2024年企业租房经营协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业租房经营协议模板版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租方信息2.1.1名称2.1.2联系人2.1.3联系方式2.2承租方信息2.2.1名称2.2.2联系人2.2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转让或转租8.1转让或转租条件8.2转让或转租手续9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼11.其他条款11.1房屋设施清单11.2维修责任分配11.3房屋交付时间12.附件12.1房屋照片12.2相关法律法规13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于____________（具体地址），处于____________（楼层/栋数），紧邻____________（周边环境描述）。1.2房屋面积租赁房屋的总面积为____平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等共____个房间。1.3房屋用途租赁房屋用作____________（经营/办公/居住等）用途。在租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途。第二条租赁双方2.1出租方信息2.1.1名称出租方名称为：____________，统一社会信用代码：____________。2.1.2联系人出租方的联系人姓名为：____________，联系电话：____________。2.1.3联系方式出租方的电子邮箱为：____________，通讯地址为：____________。2.2承租方信息2.2.1名称承租方名称为：____________，统一社会信用代码：____________。2.2.2联系人承租方的联系人姓名为：____________，联系电话：____________。2.2.3联系方式承租方的电子邮箱为：____________，通讯地址为：____________。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为：____________年____________月____________日。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为：____________年____________月____________日。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同结束前至少____________个月签订书面续约协议，并约定新的租赁开始日期和结束日期。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币____________元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租方应在每个租金支付周期到期前____________个工作日支付当期租金。4.3租金支付账户信息账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第五条押金5.1押金金额承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币____________元整（大写：_______________________元整）。5.2押金退还条款租赁结束后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除应付费用后____________个工作日内退还承租方剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。对于因自然损耗或正常使用导致的磨损和损坏，由出租方负责修复或更换。因承租方不当使用导致的损坏，由承租方负责修复或更换，并承担相关费用。第八条房屋转让或转租8.1转让或转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋全部或部分转让或转租给第三方。如承租方需转让或转租，应提前____________个月通知出租方，并提交转让或转租申请。8.2转让或转租手续经出租方书面同意后，承租方应按照出租方指定的方式完成转让或转租手续。转让或转租成功后，新承租方应与出租方签订新的租赁合同，并承担本合同项下的全部权利和义务。第九条违约责任9.1出租方违约如出租方未能按照本合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的直接经济损失。9.2承租方违约如承租方未能按照本合同约定支付租金、押金或未能履行合同约定的其他义务，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋设施清单附件中列出了租赁房屋现有的设施和设备清单，包括但不限于家具、家电、照明设备等。11.2维修责任分配出租方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。11.3房屋交付时间出租方应在本合同开始日期前____________个工作日内将租赁房屋及其附属设施交付给承租方使用。第十二条附件12.1房屋照片附件中包含了租赁房屋内外部的照片，作为对房屋现状的描述和确认。12.2相关法律法规本合同的签订和履行遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第十三条签字页13.1出租方签字出租方代表（签名）：____________日期：____________年____________月____________日13.2承租方签字承租方代表（签名）：____________日期：____________年____________月____________日第十四条合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。合同的修改和补充需经双方协商一致并以书面形式作出。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现有设施和设备清单详细列出租赁房屋内所有的家具、家电、照明设备等设施和设备的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋照片提供租赁房屋内外部的照片，包括房屋的整体外观、各个房间的内部情况、设施和设备的照片等，作为对房屋现状的描述和确认。附件三：相关法律法规列出本合同签订和履行所遵守的中华人民共和国相关法律法规的名称和条款，以便双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务。2.承租方未能按照合同约定支付租金、押金或未能履行合同约定的其他义务。3.承租方未经出租方书面同意，将租赁房屋全部或部分转让或转租给第三方。违约的责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。3.如违约行为严重，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究相应的法律责任。示例说明：如出租方未能在合同开始日期前将租赁房屋交付给承租方使用，构成违约。出租方应承担未能交付房屋的责任，赔偿承租方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同项下的出租方出租给承租方使用的房屋，包括房屋及其附属设施和设备。2.出租方：指本合同中承担出租房屋义务的一方，具有房屋所有权或使用权。3.承租方：指本合同中承担租赁房屋义务的一方，需按照合同约定支