2024年土地使用权质押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权质押借款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出质人2.2借款人3.质押土地使用权的范围3.1质押土地的详细地址3.2质押土地的面积3.3质押土地的使用性质4.借款金额4.1借款总额4.2利息计算方式4.3利息支付方式5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款到期日期5.3延期条件6.还款方式6.1还款方式说明6.2还款计划6.3逾期还款处理7.质押权利7.1质押权利的行使7.2质押权利的变更7.3质押权利的终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同的其他条款12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同的终止日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同的附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出质人”指甲方，即土地使用权拥有者。1.1.2“借款人”指乙方，即借款人。1.1.3“质押土地使用权”指甲方拥有的位于[具体地址]的土地使用权。1.1.4“借款金额”指人民币[金额]元整。1.1.5“借款期限”指自[起始日期]至[到期日期]。1.1.6“保密条款”指本合同中关于保密内容的条款。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。2.当事人信息2.1出质人2.1.1全称：[出质人全称]2.1.2简称：[出质人简称]2.1.3住所：[出质人住所]2.2借款人2.2.1全称：[借款人全称]2.2.2简称：[借款人简称]2.2.3住所：[借款人住所]3.质押土地使用权的范围3.1质押土地的详细地址[具体地址]3.2质押土地的面积[面积]平方米3.3质押土地的使用性质[使用性质]4.借款金额4.1借款总额人民币[金额]元整4.2利息计算方式按照年利率[利率]%计算复利。4.3利息支付方式借款人应在每月[具体日期]前支付当月利息。5.借款期限5.1借款起始日期[起始日期]5.2借款到期日期[到期日期]5.3延期条件如借款人因不可抗力等原因无法按时还款，应在[具体日期]前向出质人提出延期申请，经双方协商一致后，可延期还款。6.还款方式6.1还款方式说明借款人应按约定的还款计划，分[还款次数]期偿还借款本金及利息。6.2还款计划[还款计划详情]6.3逾期还款处理如借款人逾期还款，应按日向出质人支付逾期利息，逾期利息为借款金额的[逾期利率]%。7.质押权利7.1质押权利的行使出质人有权在借款到期或发生违约时，依法行使质押权利，处置质押土地使用权。7.2质押权利的变更未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更质押权利。7.3质押权利的终止借款人按约定偿还全部借款本金及利息后，质押权利终止。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。8.1.2本合同的条款内容、履行情况以及与合同相关的其他信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定还款或支付利息。9.1.2出质人未按约定提供或保管质押土地使用权。9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿直至守约方损失完全弥补。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定。10.3争议解决程序10.3.1双方应遵守争议解决机构的决定。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面协商变更合同内容。11.2.2变更后的合同经双方签字或盖章后生效。11.3合同解除条件11.3.1借款人严重违约。11.3.2出质人严重违约。11.3.3合同约定的其他解除条件。12.合同的其他条款12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行的合同义务。12.1.2合同解除后，双方应相互返还已收到的款项或实物。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的财产和权利。12.2.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可通过[具体方式]送达。13.2送达地址13.2.1出质人送达地址：[出质人地址]13.2.2借款人送达地址：[借款人地址]13.3送达方式13.3.1送达可通过邮寄、快递或专人递送的方式进行。14.合同的附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1土地使用权证书复印件。14.1.2借款人身份证明文件复印件。14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同当事人之外的，根据本合同约定或经双方同意介入本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据本合同约定或双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1中介方：协助双方进行合同谈判、签订和履行。15.2.1.2评估机构：对质押土地使用权进行评估。15.2.1.3担保机构：提供担保服务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。15.4.2第三方应保守甲乙方提供的信息和商业秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方的选择应符合本合同约定和双方的要求。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入本合同履行过程后，应按照本合同约定和双方的要求，履行其职责。16.2.2第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。17.第三方的责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙方在合作协议中约定，但不得超过本合同借款金额的[比例]%。17.1.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失，第三方应全额赔偿。17.2责任免除17.2.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非第三方原因导致无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分18.1.1第三方与甲乙方之间应明确划分各自的职责和权利。18.1.2第三方应向甲乙方提供相应的服务，甲乙方应支付相应的报酬。18.2第三方与合同其他方的划分18.2.1第三方与合同其他方（如其他债权人）之间应明确划分各自的权益和责任。18.2.2第三方的介入不影响合同其他方权益的实现。19.第三方变更19.1第三方的变更19.1.1如需变更第三方，甲乙方应书面通知对方，并经对方同意。20.合同的补充与修改20.1合同的补充20.1.1如本合同未尽事宜，甲乙方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同的修改20.2.1如需修改本合同，甲乙方应书面协商一致，并签订修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。21.合同的终止21.1合同的终止21.1.1如本合同因第三方介入而终止，甲乙方应按照本合同约定处理相关事宜。21.2第三方的退出21.2.1第三方退出本合同履行过程后，甲乙方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件1.1要求：提供最新有效的土地使用权证书复印件，并加盖公章。1.2说明：土地使用权证书是证明出质人拥有该土地使用权的重要文件。2.借款人身份证明文件复印件2.1要求：提供借款人的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件，并加盖公章。2.2说明：身份证明文件用于确认借款人的身份信息。3.质押土地使用权评估报告3.1要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含土地使用权的价值、使用年限等信息。3.2说明：评估报告用于确定质押土地使用权的价值。4.第三方合作协议4.1要求：第三方与甲乙方签订的合作协议，协议内容应明确双方的权利义务。4.2说明：合作协议是第三方介入合同履行过程的重要依据。5.通知与送达证明5.1要求：提供通知和送达的证明文件，如快递单据、邮件记录等。5.2说明：证明文件用于确认通知和送达的合法性和有效性。6.违约金支付证明6.1要求：提供支付违约金的证明文件，如银行转账记录、现金支付凭证等。6.2说明：证明文件用于确认违约金已实际支付。7.争议解决文件7.1要求：提供争议解决过程中的文件，如调解协议、仲裁裁决书等。7.2说明：文件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定还款或支付利息1.2出质人未按约定提供或保管质押土地使用权1.3第三方未按约定履行职责1.4双方未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金数额根据合同约定或法律法规确定。3.违约责任示例3.1借款人未按约定还款，应向出质人支付违约金，违约金为借款金额的1%。3.2出质人未按约定保管质押土地使用权，导致土地使用权价值受损，应赔偿出质人相应的损失。3.3第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果失实，应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地使用权质押借款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地使用权及借款概述3.1土地使用权基本情况3.2借款金额及期限4.质押物的设定与交付4.1质押物设定4.2质押物交付5.质押权利的设立与登记5.1质押权利设立5.2质押权利登记6.借款用途6.1借款用途约定6.2借款用途变更7.借款利率及还款方式7.1借款利率7.2还款方式8.质押权利的行使与处置8.1质押权利行使8.2质押权利处置9.逾期借款的违约责任9.1逾期借款定义9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的终止与生效12.1合同终止12.2合同生效13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲方将土地使用权作为质押物，向乙方借款，乙方同意出借资金的合同关系，保障乙方的债权实现。第二条定义与解释2.1定义（1）“甲方”指土地使用权人，即出质人；（2）“乙方”指借款人；（3）“土地使用权”指甲方拥有的土地使用权；（4）“借款”指乙方根据本合同向甲方提供的资金；（5）“质押”指甲方将其土地使用权提供给乙方作为借款的担保；（6）“质权”指乙方对甲方土地使用权的担保权利。2.2解释本合同中的定义及解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。第三条土地使用权及借款概述3.1土地使用权基本情况甲方拥有的土地使用权位于____市____区____路____号，土地证号为____，土地面积为____平方米，土地用途为____。3.2借款金额及期限本合同借款金额为人民币____元整。借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条质押物的设定与交付4.1质押物设定甲方同意将其土地使用权设定为借款的质押物，乙方接受甲方设定的质押物。4.2质押物交付甲方应在借款合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权相关文件及质权登记证明文件交付乙方。第五条质押权利的设立与登记5.1质押权利设立乙方在接受甲方交付的质押物后，即取得对甲方土地使用权的质权。5.2质押权利登记甲方应协助乙方办理土地使用权质权登记手续，确保乙方的质权合法有效。第六条借款用途6.1借款用途约定甲方借款用途为____，乙方对此无异议。6.2借款用途变更甲方如需变更借款用途，应提前____个工作日书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。第七条借款利率及还款方式7.1借款利率本合同借款利率为____%，按年利率计算，利率调整按照国家相关政策执行。7.2还款方式甲方应按月等额本息方式还款，每月还款日为____日，首期还款日为____年____月____日。第八条质押权利的行使与处置8.1质押权利行使乙方在借款期限内，有权按照合同约定行使质押权利，包括但不限于查阅、复制、保管质押物相关资料等。8.2质押权利处置在甲方未按合同约定履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置质押物，以实现其债权。第九条逾期借款的违约责任9.1逾期借款定义本合同所指逾期借款，是指甲方未能在约定的还款日或展期后的还款日足额偿还借款本金及利息的行为。9.2违约责任如甲方发生逾期借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算，直至借款本息清偿完毕。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，遵循公平、公正、公开的原则进行争议解决。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除1.1.1甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。1.1.2在不可抗力等特殊情况下，经双方协商一致，可以解除合同。第十二条合同的终止与生效12.1合同终止1.2.1借款本息清偿完毕；1.2.2双方协商一致解除合同；1.2.3合同约定的其他终止情形。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件（1）土地使用权相关文件；（2）质权登记证明文件；（3）借款凭证；（4）双方协商一致的补充协议。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项1.4.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。1.4.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自更改或销毁。1.4.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供借款咨询服务；（2）协助办理质押物登记手续；（3）提供合同履行过程中的法律咨询；（4）进行合同履行的审计、评估等。3.第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务范围内，且仅限于因第三方自身原因导致的违约行为。3.2第三方在提供专业服务时，应尽到相应的专业义务，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。4.第三方责任限额4.1第三方对本合同项下的违约责任，其责任限额为人民币____元。4.2如因第三方原因导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方和甲乙双方按各自过错承担相应的责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行合同义务。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的关系由双方另行签订服务协议约定，与本合同无关。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过服务协议约定的争议解决方式解决。7.第三方介入程序7.1甲乙双方同意第三方介入合同履行，应书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方介入合同履行后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。8.第三方介入的终止8.1如第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。9.第三方介入的变更9.1如甲乙双方同意变更第三方介入的服务内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。9.2第三方介入的变更，应重新签订服务协议，并明确变更后的服务内容、费用等。10.第三方介入的保密10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的任何信息。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合规性11.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。11.2如第三方违反合规性要求，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。12.第三方介入的不可抗力12.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方应及时通知甲乙双方，并免除相应的责任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供清晰的复印件，确保信息完整无误。说明：证明甲方拥有土地使用权的相关文件。2.质押物登记证明文件要求：提供由相关登记机构出具的质权登记证明文件。说明：证明乙方已取得土地使用权质权的法律文件。3.借款凭证要求：提供借款金额、日期、还款方式等信息的借款凭证。说明：作为借款实际发生的证据。4.咨询服务协议要求：如第三方提供咨询服务，应签订书面协议，明确服务内容、费用等。说明：规定第三方提供咨询服务的具体条款。5.评估报告要求：如第三方提供评估服务，应提供详细的评估报告。说明：评估质押物价值的专业文件。6.审计报告要求：如第三方提供审计服务，应提供详细的审计报告。说明：审查合同履行情况的官方文件。7.争议解决协议要求：如双方发生争议，可签订书面协议，约定解决方式。说明：明确争议解决机制的文件。8.补充协议要求：如需对本合同进行变更或补充，应签订书面协议。说明：对合同内容的补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供借款。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任并赔偿损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年土地使用权质押借款合同2本合同目录一览1.合同签订依据与背景1.1土地使用权基本情况1.2借款人及出借人基本情况2.土地使用权质押条款2.1质押标的2.2质押权利范围2.3质押期限2.4质押登记手续3.借款金额及利率3.1借款本金3.2借款利率3.3还款方式4.借款用途5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式6.质押物保管6.1质押物保管责任6.2质押物保管措施7.质押物处置7.1质押物处置条件7.2质押物处置程序7.3质押物处置所得款项用途8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同履行及变更11.1合同履行期限11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：土地使用权证复印件12.2附件二：借款人身份证明复印件12.3附件三：出借人身份证明复印件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据与背景1.1土地使用权基本情况本合同涉及的土地使用权为甲方（出借人）名下位于某市某区某街道某号的土地，土地证号为X，土地使用权面积为平方米，用途为住宅。1.2借款人及出借人基本情况借款人为乙方（借款人），系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为。出借人为甲方（出借人），系具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为。2.土地使用权质押条款2.1质押标的乙方以其名下土地使用权作为抵押，向甲方提供抵押担保。2.2质押权利范围甲方对乙方提供的土地使用权享有抵押权，包括但不限于土地使用权的使用、收益和处分权。2.3质押期限本合同约定的质押期限自合同签订之日起至借款本息还清之日止。2.4质押登记手续乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将土地使用权抵押登记手续办理完毕，并向甲方提供相关证明材料。3.借款金额及利率3.1借款本金本合同借款本金为人民币万元整。3.2借款利率借款利率为年利率X%，按月计息，计息方式为按月结息。3.3还款方式借款人应按本合同约定的还款计划按月支付利息，到期一次性偿还本金。4.借款用途借款人承诺将借款用于合法合规的经营或投资活动。5.贷款发放5.1贷款发放时间甲方应在合同签订之日起个工作日内将借款本金一次性发放至借款人指定的银行账户。5.2贷款发放方式甲方通过银行转账方式将借款本金发放至借款人指定的银行账户。6.质押物保管6.1质押物保管责任乙方负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物不受损害。6.2质押物保管措施（1）对抵押物进行定期检查，确保其安全；（2）在抵押物上设置明显标识，防止他人侵占；（3）如抵押物发生损坏或灭失，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复或赔偿。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）如借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息，每逾期一日，应向甲方支付借款金额万分之五的违约金。（2）如借款人未按约定用途使用借款，甲方有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息，同时承担相应的违约责任。（3）如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。8.2出借人违约责任（1）如甲方未按约定的期限发放借款，每逾期一日，应向乙方支付借款金额万分之五的违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自处置或损害质押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）借款人提前偿还全部借款本金，经双方协商一致，可以解除合同。（2）借款人违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.合同履行及变更11.1合同履行期限本合同约定的履行期限自合同生效之日起至借款本息还清之日止。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地使用权证复印件12.2附件二：借款人身份证明复印件12.3附件三：出借人身份证明复印件13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）对合同涉及的财产进行评估；（3）提供担保服务，确保合同履行；（4）提供法律、财务等专业咨询服务；（5）其他经甲乙双方一致同意的事项。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方一致同意第三方介入时，应由一方提出书面申请，说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2同意与通知甲乙双方应在收到介入申请后个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。同意介入的，应通知第三方。16.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行合同义务或提供相关服务而产生的责任，其赔偿限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。（2）如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应承担相应的补充赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任第三方应按照合同约定或第三方介入协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与甲乙双方之间的责任划分，以第三方介入协议为准。