2024年房地产交易意向书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产交易意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.房地产基本信息2.1房地产坐落地点2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属2.5房地产现状3.交易意向书生效条件3.1交易意向书签署时间3.2交易意向书签署地点3.3交易意向书生效条件4.交易意向书期限4.1交易意向书有效期限4.2交易意向书延期条件5.交易价格5.1房地产交易价格5.2交易价格支付方式5.3交易价格调整方式6.交易款项支付6.1首付款支付6.2尾款支付6.3交易款项支付时间7.房地产过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理流程8.交易税费承担8.1交易税费计算方式8.2交易税费承担方8.3交易税费支付时间9.交易保证金9.1保证金金额9.2保证金支付时间9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：____________________乙方法定代表人或负责人：____________________1.3联系方式甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.4住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地点房地产坐落地点：____________________2.2房地产面积房地产建筑面积：____________________平方米2.3房地产性质房地产性质：____________________2.4房地产权属房地产权属：____________________2.5房地产现状房地产现状：____________________第三条交易意向书生效条件3.1交易意向书签署时间交易意向书签署时间：____________________3.2交易意向书签署地点交易意向书签署地点：____________________3.3交易意向书生效条件交易意向书签署后，双方在规定时间内达成一致意见，交易意向书即生效。第四条交易意向书期限4.1交易意向书有效期限交易意向书有效期限：____________________4.2交易意向书延期条件如需延期，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致，可延长交易意向书的有效期限。第五条交易价格5.1房地产交易价格房地产交易价格为人民币____________________元。5.2交易价格支付方式交易价格支付方式：现金支付。5.3交易价格调整方式在交易过程中，如遇国家政策调整、房地产市场波动等不可抗力因素，交易价格可按双方协商一致的原则进行调整。第六条交易款项支付6.1首付款支付首付款支付：甲方应在合同签订后______日内支付人民币____________________元作为首付款。6.2尾款支付尾款支付：甲方应在办理房地产过户手续前支付剩余款项人民币____________________元。6.3交易款项支付时间交易款项支付时间：按照双方约定的时间和方式进行支付。第七条房地产过户手续7.1过户手续办理时间过户手续办理时间：甲方应在合同签订后______日内完成房地产过户手续。7.2过户手续办理费用过户手续办理费用：人民币____________________元，由____________________方承担。7.3过户手续办理流程双方应按照当地房地产管理部门的规定，共同办理房地产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。第八条交易税费承担8.1交易税费计算方式交易税费按照国家相关法律法规和当地房地产管理部门的规定进行计算。8.2交易税费承担方交易税费由____________________方承担。8.3交易税费支付时间交易税费应在办理房地产过户手续时一并支付。第九条交易保证金9.1保证金金额交易保证金金额为人民币____________________元。9.2保证金支付时间甲方应在合同签订后______日内支付交易保证金。9.3保证金退还条件1.交易双方按照约定履行合同义务；2.交易保证金在合同履行完毕后无违约情况；3.交易保证金在合同解除或终止后，按照双方约定退还。第十条违约责任10.1违约情形1.一方未按约定时间支付款项；2.一方未按约定办理过户手续；3.一方违反合同约定，造成对方损失；4.其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算方式违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.消费者协会；3.其他双方认可的机构。11.3争议解决程序争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.其他依法或双方约定的合同解除条件。12.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应就解除合同达成一致意见；3.合同解除后，双方应按约定办理相关手续。12.3合同解除后责任1.双方应按照约定承担解除合同后的责任；2.合同解除后，交易保证金不予退还；3.合同解除后，双方应按约定支付已发生的费用。第十三条合同生效13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.交易意向书生效条件达成；3.合同签订后，双方按约定履行合同义务。13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保等目的而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.提供房地产交易过程中的中介服务；2.对房地产价值进行评估；3.为房地产交易提供法律、税务、财务等咨询服务；4.为交易双方提供担保或资金监管服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过人民币____________________元。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：1.根据本合同的约定，收取相应的服务费用；2.依法维护自身合法权益；3.在本合同约定的范围内，独立行使职责。4.2第三方的义务：1.严格按照本合同的约定，履行相关职责；2.保证提供的服务质量，确保交易双方的合法权益；3.遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的交易，仅提供专业服务。5.2第三方与中介方的划分说明：如第三方为中介方，其与甲乙双方的关系为委托代理关系，中介方应严格按照甲乙双方的委托事项，履行中介职责。5.3第三方与评估机构的划分说明：如第三方为评估机构，其与甲乙双方的关系为委托评估关系，评估机构应独立、客观、公正地评估房地产价值。第六条第三方介入的具体条款6.1中介服务：1.中介方应在合同约定的期限内，为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成交易；2.中介方应保证所提供信息的真实、准确、完整；3.中介方应在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益。6.2评估服务：1.评估机构应在合同约定的期限内，对房地产价值进行评估；2.评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告；6.3咨询服务：1.咨询机构应在合同约定的期限内，为甲乙双方提供法律、税务、财务等咨询服务；2.咨询机构应保证提供的服务专业、准确、及时；6.4担保服务：1.担保机构应在合同约定的期限内，为甲乙双方提供担保服务；2.担保机构应按照本合同的约定，履行担保责任；3.担保机构在担保期间，不得擅自解除担保合同。第七条第三方介入费用的承担7.1中介服务费用：中介服务费用由甲乙双方根据中介方提供的具体服务内容协商确定，并按约定支付。7.2评估服务费用：评估服务费用由甲乙双方根据评估机构出具的评估报告协商确定，并按约定支付。7.3咨询服务费用：咨询服务费用由甲乙双方根据咨询机构提供的服务内容协商确定，并按约定支付。7.4担保服务费用：担保服务费用由甲乙双方根据担保机构提供的担保服务内容协商确定，并按约定支付。第八条第三方介入的变更与解除8.1如第三方介入过程中，因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入事项。8.2如第三方介入过程中，第三方违反本合同约定，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，并有权解除第三方介入事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等房地产权属证明文件的原件或复印件。说明：附件一用于证明房地产权属的合法性和有效性。2.附件二：房地产交易税费缴纳证明要求：提供已缴纳交易税费的相关证明文件。说明：附件二用于证明交易双方已履行税费缴纳义务。3.附件三：交易双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：附件三用于证明交易双方的合法身份。4.附件四：交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：附件四用于证明交易款项的支付情况。5.附件五：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的原文或复印件。说明：附件五用于证明第三方介入的合法性和服务内容的详细约定。6.附件六：评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告原件或复印件。说明：附件六用于证明房地产价值的评估结果。7.附件七：咨询服务记录要求：提供咨询服务过程中的相关记录，如咨询报告、会议纪要等。说明：附件七用于证明咨询服务的内容和效果。8.附件八：担保合同要求：提供担保合同的原文或复印件。说明：附件八用于证明担保服务的合法性和担保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按约定时间支付款项；1.2一方未按约定办理过户手续；1.3一方违反合同约定，造成对方损失；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5其他违约行为。2.责任认定标准：2.1一方未按约定时间支付款项：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2一方未按约定办理过户手续：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3一方违反合同约定，造成对方损失：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。2.4第三方未按合同约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5其他违约行为：根据具体违约情况，由双方协商确定违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。3.2乙方未按约定时间办理房地产过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.3第三方评估机构未按合同约定出具评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年房地产交易意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权证号2.4房地产用途3.交易意向3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.交易条件4.1交易时间4.2交房条件4.3交房时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除条件7.1双方同意解除合同的条件7.2违约解除合同的条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.附件9.1房地产产权证复印件9.2其他相关文件10.合同生效条件10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同终止条件11.1合同终止日期11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更效力13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1买方：_______1.1.2卖方：_______1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1买方代表：_______1.2.2卖方代表：_______1.3双方联系方式1.3.1买方联系电话：_______1.3.2卖方联系电话：_______1.3.3买方电子邮箱：_______1.3.4卖方电子邮箱：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产产权证号：_______2.4房地产用途：_______3.交易意向3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款期限：_______4.交易条件4.1交易时间：_______4.2交房条件：_______4.3交房时间：_______5.履约保证金5.1保证金金额：人民币_______元整5.2保证金缴纳方式：_______5.3保证金退还条件：_______6.争议解决6.1争议解决方式：_______6.2争议解决机构：_______7.合同解除条件7.1双方同意解除合同的条件：_______7.2违约解除合同的条件：_______8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向卖方支付相当于未付款项万分之五的违约金。8.1.2若买方未按约定完成房屋过户，卖方有权解除合同，并要求买方支付合同总价款的_______%作为违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付相当于房屋日租金的_______倍的违约金。8.2.2若卖方提供的房产存在产权纠纷或无法过户，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。9.附件9.1房地产产权证复印件9.1.1买方应向卖方提供经核实有效的房地产产权证复印件。9.2其他相关文件9.2.1双方应按照法律法规及相关政策要求，提供其他必要的交易文件。10.合同生效条件10.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。10.2合同生效条件：合同双方签署并签字（或盖章）后，合同即生效。11.合同终止条件11.1合同终止日期：_______11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕；11.2.2合同双方协商一致解除合同；11.2.3发生合同约定的解除合同情形。12.合同变更12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。12.2合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同13.2合同附件二：房屋交接清单14.其他约定事项14.1.1直接送达：送达至对方指定地址。14.1.2邮寄送达：通过挂号邮件寄送至对方指定地址。14.2合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同份数效力：合同各方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、银行或其他任何形式的第三方服务提供者。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签署相应的协议。2.2合同双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息，并确保第三方能够合法、独立地履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的_______倍。3.2第三方责任限额的具体数额由合同双方在第三方介入协议中约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立收集、评估、处理与本合同相关的信息。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、信息等。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成其服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为合同双方的服务提供者，不对合同双方的任何违约行为承担责任。6.2合同双方应直接对对方负责，第三方不参与合同双方的直接权利义务关系。6.3第三方在履行本合同时，应遵守合同双方的指示，不得损害合同双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的必要性与合理性；7.1.2第三方的名称、职责和权利义务；7.1.3第三方介入的具体方式和时间；7.1.4第三方介入的费用及支付方式。7.2合同双方应根据第三方介入的需要，对本合同中相关条款进行必要的调整和补充。8.第三方介入后的合同变更8.1合同双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。8.2第三方介入后的合同变更，应不影响第三方的权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1合同双方在第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可解除。10.2第三方介入后的合同解除，应不影响第三方的权利义务。11.第三方介入后的合同终止11.1合同双方在第三方介入后，如需终止合同，应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可终止。11.2第三方介入后的合同终止，应不影响第三方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供经房地产登记机构确认的产权证复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：附件一用于证明房地产的产权归属，确保交易合法有效。2.房屋买卖合同要求：买卖双方签署的房屋买卖合同，详细列明交易双方的权利义务。说明：附件二作为本合同的有效组成部分，对双方具有约束力。3.房屋交接清单要求：买卖双方在房屋交接时