面积：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.5交易地点：_______2.交易双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件。2.1.2买方有权在合同约定的期限内支付交易款项。2.1.3买方有权在房屋交付后进行验收。2.1.4买方应按照合同约定支付交易税费。2.2卖方的权利和义务2.2.1卖方应保证所售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。2.2.3卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。2.2.4卖方应按照合同约定承担交易税费。3.交易标的物的权属证明3.1产权证明文件：甲方应提供房屋产权证原件，乙方应提供房屋产权证复印件。3.2产权登记手续：甲方应在合同签订之日起_______日内完成房屋产权过户登记手续。3.3房屋权属瑕疵：双方应如实告知房屋权属情况，如因隐瞒或提供虚假信息导致的损失由责任人承担。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式及期限：4.2.1甲方应在合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。4.2.2甲方应在房屋交付前支付剩余款项人民币_______元。4.3付款凭证：甲方支付款项后，乙方应提供相应的付款凭证。5.交易税费承担5.1税费种类及金额：根据国家相关政策规定，交易税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类及金额由双方协商确定。5.2税费缴纳主体：根据国家相关政策规定，交易税费由买方（甲方）承担。5.3税费缴纳期限：甲方应在合同签订之日起_______日内缴纳交易税费。6.交易标的物的交付及验收6.1交付时间及方式：乙方应在合同签订之日起_______日内将房屋交付给甲方，交付方式为_______。6.2验收标准及程序：6.2.1甲方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。6.2.2验收标准：房屋应符合合同约定的质量要求，无影响居住的安全隐患。6.2.3验收程序：甲方应按照合同约定的验收标准，对房屋进行逐项验收，并填写验收报告。6.3交付后的责任：房屋交付后，如因乙方原因导致房屋存在质量问题的，乙方应承担相应的维修责任。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按合同约定履行义务；7.1.2任何一方提供虚假信息；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任承担方式：7.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同标的额的_______%。7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。8.3争议解决程序：调解程序应遵循自愿、平等、合法、及时的原则，调解结果对双方具有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1交易标的物交付完成，合同终止。9.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。9.3解除或终止后的处理：9.3.2双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除或终止后的善后事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生后合同履行：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.3不可抗力的证明及通知：10.3.1任何一方主张不可抗力时，应提供相关证明材料。10.3.2任何一方在不可抗力事件发生后_______日内，应以书面形式通知对方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的交易标的物交付完成或合同解除、终止。11.3合同生效日期：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：交易标的物清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订地点：_______13.2合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同解除条件：任何一方违约或发生不可抗力事件，合同解除。14.合同签订人签字及日期14.1甲方（买方）签字/盖章：_______14.2乙方（卖方）签字/盖章：_______14.3签字/盖章日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和责任1.1第三方的定义：本合同所指的第三方是指为交易提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方的责任限额：1.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。1.2.2第三方的责任限额为合同标的额的_______%，超过部分由合同当事人自行承担。2.第三方的介入方式及程序2.1.1作为中介方，促成甲乙双方达成交易；2.1.2提供法律咨询或代理服务；2.1.3提供房屋评估服务；2.1.4提供其他与本合同相关的服务。2.2第三方的介入程序：2.2.1第三方介入本合同前，应取得甲乙双方的同意；2.2.2第三方介入本合同后，应向甲乙双方提供相关服务，并按照合同约定执行；2.2.3第三方在执行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。4.第三方的义务4.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3第三方在执行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在合同关系，但应遵守合同约定，对甲乙双方负责。5.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介方，则其与甲乙双方之间的关系由中介合同约定，与本合同无关。5.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的服务内容、费用及支付方式；6.1.2第三方的责任范围及责任限额；6.1.3第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系。6.2.1第三方的介入不违反法律法规；6.2.2第三方的介入不损害甲乙双方的合法权益；6.2.3第三方的介入不影响合同的正常履行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明交易标的物的权属状况。2.附件二：交易标的物清单要求：详细列出交易标的物的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：此附件用于明确交易标的物的具体内容和数量。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充交易标的物的其他相关信息。4.附件四：第三方服务协议要求：如第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。5.附件五：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的凭证，如契税完税证明、印花税完税证明等。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳。7.附件七：合同变更协议要求：如合同内容需变更，需提供双方签字（或盖章）的合同变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容。8.附件八：争议解决协议要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付交易款项；1.2乙方未按时交付房屋；1.3任何一方未按合同约定提供虚假信息；1.4任何一方未按合同约定承担交易税费；1.5任何一方未按合同约定办理房屋产权过户手续；1.6任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为交易价格的_______%；2.2乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为交易价格的_______%；2.3双方违约：双方应根据各自违约的程度，分别承担相应的违约责任；2.4第三方违约：第三方应根据合同约定承担相应的责任，超过部分由合同当事人自行承担。简要示例说明：若甲方未按时支付交易款项，则甲方应支付违约金，违约金为交易价格的_______%。若乙方未按时交付房屋，则乙方应支付违约金，违约金为交易价格的_______%。若任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，则责任方应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024安置房交易合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2法律适用条款2.合同主体及权利义务2.1甲方主体信息及权利义务2.2乙方主体信息及权利义务3.安置房基本情况3.1安置房的位置及面积3.2安置房的建设单位及建设标准4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定及支付方式4.2付款时间节点及违约责任5.交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及违约责任6.房屋产权转移登记6.1产权转移登记申请及所需材料6.2产权登记费用及支付方式7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施情况7.2公共配套设施情况8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式概述10.2争议解决机构及程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及其他12.合同附件12.1合同附件一：安置房情况说明12.2合同附件二：付款时间节点及违约责任明细13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署及生效14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项明细第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律，合同双方均应遵守中国法律、法规和政策。第二条合同主体及权利义务2.1甲方主体信息及权利义务2.2乙方主体信息及权利义务第三条安置房基本情况3.1安置房的位置及面积安置房位于市区街道号，建筑面积为平方米。3.2安置房的建设单位及建设标准安置房由建设单位建设，符合国家规定的建设标准和质量要求。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格确定及支付方式交易价格为人民币万元整，支付方式为分期付款，首付款为成交价的%，余款在合同约定的交付日前全部付清。4.2付款时间节点及违约责任首付款在合同签订后X日内支付，余款在交付前X日内支付。如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条交付及验收5.1交付时间及条件甲方应在本合同约定的交付时间内将安置房交付给乙方，交付时房屋应具备入住条件。5.2验收标准及违约责任乙方应在收到房屋后X日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在X日内修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条房屋产权转移登记6.1产权转移登记申请及所需材料乙方应在合同签订后X日内向相关登记机关申请房屋产权转移登记，并提供合同、身份证、户口簿等必要材料。6.2产权登记费用及支付方式产权登记费用由乙方承担，支付方式为合同约定的付款方式。第七条附属设施及公共配套设施7.1附属设施情况安置房附带的基础设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等。7.2公共配套设施情况安置房所在小区的公共配套设施包括但不限于：道路、绿化、停车场、幼儿园、学校、医院等。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付相当于房屋日租金的%的违约金；若房屋存在严重质量问题，甲方应无条件退回乙方已支付的全部房款，并支付相当于已付款额%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日应向甲方支付相当于欠款总额%的违约金；若乙方单方面解除合同，应赔偿甲方因合同解除而造成的直接经济损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十条争议解决方式10.1争议解决方式概述双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构及程序争议解决机构为合同签订地人民法院，适用中国法律和诉讼程序。第十一、十二条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件及其他本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三、十四条合同附件及签署13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证、验收报告等。13.2合同签署及生效本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付相当于房屋日租金的%的违约金；若房屋存在严重质量问题，甲方应无条件退回乙方已支付的全部房款，并支付相当于已付款额%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日应向甲方支付相当于欠款总额%的违约金；若乙方单方面解除合同，应赔偿甲方因合同解除而造成的直接经济损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十条争议解决方式10.1争议解决方式概述双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构及程序争议解决机构为合同签订地人民法院，适用中国法律和诉讼程序。第十一、十二条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件及其他本合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证、验收报告等。第十三、十四条合同附件及签署13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证、验收报告等。13.2合同签署及生效本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋价值评估、工程监理、法律咨询等。第十六条第三方责任及责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，承担相应的法律责任。若因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同交易额的%，超过部分由甲乙双方自行承担。第十七条第三方选择与介入程序17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务符合合同要求。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方与第三方签订合作协议；2.第三方按照合作协议及本合同要求履行职责；3.第三方履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任：第三方应确保其提供的服务符合法律法规和合同要求，对因自身原因导致的服务瑕疵或违约，第三方应承担相应责任。2.甲乙双方对第三方责任：甲乙双方应按合作协议及本合同约定，按时支付第三方服务费用，并协助第三方履行职责。18.2责任免除1.若因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。2.若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。第十九条第三方变更及解除19.1第三方变更甲乙双方有权根据实际情况，经协商一致后，对第三方进行变更。19.2第三方解除1.若第三方违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。2.若第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第二十条第三方信息保密20.1信息保密第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房基本情况说明要求：详细描述安置房的位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：此附件用于甲方和乙方对安置房的基本情况有明确的认识。2.交易价格确定依据要求：提供交易价格的依据，如市场评估报告、政府指导价等。说明：此附件用于证明交易价格的合理性和合法性。3.付款时间节点及违约责任明细要求：明确列出每个付款时间节点和对应的违约责任。说明：此附件用于规范付款流程和违约责任。4.验收标准及违约责任明细要求：详细列出房屋验收的标准和对应的违约责任。说明：此附件用于确保房屋交付的质量和解决交付争议。5.产权转移登记申请及所需材料清单要求：列出产权转移登记所需的所有材料。说明：此附件用于指导乙方进行产权登记。6.附属设施及公共配套设施说明要求：详细说明附属设施和公共配套设施的情况。说明：此附件用于确保乙方对小区配套设施有充分了解。7.合同附件一：安置房情况说明要求：补充说明安置房的具体情况，如历史遗留问题、周边环境等。说明：此附件用于提供更全面的房屋信息。8.合同附件二：付款时间节点及违约责任明细要求：细化付款时间节点和违约责任，确保双方权益。说明：此附件用于明确付款细节和违约责任。9.合同附件三：争议解决方式及程序要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的处理方法。10.合同附件四：其他约定事项明细要求：列出所有其他约定事项的详细内容。说明：此附件用于补充合同中的其他约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日支付相当于房屋日租金%的违约金。房屋存在质量问题责任认定：无条件退回乙方已支付的全部房款，并支付相当于已付款额%的违约金。2.乙方违约行为未按约定支付款项责任认定：每延迟一日支付相当于欠款总额%的违约金。单方面解除合同责任认定：赔偿甲方因合同解除而造成的直接经济损失。3.第三方违约行为服务质量不达标责任认定：第三方应承担相应违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日相当于房屋日租金的2%的违约金。若第三方在提供房屋评估服务时，评估结果明显低于市场价值，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024安置房交易合同样本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房配套设施3.安置房产权情况3.1安置房产权性质3.2安置房产权归属3.3安置房产权证书4.安置房交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.安置房交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同履行与违约责任6.1履行方式6.2履行期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3不可抗力11.合同附件11.1附件一：安置房产权证书复印件11.2附件二：安置房现状照片12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方联系电话：__________________甲方电子邮箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方联系电话：__________________乙方电子邮箱：__________________2.安置房基本情况2.1安置房位置安置房位于：___________________具体地址：____________________2.2安置房面积安置房建筑面积：_______________平方米安置房套内面积：_______________平方米2.3安置房结构安置房结构类型：_______________2.4安置房配套设施安置房配套设施包括：_____________3.安置房产权情况3.1安置房产权性质安置房产权性质：_______________3.2安置房产权归属安置房产权归甲方所有，甲方承诺对该安置房享有完整的产权。3.3安置房产权证书甲方已取得安置房产权证书，证书编号为：____________________4.安置房交易价格4.1交易价格本合同项下安置房交易价格为：_______________元人民币。4.2付款方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付购房款的_____%；（2）尾款：交房前____个工作日内支付购房款的_____%。4.3付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。5.安置房交付与验收5.1交付时间甲方应在合同约定的交房日期前____个工作日内将安置房交付给乙方。5.2验收标准乙方应在甲方交付安置房后____个工作日内对安置房进行验收，验收标准如下：（1）安置房外观完好，无破损；（2）安置房内部设施齐全，功能正常；（3）安置房配套设施齐全，符合合同约定。5.3验收程序乙方验收安置房时，应通知甲方到场。验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。6.合同履行与违约责任6.1履行方式本合同项下权利义务由双方按照合同约定履行。6.2履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至合同约定的权利义务履行完毕之日止。6.3违约责任（1）甲方未按约定时间交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止。（2）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。（3）如因甲方原因导致安置房无法交付的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方在合同约定的交房日期前____个工作日内未交付安置房的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。（2）乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或者因合同解除而终止。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同的订立、履行及终止过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达（1）送达至对方住所地；（2）通过邮寄方式，挂号信件，邮戳日期为送达日期；（3）通过传真或电子邮件，以发送成功日期为送达日期。10.3不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.合同附件11.1附件一：安置房产权证书复印件11.2附件二：安置房现状照片12.合同签订日期本合同签订日期：________________13.合同签订地点本合同签订地点：________________14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.安置房产权证书复印件2.安置房现状照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责（1）中介机构：负责协助甲、乙双方进行安置房的交易，提供市场信息、交易撮合等服务。（2）评估机构：负责对安置房的价值进行评估，提供评估报告。（3）律师事务所：负责提供法律咨询、合同审查等服务。（4）会计师事务所：负责提供财务咨询、审计等服务。15.3第三方权利（1）中介机构：有权根据合同约定收取中介服务费用。（2）评估机构：有权根据合同约定收取评估服务费用。（3）律师事务所：有权根据合同约定收取法律服务费用。（4）会计师事务所：有权根据合同约定收取审计服务费用。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与受托的关系，第三方应按照甲、乙双方的委托事项履行职责。（2）第三方对甲、乙双方负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的必要性（1）交易过程中需要专业机构提供评估、咨询等服务；（2）交易过程中需要第三方进行见证、公证等；（3）合同履行过程中需要第三方协助。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲、乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲、乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）中介机构：中介服务费用总额的_____%；（2）评估机构：评估服务费用的_____%；（3）律师事务所：法律服务费用的_____%；（4）会计师事务所：审计服务费用的_____%。17.3保险甲、乙双方可要求第三方提供相应的责任保险，以保障自身权益。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更当引入第三方介入时，甲、乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应经甲、乙双方及第三方协商一致。18.2合同变更的生效变更后的合同内容应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止当第三方完成其职责或合同约定的服务期限届满时，本条款自动终止。19.2合同终止后的责任合同终止后，第三方应按照合同约定或法律规定，妥善处理与甲、乙双方相关的遗留事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证书复印件详细要求：提供清晰、完整的产权证书复印件，包括封面、证书编号页、产权人信息页等。说明：此附件用于证明甲方对安置房拥有合法的产权。2.安置房现状照片详细要求：提供多角度、清晰的照片，包括房屋外观、内部结构、配套设施等。说明：此附件用于记录安置房交付时的现状，作为验收依据。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金收据等，证明已支付购房款的凭证。说明：此附件用于证明乙方已按合同约定支付购房款。4.验收记录详细要求：记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明安置房交付时的验收情况。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明交易过程中产生的税费已缴纳。6.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和服务内容。7.合同变更协议详细要求：提供甲、乙双方及第三方签订的合同变更协议。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和变更内容。8.不可抗力证明详细要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，并作为解除合同或免除责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付安置房：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止。示例：甲方应在2024年1月1日前交付安置房，若未按时交付，则从2024年1月2日起计算违约金。（2）安置房存在质量问题：甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。示例：乙方验收时发现安置房存在漏水问题，甲方应在乙方提出后____个工作日内修复，否则乙方有权要求甲方承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。示例：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，若未按时支付，则从支付期限次日计算违约金。（2）擅自改变安置房结构：乙方应恢复原状，并承担由此产生的损失。示例：乙方未经甲方同意擅自改动安置房内部结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未能履行协议约定的服务：第三方应向甲、乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：评估机构未能按时提供评估报告，应向甲、乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。（2）第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：律师事务所泄露了甲方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024安置房交易合同样本3本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体及基本信息3.1甲方（出卖方）信息3.2乙方（买受方）信息3.3丙方（安置房提供方）信息4.安置房基本情况4.1安置房名称4.2安置房地址4.3安置房面积4.4安置房用途4.5安置房配套设施4.6安置房权属情况5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.产权过户及登记7.1产权过户7.2登记手续7.3登记费用8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.交付及使用9.1交付条件9.2使用条件9.3使用限制10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵守相关法律法规的规定。第二条定义与解释2.1定义（1）“甲方”指出卖方，即提供安置房的单位或个人；（2）“乙方”指买受方，即购买安置房的单位或个人；（3）“丙方”指安置房提供方，即提供安置房的土地使用权人；（4）“安置房”指甲方根据国家相关政策规定，为乙方提供的住房。2.2解释对本合同中术语的解释，应按照本合同的约定和法律法规的规定进行。第三条合同主体及基本信息3.1甲方（出卖方）信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________3.2乙方（买受方）信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.3丙方（安置房提供方）信息丙方名称：____________________丙方地址：____________________丙方法定代表人：________________第四条安置房基本情况4.1安置房名称安置房名称：____________________4.2安置房地址安置房地址：____________________4.3安置房面积安置房建筑面积：____________________平方米4.4安置房用途安置房用途：____________________4.5安置房配套设施安置房配套设施：____________________4.6安置房权属情况安置房权属情况：____________________第五条交易价格及支付方式5.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币____________________元。5.2支付方式（1）签订合同时支付人民币____________________元；（2）交房前支付人民币____________________元；（3）剩余款项在交付后一年内分期支付，每年支付人民币____________________元。5.3付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成全部款项的支付。5.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。第六条交房及验收6.1交房时间甲方应在本合同约定的交房时间内将安置房交付乙方使用。6.2验收标准（1）房屋结构、质量应符合国家相关标准；（2）房屋配套设施齐全；（3）房屋内部装饰、装修符合约定要求。6.3验收程序（1）乙方在收到甲方通知后，应在约定的时间内到现场进行验收；（2）乙方对房屋进行实地检查，如发现质量问题，应及时通知甲方；（3）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。6.4验收不合格处理如乙方在验收过程中发现安置房存在质量问题，甲方应在接到通知后____________________日内进行修复，直至验收合格。第七条产权过户及登记7.1产权过户本合同签订后，甲方应协助乙方办理安置房产权过户手续。7.2登记手续乙方应在本合同约定的期限内办理安置房产权登记手续。7.3登记费用产权过户及登记产生的相关费用，由乙方承担。第八条交易税费承担8.1税费种类（1）契税；（2）印花税；（3）土地增值税；（4）个人所得税；（5）其他相关税费。8.2税费承担（1）契税：由乙方按照国家规定的税率缴纳；（2）印花税：由甲乙双方按照国家规定的税率共同缴纳；（3）土地增值税、个人所得税及其他相关税费，按照法律法规的规定由相应的当事人承担。8.3税费缴纳（1）乙方应在办理产权登记前缴纳全部应缴税费；（2）甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。第九条交付及使用9.1交付条件（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；（2）房屋配套设施齐全，符合合同约定；（3）房屋内部装饰、装修符合约定要求；（4）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。9.2使用条件（1）合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）合理使用房屋配套设施，不得损坏；（3）保持房屋及配套设施的完好；（4）遵守物业管理规定。9.3使用限制（1）违法使用房屋；（2）损害房屋及配套设施；（3）占用公共空间；（4）其他违反法律法规及合同约定的行为。第十条违约责任10.1违约情形本合同中可能出现的违约情形包括但不限于：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3违约金违约金的支付方式为一次性支付，在违约行为发生后__个工作日内支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后__个工作日内给予书面答复；（3）双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。12.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。第十三条合同生效及其他13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件（1）安置房相关证明文件；（2）付款凭证；（3）其他与本合同有关的文件。13.3其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的，参与本合同履行、提供相关服务或进行相关交易的任何单位、个人或机构。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）金融机构；（5）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方介入的同意2.1介入同意任何第三方介入本合同，必须经甲方、乙方和丙方一致同意，并以书面形式明确介入事项和责任。2.2介入通知任何第三方介入本合同，乙方应在介入前至少__个工作日向甲方、丙方发出书面通知，内容包括第三方的基本信息、介入目的、预期介入时间等。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业咨询或服务；（2）协助合同履行；（3）监督合同履行；（4）处理合同履行中的争议；（5）其他与本合同履行相关的职责。3.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，对合同相关事宜提出建议；（3）在合同履行过程中，对合同履行情况进行监督；（4）在合同履行过程中，对合同履行中的争议进行处理；（5）其他与本合同履行相关的权利。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供相关服务或进行相关交易而产生的，对甲方、乙方或丙方可能产生的直接或间接损失的最高赔偿额。4.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方专业能力和信誉；（3）市场惯例和行业标准；（4）合同双方协商确定。4.3责任限额限制第三方责任限额不得超过人民币____________________元。第五条第三方介入后的合同修改5.1修改内容第三方介入本合同后，可能需要对合同部分条款进行修改，以明确第三方在合同中的职责和权利。5.2修改程序任何合同修改，必须经甲方、乙方、丙方和第三方一致同意，并以书面形式签署修改协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入本合同后，争议解决方式应与本合同原有争议解决方式一致。6.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构应与本合同原有争议解决机构一致。第七条第三方介入后的合同终止7.1终止条件（1）第三方提供的服务不符合合同约定；（2）第三方违反合同约定，给甲方、乙方或丙方造成重大损失；（3）合同双方协商一致。7.2终止程序合同终止程序应与本合同原有终止程序一致。第八条第三方介入后的合同履行8.1履行责任第三方介入本合同后，合同履行的责任由甲方、乙方、丙方和第三方共同承担。8.2履行义务第三方介入本合同后，合同履行的义务由甲方、乙方、丙方和第三方按照合同约定履行。第九条第三方介入后的合同解除9.1解除条件（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）合同双方协商一致；（3）其他法定或约定的合同解除条件。9.2解除程序合同解除程序应与本合同原有解除程序一致。第十条第三方介入后的合同附件10.1附件内容第三方介入本合同后，合同附件应包括第三方的基本信息、介入事项、职责和权利、责任限额等内容。10.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证复印件要求：提供清晰、完整的产权证复印件，并加盖提供方公章。说明：用于证明安置房的权属情况。2.安置房规划许可证复印件要求：提供清晰、完整的规划许可证复印件，并加盖提供方公章。说明：用于证明安置房符合规划要求。3.安置房土地使用权证复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，并加盖提供方公章。说明：用于证明安置房使用土地的权属情况。4.安置房竣工备案证明复印件要求：提供清晰、完整的竣工备案证明复印件，并加盖提供方公章。说明：用于证明安置房已通过竣工验收。5.安置房配套设施清单要求：详细列出安置房内的配套设施名称、型号、数量等信息。说明：用于明确安置房配套设施的具体情况。6.安置房交易价格确认书要求：由甲乙双方共同签字确认的交易价格。说明：用于明确双方认可的交易价格。7.安置房交付通知书要求：甲方在交付房屋前发出的书面通知，包括交付时间、地点等信息。说明：用于明确房屋交付的具体安排。8.安置房验收报告要求：乙方在收房后进行的书面验收报告，包括验收结果、存在问题等。说明：用于明确房屋验收的情况。9.安置房产权过户申请表要求：填写完整的产权过户申请表，并附相关证明材料。说明：用于办理产权过户手续。10.安置房产权登记证明复印件要求：提供清晰、完整的产权登记证明复印件，并加盖登记机构公章。说明：用于证明房屋产权已登记。11.安置房交易税费缴纳凭证要求：提供清晰的税费缴纳凭证，并加盖税务机关公章。说明：用于证明税费已缴纳。12.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方在合同中的职责和权利。说明：用于明确第三方在本合同中的地位和作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五，直至交付房屋为止。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五，直至支付全部款项为止。3.违约行为：甲方提供的安置房存在质量问题。责任认定：甲方应负责修复质量问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋。责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方或丙方造成的损失。6.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.甲方应在2024年3月1日前交付房屋，但实际交付时间为3月10日。甲方应向乙方支付违约金，计算公式为：(10日×每日万分之五)×房屋交易价格。2.乙方应在签订合同后的30日内支付首付款，但实际支付时间为第31日。乙方应向甲方支付违约金，计算公式为：(31日×每日万分之五)×房屋交易价格。3.安置房交付后，乙方发现房屋墙壁出现裂缝。甲方应负责修复裂缝，并赔偿乙方因此遭受的装修费用。全文完。2024安置房交易合同样本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5交易标的概述2.交易标的详细描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.接房手续及费用5.1接房手续5.2接房费用5.3手续费用承担6.房屋验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收结果处理7.产权过户7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间7.4过户责任8.交付使用及保修8.1交付使用8.2使用期限8.3质保期限8.4质保范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______1.4合同双方基本信息1.4.1出卖方（甲方）：_______1.4.2买受方（乙方）：_______1.4.3甲方联系方式：_______1.4.4乙方联系方式：_______1.5交易标的概述1.5.1房屋位置：_______1.5.2房屋面积：_______平方米1.5.3房屋结构：_______1.5.4房屋用途：_______1.5.5房屋权属：_______1.5.6房屋附属设施：_______2.交易标的详细描述2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______2.6房屋附属设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付；3.3付款时间节点：_______3.4付款方式变更：任何一方要求变更付款方式，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；4.1.2房屋结构安全，符合居住条件；4.1.3房屋附属设施齐全，功能正常；4.2交房时间：_______年_______月_______日；4.3逾期交房责任：如甲方逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。5.接房手续及费用5.1接房手续：乙方应在收到甲方提供的接房通知书后_______日内完成接房手续；5.2接房费用：_______元人民币，由乙方承担；5.3手续费用承担：_______6.房屋验收6.1验收标准：按照国家相关房屋验收标准进行；6.2验收时间：_______年_______月_______日；6.3验收结果处理：如房屋存在质量问题，甲方应在_______日内进行整改，直至满足验收标准；如逾期未整改或整改后仍不符合标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。7.产权过户7.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续；7.2过户税费：_______元人民币，由_______方承担；7.3过户时间：_______年_______月_______日；7.4过户责任：双方应共同办理过户手续，如因一方原因导致过户手续无法办理，该方应承担全部责任。8.交付使用及保修8.1交付使用：甲方应在合同约定的交房时间内将房屋交付乙方使用，乙方应在接到交房通知后_______日内办理入住手续；8.2使用期限：_______年；8.3质保期限：自房屋交付使用之日起_______年内；8.4质保范围：房屋主体结构、基础、地面、墙面、屋顶、门窗等；8.5质保责任：在质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按合同约定时间交房的；9.1.2乙方未按合同约定时间付款的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的；9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；9.2.2乙方违约的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；9.2.3因违约造成的损失，违约方应承担全部责任；9.3违约金计算：违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除；11.3解除后的处理：11.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.3.2双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜。12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同的；12.2终止程序：任何一方要求终止合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止；12.3终止后的处理：12.3.1终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；12.3.2双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、房屋测绘报告等；13.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同生效日期：_______年_______月_______日；14.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；14.4合同保管：本合同由甲方和乙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等非合同双方当事人。1.2第三方介入的必要性：为保障本合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益，根据实际情况，经甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同的相关事宜。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的设定：第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.2责任限额的约定：如第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方责任限额为_______元人民币。3.第三方职责3.1中介机构：3.1.1负责协助甲乙双方进行房屋交易，提供专业的咨询服务；3.1.2负责监督房屋交易过程中甲乙双方的履行情况；3.1.3如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。3.2评估机构：3.2.1负责对房屋价值进行评估，为甲乙双方提供评估报告；3.2.2评估机构应确保评估结果的客观、公正、准确。3.3律师事务所：3.3.1负责提供法律咨询，协助甲乙双方办理相关法律手续；3.3.2负责起草、审核本合同及相关法律文件。3.4监理单位：3.4.1负责监督房屋施工过程，确保工程质量；3.4.2监理单位应定期向甲乙双方报告工程进度和质量情况。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为合同履行的辅助机构，其职责仅限于合同约定的范围内，对合同履行的后果不承担直接责任。4.2第三方在介入本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的协商：甲乙双方在引入第三方介入前，应充分协商，明确第三方的职责、责任限额等事项。5.2第三方介入后的通知：甲乙双方应在第三方介入后，将第三方的基本信息、职责等事项书面通知对方。5.3第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.4第三方介入后的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式处理。5.5第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行合同变更。6.第三方介入后的合同终止6.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权终止合同，并按照本合同约定的合同终止条款处理。6.2第三方介入后，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方可根据本合同约定的不可抗力条款处理。6.3第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房条件等。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的官方文件。3.房屋测绘报告：由具有相应资质的测绘机构出具，证明房屋面积、结构等信息的报告。4.交易税费缴纳凭证：证明交易税费已缴纳的凭证。5.付款凭证：证明付款已完成的凭证。6.验收报告：由具有相应资质的机构出具的房屋验收报告，证明房屋符合约定的质量标准。7.房屋维修基金缴纳凭证：证明房屋维修基金已缴纳的凭证。8.房屋交易税费缴纳说明：对交易税费缴纳的相关政策、标准进行说明。9.买卖双方身份证明：证明买卖双方身份的身份证、户口簿等文件。10.第三方介入协议：明确第三方介入本合同的相关事宜，包括第三方职责、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1逾期交房：甲方未在合同约定的时间内交付房屋。1.1.2房屋质量问题：甲方交付的房屋存在质量问题，且在合理期限内未修复。1.1.3违约金支付：甲方未按合同约定支付违约金。1.2乙方违约行为：1.2.1逾期付款：乙方未在合同约定的时间内支付款项。1.2.2验收房屋时发现质量问题，且未在合理期限内提出。1.2.3违约金支付：乙方未按合同约定支付违约金。2.责任认定标准：2.1违约金计算：违约金按合同约定比例计算，不足部分由违约方另行赔偿。2.2损失赔偿：如违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方逾期交房，违约金为每日_______元人民币，逾期交房超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。2.乙方逾期付款，违约金为每日_______元人民币，逾期付款超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋存在质量问题，经修复后仍不符合约定标准，甲方应承担修复费用，并支付_______元人民币的违约金。全文完。2024安置房交易合同样本5本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3证件信息2.安置房基本情况2.1安置房名称、地址2.2建筑面积、户型结构2.3建设单位及开发商信息2.4配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间节点3.3首付款比例及支付时间3.4尾款支付方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3逾期交付及违约责任4.4逾期验收及违约责任5.履约保证金5.1保证金金额及缴纳时间5.2保证金退还条件及程序5.3违约金及赔偿6.产权转移手续6.1产权转移时间及程序6.2产权登记费用承担6.3产权证领取及过户手续7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金计算标准7.3争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出卖方）名称：____________________甲方地址：____________________乙方（买受方）名称：____________________乙方地址：____________________1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人或授权代表姓名：____________________甲方联系方式：____________________乙方法定代表人或授权代表姓名：____________________乙方联系方式：____________________1.3证件信息甲方证件类型：____________________甲方证件号码：____________________乙方证件类型：____________________乙方证件号码：____________________第二条安置房基本情况2.1安置房名称、地址安置房名称：____________________安置房地址：____________________2.2建筑面积、户型结构建筑面积：____________________平方米户型结构：____________________2.3建设单位及开发商信息建设单位：____________________开发商：____________________2.4配套设施配套设施：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式及时间节点支付方式：____________________支付时间节点：____________________3.3首付款比例及支付时间首付款比例：____________________首付款支付时间：____________________3.4尾款支付方式及时间尾款支付方式：____________________尾款支付时间：____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________4.3逾期交付及违约责任逾期交付违约责任：____________________4.4逾期验收及违约责任逾期验收违约责任：____________________第五条履约保证金5.1保证金金额及缴纳时间保证金金额：人民币____________________元整保证金缴纳时间：____________________5.2保证金退还条件及程序退还条件：____________________退还程序：____________________5.3违约金及赔偿违约金及赔偿：____________________第六条产权转移手续6.1产权转移时间及程序产权转移时间：______________