2024年房地产项目智能化系统集成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目智能化系统集成合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产项目1.2智能化系统1.3集成合同1.4乙方（供应商）1.5甲方（开发商）第二条系统集成范围与内容2.1系统集成范围2.2系统集成内容2.3技术规范与标准第三条系统集成实施步骤与时间安排3.1项目启动与准备3.2系统设计3.3系统开发与实施3.4系统测试与调试3.5系统验收与交付3.6项目培训与售后服务第四条技术支持与服务质量4.1技术支持4.2服务质量保证4.3响应时间与支持范围第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式与时间第六条项目进度与验收标准6.1项目进度要求6.2系统验收标准第七条保密条款7.1保密义务7.2保密期限第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式与限额第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1法律、法规与政策12.2通知与联系12.3合同的副本第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条合同双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产项目本合同所指的房地产项目是指位于【项目地址】的【项目名称】，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等建筑物及其附属设施。1.2智能化系统智能化系统是指根据甲方项目需求，由乙方提供的包括但不限于安防监控系统、智能照明系统、智能家居系统、BAS系统、物业管理系统等自动化、信息化、网络化的系统集成。1.3集成合同本合同是指乙方根据甲方要求，就房地产项目的智能化系统集成提供的货物、设备、技术的供应和服务，以及甲方为此支付相应价款的合同。1.4乙方（供应商）乙方是指【乙方全称】，是一家专业从事智能化系统设计、集成、实施的法人或其他组织。1.5甲方（开发商）甲方是指【甲方全称】，是房地产项目的开发商，拥有房地产项目的开发、建设、销售、管理等权利和义务。第二条系统集成范围与内容2.1系统集成范围乙方负责房地产项目智能化系统的设计、集成、实施、测试、验收、培训及售后服务。2.2系统集成内容(1)设计智能化系统整体解决方案；(2)提供所需的硬件设备、软件产品；(3)完成系统安装、调试、测试；(4)培训甲方人员操作和维护智能化系统；(5)提供系统验收和技术支持服务。2.3技术规范与标准乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的特殊要求，提供符合技术规范和标准的智能化系统。第三条系统集成实施步骤与时间安排3.1项目启动与准备自合同签订之日起，乙方根据甲方提供的项目资料进行项目启动和准备工作，包括但不限于项目团队组建、技术方案制定、施工图纸设计等。3.2系统设计乙方根据甲方需求，进行智能化系统的设计，包括但不限于系统方案设计、设备选型、系统架构设计等，并在设计过程中与甲方保持沟通确认。3.3系统开发与实施乙方根据设计方案进行系统开发与实施，包括但不限于硬件设备安装、软件编程、系统调试等，并在实施过程中按照约定的进度和质量要求完成工作。3.4系统测试与调试乙方对集成后的智能化系统进行测试与调试，确保系统满足甲方的需求和功能要求。3.5系统验收与交付系统测试合格后，乙方协助甲方进行系统验收，并在验收合格后办理系统交付手续。3.6项目培训与售后服务乙方负责对甲方相关人员就智能化系统的操作和维护进行培训，并提供合同约定的售后服务。第四条技术支持与服务质量4.1技术支持乙方应提供必要的技术支持，确保智能化系统的正常运行。技术支持包括但不限于远程技术支持、现场技术支持、故障排查和处理等。4.2服务质量保证乙方承诺提供的智能化系统集成服务应达到约定的质量标准，如未达到标准，乙方应负责整改和修复。4.3响应时间与支持范围乙方对于甲方的技术支持请求应在【响应时间】内做出响应，并按照合同约定提供支持服务。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，均视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此造成的直接经济损失、承担合同总价款的赔偿责任等。8.3赔偿方式与限额违约赔偿金额应根据违约程度和实际损失确定，具体赔偿方式和限额按照双方约定或者相关法律法规规定执行。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律与管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的交付之日起履行。10.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。10.3合同终止合同终止条件及终止后的权利义务处理，按照双方约定或者相关法律法规执行。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件一，附件清单是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2附件的有效性附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。第十二条其他条款12.1法律、法规与政策本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规及政策。12.2通知与联系12.3合同的副本双方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期本合同于【签订日期】由双方签字或盖章。13.2签订地点本合同签订地点为【签订地点】。第十四条合同双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】甲方盖章：______________14.2乙方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】乙方盖章：______________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他法人、其他组织或个人。包括但不限于中介方、咨询方、监管方、审计方等。15.2第三方范围第三方范围包括但不限于下列主体：(1)合同涉及的设备、材料供应商；(2)合同涉及的工程分包商；(3)提供技术支持、咨询服务的专业机构或个人；(4)合同履行过程中的监管、审计、评估等机构；(5)双方约定的其他第三方。第十六条第三方介入的责任与义务16.1第三方责任第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，履行其合同义务，并对其提供的产品、服务承担质量、安全等责任。16.2第三方义务第三方应配合甲乙双方完成合同约定的工作，包括但不限于提供相关资料、接受监督、协助调试等。16.3第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于取得合同价款、获得合同约定的服务等。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保合同的顺利履行。17.2第三方管理甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作进行管理和评价。第十八条第三方介入的风险与责任划分18.1第三方风险第三方介入可能带来的风险，包括但不限于技术风险、质量风险、安全风险等。18.2责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分，应按照合同约定或相关法律法规规定执行。如合同未作约定，双方应协商确定。18.3第三方赔偿责任第三方因违约、侵权等原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的变更与终止19.1第三方变更第三方如发生变更，如更换供应商、分包商等，甲乙双方应按照合同约定或相关法律法规规定处理。19.2第三方终止第三方如因故终止参与合同履行，甲乙双方应按照合同约定或相关法律法规规定处理。第二十条第三方介入的合同补充与修订20.1补充与修订甲乙双方因第三方介入需要补充或修订合同条款的，应协商一致，并以书面形式作出。20.2补充与修订生效补充与修订的条款经甲乙双方签字盖章后生效，并成为本合同的有效组成部分。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲乙双方有权按照合同约定或相关法律法规规定处理。21.2违约处理方式违约处理方式包括但不限于要求第三方承担违约责任、暂停合同履行、解除合同等。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2适用法律与管辖本争议的解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二十三条第三方介入的合同解除23.1合同解除条件甲乙双方因第三方介入需解除合同时，应按照合同约定或相关法律法规规定处理。23.2合同解除程序合同解除程序包括但不限于通知对方、办理解除手续、结算合同价款等。第二十四条第三方介入的合同效力24.1合同效力本合同及其补充协议、修订条款等，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。24.2合同附件本合同附件，包括与第三方相关的文件、协议等，与本合同具有同等法律效力。第二十五条第三方介入的签字盖章25.1第三方签字盖章第三方代表：【第三方代表姓名】第三方盖章：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能化系统设计方案本附件详细描述了智能化系统的整体设计，包括系统架构、设备选型、功能模块等。附件二：设备供应商名单本附件列出了提供智能化系统设备的供应商名单，包括供应商名称、联系方式、设备清单等。附件三：技术规范与标准本附件详细阐述了智能化系统的技术规范和标准，包括系统性能、安全要求、兼容性等。附件四：系统集成实施计划本附件详细介绍了系统集成的实施计划，包括工程进度、关键节点、人员配置等。附件五：培训资料本附件提供了甲方相关人员培训所需的资料，包括培训课程、操作手册、培训视频等。附件六：售后服务协议本附件详细描述了乙方的售后服务内容，包括服务范围、响应时间、服务质量等。附件七：合同价款支付明细本附件详细列出了合同价款的支付明细，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件八：违约行为及责任认定本附件详细罗列了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件九：法律名词及解释本附件详细罗列了本合同中所有涉及到的法律名词及解释，以及对应的法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成智能化系统的集成工作。2.乙方提供的智能化系统设备、软件不符合约定的技术规范和标准。3.乙方未按照合同约定提供技术支持、售后服务。4.甲方未按照约定的时间支付合同价款。5.甲方未提供乙方履行合同所需的工作条件、资料等。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定。2.如合同未作约定，双方应协商确定。3.违约方应承担因违约给另一方造成的直接经济损失。示例说明：假设乙方未按照约定的时间完成智能化系统的集成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【百分比】。说明三：法律名词及解释：1.智能化系统：指通过计算机技术、通