2024年二手房买卖合同定金条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同定金条款本合同目录一览1.1定金支付方式1.2定金金额1.3定金退还条件1.4定金违约责任1.5定金担保1.6定金解除1.7定金转移1.8定金抵扣1.9定金争议解决1.10定金缴纳时间1.11定金支付账户1.12定金收据1.13定金监管1.14定金合同附件第一部分：合同如下：第一条定金支付方式1.1.1买方应在本合同签订之日起五个工作日内，以银行转账或现金方式向卖方支付定金。1.1.2买方在支付定金时，应将定金款项直接转入卖方指定的银行账户。1.1.3若买方选择现金支付，应在卖方提供的收据上注明支付日期和金额，并由卖方签字确认。第二条定金金额2.1.1本合同定金金额为人民币万元整。2.1.2定金金额应一次性支付。第三条定金退还条件3.1.1若卖方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，买方有权要求退还全部定金。3.1.2若买方因自身原因解除本合同，卖方应退还已收定金。3.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致后，定金可部分或全部退还。第四条定金违约责任4.1.1若卖方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，每逾期一日，卖方应向买方支付定金金额的%作为违约金。4.1.2若买方未按约定支付定金，每逾期一日，买方应向卖方支付定金金额的%作为违约金。第五条定金担保5.1.1定金收据应一式两份，卖方和买方各执一份。5.1.2定金收据应载明定金金额、支付日期、收款人姓名、联系方式等信息。第六条定金解除6.1.1本合同签订后，如卖方未按约定时间完成房屋过户手续，买方有权解除合同并要求退还定金。6.1.2如买方因自身原因解除合同，卖方有权扣除已发生的费用后退还剩余定金。第七条定金转移7.1.1若买方在合同履行过程中因故需转让其在本合同中的权利和义务，应提前通知卖方并经卖方书面同意。7.1.2定金及合同权利义务的转让，需在本合同约定的定金支付账户上进行，并办理相应的变更手续。第八条定金抵扣8.1.1定金在房屋成交价格中可优先抵扣。8.1.2若房屋成交价格低于原定金金额，超出部分由买方补足；若成交价格高于原定金金额，超出部分由卖方退还买方。第九条定金争议解决9.1.1双方因定金问题发生争议时，应友好协商解决。9.1.2若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条定金缴纳时间10.1.1买方应在合同签订之日起五个工作日内缴纳定金。10.1.2若买方未在约定时间内缴纳定金，视为自动放弃购买权利。第十一条定金支付账户11.1.1卖方指定的银行账户信息如下：银行名称：X银行账号：X户名：X11.1.2买方应确保定金款项准确无误地汇入上述账户。第十二条定金收据（1）合同编号；（2）买卖双方名称；（3）定金金额；（4）支付日期；（5）收款人姓名；（6）付款人姓名；（7）双方签字或盖章。12.1.2收据一式两份，买卖双方各执一份。第十三条定金监管13.1.1定金应存放在双方认可的第三方监管机构。13.1.2第三方监管机构负责对定金进行监管，确保资金安全。13.1.3双方应在合同中约定第三方监管机构的名称及联系方式。第十四条定金合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）定金收据；（3）双方身份证复印件；（4）房屋产权证复印件；（5）其他与本合同履行相关的文件。14.1.2所有附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监管机构、担保机构、评估机构、律师等在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高交易的安全性和效率。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、专业能力和合同约定进行明确。15.2.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并由双方签字确认。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在本合同中的责任，应与其提供的服务或协助直接相关。15.3.2第三方不得超越其专业范围和合同约定，对合同履行过程中的任何责任承担连带责任。15.3.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：15.3.3.1第三方对中介方：若第三方在提供中介服务过程中违反合同约定或存在过错，导致合同无法履行或买方、卖方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方对买方：若第三方在提供专业服务过程中导致买方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.3.3第三方对卖方：若第三方在提供专业服务过程中导致卖方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入前，买方和卖方应共同决定选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方介入后，应在合同约定的时间内完成其职责范围内的任务。15.4.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方责任免除15.5.1若因不可抗力导致第三方无法履行其合同义务，第三方不承担赔偿责任。15.5.2若因买方或卖方违反合同约定导致第三方无法履行其合同义务，第三方不承担赔偿责任。15.6第三方费用承担15.6.1第三方提供服务的费用，应由合同双方根据实际情况协商确定。15.6.2第三方费用的支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。15.7第三方变更与解除15.7.1若买方或卖方需要更换第三方，应提前通知对方，并协商一致后签订新的服务协议。15.7.2若合同履行过程中，第三方需要提前解除合同，应提前通知买方和卖方，并承担相应的责任。15.8第三方争议解决15.8.1第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决。15.8.2若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.9第三方保密义务15.9.1第三方在合同履行过程中，对买方和卖方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。15.9.2第三方未经买方和卖方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.定金收据要求：收据应包含定金金额、支付日期、收款人姓名、付款人姓名、双方签字或盖章等信息。说明：本附件作为定金支付的凭证，证明定金已实际交付。3.双方身份证复印件要求：复印件应清晰可辨，包含身份证正面和背面信息。说明：本附件用于证明买卖双方的主体资格。4.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，包含房屋产权证正面和背面信息。说明：本附件用于证明房屋的产权归属。5.买卖双方户口本复印件要求：复印件应清晰可辨，包含户口本封面、户主页、家庭成员信息页等。说明：本附件用于证明家庭成员关系。6.贷款合同（如有）要求：合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等信息。说明：本附件用于证明买方是否贷款购买房屋。7.房屋评估报告（如有）要求：报告应包含房屋价值、评估方法、评估时间等信息。说明：本附件用于证明房屋成交价格合理性。8.房屋维修基金缴纳凭证（如有）要求：凭证应包含缴纳金额、缴纳时间、缴纳单位等信息。说明：本附件用于证明房屋维修基金已缴纳。9.房屋租赁合同（如有）要求：合同应包含租赁期限、租金、押金等信息。说明：本附件用于证明房屋租赁情况。10.其他与本合同履行相关的文件说明：包括但不限于物业交割单、水电煤缴费凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续。责任认定：卖方每逾期一日，向买方支付定金金额的%作为违约金。2.违约行为：买方未在合同约定的时间内支付购房款。责任认定：买方每逾期一日，向卖方支付购房款金额的%作为违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：买方或卖方提供虚假证件或信息。责任认定：提供虚假证件或信息的方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：买方或卖方违反合同约定的保密义务。责任认定：违反保密义务的方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若卖方未在合同约定的三个月内完成房屋过户手续，则每逾期一日，卖方应向买方支付定金金额的0.5%作为违约金。2.若买方未在合同约定的五个工作日内支付购房款，则每逾期一日，买方应向卖方支付购房款金额的0.5%作为违约金。3.若中介方在提供房屋信息时故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房买卖合同定金条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.交易价格4.1总价4.2付款方式4.3付款时间5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金退还条件5.4定金罚则6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.产权转移登记8.1登记机构8.2登记费用8.3登记时间9.房屋瑕疵与保证9.1瑕疵描述9.2瑕疵责任9.3瑕疵解决方式10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除条件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“定金”是指买受方为保证交易顺利进行，在签订本合同后向出卖方支付的一定金额。（2）“房屋”是指出卖方拥有的、买卖双方约定的位于______的房产，具体信息详见本合同附件。（3）“产权过户”是指将房屋的产权从出卖方转移到买受方名下的法律手续。1.2解释对本合同的解释，如无特别说明，均按照本合同和相关法律法规的规定进行。2.合同双方2.1出卖方信息出卖方名称：______法定代表人：______联系方式：______2.2买受方信息买受方名称：______法定代表人：______联系方式：______3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于______，具体地址：______。3.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。3.3房屋用途房屋用途为______。3.4房屋权属房屋权属清晰，出卖方对该房屋拥有完全的产权。4.交易价格4.1总价房屋总价为人民币______元整。4.2付款方式（1）买受方应于签订本合同之日起______个工作日内，向出卖方支付定金人民币______元整。（2）买受方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。（3）买受方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。4.3付款时间（1）定金支付时间：______。（2）房屋总价款支付时间：______。5.定金条款5.1定金金额定金金额为房屋总价款的______%，即人民币______元整。5.2定金支付方式买受方应通过银行转账方式将定金支付至出卖方指定的账户，账户信息如下：账户名称：______银行名称：______账号：______5.3定金退还条件（1）买受方在签订本合同之日起______个工作日内未能按时支付定金，出卖方有权解除本合同，并扣除买受方已支付的款项。（2）因出卖方原因导致房屋交易失败的，出卖方应无息退还买受方已支付的定金。5.4定金罚则（1）如买受方未能按时支付定金，应向出卖方支付______%的违约金。（2）如出卖方未能按时交付房屋或导致房屋交易失败，应向买受方支付______%的违约金。6.房屋交付6.1交付时间房屋交付时间为______。6.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何争议。（2）房屋已具备入住条件，无重大瑕疵。（3）买受方已支付房屋总价款的______%。6.3交付手续（1）出卖方应向买受方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关文件。（2）买受方应按照本合同约定的时间、地点接收房屋。7.房屋产权过户7.1过户时间房屋产权过户手续办理时间为______。7.2过户手续（1）出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。（2）买受方应按照相关法律法规和办理要求，办理房屋产权过户手续。7.3过户费用房屋产权过户费用由买受方承担，具体费用以实际发生为准。8.产权转移登记8.1登记机构房屋产权转移登记手续应在______办理，具体登记机构为______。8.2登记费用房屋产权转移登记费用由买受方承担，具体费用包括但不限于登记费、印花税等，费用总额为人民币______元整。8.3登记时间房屋产权转移登记手续应在房屋交付后______个工作日内完成。9.房屋瑕疵与保证9.1瑕疵描述出卖方保证房屋在交付时无重大瑕疵，包括但不限于房屋结构安全、门窗完好、水电设施正常等。9.2瑕疵责任如因出卖方原因导致房屋存在重大瑕疵，出卖方应负责修复或赔偿损失。9.3瑕疵解决方式买受方应在发现房屋瑕疵后______个工作日内通知出卖方，出卖方应在______个工作日内解决瑕疵问题。10.违约责任10.1出卖方违约责任（1）如出卖方未能按时交付房屋，应向买受方支付______%的违约金。（2）如出卖方未能保证房屋无重大瑕疵，应向买受方支付______%的违约金。10.2买受方违约责任（1）如买受方未能按时支付定金或房屋总价款，应向出卖方支付______%的违约金。（2）如买受方在房屋交付后______个工作日内未能办理完毕产权过户手续，应向出卖方支付______%的违约金。10.3违约金违约金的具体计算方式为：违约金额×违约金比例。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应位于______，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用由双方各自承担。12.合同解除12.1解除条件（1）在房屋交付前，买受方有权解除本合同，并要求出卖方退还已支付的定金。（2）在房屋交付后，如因出卖方原因导致房屋交易失败，买受方有权解除本合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同时，应书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.3解除后果解除合同后，双方互不承担违约责任，已支付的款项不予退还。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间本合同自______年______月______日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书等，与本合同具有同等法律效力。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过______方式进行送达。14.3合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同解除条件除本合同明确规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。14.5合同解除程序如需解除本合同，一方应提前______个工作日书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为交易提供服务的任何中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.提供交易咨询服务；2.进行房屋评估；3.协助办理房屋产权过户手续；4.提供法律咨询和代理服务；5.提供财务咨询和代理服务。15.3第三方选择15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在执行本合同过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币______元整。15.4.2第三方责任承担（1）第三方在执行本合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力因素导致的损失，不负赔偿责任。15.5第三方费用15.5.1第三方费用承担第三方提供的服务费用由甲乙双方按照服务内容和约定各自承担。15.5.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入时的权利义务16.2.1甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；（2）甲乙双方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）甲乙双方有权根据第三方的工作情况，提出改进建议。16.2.2甲乙双方的义务（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）甲乙双方应按时支付第三方费用；（3）甲乙双方应遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方应严格按照合同约定，向甲方提供服务，并确保服务质量。甲方对第三方的工作成果负有验收责任。17.2第三方与乙方的划分第三方应严格按照合同约定，向乙方提供服务，并确保服务质量。乙方对第三方的工作成果负有验收责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方应独立于甲乙双方，维护双方的合法权益。第三方在执行本合同过程中，应公平公正，不得偏袒任何一方。17.4第三方与其他第三方的划分第三方在执行本合同过程中，应与其他第三方保持独立，不得相互串通，损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供最新的房屋产权证书，证明出卖方对房屋拥有完全的产权。说明：附件应清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、产权性质等信息。2.土地使用权证书详细要求：提供最新的土地使用权证书，证明出卖方对土地使用权拥有完全的产权。说明：附件应清晰显示土地使用权人、土地地址、土地面积、土地用途、使用权期限等信息。3.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确双方的权利义务。说明：附件应包含房屋地址、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。4.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付定金和房屋总价款的银行转账凭证。说明：附件应包含银行名称、账号、转账日期、转账金额等信息。5.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：附件应包含房屋地址、评估日期、评估价格、评估依据等内容。6.房屋交付清单详细要求：提供甲乙双方在房屋交付时填写的房屋交付清单。说明：附件应包含房屋地址、交付日期、房屋现状、存在问题等内容。7.房屋产权过户手续详细要求：提供甲乙双方办理房屋产权过户手续的相关文件。说明：附件应包含房屋产权证书、土地使用权证书、契税完税证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为（1）未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方应承担______%的违约金。示例：如出卖方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受方支付房屋总价款的______%作为违约金。（2）房屋存在重大瑕疵责任认定标准：出卖方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：如出卖方交付的房屋存在重大瑕疵，应负责修复或赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为（1）未按约定时间支付定金或房屋总价款责任认定标准：买受方应承担______%的违约金。示例：如买受方未能在合同约定的支付时间内支付定金或房屋总价款，应向出卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。（2）未按约定时间办理产权过户手续责任认定标准：买受方应承担______%的违约金。示例：如买受方未能在合同约定的办理时间内办理产权过户手续，应向出卖方支付房屋总价款的______%作为违约金。3.第三方违约行为责任认定标准：第三方应根据其合同约定，承担相应的违约责任。示例：如第三方未按约定时间完成评估报告，应向甲乙双方支付______%的违约金。全文完。2024年二手房买卖合同定金条款2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4定金条款1.4.1定金金额1.4.2定金支付时间1.4.3定金退还条件1.5交易流程及时间节点1.6房屋过户手续1.7财产权转移手续1.8房屋产权证及税费承担1.9房屋附属设施及装饰1.10争议解决方式1.11合同解除及违约责任1.12合同生效及修改1.13合同附件1.14合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话，住址（或营业场所）。1.1.2乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话，住址（或营业场所）。1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址。1.2.2房屋产权证号：_______。1.2.3房屋建筑面积：_______平方米。1.2.4房屋用途：_______。1.2.5房屋现状：_______。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价：_______元整。1.3.2乙方应支付定金_______元，作为成交的保证金。1.3.3甲方在乙方支付定金后_______日内，将房屋相关手续办理完毕，并交付乙方。1.4定金条款1.4.1定金金额：_______元。1.4.2定金支付时间：_______年_______月_______日前，乙方应将定金支付至甲方指定的账户。1.4.3定金退还条件：1.4.3.1乙方在合同规定的时间内，未支付剩余房款；1.4.3.2甲方在合同规定的时间内，未办理房屋过户手续；1.4.3.3因不可抗力导致合同无法履行。1.5交易流程及时间节点1.5.1乙方在签订本合同后_______日内，支付定金。1.5.2甲方在收到定金后_______日内，将房屋过户手续办理完毕。1.5.3双方在房屋过户手续办理完毕后_______日内，乙方支付剩余房款。1.6房屋过户手续1.6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.6.2甲方应在合同规定的时间内，协助乙方办理房屋过户手续。1.6.3房屋过户手续费用由双方按实际情况各自承担。1.7财产权转移手续1.7.1房屋产权转移手续由甲方负责办理。1.7.2乙方应按照规定支付相关税费。1.8房屋产权证及税费承担1.8.1房屋产权证办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付乙方。1.8.2双方应按照国家规定，承担房屋过户及产权证办理过程中的税费。1.9房屋附属设施及装饰1.9.1房屋附属设施及装饰随房屋一并转让给乙方。1.9.2房屋附属设施及装饰的具体清单，双方在合同附件中约定。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同解除及违约责任1.11.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。1.12合同生效及修改1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括房屋附属设施及装饰清单。1.14合同签订及生效日期1.14.1本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同解除及违约责任1.11.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2甲方未按时办理房屋过户手续的，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。1.11.3乙方未按时支付房款的，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。1.11.4因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应无条件退还乙方已支付的定金及房款，并支付_______%的违约金。1.11.5因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.12合同生效及修改1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括房屋附属设施及装饰清单。1.13.2.1房屋产权证复印件。1.13.2.2房屋买卖合同登记申请书。1.13.2.3双方身份证复印件。1.14合同签订及生效日期1.14.1本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、法律服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.2第三方介入的情形2.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并由第三方签订相应的服务协议或合同。2.3第三方职责2.3.1第三方应按照服务协议或合同的约定，履行其职责，包括但不限于：2.3.1.1提供专业、中立的服务；2.3.1.2协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；2.3.1.3对甲乙双方提供的信息进行保密。2.4第三方权利2.4.1第三方有权根据服务协议或合同的约定，收取相应的服务费用。2.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务职责。2.5第三方责任限额2.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定，原则上不超过第三方收取的服务费用的_______倍。2.5.2第三方在履行服务职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过2.5.1规定的责任限额。2.6第三方介入的程序2.6.1甲乙双方协商一致后，选定第三方并签订服务协议或合同。2.6.2第三方在服务协议或合同签订后，应向甲乙双方提供其服务职责的详细说明。2.6.3第三方应根据甲乙双方的要求，及时提供必要的服务和支持。2.7第三方与其他各方的划分说明2.7.1第三方介入后，其职责仅限于服务协议或合同中约定的内容，不涉及甲乙双方的权利义务关系。2.7.2第三方在服务过程中，不得干预甲乙双方的正常交易行为，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.7.3第三方不得利用其在服务过程中获取的信息，为自己或他人谋取不正当利益。2.8第三方变更或终止2.8.1如第三方因故无法继续履行服务职