2024年带屋顶花园地下室房产转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年带屋顶花园地下室房产转让本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产类型1.4房产面积1.5土地面积1.6房产证号2.屋顶花园信息2.1屋顶花园面积2.2屋顶花园使用权限2.3屋顶花园维护责任3.地下室信息3.1地下室面积3.2地下室用途3.3地下室维护责任4.转让双方信息4.1转让方信息4.2受让方信息5.转让价格5.1房产转让价格5.2屋顶花园转让价格5.3地下室转让价格5.4总转让价格6.付款方式6.1付款方式6.2付款期限6.3付款地点7.交付时间及方式7.1交付时间7.2交付方式7.3交付地点8.屋顶花园及地下室使用限制8.1使用限制条款8.2违约责任9.房产过户手续9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.附属设施及设备10.1附属设施10.2设备清单10.3设备使用年限11.保修及维修责任11.1保修期限11.2维修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产名称：小区栋单元室1.2房产地址：市区街道小区1.3房产类型：住宅1.4房产面积：150平方米1.5土地面积：120平方米1.6房产证号：市房权证字第号2.屋顶花园信息2.1屋顶花园面积：50平方米2.2屋顶花园使用权限：受让方享有屋顶花园的使用权，但不得改变花园结构及用途2.3屋顶花园维护责任：受让方负责屋顶花园的日常维护和管理3.地下室信息3.1地下室面积：30平方米3.2地下室用途：用作储藏室3.3地下室维护责任：受让方负责地下室的日常维护和管理4.转让双方信息4.1转让方信息：甲方，姓名：，身份证号：X4.2受让方信息：乙方，姓名：，身份证号：X5.转让价格5.1房产转让价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥190,000.00）5.2屋顶花园转让价格：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.3地下室转让价格：人民币叁万元整（￥30,000.00）5.4总转让价格：人民币贰佰贰拾叁万元整（￥223,000.00）6.付款方式6.1付款方式：一次性付款6.2付款期限：自合同签订之日起十个工作日内6.3付款地点：甲方指定的银行账户7.交付时间及方式7.1交付时间：合同签订后十个工作日内7.2交付方式：甲方将房产及相关附属设施、设备交付乙方使用7.3交付地点：市区街道小区栋单元室8.屋顶花园及地下室使用限制8.1使用限制条款：受让方不得在屋顶花园及地下室进行任何违法活动，不得擅自改变用途，不得私自搭建建筑物或设施。8.2违约责任：若受让方违反上述使用限制条款，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此造成的损失及违约责任。9.房产过户手续9.1过户手续：乙方应按照国家法律规定办理房产过户手续，甲方应配合提供必要的证明文件。9.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。9.3过户时间：自合同签订之日起三十个工作日内完成房产过户手续。10.附属设施及设备10.1附属设施：房产内含中央空调、燃气热水器、厨房用具等附属设施。10.2设备清单：详见附件一《房产附属设施及设备清单》。10.3设备使用年限：设备使用年限详见附件一《房产附属设施及设备清单》。11.保修及维修责任11.1保修期限：自交付之日起，房产主体结构、防水层、管道等主要设施保修期限为五年。11.2维修责任：在保修期内，如因房产质量问题导致的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易的透明度和公正性。2.第三方的责任及权利2.1第三方应根据其专业能力和职责，对合同项下的房产、屋顶花园及地下室等进行评估、审查或监督。2.2第三方有权根据其专业判断，提出对房产交易的建议或意见。2.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露任何一方当事人的商业信息。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行不能或损害任何一方利益的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），超出部分由甲方和乙方各自承担。4.第三方介入的具体条款4.1甲方和乙方应同意并授权第三方介入本合同项下的房产交易。4.2第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，对房产交易进行评估、审查或监督。5.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，对房产交易进行评估、审查或监督。5.3第三方与合同履行的关系：第三方作为合同履行的监督者，确保合同各项条款的履行。6.第三方介入的具体流程6.1甲方和乙方应在本合同签订后五个工作日内，共同选定第三方介入本合同。6.2第三方介入后，应按照合同约定及专业标准，对房产交易进行评估、审查或监督。6.3第三方在介入过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲方和乙方。7.第三方的退出机制7.1若第三方在介入过程中发现无法继续履行职责，应立即通知甲方和乙方，并退出介入。7.2甲方和乙方应在本合同签订后十个工作日内，重新选定第三方介入本合同。8.第三方的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方当事人的商业信息。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方的争议解决9.1若第三方与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.第三方介入的合同补充条款10.1本合同补充条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2甲方和乙方应在本合同签订后五个工作日内，共同签署本补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产附属设施及设备清单》详细要求：列出房产内所有附属设施及设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房产交付时的设备状况及保修期限。2.《房产过户手续清单》详细要求：列出房产过户过程中所需的所有文件、证明材料及办理流程。说明：此清单作为合同附件，用于指导双方办理房产过户手续。3.《屋顶花园使用规则》详细要求：明确屋顶花园的使用规则、维护责任及违约责任。说明：此规则作为合同附件，用于规范屋顶花园的使用。4.《地下室使用规则》详细要求：明确地下室的使用规则、维护责任及违约责任。说明：此规则作为合同附件，用于规范地下室的合理使用。5.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的范围、费用、责任及退出机制。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入本合同的相关事宜。6.《补充协议》详细要求：列出本合同未尽事宜及双方协商一致的其他约定。说明：此协议作为合同附件，用于补充完善本合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间交付房产；b.房产存在质量问题，未在保修期内修复；c.违反使用规则，造成损失。乙方违约：a.未按合同约定时间付款；b.未按合同约定办理房产过户手续；c.违反使用规则，造成损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.返还乙方已支付的房款，并支付违约金；b.承担因违约行为给乙方造成的损失；c.修复房产质量问题。乙方违约责任：a.支付甲方违约金；b.承担因违约行为给甲方造成的损失；c.按时办理房产过户手续。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住。甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。乙方违约示例：乙方未按合同约定时间付款，导致甲方无法按时收到房款。乙方应支付甲方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024年带屋顶花园地下室房产转让1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途1.4房产结构1.5房产产权状况2.屋顶花园信息2.1屋顶花园面积2.2屋顶花园使用权2.3屋顶花园设施3.地下室信息3.1地下室面积3.2地下室用途3.3地下室设施4.房产转让价格4.1转让总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产过户手续6.1过户费用6.2过户时间6.3过户手续7.房产权属转移7.1权属转移手续7.2权属转移时间7.3权属转移费用8.房产税费8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费支付时间9.房产配套设施9.1配套设施清单9.2配套设施使用9.3配套设施维护10.房产验收10.1验收标准10.2验收时间10.3验收方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产地址：位于市区街道号，具体位置详见房产证载明。1.2房产面积：地上面积X平方米，地下面积X平方米，总面积X平方米。1.3房产用途：住宅，具体用途应符合相关法律法规及规划要求。1.4房产结构：框架结构，详见房产证载明。1.5房产产权状况：该房产为甲方名下独立产权，无任何权属纠纷。第二条屋顶花园信息2.1屋顶花园面积：X平方米，位于房产顶层。2.2屋顶花园使用权：乙方购买该房产后，享有屋顶花园的永久使用权。2.3屋顶花园设施：包括但不限于绿化植被、休闲座椅、照明设施等。第三条地下室信息3.1地下室面积：X平方米，位于房产地下。3.2地下室用途：用作储藏室，具体用途应符合相关法律法规及规划要求。3.3地下室设施：包括但不限于通风设备、照明设施等。第四条房产转让价格4.1转让总价：人民币X万元整。4.2付款方式：乙方分两次支付，首付款X万元，余款在交付房产时支付。4.3付款时间：首付款在合同签订之日起个工作日内支付，余款在交付房产时支付。第五条房产交付5.1交付时间：自乙方支付完全部房款之日起个工作日内。5.2交付地点：房产所在地址。5.3交付条件：房产及配套设施符合合同约定，无任何权属纠纷。第六条房产过户手续6.1过户费用：包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。6.2过户时间：自乙方支付完全部房款之日起个工作日内完成。6.3过户手续：甲方应配合乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。第七条房产权属转移7.1权属转移手续：甲方应将房产及屋顶花园、地下室的相关权属证明文件交付乙方。7.2权属转移时间：自乙方支付完全部房款之日起个工作日内完成权属转移。7.3权属转移费用：包括但不限于权属转移税费等，由乙方承担。第八条房产税费8.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。8.2税费承担方：除法律法规另有规定外，税费由乙方承担。8.3税费支付时间：税费应在办理房产过户手续前由乙方支付完毕。第九条房产配套设施9.1配套设施清单：包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。9.2配套设施使用：乙方购买房产后，享有配套设施的正常使用权利。9.3配套设施维护：甲方负责配套设施的日常维护和管理，确保其正常运行。第十条房产验收10.1验收标准：以房产现状及合同约定为准，包括但不限于房屋结构安全、设施完好等。10.2验收时间：交付房产当日或次日。10.3验收方式：由甲乙双方共同验收，如有异议，应在验收报告中注明。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、未按时办理过户手续、房产不符合约定等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总价的%。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产交付等事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产转让过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、代理等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估师等。第二条第三方职责与权利2.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，独立、客观、公正地为甲乙双方提供服务。2.2第三方有权要求甲乙双方提供与房产转让相关的真实、完整的信息。2.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方在合同签订前，可自愿选择第三方介入。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据服务协议约定，最高不超过甲乙双方因第三方服务受损所遭受的直接经济损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不对其他第三方承担责任。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成时，可提交法院诉讼。5.3第三方在提供服务过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的同意，并确保合作方的资质和信誉。第六条第三方介入下的额外条款6.1第三方介入期间，甲乙双方应按合同约定履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。6.2第三方介入期间，如甲乙双方发生纠纷，应先由第三方协调解决，如协调不成，再按原合同约定处理。6.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方提供的服务符合法律法规及行业规范。第七条第三方介入下的权利与义务7.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息，并有权对房产进行实地考察。7.2第三方有权根据甲乙双方提供的信息，独立评估房产价值，并提出相关建议。7.3第三方有权根据甲乙双方的要求，协助办理房产过户手续。7.4第三方有权根据服务协议约定，收取服务费用。第八条第三方介入下的保密条款8.1第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密条款，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入下的解除条款9.1第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在重大欺诈行为，有权解除服务协议。9.2第三方解除服务协议后，应退还已收取的服务费用，并协助甲乙双方处理相关事宜。第十条第三方介入下的争议解决10.1第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间的争议，由三方协商解决，协商不成时，可提交法院诉讼。10.2第三方介入期间，甲乙双方之间的争议，仍按原合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包含房产证首页、产权人信息页、房屋平面图等所有必要页面。附件说明：房产证复印件是证明房产产权合法性的重要文件。2.房产测绘报告详细要求：提供由有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包含房产面积、结构等信息。附件说明：房产测绘报告用于确认房产的实际面积和结构。3.房产维修基金缴纳证明详细要求：提供房产维修基金的缴纳证明，证明甲方已缴纳全部维修基金。附件说明：维修基金缴纳证明用于确认房产维修基金的缴纳情况。4.屋顶花园使用权证明详细要求：提供屋顶花园使用权的证明文件，如租赁合同、使用权证书等。附件说明：屋顶花园使用权证明用于确认乙方对屋顶花园的使用权利。5.地下室使用权证明详细要求：提供地下室使用权的证明文件，如租赁合同、使用权证书等。附件说明：地下室使用权证明用于确认乙方对地下室的使权权利。6.房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户手续所需的所有文件清单，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。附件说明：房产过户手续清单用于确保双方在办理过户手续时不会遗漏重要文件。7.税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的契税、印花税、土地增值税等税费缴纳凭证。附件说明：税费缴纳凭证用于证明税费已按照约定支付。8.配套设施清单及照片详细要求：列出房产配套设施的清单，并附上相关照片。附件说明：配套设施清单及照片用于确认房产配套设施的实际情况。9.验收报告详细要求：提供由甲乙双方共同签字的房产验收报告。附件说明：验收报告用于确认房产交付时的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定：乙方应按照合同约定的付款时间支付房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。2.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定：甲方应按照合同约定的交付时间交付房产，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的%。3.违约行为：房产不符合约定责任认定：如房产不符合合同约定的质量标准，甲方应负责修复或赔偿乙方损失，赔偿金额根据实际情况确定。4.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定：如第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方违反保密协议责任认定：如一方违反保密协议，泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按时支付首付款，应向甲方支付违约金人民币X元。甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金人民币X元。房产存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方人民币X元。全文完。2024年带屋顶花园地下室房产转让2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方名称及信息1.2受让方名称及信息2.房产基本情况2.1房产位置及地址2.2房产面积及结构2.3房产用途及规划2.4屋顶花园及地下室情况3.转让房产的价格及支付方式3.1转让总价3.2付款方式及时间节点3.3付款条件及违约责任4.房产产权及权属转移4.1房产产权现状4.2权属转移手续及费用4.3权属转移的时间节点5.屋顶花园及地下室的使用权及责任5.1屋顶花园的使用权5.2屋顶花园的维护责任5.3地下室的用途及使用权5.4地下室的维护责任6.附属设施及设备的交付6.1附属设施及设备清单6.2设备的交付方式及时间6.3设备的质量保证及维修责任7.合同履行的期限及条件7.1合同生效日期7.2履行期限7.3履行条件8.合同解除及终止条件8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序的说明11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充条款11.3合同解释及适用法律12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2房产测绘图13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同变更及补充14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方名称：X有限公司1.1.1注册地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2受让方名称：X房地产开发有限公司1.2.1注册地址：省市区路号1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56782.房产基本情况2.1房产位置及地址：省市区路号2.2房产面积：总建筑面积为1000平方米，其中地上面积为800平方米，地下面积为200平方米2.3房产结构：框架结构，共6层，地下1层，地上5层2.4房产用途及规划：该房产规划为住宅及商业用途，具体分区为：地上5层为住宅，地下1层为商业及车库3.转让房产的价格及支付方式3.1转让总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.2付款方式及时间节点：3.2.1首付款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000），合同签订之日起5个工作日内支付3.2.2尾款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000），在办理产权过户手续前支付3.2.3其他款项：根据实际工程进度支付，支付比例及时间另行约定3.3付款条件及违约责任：3.3.1出让方应保证房产无任何债权债务纠纷，确保受让方顺利办理产权过户手续3.3.2若受让方未按时支付款项，应向出让方支付逾期付款违约金，违约金按日利率万分之五计算4.房产产权及权属转移4.1房产产权现状：该房产已取得国有建设用地使用权及房屋所有权，产权清晰无争议4.2权属转移手续及费用：双方应按照国家相关法律法规及政策办理房产权属转移手续，相关费用由双方按比例分担4.3权属转移的时间节点：自合同生效之日起30个工作日内完成房产权属转移手续5.屋顶花园及地下室的使用权及责任5.1屋顶花园的使用权：受让方获得该屋顶花园的使用权，用于绿化、休闲等5.2屋顶花园的维护责任：受让方负责屋顶花园的日常维护与管理，确保其安全、整洁5.3地下室的用途及使用权：受让方获得该地下室的用途及使用权，用于商业、车库等5.4地下室的维护责任：受让方负责地下室的日常维护与管理，确保其安全、整洁6.附属设施及设备的交付6.1附属设施及设备清单：详见附件一6.2设备的交付方式及时间：自合同生效之日起30个工作日内，由出让方将附属设施及设备交付给受让方6.3设备的质量保证及维修责任：出让方应保证交付的附属设施及设备质量符合国家相关标准，并负责在质保期内提供维修服务7.合同履行的期限及条件7.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效7.2履行期限：自合同生效之日起至房产权属转移手续办理完毕之日止7.3履行条件：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现8.合同解除及终止条件8.1合同解除的条件：8.1.1出让方未按合同约定提供房产或提供房产存在严重质量问题8.1.2受让方未按合同约定支付款项8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止的条件：8.2.1房产权属转移手续办理完毕8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3法律法规规定的其他终止条件8.3合同解除或终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方8.3.2双方应在收到通知之日起15日内协商解决8.3.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.违约责任9.1出让方违约责任：9.1.1未按合同约定提供房产的，应双倍返还已付款项9.1.2房产存在严重质量问题的，应承担修复责任或退还购房款9.2受让方违约责任：9.2.1未按合同约定支付款项的，应向出让方支付违约金，违约金按未付款项的日利率万分之五计算9.2.2故意拖延办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构的选定：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序的说明：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同11.合同生效及其他11.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效11.2合同附件及补充条款：本合同附件一为房产测绘图，附件二为附属设施及设备清单，其他补充条款经双方协商一致后作为合同附件11.3合同解释及适用法律：本合同以中文书写，解释权归双方所有；本合同适用中华人民共和国法律法规12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2房产测绘图13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达：双方应通过书面形式进行通知，送达地址为合同约定的地址14.2合同变更及补充：合同变更或补充需经双方书面同意并签署14.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定妥善处理相关问题第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指本合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入：指在本合同履行过程中，由本合同双方同意，引入第三方提供专业服务或协助履行合同的行为。16.第三方介入的同意与选择16.1任何一方有意引入第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、服务内容、费用预算等。16.2双方应共同决定选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合同。16.3第三方的选择应基于其专业能力、信誉、服务质量等因素。17.第三方的责任与权利17.1第三方应根据服务协议或合同履行其职责，并对自己的行为负责。17.2第三方有权根据服务协议或合同收取合理的费用。17.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由服务协议或合同约定，并在本合同中予以明确。18.1.1第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成本合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.3第三方违反保密义务，泄露本合同双方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同，不影响本合同双方的权利义务。19.2第三方与甲方、乙方之间的争议，由双方自行解决。19.3第三方与甲方、乙方之间的争议，如无法自行解决，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。20.第三方介入的流程与监督20.1第三方介入前，双方应共同制定详细的介入计划，明确介入流程、时间节点、责任分配等。20.2双方应定期对第三方介入情况进行监督，确保第三方履行其职责。20.3双方应就第三方介