2024年度房屋租赁价格指数发布与授权合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁价格指数发布与授权合同本合同目录一览1.租赁价格指数发布1.1指数构成1.2发布频率1.3发布渠道2.授权2.1授权内容2.2授权范围2.3授权期限3.合同双方义务3.1出租方义务3.2承租方义务4.合同双方权利4.1出租方权利4.2承租方权利5.租金调整机制5.1调整因素5.2调整程序5.3调整时间6.合同期限6.1起始日期6.2终止日期7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更程序9.3终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的效力13.其他约定13.1附加条款13.2补充协议14.合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署主体第一部分：合同如下：1.租赁价格指数发布1.1指数构成：租赁价格指数由房间租金、公共费用、物业费用等构成，具体构成比例由双方协商确定。1.2发布频率：租赁价格指数按照每个季度进行发布，特殊情况下双方可协商调整发布频率。1.3发布渠道：租赁价格指数将通过官方网站、手机应用等渠道进行发布，确保双方及时获取最新数据。2.授权2.1授权内容：出租方授权承租方使用租赁价格指数进行市场分析、决策等用途。2.2授权范围：承租方在使用租赁价格指数时，不得将其用于任何违法违规行为，不得侵犯出租方的合法权益。2.3授权期限：本授权自合同签订之日起生效，至合同终止之日起失效。3.合同双方义务3.1出租方义务：出租方应保证租赁价格指数的真实性、准确性和及时性，确保承租方能够正常使用。3.2承租方义务：承租方在使用租赁价格指数时，应遵守相关法律法规，不得将其用于任何违法违规行为，不得侵犯出租方的合法权益。4.合同双方权利4.1出租方权利：出租方有权要求承租方按照约定使用租赁价格指数，有权要求承租方停止侵权行为。4.2承租方权利：承租方有权按照约定使用租赁价格指数，有权要求出租方保证指数的真实性、准确性和及时性。5.租金调整机制5.1调整因素：租金调整将根据租赁价格指数的变化、市场行情等因素进行。5.2调整程序：租金调整由双方协商确定，需提前一个月通知对方。5.3调整时间：租金调整时间由双方协商确定，一般为每个季度。6.合同期限6.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止日期：本合同期限为一年，自起始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，可续签。7.违约责任7.1违约行为：双方违反合同约定，未履行合同义务的，视为违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内协商解决，逾期未解决的，一方可向法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3终止条件：本合同期限届满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。10.保密条款10.1保密信息范围：合同双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密信息自知悉之日起计算，期限为5年。11.法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的附件12.1附件内容：合同附件包括租赁价格指数计算方法、使用规范等。12.2附件的效力：附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1附加条款：双方在合同执行过程中如有其他约定，应以书面形式签订附加条款。13.2补充协议：本合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.合同的签署14.1签署程序：本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.3签署主体：甲方（出租方）代表：____________，乙方（承租方）代表：____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，参与本合同执行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方介入时，应遵守相关法律法规，按照约定履行合同义务，确保合同的顺利执行。15.3第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，由甲乙双方协商确定，并在合同附件中予以明确。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方在合同签订过程中提供服务，甲乙双方应支付中介费用。中介费用标准和支付方式在合同附件中予以明确。16.2维修服务方介入：维修服务方负责租赁期间的房屋维修保养工作。维修服务范围、标准及费用在合同附件中予以明确。16.3物业管理方介入：物业管理方负责租赁期间的物业管理服务。物业管理服务内容、标准及费用在合同附件中予以明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的责任限制。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定、法律法规规定及行业标准确定。具体限额在合同附件中予以明确。17.3第三方超过责任限额时的处理：当第三方承担的赔偿责任超过责任限额时，甲乙双方可协商解决。协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方根据本合同介入时，其权利义务由甲乙双方协商确定。除非合同另有约定，第三方不享有甲乙双方之间的权利义务。18.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方因过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。甲方或乙方因第三方行为导致损失的，有权向第三方追偿。19.第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更：第三方介入时，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。19.2第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除应符合合同约定及法律法规规定。解除合同的，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定履行义务，视为违约。20.2第三方违约责任承担：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任在合同附件中予以明确。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决时效：甲乙双方应自争议发生之日起30日内协商解决，逾期未解决的，一方可向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁价格指数计算方法详细描述租赁价格指数的计算公式、构成要素、数据来源等。附件二：租赁价格指数使用规范明确租赁价格指数的使用范围、使用方式、数据更新频率等。附件三：中介服务协议详细规定中介方的服务内容、服务标准、服务费用、双方的权利义务等。附件四：维修服务协议明确维修服务方的服务范围、服务标准、服务费用、双方的权利义务等。附件五：物业管理服务协议详细规定物业管理方的服务内容、服务标准、服务费用、双方的权利义务等。附件六：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额、超过责任限额的处理方式等。附件七：合同变更协议规定合同变更的程序、变更内容、变更生效条件等。附件八：合同解除协议明确合同解除的条件、解除程序、解除后的处理事宜等。附件九：违约金计算公式及标准详细描述违约金的计算方法、计算标准、支付时间等。附件十：争议解决方式确认书明确争议解决的途径、时效、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合合同约定。2.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致乙方利益受损。3.甲方未按照约定支付租金，或迟延支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁房屋，或未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定履行维修、保养义务，导致甲方利益受损。6.乙方未按照约定提前通知甲方解除合同。7.中介方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定。8.维修服务方未按照约定提供维修服务，或维修服务质量不符合标准。9.物业管理方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合标准。10.第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙双方利益受损。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件九的违约金计算公式及标准，计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额，计算赔偿金额。损失包括直接损失和间接损失。3.合同解除：当违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行时，甲乙双方有权解除合同。4.中介费用退还：如中介方未按照约定提供服务，甲方有权要求退还已支付的中介费用。5.维修服务费用承担：如维修服务方未按照约定提供维修服务，维修费用由维修服务方承担。6.物业管理费用退还：如物业管理方未按照约定提供服务，乙方有权要求退还已支付的物业管理费用。7.第三方责任承担：如第三方未按照约定履行合同义务，由第三方承担违约责任。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住导致的间接损失。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如中介方未按照约定提供服务，甲方有权要求退还已支付的中介费用，并有权解除合同。如维修服务方未按照约定提供维修服务，维修费用由维修服务方承担，并有权要求维修服务方赔偿因维修质量问题导致的损失。如物业管理方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求退还已支付的物业管理费用，并有权解除合同。如第三方未按照约定履行合同义务，由第三方承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房屋租赁价格指数发布与授权合同1本合同目录一览1.租赁价格指数发布1.1指数范围1.2发布频率1.3发布平台2.授权2.1授权范围2.2授权期限2.3授权费用3.合同双方义务3.1租赁方义务3.2授权方义务4.合同双方权利4.1租赁方权利4.2授权方权利5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露责任6.争议解决6.1争议类型6.2解决方式6.3争议解决地点7.合同终止7.1终止条件7.2终止通知7.3终止后处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.一般条款9.1合同生效9.2合同期限9.3合同修改10.附加条款10.1附加条款内容10.2附加条款生效11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.争议解决12.1争议类型12.2解决方式12.3争议解决地点13.合同的变更和解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更和解除的程序14.合同的签署和备案14.1签署程序14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条租赁价格指数发布1.1指数范围本合同所涉及的租赁价格指数范围包括但不限于：各城市租赁市场价格指数、租赁成交量指数、租赁需求指数等。1.2发布频率租赁价格指数将于每季度末发布一次，特殊情况下，授权方可以根据实际情况调整发布频率。1.3发布平台租赁价格指数将在授权方的官方网站及合作平台上发布，租赁方应确保及时获取相关信息。第二条授权2.1授权范围授权方同意授权租赁方在合同约定的范围内使用租赁价格指数，包括但不限于：研究、分析、发布租赁市场报告等。2.2授权期限本合同的有效期为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3授权费用租赁方应向授权方支付授权费用，费用为人民币万元整，支付方式为合同签订后五个工作日内一次性支付。第三条合同双方义务3.1租赁方义务租赁方应按照合同约定使用租赁价格指数，不得将其用于非法用途，不得侵犯授权方的知识产权。3.2授权方义务授权方应按照合同约定提供租赁价格指数，并保证指数的真实性、准确性和及时性。第四条合同双方权利4.1租赁方权利租赁方有权在合同约定的范围内使用租赁价格指数，并有权要求授权方提供相关咨询服务。4.2授权方权利授权方有权要求租赁方按照合同约定使用租赁价格指数，并有权要求租赁方支付授权费用。第五条保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1争议类型本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况、违约责任等。6.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条违约责任8.1违约行为包括但不限于：租赁方未按合同约定支付授权费用；授权方未按合同约定提供租赁价格指数。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第九条一般条款9.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。9.3合同修改合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十条附加条款10.1附加条款内容如双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同条款，应以书面形式签订附加条款。10.2附加条款生效附加条款自双方签字或盖章之日起生效。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十二条争议解决12.1争议类型本合同履行过程中发生的争议。12.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十三条合同的变更和解除13.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除合同。13.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。13.3变更和解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同的签署和备案14.1签署程序本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2备案程序合同双方应将合同副本报送相关管理部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方类型包括但不限于：中介方、评估方、审计方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2第三方委托甲乙方可以委托第三方履行合同中的部分义务，但需确保第三方遵守本合同条款。2.3第三方介入条件第三方介入需在甲乙方同意且符合合同约定的条件下进行。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方收取的费用总额。3.3第三方与甲乙方责任划分第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；但甲乙方违反合同导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规履行合同义务。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。4.3第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给其他方。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙方提供必要的合同履行条件和支持。5.2第三方有权根据合同约定收取费用。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙方有违约行为，有权要求甲乙方纠正。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件如甲乙方同意第三方介入，需对合同进行相应的变更。6.2变更程序甲乙方应就合同变更事项达成一致，并以书面形式进行。6.3变更后的第三方责任变更后的第三方应按照新的合同条款履行义务，并承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同解除7.1解除条件如甲乙方同意解除合同，并涉及第三方权益的，需与第三方协商一致。7.2解除程序甲乙方应就合同解除事项达成一致，并与第三方进行协商。7.3解除后的第三方责任合同解除后，第三方不应要求甲乙方承担因解除合同而产生的损失。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议类型涉及第三方介入的争议，包括但不限于第三方未履行合同义务、第三方侵权等。8.2解决方式甲乙方应与第三方协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条第三方介入后的合同履行9.1履行条件第三方介入后，甲乙方应按照合同约定和第三方的要求履行合同义务。9.2履行期限甲乙方应按照合同约定的期限完成合同义务。9.3履行方式甲乙方应按照合同约定的方式履行合同义务。第十条第三方介入后的合同监控10.1监控目的确保第三方按照合同约定履行义务，维护甲乙方的合法权益。10.2监控方式甲乙方应定期对第三方的工作进行评估和监控。10.3监控结果处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方纠正或解除合同。第十一条第三方介入后的合同备案11.1备案程序甲乙方应将涉及第三方介入的合同副本报送相关管理部门进行备案。11.2备案资料甲乙方应按照相关管理部门的要求提供合同备案所需的资料。第十二条第三方介入后的合同终止12.1终止条件