2024年度建筑资产转让协议样例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑资产转让协议样例本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条建筑资产描述2.1资产位置2.2资产规模2.3资产现状第三条转让条件3.1转让方义务3.2受让方义务第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条资产过户手续5.1过户手续办理5.2过户时间第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的签署与盖章11.1签署方式11.2盖章要求第十二条其他条款12.1附加协议12.2声明与承诺第十三条附录13.1资产证明文件13.2转让方和受让方的资质证明文件第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息转让方全称：×××建筑公司法人代表：×××注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××电子邮箱：××××××××××1.2受让方信息受让方全称：×××开发公司法人代表：×××注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××电子邮箱：××××××××××第二条建筑资产描述2.1资产位置资产位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米。2.2资产规模资产包括一栋×层教学楼、一栋×层办公楼、附属设施等，总建筑面积为××平方米。2.3资产现状资产目前处于闲置状态，设施齐全，具备转让条件。第三条转让条件3.1转让方义务转让方应保证所转让的建筑资产权属清晰，无任何法律纠纷。3.2受让方义务受让方应按照约定支付转让价格，并承担资产过户所产生的相关费用。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2支付方式受让方分期向转让方支付转让价格，具体支付方式如下：（1）签署合同之日起×日内，受让方支付转让价格的30%；（2）过户手续办理完毕后×日内，受让方支付转让价格的30%；（3）剩余的40%作为质保金，自资产过户之日起算，质保期限为×年，如无违约行为，质保期满后×日内支付。4.3支付时间受让方应按照约定时间及时支付转让价格，否则转让方有权终止合同。第五条资产过户手续5.1过户手续办理双方应共同前往相关部门办理资产过户手续，转让方应提供必要的文件和证明材料。5.2过户时间资产过户手续应在签署合同之日起×日内完成。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第七条争议解决方式7.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的修改与补充8.1修改条件任何一方提出修改意见时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面修改协议。8.2补充内容如合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。9.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十一条合同的签署与盖章11.1签署方式本合同一式两份，双方各执一份。11.2盖章要求双方授权代表在合同上签字并加盖公司公章，以示生效。第十二条其他条款12.1附加协议本合同附件为附加协议，与合同具有同等法律效力。12.2声明与承诺双方声明，本合同所述内容真实有效，并无虚假陈述。第十三条附录13.1资产证明文件包括但不限于土地使用权证、房产证、建筑设计文件等。13.2转让方和受让方的资质证明文件包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于××年××月××日签署。14.2签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：房产证附件三：建筑设计文件附件四：营业执照附件五：组织机构代码证附件六：税务登记证附件七：法定代表人身份证明附件八：转让方和受让方的资质证明文件附件九：资产评估报告附件十：过户手续相关文件附件的详细要求和说明：1.土地使用权证：证明转让方对资产所在土地拥有合法使用权的相关文件。2.房产证：证明转让方对资产拥有合法所有权的相关文件。3.建筑设计文件：包括建筑物的设计图纸、施工图纸等，用于证明资产的规模和现状。4.营业执照：受让方的营业执照，用于证明受让方的经营资格。5.组织机构代码证：受让方的组织机构代码证，用于证明受让方的法律地位。6.税务登记证：受让方的税务登记证，用于证明受让方已依法进行税务登记。7.法定代表人身份证明：受让方法定代表人的身份证明，用于证明受让方法定代表人的身份。8.转让方和受让方的资质证明文件：包括转让方和受让方的相关资质证书，用于证明双方的行业资格。9.资产评估报告：对转让资产进行评估的报告，用于确定转让价格的依据。10.过户手续相关文件：包括资产过户所需的全部文件和材料，用于办理资产过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能保证所转让的建筑资产权属清晰，导致合同无法履行，应承担违约责任。示例：转让方在合同签署后，被发现所转让的建筑资产存在抵押权纠纷，导致资产无法过户给受让方，转让方应承担违约责任。2.受让方未能按照约定时间支付转让价格，应承担违约责任。示例：受让方在合同签署后×日内未能支付转让价格的30%，转让方有权终止合同。3.双方未能按照约定办理资产过户手续，导致合同无法履行，双方均应承担违约责任。示例：双方在合同签署后×日内未能完成资产过户手续，导致合同无法履行，双方均应承担违约责任。4.双方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应承担违约责任。示例：转让方泄露受让方的商业秘密，导致受让方遭受经济损失，转让方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑资产：指位于××省××市××区××路××号的一栋×层教学楼、一栋×层办公楼及附属设施等。2.转让价格：指转让方将建筑资产转让给受让方所提出的价格，即人民币××万元整。3.过户手续：指转让方和受让方共同前往相关部门办理资产所有权转移手续的过程。4.质保金：指受让方在资产过户后，按照约定时间支付的剩余转让价格的40%，作为转让方提供资产质量保证的保证金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指合同履行过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。7.附加协议：指对本合同未尽事宜进行补充和完善的书面协议。1.建筑资产：本合同中的资产描述、转让条件、资产过户手续等条款。2.转让