2024版房屋买卖合同标的及交易条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同标的及交易条件本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属情况2.7房屋附属设施及设备3.交易条件3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3交易税费承担3.4交易保证金4.交付条件4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵说明5.3瑕疵处理及责任承担6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理6.4过户登记7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2违约金计算及支付7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效10.合同签署10.1买卖双方签字10.2证人签字10.3证明人签字11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关证明材料12.合同生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效条件13.合同解除及终止日期13.1合同解除日期13.2合同终止日期14.合同未尽事宜14.1双方协商解决14.2相关法律法规补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版房屋买卖合同》。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方当事人信息：名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：______2.2房屋产权证号：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋结构：______2.5房屋用途：______2.6房屋权属情况：房屋权属清晰，无任何争议。2.7房屋附属设施及设备：______3.交易条件3.1交易价格：房屋交易价格为人民币______元整。3.2付款方式及期限：乙方应在本合同签订之日起______日内，将交易总价款一次性支付给甲方。3.3交易税费承担：本合同项下的税费，除法律法规另有规定外，由买卖双方各自承担。3.4交易保证金：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元作为交易保证金。4.交付条件4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋及附属设施、设备交付给乙方。4.2交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施、设备以现状交付给乙方。4.3交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋质量及瑕疵条款。5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑工程质量标准，并保证房屋在合理使用条件下使用年限不少于______年。5.3瑕疵处理及责任承担：如房屋存在本合同约定的瑕疵，甲方应负责修复或赔偿损失。6.房屋过户手续6.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。6.2过户费用：过户产生的相关费用，除法律法规另有规定外，由买卖双方各自承担。6.3过户手续办理：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关责任。6.4过户登记：房屋过户登记后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。7.违约责任7.1买卖双方违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金计算及支付：违约金的计算方法为______，违约方应在违约之日起______日内支付违约金。7.3争议解决方式：如买卖双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方未按合同约定交付房屋的；8.1.2乙方未按合同约定支付购房款的；8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的；8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2合同期满，双方未续约的；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务；8.3.2乙方已支付的购房款，甲方应无息退还；8.3.3双方应各自承担因合同解除或终止而产生的合理费用。9.其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除合同责任。9.2.1房屋产权证复印件；9.2.2房屋买卖合同复印件；9.2.3其他相关证明材料。9.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同签署10.1买卖双方签字：本合同经甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.2证人签字：本合同签署时，应有两名无利害关系的证人见证，并签字确认。10.3证明人签字：如需，证明人应在合同中签字确认。11.合同附件11.1房屋产权证复印件：甲方提供的房屋产权证复印件应与原件一致。11.2房屋买卖合同复印件：双方提供的房屋买卖合同复印件应与原件一致。11.3其他相关证明材料：包括但不限于身份证明、营业执照、税务登记证等。12.合同生效日期12.1合同签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止日期13.1合同解除日期：如合同解除，合同解除日期为______年______月______日。13.2合同终止日期：如合同终止，合同终止日期为______年______月______日。14.合同未尽事宜14.1双方协商解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额。16.3责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；17.1.2依照服务协议约定，对房屋进行实地查看、评估；17.1.3依照服务协议约定，提供咨询服务；17.1.4依照服务协议约定，收取服务费用。17.2第三方权利限制：第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方义务18.1.1依法提供真实、准确、完整的服务信息；18.1.2保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3按照服务协议约定，履行相关服务；18.1.4按照服务协议约定，收取服务费用。18.2第三方义务限制：第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。19.3第三方与合同的关系：第三方作为合同履行过程中的服务提供方，其权利义务由服务协议约定，与合同本身的权利义务相区分。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。20.2变更程序：合同变更应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后，甲乙双方因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，如出现合同终止条件，甲乙双方应根据合同约定终止合同。22.2终止程序：合同终止应经甲乙双方书面同意，并签订书面终止协议。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：第三方介入后，如出现合同解除条件，甲乙双方可根据合同约定解除合同。23.2解除程序：合同解除应经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。24.第三方介入后的合同效力24.1合同效力：第三方介入后，不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。25.第三方介入后的合同履行25.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同。25.2第三方协助：第三方应根据服务协议约定，协助甲乙双方履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应与原件一致，清晰可辨，加盖甲方印章。说明：用于证明房屋权属清晰，无任何争议。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件应与原件一致，清晰可辨，加盖甲乙双方印章。说明：用于证明双方交易的真实性。3.其他相关证明材料要求：包括但不限于身份证、营业执照、税务登记证等。说明：用于证明甲乙双方的主体资格及交易合法性。4.房屋质量检测报告要求：由具有资质的检测机构出具，报告内容应真实、准确、完整。说明：用于证明房屋质量符合国家规定标准。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：用于证明交易税费已按规定缴纳。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务，并加盖双方印章。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容，并加盖甲乙双方印章。说明：用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因，并加盖甲乙双方印章。说明：用于证明合同解除的有效性。9.合同终止协议要求：合同终止协议应明确终止原因，并加盖甲乙双方印章。说明：用于证明合同终止的有效性。10.违约金计算标准要求：违约金计算标准应明确，并加盖甲乙双方印章。说明：用于明确违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。1.2甲方未按合同约定提供房屋质量保证责任认定：甲方应负责修复房屋瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定提供房屋质量保证，乙方有权要求甲方修复房屋瑕疵，并赔偿人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元。2.2乙方未按合同约定办理房屋过户手续责任认定：乙方应承担因未办理房屋过户手续而产生的相关费用。示例：乙方未按合同约定办理房屋过户手续，应承担人民币______元的过户费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按服务协议约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按服务协议约定提供服务，应赔偿甲乙双方人民币______元的损失。全文完。2024版房屋买卖合同标的及交易条件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5尾款支付条件3.6逾期付款违约责任4.交房时间及条件4.1交房日期4.2交房条件4.3交房手续4.4交房责任5.房屋权属变更及登记5.1权属变更5.2登记手续5.3登记费用5.4登记责任6.产权过户税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳6.4税费争议解决7.交房后物业管理及费用7.1物业管理责任7.2物业管理费用7.3物业服务内容7.4物业服务争议解决8.房屋质量及保修8.1房屋质量保证8.2质量问题处理8.3保修期限8.4保修责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用9.4争议解决结果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除10.4违约责任争议解决11.合同解除条件及程序11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同责任11.4解除合同争议解决12.合同终止条件及程序12.1终止合同情形12.2终止合同程序12.3终止合同责任12.4终止合同争议解决13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3付款凭证13.4其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所地：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋装修情况：____________________2.7房屋配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币____________________元整，支付日期：____年____月____日3.3.2中间付款：人民币____________________元整，支付日期：____年____月____日3.3.3尾款：人民币____________________元整，支付日期：____年____月____日3.4首付款比例：____________________3.5尾款支付条件：____________________3.6逾期付款违约责任：逾期付款每逾期一日，应向守约方支付人民币____________________元整的违约金4.交房时间及条件4.1交房日期：____年____月____日4.2交房条件：房屋无产权瑕疵，无债务纠纷，无法律争议，达到交付标准4.3交房手续：双方按约定办理房屋交付手续4.4交房责任：卖方负责办理房屋交付手续，买方负责接收房屋5.房屋权属变更及登记5.1权属变更：卖方将房屋产权依法过户至买方名下5.2登记手续：卖方负责办理房屋产权过户登记手续5.3登记费用：____________________5.4登记责任：卖方负责承担房屋产权过户登记费用6.产权过户税费6.1税费承担：____________________6.2税费计算：____________________6.3税费缴纳：买方负责缴纳房屋产权过户税费6.4税费争议解决：双方协商解决，协商不成可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼8.房屋质量及保修8.1房屋质量保证：卖方保证所出售房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，不存在质量问题。8.2质量问题处理：如买方在交付后发现房屋存在质量问题，应在发现之日起____日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____日内予以修复。8.3保修期限：自房屋交付之日起，房屋主要部件的保修期限为____年，其他部件的保修期限为____年。8.4保修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致损坏的，卖方应负责免费维修或更换。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内未能解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。9.4争议解决结果：本合同的争议解决结果应以生效的法律文书为准。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时交房、房屋质量问题、隐瞒房屋瑕疵等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额按照合同约定的比例或实际损失计算。10.3违约责任免除：因不可抗力等原因导致违约的，违约方不承担违约责任，但应提供相应的证明。10.4违约责任争议解决：违约责任争议的解决方式同第九条。11.合同解除条件及程序11.1解除合同情形：包括但不限于一方违约、房屋无法过户、房屋存在重大质量问题等。11.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。11.3解除合同责任：解除合同后，双方应根据合同约定及实际情况承担相应的责任。11.4解除合同争议解决：解除合同争议的解决方式同第九条。12.合同终止条件及程序12.1终止合同情形：包括但不限于房屋买卖合同履行完毕、合同解除、法律规定的其他情形。12.2终止合同程序：合同终止前，双方应履行合同约定的义务。12.3终止合同责任：合同终止后，双方应根据合同约定及实际情况承担相应的责任。12.4终止合同争议解决：终止合同争议的解决方式同第九条。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3付款凭证13.4其他附件：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同订立或履行，提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并由甲乙双方书面通知对方。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行其服务职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其服务职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的服务费用为限。4.第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行服务职责。4.2第三方应按照合同约定，忠实履行服务职责，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行服务职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任。5.2第三方与甲乙双方应明确划分各自的职责和权利，避免因职责不清导致的责任纠纷。5.3第三方在履行服务职责过程中，如需与甲乙双方外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的一致同意。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和数据，以便第三方履行服务职责。6.2第三方介入后，甲乙双方应遵守合同约定的条款，并积极配合第三方履行服务职责。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行协商变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方均应遵守。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入时的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定及实际情况承担相应的责任。10.第三方介入时的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，合同自动终止。10.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定及实际情况承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须与原件一致，并由卖方签字或盖章确认。说明：用于证明卖方对房屋的产权。2.房屋测绘报告要求：测绘报告须由具有资质的测绘机构出具，并加盖公章。说明：用于证明房屋的面积、结构等信息。3.付款凭证要求：付款凭证须载明付款金额、付款日期、收款人等信息。说明：用于证明付款行为的发生。4.房屋交接清单要求：交接清单须载明房屋设施、设备、附属物等清单，并由甲乙双方签字确认。说明：用于证明房屋交付时双方确认的物品状态。5.物业管理合同要求：物业管理合同须载明物业管理服务内容、费用、期限等信息。说明：用于明确物业管理服务的内容和费用。6.交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证须载明税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明税费已缴纳。7.买卖双方身份证复印件要求：复印件须与原件一致，并由本人签字或盖章确认。说明：用于证明买卖双方的主体资格。8.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要证明的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：买方逾期付款的，应向卖方支付合同金额____%的违约金，并承担利息损失。示例：若合同约定首付款为人民币100万元，买方逾期付款10天，则应支付10万元的违约金。2.未按时交房违约责任认定：卖方未按时交房的，应向买方支付合同金额____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若合同约定交房日期为2024年1月1日，卖方实际交房日期为2024年2月1日，则应支付相应的违约金。3.房屋质量问题违约责任认定：卖方交付的房屋存在质量问题，且经维修后仍无法满足合同约定的，卖方应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方损失。示例：若房屋存在结构性质量问题，卖方在维修后仍无法修复，则应退还买方全部款项。4.隐瞒房屋瑕疵违约责任认定：卖方在签订合同时隐瞒房屋瑕疵，买方发现后有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。示例：若卖方未告知房屋存在历史漏水问题，买方发现后可要求解除合同并索赔。5.违约责任争议解决违约责任争议解决：违约责任争议的解决方式同合同第九条。全文完。2024版房屋买卖合同标的及交易条件2本合同目录一览1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋用途1.1.5房屋权属证明1.2交易双方基本情况1.2.1买方信息1.2.2卖方信息1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2付款方式1.3.3付款期限1.3.4逾期付款责任1.4交房时间及条件1.4.1交房时间1.4.2交房条件1.4.3交房责任1.5产权过户手续及费用1.5.1过户手续1.5.2过户费用1.5.3费用承担1.6争议解决方式1.6.1争议解决途径1.6.2争议解决机构1.6.3争议解决费用1.7违约责任1.7.1违约情形1.7.2违约责任1.8合同解除条件1.8.1解除合同条件1.8.2解除合同程序1.9合同生效条件1.9.1合同生效条件1.9.2合同生效日期1.10合同附件1.10.1房屋产权证明1.10.2付款凭证1.10.3其他相关文件1.11合同解除后的处理1.11.1房屋退还1.11.2赔偿责任1.12合同变更与补充1.12.1变更条件1.12.2变更程序1.12.3补充协议1.13合同终止条件1.13.1终止合同条件1.13.2终止合同程序1.14合同其他约定第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置：位于市区路号，具体门牌号为号。1.1.2房屋面积：该房屋建筑面积为100平方米，其中套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.1.4房屋用途：居住用房。1.1.5房屋权属证明：卖方提供的房屋所有权证书，证书编号为。1.2交易双方基本情况1.2.1买方信息：姓名为，身份证号为X，住址为市区路号。1.2.2卖方信息：姓名为，身份证号为X，住址为市区路号。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币100万元整。1.3.2付款方式：买方应在本合同签订之日起7日内，向卖方支付人民币30万元作为购房定金；余款在房屋过户手续办理完毕后7日内一次性支付。1.3.3付款期限：如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金。1.3.4逾期付款责任：如买方逾期付款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。1.4交房时间及条件1.4.1交房时间：卖方应在房屋过户手续办理完毕后的10个工作日内，将房屋交付给买方。1.4.2交房条件：房屋应具备居住条件，无任何拖欠的公共设施费用。1.4.3交房责任：如卖方未能按约定时间交付房屋，应向买方支付每日房屋市值万分之五的违约金。1.5产权过户手续及费用1.5.1过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方应予以配合。1.5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。1.5.3费用承担：除过户费用外，其他与交易相关的费用，如评估费、中介费等，由买卖双方各自承担。1.6争议解决方式1.6.1争议解决途径：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.6.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区人民法院解决。1.6.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。1.7违约责任1.7.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、未按约定办理过户手续等。1.7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。8.合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正；8.1.6法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。9.合同生效条件9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。10.合同附件10.1房屋产权证明：本合同附件一为房屋所有权证书，证书编号为。10.2付款凭证：本合同附件二为购房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。10.3其他相关文件：本合同附件三为双方签署的其他相关文件，如补充协议、变更协议等。11.合同解除后的处理11.1房屋退还：合同解除后，卖方应将房屋退还给买方，买方应将已支付的房款退还给卖方。11.2赔偿责任：如一方因违约导致合同解除，应向另一方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.3其他费用：合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的其他费用。12.合同变更与补充12.1变更条件：如双方认为有必要对本合同进行变更或补充，应书面协商一致。12.2变更程序：任何变更或补充协议作为本合同的一部分，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3补充协议：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止条件13.1.1合同约定的义务全部履行完毕；13.1.2双方协商一致，决定终止合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.1.4法律法规规定的其他终止合同的情形。14.合同其他约定14.1通知送达：本合同中关于通知送达的条款，双方应遵守。14.2法律适用：本合同的解释、履行、变更、解除和终止，以及双方因本合同发生的争议，均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署：本合同由买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范的要求。3.第三方职责和权限3.1第三方应按照甲乙双方约定的职责和权限履行义务。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供专业的评估、咨询、监理等服务；3.1.2协助甲乙双方办理相关手续；3.1.3监督合同履行的过程；3.1.4在必要时提供法律援助。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.第三方义务5.1第三方应遵守法律法规和行业规范，保证其提供的服务的合法性和有效性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方责任限额6.1.1第三方因自身过