2024年房地产开发最高额抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产开发最高额抵押借款合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2术语的适用范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值4.3抵押物权利义务5.抵押物登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.借款支付方式7.1还款方式7.2还款期限7.3还款计划8.利息支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1通知和送达14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语的定义1.1.1“本合同”指《2024年房地产开发最高额抵押借款合同》。1.1.4“抵押物”指甲方提供的用于抵押的财产，包括但不限于房产、土地等。1.1.5“借款金额”指甲方从乙方处借款的总额，包括本金和利息。1.1.6“借款期限”指甲方从乙方处借款的时间范围。1.1.7“抵押登记”指乙方根据法律规定对抵押物进行的登记手续。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2出借人信息2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.借款金额3.1借款本金：人民币_______元整。3.2借款利率：年利率_______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.抵押物信息4.1抵押物描述：_______房产，坐落于_______，房产证号：_______。4.2抵押物评估价值：人民币_______元整。4.3抵押物权利义务：甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，并承担抵押物的所有权利和义务。5.抵押物登记5.1抵押登记机关：_______5.2抵押登记手续：甲方应在_______日内协助乙方完成抵押物登记手续。5.3抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担。6.借款用途6.1借款用途说明：甲方借款用途为_______。6.2借款用途限制：甲方不得将借款用于非法用途或违反国家法律法规的活动。7.借款支付方式7.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划分期偿还借款本金及利息。7.2还款期限：借款期限为_______年，分_______期偿还。7.3还款计划：甲方应在_______日内偿还第一期借款本金及利息，此后每_______日偿还一期。8.利息支付8.1利息计算方式：借款利息按月计息，按年化利率_______%计算，每月利息为借款本金乘以年化利率除以12。8.2利息支付时间：甲方应在每月_______日前支付当月利息。8.3利息支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付利息，转账信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定的期限偿还借款本金或利息；9.1.2甲方未按约定的用途使用借款；9.1.3甲方未提供真实、准确的抵押物信息；9.1.4乙方发现抵押物存在权利瑕疵或不符合抵押条件；9.2违约责任承担：甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算。9.3违约赔偿：甲方违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决地点：仲裁地点为_______。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；11.1.2借款用途发生重大变化，经乙方同意；11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日通知对方；11.3合同解除后果：合同解除后，甲方应立即偿还剩余借款本金及利息，并承担相应的违约责任。12.合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序：合同变更应书面签订，并经双方签字盖章后生效。12.3合同变更效力：合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：_______年_______月_______日。13.3合同生效地点：_______。14.其他约定14.1通知和送达：本合同的任何通知、通知书或其它文件，应以书面形式送达至对方指定的地址。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。抵押物评估报告抵押物清单乙方账户信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、中介服务机构等。15.2.1需要第三方提供专业评估、咨询、见证或见证执行等服务的；15.2.2合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方监督或协助的；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同，明确第三方的职责和权利；15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.第三方职责及权利16.1第三方职责：16.1.1按照协议或合同约定，独立、客观、公正地履行职责；16.1.2对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；16.1.3如发现甲乙双方违反合同约定或存在违法行为，应及时报告甲乙双方或相关监管机构。16.2第三方权利：16.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.2在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；16.2.3有权拒绝执行甲乙双方违反法律法规或合同约定的指令。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额根据协议或合同约定执行，如无约定，以人民币_______万元为最高赔偿限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲乙双方签订的协议或合同负责，不对甲方单独承担责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方单独协商，应取得乙方的书面同意。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对甲乙双方签订的协议或合同负责，不对乙方单独承担责任；18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方单独协商，应取得甲方的书面同意。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1第三方完成协议或合同约定的全部职责；19.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入；19.1.3出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1第三方完成职责后，甲乙双方应书面确认；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议或合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估，评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：评估报告应作为抵押物信息的一部分，由甲方提供，乙方审核。2.抵押物清单详细要求：列明抵押物的详细信息，包括名称、数量、规格、型号、位置、权属等。说明：抵押物清单应由甲方提供，并由乙方审核无误后生效。3.乙方账户信息详细要求：包括乙方开户行、账号、户名等信息，用于甲方支付利息和本金。说明：乙方账户信息应由乙方提供，甲方在支付款项前应核实无误。4.第三方合作协议或合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议或合同，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：合作协议或合同应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。5.还款计划表详细要求：列明每期还款的金额、时间、方式等信息。说明：还款计划表应由甲方根据借款合同约定制定，并由乙方审核。6.争议解决文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等，用于解决甲乙双方之间的争议。说明：争议解决文件应由争议解决机构出具，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定的期限偿还借款本金或利息；1.2甲方未按约定的用途使用借款；1.3甲方未提供真实、准确的抵押物信息；1.4乙方发现抵押物存在权利瑕疵或不符合抵押条件；1.5第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算；2.2甲方违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；2.3第三方违约，应根据合作协议或合同约定承担相应责任；2.4任何一方违约，应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定偿还借款，应支付违约金，违约金为借款本金的一定比例；3.2甲方未按约定使用借款，导致借款用途发生变化，应向乙方支付违约金；3.3第三方在评估抵押物过程中出现失误，导致抵押物价值评估不准确，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产开发最高额抵押借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或负责人1.3借款人委托代理人1.4借款人账户信息1.5借贷人基本信息1.6借贷人法定代表人或负责人1.7借贷人委托代理人1.8借贷人账户信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款期限2.4借款利率及计息方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告3.4抵押物价值4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限4.4抵押登记手续办理5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途监督5.3借款用途变更6.借款还款6.1还款方式6.2还款计划6.3滞纳金及罚息6.4还款账户7.抵押权实现7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权实现方式7.4抵押物处置8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：________________1.1.2借款人住所地：________________1.1.3借款人法定代表人：________________1.1.4借款人联系电话：________________1.1.5借款人电子邮箱：________________1.2借款人法定代表人或负责人1.2.1法定代表人姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.3借款人委托代理人1.3.1委托代理人姓名：________________1.3.2身份证号码：________________1.3.3委托代理权限：________________1.4借款人账户信息1.4.1开户银行：________________1.4.2银行账户：________________1.4.3账户性质：________________1.5借贷人基本信息1.5.1借贷人名称：________________1.5.2借贷人住所地：________________1.5.3借贷人法定代表人：________________1.5.4借贷人联系电话：________________1.5.5借贷人电子邮箱：________________1.6借贷人法定代表人或负责人1.6.1法定代表人姓名：________________1.6.2身份证号码：________________1.7借贷人委托代理人1.7.1委托代理人姓名：________________1.7.2身份证号码：________________1.7.3委托代理权限：________________1.8借贷人账户信息1.8.1开户银行：________________1.8.2银行账户：________________1.8.3账户性质：________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币__________元整（大写：________________）2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：________________3.1.2抵押物地址：________________3.1.3抵押物权属情况：________________3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证明文件：________________3.2.2抵押物权属证明文件编号：________________3.3抵押物评估报告3.3.1评估机构名称：________________3.3.2评估报告编号：________________3.3.3评估报告日期：________________3.3.4评估价值：人民币__________元整（大写：________________）3.4抵押物价值3.4.1抵押物实际价值：人民币__________元整（大写：________________）4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.1.1抵押登记申请书：________________4.1.2抵押登记申请书编号：________________4.2抵押登记费用4.2.1抵押登记费用：人民币__________元整（大写：________________）4.3抵押登记期限4.3.1抵押登记期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4抵押登记手续办理4.4.1抵押登记手续办理机构：________________4.4.2抵押登记手续办理人员：________________5.借款用途5.1借款用途说明5.1.1借款用途：________________5.1.2借款用途证明材料：________________5.2借款用途监督5.2.1借款用途监督方式：________________5.2.2借款用途监督责任：________________5.3借款用途变更5.3.1借款用途变更条件：________________5.3.2借款用途变更程序：________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1借款人违约，经催告后在合理期限内仍未改正；8.1.2借贷人违约，经催告后在合理期限内仍未改正；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应予以确认；8.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。8.3合同终止条件8.3.1借款期限届满；8.3.2借款人清偿全部借款本息；8.3.3合同约定的其他终止条件。8.4合同终止程序8.4.1双方确认合同终止；8.4.2处理未履行完毕的义务；8.4.3退还抵押物。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按期偿还借款；9.1.2借贷人未按期支付利息；9.1.3抵押物价值降低；9.1.4违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任；9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金比例：______；9.3.2赔偿损失的计算方法：________________。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：________________10.2.2仲裁地点：________________10.3争议解决程序10.3.1双方提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决。11.保密条款11.1保密内容11.1.1合同内容；11.1.2双方商业秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起____年。11.3保密义务11.3.1双方对保密内容负有保密义务；11.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字或盖章；12.1.2合同符合法律法规。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点为借款人住所地。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：抵押物权属证明；13.1.2附件二：评估报告；13.1.3附件三：借款用途证明材料。13.2合同附件内容13.2.1附件一内容为抵押物权属证明文件；13.2.2附件二内容为抵押物评估报告；13.2.3附件三内容为借款用途证明材料。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式____份，双方各执____份。14.2其他约定效力14.2.1本合同为双方真实意思表示，具有法律效力；14.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方根据合同约定或双方委托，提供相关服务或协助合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方签订书面协议。15.4第三方费用15.4.1第三方提供服务的费用由委托方承担。16.甲乙方增加的额外条款16.1借款人增加条款16.1.1借款人同意第三方介入，并保证第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2借款人应向第三方提供必要的文件和信息。16.2借贷人增加条款16.2.1借贷人同意第三方介入，并保证第三方提供的服务符合合同约定。16.2.2借贷人应向第三方提供必要的文件和信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或不完全的，其责任限额为合同借款金额的_____%。17.1.2第三方责任限额不包括因借款人违约行为导致的损失。17.2责任划分17.2.1第三方因自身原因导致合同履行不能或不完全的，由第三方承担相应的责任。17.2.2因借款人违约行为导致合同履行不能或不完全的，由借款人承担相应的责任。17.2.3因借贷人违约行为导致合同履行不能或不完全的，由借贷人承担相应的责任。17.3责任免除17.3.1在不可抗力的情况下，第三方不承担任何责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，如因借款人或借贷人提供的信息不真实、不完整或错误，导致合同履行不能或不完全的，第三方不承担任何责任。18.第三方保密义务18.1第三方在履行合同过程中，对合同内容、双方商业秘密负有保密义务。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方变更19.1第三方在履行合同过程中，如需变更，应经合同双方同意，并由双方签订书面协议。20.第三方退出20.1第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前____天书面通知合同双方，并经双方同意。20.2第三方退出后，其权利义务由合同双方另行约定。21.第三方争议解决21.1第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.3第三方争议解决机构21.3.1仲裁委员会：________________21.3.2仲裁地点：________________21.4第三方争议解决程序21.4.1第三方提交仲裁申请；21.4.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭；21.4.3仲裁庭进行审理并作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明详细要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，并确保其真实、有效。说明：此附件用于证明抵押物的权属情况，确保抵押物不存在权属纠纷。2.评估报告详细要求：提供抵押物的评估报告，由具备资质的评估机构出具，并确保评估报告的真实性、有效性。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为借款金额的依据。3.借款用途证明材料详细要求：提供借款用途的相关证明材料，如合同、发票、付款凭证等，确保借款用途的合法性。说明：此附件用于证明借款用途的合法性，确保借款资金用于约定的用途。4.合同详细要求：提供合同文本，包括合同双方的基本信息、借款金额、期限、利率、抵押物信息等。说明：此附件为合同的正式文本，双方应仔细阅读并遵守。5.第三方协议详细要求：提供第三方介入的协议，包括第三方的基本信息、职责、费用、保密义务等。说明：此附件用于明确第三方的职责和义务，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约1.1违约行为：未按期偿还借款本息1.2责任认定：支付违约金，违约金比例为借款金额的_____%。1.3示例说明：若借款人未按期偿还借款，应支付违约金人民币______元。2.借贷人违约2.1违约行为：未按期支付利息2.2责任认定：支付违约金，违约金比例为借款金额的_____%。2.3示例说明：若借贷人未按期支付利息，应支付违约金人民币______元。3.抵押物价值降低3.1违约行为：抵押物价值低于合同约定的价值3.2责任认定：由借款人提供补充抵押物或赔偿损失。3.3示例说明：若抵押物价值低于合同约定的价值，借款人应提供补充抵押物或赔偿人民币______元。4.违反合同约定的其他情形4.1违约行为：违反合同约定的其他条款4.2责任认定：根据具体违约行为，由违约方承担相应的法律责任。4.3示例说明：若一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产开发最高额抵押借款合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律条款2.当事人基本情况2.1借款人基本情况2.2借款人法定代表人或授权代表2.3抵押权人基本情况2.4抵押权人法定代表人或授权代表3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.抵押物概述4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物权属证明5.抵押合同条款5.1抵押物范围5.2抵押权实现条件5.3抵押物保管责任5.4抵押物转让限制5.5抵押物保险6.借款用途与监督6.1借款用途说明6.2借款用途监督措施7.利息与费用7.1利息计算方法7.2费用承担方式7.3利息与费用支付方式8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3合同解除条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款申请文件12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2适用法律条款1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.当事人基本情况2.1借款人基本情况2.1.1借款人名称：[借款人全称]2.1.2借款人住所：[借款人地址]2.2借款人法定代表人或授权代表2.2.1法定代表人姓名：[法定代表人姓名]2.2.2法定代表人身份证号码：[身份证号码]2.3抵押权人基本情况2.3.1抵押权人名称：[抵押权人全称]2.3.2抵押权人住所：[抵押权人地址]2.4抵押权人法定代表人或授权代表2.4.1法定代表人姓名：[法定代表人姓名]2.4.2法定代表人身份证号码：[身份证号码]3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币[借款金额]元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自[借款开始日期]起至[借款到期日期]止。3.3还款方式3.3.1借款人应按月偿还借款本金及利息，具体还款日为每月[还款日]。3.3.2借款人应按时支付利息，逾期支付利息按中国人民银行同期贷款利率上浮[上浮比例]%计算。4.抵押物概述4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：[抵押物名称]4.1.2抵押物地址：[抵押物地址]4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整。4.3抵押物权属证明4.3.1抵押物所有权证明文件为[所有权证明文件名称]，编号为[文件编号]。5.抵押合同条款5.1抵押物范围5.1.1抵押物范围包括借款人名下的全部权利、权益及附属于抵押物的相关权利。5.2抵押权实现条件5.2.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息的，抵押权人有权要求实现抵押权。5.3抵押物保管责任5.3.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。5.4抵押物转让限制5.4.1在抵押期间，未经抵押权人同意，借款人不得转让抵押物。5.5抵押物保险5.5.1借款人应在抵押期间为抵押物投保，并将保险单交抵押权人保管。6.借款用途与监督6.1借款用途说明6.1.1借款用途为[借款用途]。6.2借款用途监督措施6.2.1抵押权人有权对借款用途进行监督，借款人应如实提供相关信息。7.利息与费用7.1利息计算方法7.1.1利息按月计算，利率为中国人民银行同期贷款利率上浮[上浮比例]%。7.2费用承担方式7.2.1借款人承担本合同约定的所有费用。7.3利息与费用支付方式7.3.1借款人应按月支付利息，具体支付日为每月[还款日]。7.3.2费用应在合同约定的期限内支付。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按时偿还借款本金及利息，应向抵押权人支付每日万分之五的违约金。8.1.2借款人如违反抵押合同约定，抵押权人有权解除抵押合同，并要求借款人承担相应的法律责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人如违反抵押合同约定，借款人有权要求抵押权人承担相应的违约责任。8.3合同解除条件8.3.1借款人连续[连续违约次数]次未按合同约定偿还借款本金及利息，抵押权人有权解除合同。8.3.2借款人未按合同约定使用借款，抵押权人有权解除合同。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件包括但不限于：借款人违约、抵押权人违约、发生不可抗力等。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件包括借款本金及利息全部清偿、合同解除、合同到期等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续11.2.1本合同需报相关政府部门备案。12.合同附件12.1抵押物清单12.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、数量、价值等信息。12.2贷款申请文件12.2.1贷款申请文件包括但不限于：借款申请书、身份证复印件、营业执照复印件等。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、抵押物评估报告等。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，借款人和抵押权人各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行和合同的顺利实施。16.第三方介入的批准与选择16.1甲乙双方同意在必要时可以引入第三方介入。16.2第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。16.3第三方的选择不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的职责与权利17.1.1提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。17.1.2协助甲乙双方进行合同履行的监督和协调。17.1.3在必要时向甲乙双方提供独立的意见和建议。17.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和文件。17.2.2依据合同约定收取服务费用。17.2.3在合同约定范围内对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。18.3第三方的责任限额应合理反映其提供服务的内容和风险，并确保在发生争议时能够有效保护甲乙双方的权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立的委托关系，第三方不得与甲乙任何一方单独订立与本合同相