2024年房屋中介与装修贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介与装修贷款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义1.3合同的适用范围2.贷款金额与利率2.1贷款本金2.2利率2.3还款方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋产权状况4.装修贷款用途4.1装修项目清单4.2装修预算4.3装修进度安排5.中介服务内容与费用5.1中介服务范围5.2中介服务费用5.3中介服务费用支付方式6.合同生效与期限6.1合同生效条件6.2合同期限6.3合同续约7.付款与结算7.1付款时间7.2付款方式7.3结算方式8.保险与风险8.1贷款保险8.2房屋保险8.3风险承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2装修合同12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同语言14.3合同份数14.4法律适用与争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1出借方（甲方）：指在本合同中提供装修贷款的金融机构或个人。1.1.2借款方（乙方）：指在本合同中申请并接受装修贷款的房屋中介公司。1.2术语和定义1.2.1装修贷款：指甲方为乙方提供的用于房屋装修的贷款。1.2.2贷款金额：指乙方从甲方获得的装修贷款总额。1.2.3利率：指甲方根据市场情况制定的贷款利率。1.2.4还款方式：指乙方按照合同约定向甲方偿还贷款本金及利息的方式。1.3合同的适用范围1.3.1本合同适用于乙方在2024年内申请的装修贷款业务。1.3.2本合同适用于乙方在甲方指定银行开设的装修贷款账户。2.贷款金额与利率2.1贷款本金2.1.1乙方申请的贷款本金不得超过人民币五十万元。2.2利率2.2.1贷款利率按照甲方在合同签订当日公布的利率执行。2.3还款方式2.3.1乙方应按照合同约定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1乙方应提供房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。3.2房屋用途3.2.1房屋用途应明确为居住、办公或其他合法用途。3.3房屋产权状况3.3.1乙方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.装修贷款用途4.1装修项目清单4.1.1乙方应提供详细的装修项目清单，包括项目名称、数量、单价、总价等。4.2装修预算4.2.1装修预算应真实反映装修项目的成本，不得虚报。4.3装修进度安排4.3.1乙方应按照合同约定的装修进度安排进行装修，并及时向甲方报告装修进度。5.中介服务内容与费用5.1中介服务范围5.1.1甲方提供贷款申请咨询、贷款审批、贷款发放等中介服务。5.2中介服务费用5.2.1中介服务费用为贷款金额的1%，由乙方支付。5.3中介服务费用支付方式5.3.1中介服务费用在合同签订时一次性支付。6.合同生效与期限6.1合同生效条件6.1.1乙方提交完整的贷款申请材料，并经甲方审核通过。6.1.2双方在本合同上签字盖章。6.2合同期限6.2.1本合同期限自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。6.3合同续约6.3.1如需续约，双方应在本合同期限届满前三十日内协商一致，签订续约协议。8.保险与风险8.1贷款保险8.1.1乙方需购买贷款保险，以保障甲方在乙方无法偿还贷款时的权益。8.1.2贷款保险的保险金额应不低于贷款本金。8.2房屋保险8.2.1乙方需对房屋购买房屋保险，以保障房屋在装修过程中的安全。8.3风险承担8.3.1乙方应对因自身原因造成的贷款逾期、违约或其他风险承担责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时偿还贷款本金或利息。9.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.3乙方未按照合同约定进行装修或使用贷款。9.2违约责任9.2.1乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付逾期利息。9.2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会申请调解。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。11.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除条件11.3.1乙方未按时偿还贷款本金或利息超过三个月。11.3.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.3.3乙方未按照合同约定进行装修或使用贷款。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2装修合同12.2.1装修合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为甲方或乙方指定的地点。13.3合同生效条件13.3.1双方签字盖章，且甲方已收到乙方支付的贷款金额。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.2合同语言14.2.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4法律适用与争议管辖14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、装修公司、材料供应商、保险公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于提供监理服务、装修服务、材料供应、保险保障等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择与确定16.1.1第三方由甲乙双方协商确定，或由甲方指定。16.1.2乙方有权对甲方指定的第三方提出异议，并要求更换。16.2第三方的介入协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、高质量的服务。17.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款。17.2.2第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督和管理。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方因履行合同义务而可能承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、行业标准、市场行情等因素确定。18.3责任限额的约定18.3.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额。18.3.2第三方责任限额不得超过合同约定的金额。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方有权要求第三方履行。19.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督，并对服务质量提出要求。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方的服务责任，乙方有权要求第三方履行。19.2.2乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并对服务质量提出要求。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方共同的服务责任，由甲乙双方共同承担。19.3.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的共同要求。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件20.1.1第三方介入导致原合同条款无法继续履行。20.2合同变更的程序20.2.1甲乙双方应与第三方协商，对原合同条款进行变更。20.2.2合同变更需书面确认，并经甲乙双方签字盖章。20.3合同变更的生效20.3.1合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍按本合同第10条“争议解决”的规定进行。21.2第三方的责任争议21.2.1第三方的责任争议，由第三方自行解决，或由甲乙双方共同协商解决。21.2.2如第三方责任争议无法解决，可按本合同第10条“争议解决”的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同需真实有效，明确房屋的产权状况、买卖双方的权利和义务。说明：房屋买卖合同是确认房屋产权和交易合法性的重要文件。2.装修合同要求：装修合同需详细列出装修项目、材料、价格、工期、付款方式等。说明：装修合同是明确装修过程中各方责任和义务的基础文件。3.贷款合同要求：贷款合同需明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。说明：贷款合同是甲乙双方与金融机构之间的法律文件。4.保险合同要求：保险合同需明确保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险合同是保障房屋和贷款安全的重要文件。5.中介服务合同要求：中介服务合同需明确中介服务的范围、费用、支付方式等。说明：中介服务合同是明确中介服务内容和费用的法律文件。6.第三方服务合同要求：第三方服务合同需明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务条款的法律文件。7.付款凭证要求：付款凭证需真实有效，明确付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：付款凭证是证明付款行为发生的合法证据。8.装修进度报告要求：装修进度报告需详细记录装修进度、存在问题及解决方案。说明：装修进度报告是监督装修过程和工程质量的重要文件。9.质量验收报告要求：质量验收报告需详细记录工程质量验收结果、存在问题及解决方案。说明：质量验收报告是确认工程质量是否达标的重要文件。10.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按时偿还贷款本金或利息。责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息，并承担违约金。2.违约行为要求：乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.违约行为要求：乙方未按照合同约定进行装修或使用贷款。责任认定：甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修或使用贷款，并承担违约责任。4.违约行为要求：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求第三方履行合同或赔偿损失。示例说明：乙方未按时偿还贷款，逾期一个月，应向甲方支付逾期利息，并承担贷款金额1%的违约金。乙方提供虚假装修预算，导致甲方多支付款项，乙方应退还多支付的款项，并承担相应的违约责任。第三方提供的装修材料质量不符合约定标准，甲方有权要求第三方更换或赔偿损失。全文完。2024年房屋中介与装修贷款协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3房屋基本信息1.4装修贷款基本信息2.1贷款金额及利率2.2贷款期限2.3还款方式及还款计划3.1房屋中介服务费用3.2中介服务费用支付方式3.3中介服务费用支付期限4.1贷款申请及审批流程4.2贷款发放条件4.3贷款发放方式5.1房屋装修要求及验收标准5.2装修进度及验收流程5.3装修验收及整改6.1合同解除及违约责任6.2合同解除条件6.3违约责任及赔偿7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.1合同附件8.2合同补充条款9.1合同签署9.2合同份数9.3合同生效10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同变更11.1合同解除11.2合同终止11.3合同续签12.1合同解除通知12.2合同解除效力12.3合同解除后的处理13.1合同附件13.2合同补充条款13.3合同签署13.4合同份数13.5合同生效14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同续签14.7合同解除通知14.8合同解除效力14.9合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1房屋中介方1.1.1.1中介公司名称：_________1.1.1.2法定代表人：_________1.1.1.3联系电话：_________1.1.1.4住所地：_________1.1.2贷款方1.1.2.1贷款人姓名：_________1.1.2.2身份证号码：_________1.1.2.3联系电话：_________1.1.2.4住所地：_________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面积：_________平方米1.3.3房屋用途：_________1.3.4房屋权属情况：_________1.4装修贷款基本信息1.4.1贷款金额：____元1.4.2贷款利率：____%1.4.3贷款期限：____年2.1贷款金额及利率2.1.1贷款金额：____元，由贷款方提供2.1.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.2贷款期限2.2.1贷款期限：____年2.2.2贷款还款方式：等额本息还款法2.3还款方式及还款计划2.3.1还款方式：按月还款2.3.2首次还款日期：____年____月____日2.3.3每月还款金额：____元3.1房屋中介服务费用3.1.1中介服务费用：____元3.1.2中介服务费用支付方式：一次性支付3.2中介服务费用支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.3中介服务费用支付期限3.3.1支付期限：合同签订之日起____日内4.1贷款申请及审批流程4.1.1贷款申请：贷款方需向贷款机构提出贷款申请4.1.2贷款审批：贷款机构对贷款申请进行审核，并在____日内给出审批结果4.2贷款发放条件4.2.1贷款方须提供相关贷款资料，包括但不限于身份证、收入证明等4.2.2贷款机构对贷款资料进行审核，确认无误后发放贷款4.3贷款发放方式4.3.1贷款机构将贷款金额直接转入房屋中介方账户5.1房屋装修要求及验收标准5.1.1装修要求：按照房屋中介方提供的装修方案进行装修5.1.2验收标准：按照国家相关装修验收标准执行5.2装修进度及验收流程5.2.1装修进度：按照装修合同约定的进度进行装修5.2.2验收流程：装修完成后，由房屋中介方组织验收5.3装修验收及整改5.3.1验收时间：自装修完工之日起____日内5.3.2如验收不合格，由装修方进行整改，直至合格为止8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及法院的诉讼程序8.4合同附件房屋中介服务协议装修合同贷款合同身份证复印件收入证明复印件其他双方认为必要的文件8.5合同补充条款8.5.1双方可就合同内容进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力8.5.2补充条款应经双方签字盖章后与本合同合并生效9.1合同签署9.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力9.1.2合同签署人须在合同上签字或盖章9.2合同份数9.2.1本合同共____份，其中房屋中介方执____份，贷款方执____份9.3合同生效9.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.1通知与送达10.1.1除非另有约定，通知应以书面形式送达10.1.2通知送达地址为合同约定的地址或双方约定的其他地址10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等10.2.2发生不可抗力事件，双方均有权暂时或永久解除合同，并免除相应的责任10.3合同变更10.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议11.1合同解除合同约定的解除条件成就任何一方严重违约不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止合同约定的终止条件成就合同解除合同履行完毕11.3合同续签11.3.1本合同期满前，双方可协商续签合同，续签条件由双方另行约定12.1合同解除通知12.1.1解除合同的通知应书面送达对方，并注明解除原因12.2合同解除效力12.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应协商处理合同解除后的善后事宜13.1合同附件房屋中介服务协议装修合同贷款合同身份证复印件收入证明复印件其他双方认为必要的文件13.2合同补充条款13.2.1双方可就合同内容进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力13.2.2补充条款应经双方签字盖章后与本合同合并生效13.3合同签署13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.3.2合同签署人须在合同上签字或盖章13.4合同份数13.4.1本合同共____份，其中房屋中介方执____份，贷款方执____份13.5合同生效13.5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式送达14.1.2通知送达地址为合同约定的地址或双方约定的其他地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等14.2.2发生不可抗力事件，双方均有权暂时或永久解除合同，并免除相应的责任14.3合同变更14.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议14.4合同解除合同约定的解除条件成就任何一方严重违约不可抗力导致合同无法履行14.5合同终止合同约定的终止条件成就合同解除合同履行完毕14.6合同续签14.6.1本合同期满前，双方可协商续签合同，续签条件由双方另行约定14.7合同解除通知14.7.1解除合同的通知应书面送达对方，并注明解除原因14.8合同解除效力14.8.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务14.9合同解除后的处理14.9.1合同解除后，双方应协商处理合同解除后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同执行的个人或机构。15.2第三方介入的类型15.2.1乙方装修服务提供方：负责房屋的装修设计与施工。15.2.2丙方贷款机构：提供装修贷款服务。15.2.3丁方监理机构：负责监督装修施工过程的质量与进度。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性与可行性。15.3.2双方共同邀请或指定第三方，并签署相应的合作协议。15.3.3第三方应向甲乙双方提交资质证明和履约能力证明。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。17.1第三方责权利17.1.1责任：第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。17.1.2权利：第三方有权获得约定的报酬，并享有合作协议中规定的其他权利。17.1.3利益：第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，并从中获取合理的利益。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同邀请或指定的，其与甲乙双方之间是合作关系。18.1.2第三方与中介方的关系：若第三方是由中介方推荐的，则第三方应向中介方支付推荐费用，中介方对第三方的履约情况不承担责任。18.1.3第三方与贷款机构的关系：第三方应按照贷款合同的要求，履行还款义务，贷款机构对第三方的履约情况不承担责任。19.1第三方介入时的额外条款及说明19.1.1甲方责任：甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。甲方应对第三方在履行合同过程中产生的合理费用承担支付责任。19.1.2乙方责任：乙方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议和本合同的要求履行职责。乙方应承担第三方因自身原因造成的损失责任，但不超过约定的责任限额。19.1.3丙方责任：丙方应按照贷款合同的要求，向第三方提供装修贷款。丙方对第三方在履行合同过程中的履约情况不承担责任。19.1.4丁方责任：丁方应按照监理协议的要求，对装修施工过程进行监督，确保施工质量与进度。丁方对第三方在履行合同过程中的履约情况不承担责任。19.1.5协议变更：若第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意变更内容，并签署书面协议。20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，继续履行各自的权利和义务。20.1.2第三方应按照合作协议和本合同的要求，完成约定的任务。20.2第三方介入后的争议解决20.2.1若第三方介入导致甲乙双方或第三方与其他方之间发生争议，应通过友好协商解决。20.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋中介服务协议详细要求：协议应包括房屋中介服务的具体内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：该协议是房屋中介服务的基本合同，明确了中介服务的范围和双方的权利义务。2.装修合同详细要求：合同应包含装修工程的详细内容、施工标准、工期、费用、支付方式、违约责任等条款。说明：该合同是装修工程的基础文件，明确了装修工程的具体要求和双方的责任。3.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：该合同是贷款协议的基础文件，明确了贷款的基本条件和双方的权利义务。4.身份证复印件详细要求：提供身份证正反面复印件，确保信息真实有效。说明：身份证复印件用于证明合同双方的合法身份。5.收入证明复印件详细要求：提供能够证明收入水平的文件，如工资单、银行流水等。说明：收入证明用于证明贷款方的还款能力。6.房屋权属证明详细要求：提供房屋的权属证明文件，如房产证、购房合同等。说明：房屋权属证明用于证明房屋的合法使用权。7.装修设计方案详细要求：提供装修设计方案，包括效果图、施工图、材料清单等。说明：设计方案是装修工程的重要依据，明确了装修的具体内容和风格。8.装修施工图详细要求：提供详细的施工图，包括水电线路、材料使用、施工顺序等。说明：施工图是施工人员施工的指导文件，确保装修工程顺利进行。9.质量验收报告详细要求：提供装修工程的质量验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：质量验收报告用于证明装修工程的质量达到约定的标准。10.贷款发放凭证详细要求：提供贷款发放的凭证，如银行转账记录等。说明：贷款发放凭证用于证明贷款已成功发放。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付中介服务费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付中介服务费用，逾期未支付应支付违约金。示例：甲方应于合同签订之日起____日内支付中介服务费用，逾期未支付应支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时完成装修工程。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：丙方未按时发放贷款。责任认定：丙方应按照贷款合同约定发放贷款，逾期未发放应支付违约金。示例：丙方应于合同签订之日起____日内发放贷款，逾期未发放应支付____%的违约金。4.丁方违约行为及责任认定违约行为：丁方未按照监理协议要求履行监理职责。责任认定：丁方应按照监理协议要求履行监理职责，未履行应承担相应的责任。示例：丁方应于合同签订之日起____日内开始监理工作，未按时开始应承担____%的责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合作协议要求履行职责。责任认定：第三方应按照合作协议要求履行职责，未履行应承担相应的责任。全文完。2024年房屋中介与装修贷款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋中介公司名称及法定代表人1.2贷款人姓名及身份证号码2.装修贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款期限3.装修费用及用途3.1装修费用总额3.2装修费用明细3.3装修费用支付方式4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款支付条件5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排5.2装修工程验收标准5.3验收时间及方式6.逾期还款及违约责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款利率6.3违约责任及赔偿7.贷款保险7.1贷款保险类型7.2保险金额7.3保险期限8.贷款合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效11.合同签订时间及地点12.合同附件12.1装修合同12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同副本14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋中介公司名称：房屋中介有限公司1.2法定代表人：1.3贷款人姓名：1.4贷款人身份证号码：5101011990030756172.装修贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款利率：年利率4.5%，按月计息2.3还款期限：贷款期限为5年，共计60期3.装修费用及用途3.1装修费用总额：人民币80万元整3.2装修费用明细：3.2.1水电改造费：人民币5万元3.2.2瓦工费用：人民币10万元3.2.3木工费用：人民币15万元3.2.4油漆费用：人民币5万元3.2.5灯具及配件费用：人民币3万元3.2.6其他费用：人民币2万元3.3装修费用支付方式：贷款发放后，根据装修进度分阶段支付4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内4.2贷款支付方式：银行转账至指定账户4.3贷款支付条件：装修工程已按合同约定完成，并经双方验收合格5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排：5.1.1第1阶段：水电改造（1个月）5.1.2第2阶段：瓦工（2个月）5.1.3第3阶段：木工（3个月）5.1.4第4阶段：油漆（1个月）5.1.5第5阶段：灯具及配件安装（1个月）5.2装修工程验收标准：按照国家及行业标准执行5.3验收时间及方式：每完成一个阶段，双方约定时间进行验收6.逾期还款及违约责任6.1逾期还款定义：贷款人未能在约定的还款日支付本金及利息6.2逾期还款利率：逾期还款利率为年利率6%，按日计息6.3违约责任及赔偿：贷款人逾期还款，应向房屋中介公司支付逾期还款金额的0.5%作为违约金7.贷款保险7.1贷款保险类型：房屋财产保险7.2保险金额：人民币100万元7.3保险期限：贷款期限与装修期限相同8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2贷款人提前偿还全部贷款8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件：8.2.1贷款期限届满，且贷款本息已清偿8.2.2装修工程提前完成，贷款提前发放完毕8.2.3因双方违约导致合同无法履行8.3合同解除及终止程序：8.3.1双方应书面通知对方9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决10.其他约定事项10.1合同附件：包括但不限于装修合同、贷款合同、验收报告等10.2通知方式：以书面形式，通过快递、电子邮件或当面递交等方式进行10.3合同生效：自双方签字盖章之日起生效11.合同签订时间及地点11.1签订时间：2024年3月15日11.2签订地点：市区街道号12.合同附件12.1装修合同：包括装修工程量清单、装修材料清单、装修施工图等12.2贷款合同：包括贷款合同、贷款凭证、贷款利率表等12.3其他相关文件：包括身份证明、房产证明、装修公司资质证明等13.合同签署13.1双方签字盖章：房屋中介公司法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章13.2贷款人签字：贷款人本人签字13.3合同副本：双方各执一份合同副本14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止：按照合同约定或法律规定终止合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他主体，包括但不限于装修公司、监理单位、保险公司、评估机构等。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和行业标准履行其职责，对因其原因导致的合同履行障碍或违约行为承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明、合同约定及行业标准确定，具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方介入条件4.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和合作协议，获取合同履行过程中所需的信息和资料，并有权参与合同的履行和监督。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务符合合同要求。6.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中出现的问题，并采取有效措施予以解决。7.第三方介入流程7.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务，并在合同中明确。7.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。8.第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订变更协议，明确变更后的第三方责任和义务。9.第三方违约责任9.1第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.1.1退还已收取的费用9.1.2支付违约金9.1.3恢复或赔偿因违约造成的损失10.第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙双方之间的关系受本合同约束，第三方不得损害甲乙双方的合法权