2024年房屋交易契约范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易契约范本本合同目录一览第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积与结构第三条交易双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交易税费及承担5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费承担第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序第七条房屋过户手续及税费7.1过户手续办理7.2过户税费承担7.3过户时间第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一条合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四条合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋权属证书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则（1）自愿原则：双方在平等、自愿的基础上达成协议。（2）公平原则：双方在交易过程中应遵循公平、公正的原则。（3）诚实信用原则：双方在交易过程中应诚实守信，遵守承诺。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于市区街道号，具体坐落位置详见附件一。2.2房屋产权信息房屋产权证号为：，房屋所有权人为卖方。2.3房屋面积与结构房屋总面积为平方米，结构为。第三条交易双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：买方地址：联系人：联系电话：3.2卖方基本信息卖方名称：卖方地址：联系人：联系电话：第四条交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币万元整。4.2支付方式（1）买方应在签订本合同时支付定金人民币万元。（2）买方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币万元。（3）支付方式为银行转账。4.3支付时间（1）定金支付时间为合同签订之日起X日内。（2）剩余房款支付时间为房屋过户手续办理完毕之日起X日内。第五条交易税费及承担5.1税费种类（1）契税（2）个人所得税（3）营业税及附加（4）其他相关税费5.2税费计算方法税费计算方法依据相关法律法规及当地政策执行。5.3税费承担（1）卖方承担房屋交易过程中应缴纳的税费。（2）买方承担房屋过户过程中应缴纳的税费。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为房屋过户手续办理完毕之日起X日内。6.2房屋验收标准房屋验收标准参照《商品房销售管理办法》及相关法律法规执行。6.3验收程序（1）买方应在房屋交付前向卖方提出验收申请。（2）卖方应在收到验收申请后X日内配合买方进行房屋验收。（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第七条房屋过户手续及税费7.1过户手续办理（1）卖方应在收到买方支付的剩余房款后X日内配合买方办理房屋过户手续。（2）买方应按照相关规定配合卖方办理房屋过户手续。7.2过户税费承担过户税费由买方承担。7.3过户时间过户时间为买方支付剩余房款之日起X日内。第八条合同解除条件8.1合同解除事由（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行合同约定的义务。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违反法律法规，损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。（4）其他依法或双方约定的合同解除事由。8.2合同解除程序（1）一方提出合同解除申请，应书面通知对方。（2）对方应在收到解除通知之日起X日内给予答复。（3）双方应在X日内达成解除协议或由仲裁机构或法院裁决。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付房款。（2）未按约定办理房屋过户手续。（3）未按约定交付房屋或未按约定质量标准交付房屋。（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金数额为合同总价的X%。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。9.3违约赔偿违约赔偿数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或法院裁决。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会。（2）人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件（1）房屋买卖合同。（2）房屋权属证书。（3）其他相关文件。11.3其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同解除条件12.1合同解除事由参照第八条合同解除事由。12.2合同解除程序参照第八条合同解除程序。第十三条违约责任13.1违约情形参照第九条违约情形。13.2违约责任承担参照第九条违约责任承担。13.3违约赔偿参照第九条违约赔偿。第十四条合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋权属证书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如有需要，可引入第三方进行专业服务或协助。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的相关约定，履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于提供专业意见、办理相关手续、进行评估或鉴定等。3.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总价的X%。4.2若第三方责任限额低于实际损失，超出部分由甲乙双方按比例分担。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务划分：（1）第三方应按照甲方的要求，提供专业服务或协助。（2）甲方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。（3）甲方有权监督第三方的服务质量和工作进度。5.2第三方与乙方的权利义务划分：（1）第三方应按照乙方的要求，提供专业服务或协助。（2）乙方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。（3）乙方有权监督第三方的服务质量和工作进度。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务划分：（1）第三方应遵守本合同和相关法律法规。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应配合甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。6.2若第三方介入导致合同执行时间延长，由此产生的额外费用由责任方承担。第七条第三方介入的终止7.1若第三方介入不符合合同约定或合作协议，甲乙双方有权终止第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向仲裁机构或法院提起诉讼。第九条本合同与第三方合作协议的冲突9.1本合同与第三方合作协议如有冲突，以本合同为准。10.1本合同如未明确规定的事项，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：此附件为本合同的主体文件，应包含房屋买卖的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、税费承担、违约责任等内容。2.房屋权属证书详细要求和说明：此附件应为卖方房屋产权证的原件或复印件，证明卖方拥有房屋的合法所有权。3.房屋评估报告详细要求和说明：若合同中有评估条款，此附件应为第三方评估机构出具的房屋评估报告，包含房屋的市场价值、评估依据和评估方法。4.房屋勘察报告详细要求和说明：若合同中有房屋勘察条款，此附件应为第三方勘察机构出具的房屋勘察报告，包含房屋的结构安全、设施设备状况等。5.付款凭证详细要求和说明：此附件应为买方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。6.房屋过户手续文件详细要求和说明：此附件应包含房屋过户所需的全部文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。7.合同解除协议详细要求和说明：若合同解除，此附件应为甲乙双方签订的合同解除协议，明确解除原因、责任承担和后续事宜。8.争议解决文件详细要求和说明：若发生争议，此附件应包含双方协商或仲裁、诉讼的相关文件。9.其他相关文件详细要求和说明：此附件为合同执行过程中产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付房款责任认定标准：买方未按约定时间支付房款，构成违约。示例说明：买方应于合同签订后X日内支付定金，未支付定金构成违约。2.未按约定办理房屋过户手续责任认定标准：卖方未按约定时间配合买方办理房屋过户手续，构成违约。示例说明：卖方应于收到买方支付剩余房款后X日内办理房屋过户手续，未按时办理构成违约。3.未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未按约定时间、地点交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，未按时交付构成违约。4.房屋质量不符合约定责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，且卖方未在合理期限内修复，构成违约。示例说明：房屋交付时发现墙体裂缝，卖方未在X日内修复，构成违约。5.违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定的条款，均构成违约。示例说明：买方未按约定用途使用房屋，构成违约。全文完。2024年房屋交易契约范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住址或营业场所1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收期限5.房屋过户手续及费用5.1过户时间5.2过户所需材料5.3过户费用及承担方式6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证期6.2房屋瑕疵处理及赔偿7.房屋权属转移及限制7.1房屋权属转移方式7.2房屋权属限制及处理8.房屋租赁及转租8.1房屋租赁期限8.2房屋租赁价格8.3房屋转租规定9.房屋维修及保养9.1房屋维修责任及费用9.2房屋保养及维护10.违约责任及争议解决10.1违约情形及处理10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2住址或营业场所甲方：___________乙方：___________1.3联系方式甲方联系电话：___________乙方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址___________2.2房屋所有权证号___________2.3房屋面积___________（平方米）2.4房屋结构___________2.5房屋用途___________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价___________（元）3.2支付方式及期限3.2.1首付款：___________（元），于___________前支付。3.2.2尾款：___________（元），于房屋交付后___________日内支付。4.房屋交付及验收4.1交付时间___________4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：参照___________标准。4.2.2验收程序：甲乙双方在房屋交付时进行现场验收，验收合格后签署验收报告。4.3验收期限___________5.房屋过户手续及费用5.1过户时间___________5.2过户所需材料5.2.1房屋所有权证5.2.2房屋买卖合同5.2.3双方身份证明5.2.4其他相关材料5.3过户费用及承担方式5.3.1过户费用：___________（元）5.3.2承担方式：___________6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证期___________6.2房屋瑕疵处理及赔偿6.2.1瑕疵处理：甲乙双方应在房屋交付后___________日内提出房屋瑕疵问题。6.2.2赔偿：若房屋存在明显质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。7.房屋权属转移及限制7.1房屋权属转移方式7.1.1甲方将房屋所有权转移给乙方。7.1.2房屋权属转移后，乙方享有房屋所有权及使用权。7.2房屋权属限制及处理7.2.1房屋权属存在限制时，甲乙双方应协商解决。7.2.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.房屋租赁及转租8.1房屋租赁期限___________（年）___________（月）8.2房屋租赁价格___________（元/月）8.3房屋转租规定8.3.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。8.3.2如需转租，乙方应提前___________日通知甲方，并取得甲方书面同意。9.房屋维修及保养9.1房屋维修责任及费用9.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任及费用由甲方承担。9.1.2房屋非主体结构、非承重构件的维修责任及费用由乙方承担。9.2房屋保养及维护9.2.1乙方应定期对房屋进行保养和维护，确保房屋使用安全。9.2.2保养和维护费用由乙方承担。10.违约责任及争议解决10.1违约情形及处理10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式10.2.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可解除合同。11.1.2发生不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋租赁期限届满，合同终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同后，合同生效。12.1.2合同自双方签署之日起具有法律效力。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致。12.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力时，合同双方可协商延期履行或解除合同。13.2合同附件房屋所有权证复印件房屋买卖合同复印件房屋现状照片14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期___________14.2合同生效日期___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、机构或其他实体。15.2介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全，以及解决可能出现的争议。15.3介入形式1.房地产中介机构2.法律顾问3.评估机构4.贷款机构5.其他相关服务机构16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其专业服务或协助的范围内，对因其疏忽、过失或违反合同约定而导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的赔偿责任以合同约定的金额为限。16.2.2如合同未约定责任限额，则以第三方所收取的服务费用的一定比例（如50%）作为责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和文件。2.第三方有权根据其专业判断提出建议或解决方案。3.第三方有权在合同约定范围内独立履行其职责。17.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其职责是为甲乙双方提供专业服务或协助，不参与甲乙双方的交易行为。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的引入甲乙双方可在合同中约定引入第三方介入的具体条款，包括介入时间、介入方式、介入费用等。19.2第三方介入的执行第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并及时向甲乙双方汇报工作进展。19.3第三方介入的终止1.如第三方介入期间出现合同约定的终止条件，甲乙双方可协商终止第三方介入。2.如第三方介入期间第三方出现违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中出现的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，作为房屋交易的有效证明。3.房屋现状照片说明：提供房屋现状的照片，以记录房屋交付时的实际情况。4.房屋权属查询报告说明：由第三方评估机构出具的房屋权属查询报告，以确认房屋权属无争议。5.房屋质量检测报告说明：由第三方评估机构出具的房屋质量检测报告，以评估房屋质量状况。6.房屋维修记录说明：记录房屋维修情况的记录，以证明房屋的维修历史。7.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已按照合同约定支付款项。8.验收报告说明：双方签署的房屋验收报告，以证明房屋已按照约定完成交付。9.合同变更协议说明：双方签署的合同变更协议，以记录合同变更的内容。10.争议解决协议说明：双方签署的争议解决协议，以记录争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的___________%。3.违约行为：房屋存在明显质量问题责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方介入过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。5.违约行为：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。乙方未在合同约定的付款时间内支付首付款，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%。房屋交付时发现房屋存在结构性问题，乙方可以要求甲方承担维修责任，并赔偿因此遭受的损失，如装修费用、搬迁费用等。全文完。2024年房屋交易契约范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书号2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2价格组成3.3付款方式3.4付款时间3.5付款地点4.交易税费4.1税费承担方4.2税费种类4.3税费金额4.4税费支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件5.4验收标准5.5验收时间5.6验收程序6.房屋交付后的维修责任6.1维修责任主体6.2维修范围6.3维修期限6.4维修费用承担7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用7.4过户税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4争议解决9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息姓名：X身份证号：联系电话：X地址：省市区路号1.2买受人信息姓名：X身份证号：联系电话：X地址：省市区路号1.3代理人信息（如有）姓名：X身份证号：联系电话：X地址：省市区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置省市区路号2.2房屋权属证书号房地权证字第X号2.3房屋结构砖混结构2.4房屋面积建筑面积：100平方米2.5房屋用途住宅2.6房屋装修情况精装修3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2价格组成房屋交易价格3.3付款方式一次性付款3.4付款时间自合同签订之日起五个工作日内3.5付款地点省市区路号4.交易税费4.1税费承担方买受人4.2税费种类契税、印花税、房产税等4.3税费金额根据相关法律法规计算4.4税费支付时间在房屋产权过户前支付5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间自房屋产权过户手续办理完毕之日起五个工作日内5.2房屋交付地点省市区路号5.3房屋交付条件房屋无任何抵押、查封等权利瑕疵，符合交付条件5.4验收标准按照房屋交付时的实际情况进行验收5.5验收时间自房屋交付之日起五个工作日内5.6验收程序买受人应于验收时间内对房屋进行验收，如无异议则视为房屋符合交付条件6.房屋交付后的维修责任6.1维修责任主体房屋交付后的维修责任由房屋所有权人承担6.2维修范围房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等6.3维修期限自房屋交付之日起五年内6.4维修费用承担维修费用由房屋所有权人承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定时间支付房款8.1.2房屋所有权人未按约定时间交付房屋8.1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1买受人未按时支付房款的，应向房屋所有权人支付每日万分之五的违约金。8.2.2房屋所有权人未按时交付房屋的，应向买受人支付每日万分之五的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金的计算以实际应付款项或未履行义务的天数为基础。8.4争议解决8.4.1双方应友好协商解决合同争议。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同当事人一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.1.3合同当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2一方解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理期限的异议期。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2已付款项的，应退还或扣除合理费用后退还。9.3.3已交付房屋的，应办理房屋返还手续。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。10.2争议解决机构10.2.1仲裁：双方可约定仲裁委员会。10.2.2诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定11.1合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。11.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。11.3合同解除合同解除应按本合同第九条的规定执行。11.4合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。12.合同生效12.1生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效条件本合同经双方签字或盖章后生效。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期年月日14.2签署地点省市区路号14.3签署人签字或盖章房屋所有权人（或代理人）：_________________买受人（或代理人）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在房屋交易过程中提供中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务等，且与本合同当事人无直接利益关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。15.3第三方介入方式a.中介机构提供信息匹配、交易撮合等服务；b.律师提供法律咨询、合同审查等服务；c.评估机构提供房屋价值评估服务；d.资金监管机构提供资金监管服务。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方的权利：a.根据合同约定和相关规定，收取合理的服务费用；b.在合同当事人授权范围内，独立履行职责；c.对合同当事人的隐私保密。15.4.2第三方的义务：a.按照合同约定和相关规定，提供真实、准确、完整的服务信息；b.遵守职业道德，维护合同当事人的合法权益；c.在履行职责过程中，确保合同当事人的交易安全。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同当事人之间的关系：a.第三方与合同当事人之间为委托代理或服务关系；b.第三方在履行职责过程中，不得损害合同当事人的合法权益。15.5.2第三方与房屋所有权人、买受人的关系：a.第三方与房屋所有权人、买受人之间为中介、服务或合作关系；b.第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理双方的利益关系。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助办理相关手续等。16.1.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约