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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年土地划分合同样本版B版本合同目录一览1.土地划分1.1土地面积1.2土地位置1.3土地用途2.双方权益2.1甲方权益2.2乙方权益3.土地交付3.1交付时间3.2交付条件4.土地使用期限4.1使用期限4.2续约条件5.土地开发5.1开发要求5.2开发限制6.土地转让6.1转让条件6.2转让程序7.土地租赁7.1租赁条件7.2租赁期限8.土地抵押8.1抵押条件8.2抵押程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2法律途径11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更程序11.3终止条件12.合同的附加条款12.1附加条款内容13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1土地使用权证14.2其他相关文件第一部分:合同如下:1.土地划分1.1土地面积1.1.1本合同所涉及的土地面积为____平方米,具体位置和边界线以附件中的土地使用权证为准。1.2土地位置1.2.1土地位于____省____市____县(区)____街道(镇)____村(社区),东至____,南至____,西至____,北至____。1.3土地用途1.3.1甲方同意将上述土地划分为____用途,具体包括但不限于____、____、____等。2.双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方拥有上述土地的____权益,包括但不限于土地使用权、收益权、处置权等。2.2乙方权益2.2.1乙方拥有上述土地的____权益,包括但不限于土地使用权、收益权、处置权等。3.土地交付3.1交付时间3.1.1甲方应在本合同签订后____日内将土地交付给乙方使用。3.2交付条件3.2.1.1土地使用权证等相关权属证明已由甲方办理完毕;3.2.1.2土地已清除所有障碍物,保证乙方能够正常使用;3.2.1.3甲方已按照约定完成土地的划分和准备工作。4.土地使用期限4.1使用期限4.1.1本合同约定的土地使用期限为____年,自土地交付之日起计算。4.2续约条件4.2.1如乙方需在合同到期后继续使用土地,应提前____个月向甲方提出续约申请,并经双方协商一致,签订新的土地使用合同。5.土地开发5.1开发要求5.1.1乙方应按照本合同约定的土地用途进行开发,并符合国家和地方的相关法律法规及规划要求。5.2开发限制5.2.1.1不得改变土地用途,不得从事合同约定以外的活动;5.2.1.2不得损害土地结构,不得破坏生态环境;5.2.1.3不得影响周边居民的生活和财产安全。6.土地转让6.1转让条件6.1.1.1取得甲方书面同意;6.1.1.2转让不得改变土地用途;6.1.1.3转让不得损害甲方权益。6.2转让程序6.2.1.1乙方与第三方签订土地使用权转让合同;6.2.1.2乙方将转让合同副本提交给甲方审核;6.2.1.3甲方审核通过后,乙方和第三方共同办理土地使用权变更登记手续。8.土地租赁8.1租赁条件8.1.1.1取得甲方书面同意;8.1.1.2租赁用途应符合本合同约定的土地用途;8.1.1.3租赁期限不得超过本合同约定的土地使用期限。8.2租赁期限8.2.1乙方如需出租土地,租赁期限为____年,自租赁合同签订之日起计算。9.土地抵押8.1抵押条件8.1.1.1取得甲方书面同意;8.1.1.2抵押价值不得低于土地评估价值的____%;8.1.1.3抵押用途应符合本合同约定的土地用途。8.2抵押程序8.2.1.1乙方与贷款机构签订抵押合同;8.2.1.2乙方将抵押合同副本提交给甲方审核;8.2.1.3甲方审核通过后,乙方和贷款机构共同办理土地使用权抵押登记手续。10.违约责任10.1甲方违约10.1.1如甲方未能按照本合同约定交付土地,或未能履行合同约定的其他义务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。10.2乙方违约10.2.1如乙方未能按照本合同约定使用土地,或未能履行合同约定的其他义务,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2法律途径11.2.1如双方通过协商未能解决争议,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2变更程序12.2.1如双方同意对本合同进行变更,应签订书面变更协议,经双方签字(或盖章)后生效。12.3终止条件12.3.1本合同终止的条件如下:12.3.1.1合同约定的土地使用期限届满;12.3.1.2双方协商一致解除合同;12.3.1.3依法应当终止的其他情形。13.合同的附加条款13.1附加条款内容13.1.1本合同附加条款如下:13.1.1.1附加条款一:(具体内容)13.1.1.2附加条款二:(具体内容)13.1.1.3附加条款三:(具体内容)14.合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____省____市____县(区)____街道(镇)____村(社区)____单位。附件14.1土地使用权证14.2其他相关文件第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地使用权证1.1附件名称:土地使用权证1.2详细要求:土地使用权证应由政府部门颁发,载明土地使用权人的名称、土地位置、面积、用途等信息。1.3附件说明:土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的法律文件,乙方应妥善保管并按约定使用土地。2.其他相关文件2.1附件名称:其他相关文件2.2详细要求:其他相关文件包括但不限于土地规划许可证、建筑施工许可证、环境影响评估报告等。2.3附件说明:其他相关文件是支持土地开发和使用的必要文件,乙方应按照文件要求进行土地开发和使用。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约1.1未能按照合同约定交付土地。1.2未能履行合同约定的其他义务。1.3示例说明:如果甲方未能在合同约定的时间内交付土地,则构成违约,应向乙方支付违约金。2.乙方违约2.1未能按照合同约定使用土地。2.2未能履行合同约定的其他义务。2.3示例说明:如果乙方未能按照合同约定用途使用土地,而是私自改变用途,则构成违约,应向甲方支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.土地使用权证:指政府部门颁发的,确认土地使用权人对其土地享有使用、收益和处置权利的法律证件。2.土地划分:指根据合同约定,将土地划分为特定用途的过程。3.土地交付:指甲方按照合同约定,将土地交付给乙方使用的时间和条件。4.土地使用期限:指合同约定的土地使用权有效期限。5.土地开发:指在土地上进行的建筑、建设或其他经营活动。6.土地转让:指土地使
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