2024年二手房定金合同样本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产权属证明3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金支付账户4.定金退还条件及方式4.1退还定金条件4.2退还定金方式4.3退还定金时间5.定金罚则5.1违约责任5.2定金罚则5.3定金罚则适用条件6.合同解除条件6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除通知7.房产过户相关事宜7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间7.4过户费用承担8.房产交付相关事宜8.1房产交付条件8.2房产交付时间8.3房产交付方式8.4房产交付责任9.合同履行期限9.1合同签订时间9.2合同履行期限9.3合同续约条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼法院11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出卖方名称：__________1.1.2买受方名称：__________1.2合同双方地址1.2.1出卖方地址：__________1.2.2买受方地址：__________1.3合同双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3.2买受方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：__________2.1.2房产所在区域：__________2.1.3房产具体地址：__________2.2房产面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房产产权2.3.1房产产权性质：__________2.3.2房产产权证号：__________2.4房产用途2.4.1房产用途：__________2.5房产权属证明2.5.1房产权属证明文件：__________3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.1.1定金总额：人民币__________元整3.2定金支付时间3.2.1定金支付期限：自合同签订之日起__________日内3.3定金支付方式3.3.1买受方应将定金支付至出卖方指定的银行账户3.3.2银行账户信息：__________3.4定金支付账户3.4.1定金支付账户名称：__________3.4.2定金支付账户号码：__________4.定金退还条件及方式4.1退还定金条件4.1.1买受方解除合同，且出卖方无违约行为4.1.2出卖方解除合同，因买受方原因导致合同无法履行4.2退还定金方式4.2.1退还至买受方原支付定金的银行账户4.3退还定金时间4.3.1买受方在解除合同后__________日内，出卖方应退还定金5.定金罚则5.1违约责任5.1.1买受方违约，应向出卖方支付定金__________%作为违约金5.1.2出卖方违约，应向买受方双倍退还定金5.2定金罚则5.2.1定金罚则的适用条件：如双方违约行为符合定金罚则适用条件5.3定金罚则适用条件5.3.1买受方未在约定时间内支付定金5.3.2出卖方未在约定时间内办理房产过户手续6.合同解除条件6.1合同解除条件6.1.1买受方因故无法履行合同6.1.2出卖方因故无法履行合同6.2合同解除程序6.2.1合同双方协商一致解除合同6.2.2一方提出解除合同，另一方同意6.3合同解除通知6.3.1解除合同的通知应采用书面形式，并送达对方7.房产过户相关事宜7.1过户手续7.1.1合同双方应协助办理房产过户手续7.1.2出卖方应提供必要的过户文件7.2过户税费7.2.1房产过户税费由双方按照国家规定承担7.3过户时间7.3.1房产过户应在合同约定的履行期限内完成7.4过户费用承担7.4.1过户费用由双方按照约定承担8.房产交付相关事宜8.1房产交付条件8.1.1房产过户手续齐全8.1.2房产不存在法律纠纷8.1.3房产无任何未结费用或债务8.2房产交付时间8.2.1房产交付应在过户手续完成后__________日内完成8.3房产交付方式8.3.1出卖方将房产钥匙交付给买受方8.3.2出卖方确保房产交付时符合交付条件8.4房产交付责任8.4.1出卖方负责交付无瑕疵的房产8.4.2买受方在接收房产时，对房产现状进行确认9.合同履行期限9.1合同签订时间9.1.1合同签订日期：__________9.2合同履行期限9.2.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止9.3合同续约条件9.3.1如需续约，双方应提前__________日书面通知对方10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁10.2仲裁机构10.2.1仲裁机构名称：__________10.2.2仲裁机构地址：__________10.3诉讼法院10.3.1如仲裁不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼11.合同附件11.1房产证复印件11.1.1出卖方提供的房产证复印件应真实有效11.2房产评估报告11.2.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具11.3其他相关文件11.3.1合同双方认为需要作为合同附件的其他文件12.合同生效条件12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2合同已满足法律规定的生效条件12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更应采用书面形式13.1.2合同变更需经双方协商一致13.2合同解除程序13.2.1合同解除应采用书面形式13.2.2合同解除需经双方协商一致14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.1.1合同双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同双方的合法权益，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与合同执行、监督或调解的行为。15.2第三方机构包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.3第三方个人包括但不限于律师、会计师、评估师等专业人士。16.第三方介入的职责及权利16.1第三方机构的职责：16.1.1协助合同双方进行房产交易的相关手续办理。16.1.2监督合同双方的履行情况，确保合同条款得到执行。16.1.3在合同履行过程中，发现任何一方违约行为，有权要求违约方承担相应责任。16.1.4在合同履行过程中，如双方发生争议，有权进行调解，并提出解决方案。16.2第三方个人的权利：16.2.1根据合同双方的委托，独立行使专业判断权。16.2.2收集、整理、分析相关证据，为合同双方提供专业意见。16.2.3在合同履行过程中，有权对合同双方的履约情况进行监督。17.第三方介入的程序17.1合同双方在签订合同时，可约定是否引入第三方介入。17.2如需引入第三方，合同双方应共同选择并确定第三方机构或个人。17.3第三方介入后，应与合同双方签订委托协议，明确各方权利义务。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中的责任，限于其在委托协议中约定的范围。18.2第三方责任限额应根据第三方机构的资质、经验及合同双方的要求确定。18.3第三方责任限额应在委托协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中的职责，不影响合同双方的权利义务。19.2第三方仅负责监督、协助或调解合同履行，不承担合同本身的履行责任。19.3合同双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。20.2如合同未约定第三方介入费用，则由合同双方平均分担。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕。21.1.2合同解除。21.1.3第三方无法履行职责。21.1.4合同双方协商一致。22.第三方介入的争议解决22.1如合同双方或第三方对第三方介入的争议无法协商解决，可按照本合同的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，需加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房产产权清晰，无法律纠纷。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应真实、客观。说明：用于确定房产交易价格，作为合同签订的依据。3.合同签订证明要求：合同双方签字盖章的合同文本。说明：证明合同签订的真实性、有效性。4.定金收据要求：买受方支付定金时，由出卖方出具的收据。说明：证明定金的支付情况。5.房产过户手续文件要求：包括房产过户申请书、身份证复印件等。说明：用于办理房产过户手续。6.交房确认书要求：买受方接收房产后签字确认的文件。说明：证明房产已交付给买受方。7.付款凭证要求：买受方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明买受方已支付房款。8.其他相关文件要求：合同双方认为需要作为附件的其他文件。说明：根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未在约定时间内支付定金。责任认定：买受方应向出卖方支付定金__________%作为违约金。示例：如买受方未在合同签订后__________日内支付定金，则应向出卖方支付人民币__________元的违约金。2.出卖方违约行为及责任认定违约行为：出卖方未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定：出卖方应向买受方双倍退还定金。示例：如出卖方未在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，则应向买受方退还人民币__________元的定金，并支付同等金额的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：如第三方在办理房产过户手续过程中，因过失导致过户失败，应赔偿合同双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：合同双方未按照约定履行其他义务。责任认定：违约方应根据违约程度，向守约方支付相应违约金或赔偿损失。示例：如合同双方约定买受方在收到房产后__________日内支付尾款，买受方未按时支付，则应向出卖方支付人民币__________元的违约金。全文完。2024年二手房定金合同样本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及方式4.1退还条件4.2退还方式5.定金抵作房款5.1定金抵作房款的比例5.2定金抵作房款的时间6.合同解除条款6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房产证明文件12.2支付凭证12.3其他相关文件13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：______1.1.2甲方身份证号码：______1.1.3甲方联系方式：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：______1.2.2乙方身份证号码：______1.2.3乙方联系方式：______2.房产基本信息2.1房产地址：______2.2房产产权信息：______2.3房产面积：______平方米2.4房产结构：______2.5房产用途：______3.定金金额及支付方式3.1定金金额：______元3.2定金支付时间：______年______月______日前3.3定金支付方式：______4.定金退还条件及方式4.1退还条件：4.1.1甲方未在约定时间内签订正式购房合同；4.1.2乙方在支付定金后，因不可抗力导致房产无法过户；4.1.3双方协商一致，解除本合同。4.2退还方式：4.2.1甲方应在收到乙方退还定金请求后的______日内，将定金全额退还乙方；4.2.2退还定金时，应采用原支付方式。5.定金抵作房款5.1定金抵作房款的比例：______%5.2定金抵作房款的时间：在正式购房合同签订后，定金自动转为房款。6.合同解除条款6.1解除条件：6.1.1甲方未在约定时间内签订正式购房合同；6.1.2乙方在支付定金后，因不可抗力导致房产无法过户；6.1.3双方协商一致，解除本合同。6.2解除程序：6.2.1双方书面通知对方，明确解除合同的意思表示；6.2.2双方协商确定解除后的责任承担；6.2.3甲方在收到解除通知后，应将定金全额退还乙方。6.3解除后的责任承担：6.3.1甲方未在约定时间内签订正式购房合同的，应向乙方支付违约金______元；6.3.2乙方未在约定时间内支付定金的，应向甲方支付违约金______元；6.3.3因不可抗力导致房产无法过户的，双方互不承担违约责任。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未在约定时间内签订正式购房合同的，应向乙方支付违约金______元；7.1.2甲方未按约定时间退还定金的，应向乙方支付______%的违约金；7.1.3甲方提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未在约定时间内支付定金的，应向甲方支付违约金______元；7.2.2乙方未按约定时间签订正式购房合同的，应向甲方支付违约金______元；7.2.3乙方在支付定金后，故意拖延过户时间，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方选择仲裁解决，应向合同签订地仲裁委员会提起仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章；9.1.2甲方收到乙方支付的全部定金。9.2合同终止条件9.2.1双方签订正式购房合同并完成房款支付；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、支付凭证等；10.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释10.3.1本合同条款如存在歧义，应以书面形式解释；10.3.2解释以合同签订地的法律法规为准。11.合同签署11.1签署时间：______年______月______日11.2签署地点：______11.3签署人：11.3.1甲方代表（签字）：______11.3.2乙方代表（签字）：______12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3定金支付凭证12.4其他相关文件13.合同份数13.1正本份数：______份，双方各执______份；14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3定金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲方和乙方之间提供中介、评估、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应恪守职业道德，依法履行职责，确保合同双方的合法权益不受侵害。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取中介费、咨询费等合理费用。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入需经甲方和乙方书面同意；15.4.2第三方介入合同履行过程，应与甲方和乙方签订书面协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息，确保第三方在提供服务过程中不受误导；16.1.2甲方应配合第三方完成相关手续，包括但不限于房产过户等。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的购买意愿和支付能力信息，确保第三方在提供服务过程中不受误导；16.2.2乙方应配合第三方完成相关手续，包括但不限于房产过户等。16.3第三方责任16.3.1第三方在提供服务过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；16.3.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行的，其责任限额为______元；17.1.2若第三方责任超过责任限额，甲方和乙方应按照法律规定和合同约定承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为中介服务关系，第三方应依法履行中介服务义务，维护甲方合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为中介服务关系，第三方应依法履行中介服务义务，维护乙方合法权益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为中介服务关系，第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的合法权益。18.4第三方的独立性18.4.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.5第三方的保密义务18.5.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.6第三方的赔偿责任18.6.1第三方在提供服务过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应向甲乙双方承担赔偿责任。18.7第三方的权利义务18.7.1第三方的权利和义务应按照合同约定及法律规定执行。18.8第三方的变更和终止18.8.1第三方如需变更或终止合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。18.9第三方的争议解决18.9.1第三方与甲乙双方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，确保房产证的完整性和有效性。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，附件中需包含房产证的复印件。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证原件的清晰复印件，确保身份证信息的准确性和完整性。说明：身份证是买卖双方身份的证明，附件中需包含买卖双方身份证的复印件。3.定金支付凭证要求：提供定金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：定金支付凭证是证明定金已支付的证明，附件中需包含定金支付凭证。4.房产评估报告要求：如需进行房产评估，提供由合法评估机构出具的房产评估报告。说明：房产评估报告是对房产价值的评估，附件中需包含评估报告。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明交易税费已缴纳的证明，附件中需包含缴纳凭证。6.合同附件要求：如合同中有其他附件，提供相关附件。说明：合同附件是合同内容的一部分，附件中需包含合同中约定的所有附件。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、房屋检查报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充材料，附件中需包含所有相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间签订正式购房合同。责任认定：向乙方支付违约金______元。示例：甲方未在约定时间内签订正式购房合同，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付定金。责任认定：向甲方支付违约金______元。示例：乙方未在约定时间内支付定金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致合同无法履行。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在提供服务过程中，因自身过错导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房产无法过户，双方均不承担责任。5.合同解除后的责任认定违约行为：合同解除后，未按约定退还定金。责任认定：甲方应向乙方退还定金。示例：合同解除后，甲方未在约定时间内退还定金，乙方有权要求甲方退还定金。全文完。2024年二手房定金合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产信息3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产产权信息3.4房地产面积3.5房地产用途4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.定金退还条件5.1退还条件一5.2退还条件二5.3退还条件三6.合同解除条件6.1解除条件一6.2解除条件二6.3解除条件三7.履约责任7.1出卖方责任7.2买受方责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约责任一9.2违约责任二9.3违约责任三10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明12.2附件二：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义本合同中，“房地产”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。1.2解释（1）“定金”指买受方为确保购买房屋而支付给出卖方的金钱。（2）“合同”指本定金合同。（3）“合同双方”指本合同的出卖方[出卖方姓名]和买受方[买受方姓名]。第二条合同双方2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方全称]出卖方地址：[出卖方详细地址]出卖方联系方式：[出卖方联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方全称]买受方地址：[买受方详细地址]买受方联系方式：[买受方联系电话]第三条房地产信息3.1房地产名称[具体房地产名称]3.2房地产地址[具体房地产地址]3.3房地产产权信息[房地产产权证号]，该房地产所有权归出卖方所有。3.4房地产面积[房地产建筑面积]平方米。3.5房地产用途[房地产用途说明]，如住宅、商业等。第四条定金支付4.1定金金额定金金额为人民币[定金金额]元。4.2定金支付时间买受方应在本合同签订之日起[定金支付期限]内将定金支付至出卖方指定的账户。4.3定金支付方式定金支付方式为银行转账，转账信息如下：账户名称：[出卖方姓名]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]第五条定金退还条件5.1退还条件一如买受方因故无法继续履行本合同，且出卖方同意解除合同的，出卖方应退还买受方已支付的定金。5.2退还条件二如出卖方无法按约定时间、条件交付房地产，且买受方同意解除合同的，出卖方应退还买受方已支付的定金。5.3退还条件三如因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均无过错，出卖方应退还买受方已支付的定金。第六条合同解除条件6.1解除条件一如买受方未按约定支付定金，出卖方有权解除本合同。6.2解除条件二如出卖方未按约定时间、条件交付房地产，买受方有权解除本合同。6.3解除条件三如因买受方或出卖方违约，导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。第七条履约责任7.1出卖方责任（1）确保房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）按照合同约定的时间、条件交付房地产。（3）履行合同约定的其他义务。7.2买受方责任（1）按约定时间、金额支付定金。（2）按照合同约定履行合同义务。（3）履行合同约定的其他义务。第八条争议解决8.1争议解决方式合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如合同双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第九条违约责任9.1违约责任一如买受方未按约定支付定金，每逾期一日，应向出卖方支付相当于定金金额千分之二的违约金。9.2违约责任二如出卖方未按约定时间、条件交付房地产，每逾期一日，应向买受方支付相当于定金金额千分之二的违约金。9.3违约责任三如因任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因违约而产生的全部经济损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止时间本合同在房地产交付完毕，且双方履行完毕各自义务后终止。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。11.3其他约定事项三本合同中涉及到的所有文件、证明材料等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房地产产权证明[附件一内容，如房产证复印件等]12.2附件二：其他相关证明材料[附件二内容，如身份证复印件、户口本复印件等]第十三条合同签署13.1签署时间[具体签署日期]13.2签署地点[具体签署地点]13.3签署人员出卖方代表：[出卖方代表姓名]买受方代表：[买受方代表姓名]第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同保管本合同自签署之日起，由双方妥善保管，任何一方不得擅自更改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方本合同所称“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同而涉及的任何其他第三方。1.2第三方责任第三方在本合同中提供的服务或承担的责任，应按照相关法律法规及本合同的约定执行。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件（1）买受方或出卖方同意引入第三方提供相关服务或承担相应责任。（2）第三方具备提供相关服务或承担相应责任的资质和能力。2.2介入程序（1）买受方或出卖方应提前[具体时间]通知对方，并提出引入第三方的意向。（2）双方应共同协商确定第三方的选择、服务内容和费用等事项。（3）双方与第三方签订相关服务协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额（1）第三方服务协议中约定的责任限额；（2）相关法律法规规定的责任限额；（3）双方协商确定的责任限额。3.2超出责任限额的处理如第三方责任超过约定限额，超出部分由买受方和出卖方按照本合同的约定承担。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利（1）第三方有权按照服务协议或本合同约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求买受方和出卖方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议或本合同约定，履行相关服务或承担相应责任。（2）第三方应确保其提供的服务或承担的责任符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买受方的关系第三方与买受方之间的关系，由双方签订的服务协议或本合同约定。5.2第三方与出卖方的关系第三方与出卖方之间的关系，由双方签订的服务协议或本合同约定。5.3第三方与买受方、出卖方之间的关系第三方与买受方、出卖方之间的关系，由服务协议、本合同以及相关法律法规共同约定。第六条第三方介入后的合同履行6.1买受方义务买受方应按照本合同约定，向第三方支付相关服务费用。6.2出卖方义务出卖方应按照本合同约定，向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方履行相关服务或承担相应责任。6.3第三方义务第三方应按照服务协议或本合同约定，履行相关服务或承担相应责任，并及时向买受方和出卖方报告服务进展情况。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决