2024年商业大厦装修工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业大厦装修工程合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程内容3.1装修项目3.2施工范围3.3设计要求3.4材料品牌及规格4.设计变更4.1设计变更程序4.2设计变更费用4.3设计变更期限5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付时间5.4工程款支付条件6.工程验收6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程验收期限6.4工程验收合格标准7.工程保修7.1工程保修期限7.2工程保修范围7.3工程保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效标志12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单12.4工程进度表13.合同其他约定13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同附件效力13.4合同修改14.合同签署14.1签署单位14.2签署代表14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同双方名称（1）甲方：商业大厦业主（2）乙方：装修工程公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称：商业大厦装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总面积平方米，装修面积平方米2.4工程工期：自合同签订之日起个月3.工程内容3.1装修项目：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等3.2施工范围：整个商业大厦的室内装修工程3.3设计要求：按照甲方提供的装修效果图及设计说明进行施工3.4材料品牌及规格：按照甲方指定的品牌及规格进行采购和使用4.设计变更4.1设计变更程序：任何一方要求设计变更，需提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行设计变更4.2设计变更费用：设计变更产生的费用由责任方承担，若责任方无法确定，则由双方协商分担4.3设计变更期限：自设计变更通知发出之日起天内完成设计变更5.工程款支付5.1工程款支付方式：分阶段支付，具体如下：1.首付款：合同签订后天内，支付合同总价款的%2.进度款：按实际完成工程量及进度支付，每月支付合同总价款的%3.结算款：工程验收合格后天内，支付合同总价款的%5.2工程款支付比例：首付款%，进度款每月%，结算款%5.3工程款支付时间：每月的日支付当月进度款5.4工程款支付条件：按照实际完成工程量及进度，并符合合同约定的支付条件6.工程验收6.1工程验收标准：按照国家相关标准及甲方要求进行验收6.2工程验收程序：甲方组织验收小组，对工程进行验收，乙方应配合验收6.3工程验收期限：自工程竣工之日起天内完成验收6.4工程验收合格标准：工程符合设计要求，质量达到国家标准，无安全隐患7.工程保修7.1工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，墙面、地面、天花板等装修项目保修期为年，水电改造等隐蔽工程保修期为年7.2工程保修范围：在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责维修或更换7.3工程保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应承担全部维修或更换责任8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程，延误工期；（2）乙方施工质量不符合合同约定及国家相关标准；（3）乙方未按合同约定进行工程款支付；（4）甲方未按合同约定支付工程款；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担（1）若乙方违反第8.1条款（1）项，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；（2）若乙方违反第8.1条款（2）项，甲方有权要求乙方无条件修复，修复费用由乙方承担；（3）若乙方违反第8.1条款（3）项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率；（4）若甲方违反第8.1条款（4）项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率；（5）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起天内，双方应尽力协商解决争议。9.3争议解决费用（1）协商解决争议的费用由双方各自承担；（2）诉讼费用按照国家有关法律规定承担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除合同通知后天内未履行合同义务；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；（2）对方收到解除合同通知后，应在天内予以回复；（3）双方在解除合同前，应妥善处理已发生的合同事项。10.3合同解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；（3）因双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自年月日起生效。11.3合同生效标志本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。12.合同附件12.1设计图纸：详见附件112.2施工方案：详见附件212.3材料清单：详见附件312.4工程进度表：详见附件413.合同其他约定13.1合同签订日期：年月日13.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署14.1签署单位：甲方（盖章）、乙方（盖章）14.2签署代表：甲方代表（签名）、乙方代表（签名）14.3签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等，具体指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前天书面通知对方，并说明引入第三方的目的、职责和预期效果。2.2第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行相应的职责，并对自己的行为负责。a.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b.对甲乙双方的行为进行监督和评价；c.向甲乙双方提出建议和意见。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同总价款的%，超过部分由甲乙双方按比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。5.2第三方对甲乙双方的责任划分：a.第三方对甲方的责任：第三方应按照合同约定和补充协议的约定，对甲方负责；b.第三方对乙方的责任：第三方应按照合同约定和补充协议的约定，对乙方负责；c.第三方对甲乙双方共同的责任：第三方应按照合同约定和补充协议的约定，对甲乙双方共同负责。6.第三方介入的具体条款6.1中介方a.中介方负责协助甲乙双方进行合同签订、履行和争议解决等工作；b.中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。6.2监理方a.监理方负责对工程质量和进度进行监督，确保工程符合合同约定和国家标准；b.监理方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。6.3咨询方a.咨询方负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；b.咨询方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。6.4检测方a.检测方负责对工程材料、设备等进行检测，确保其符合合同约定和国家标准；b.检测方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。7.第三方介入的退出机制7.1如第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权要求其退出，并承担相应的责任。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定，继续履行合同义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的补充协议9.1本合同附件中应包含第三方介入的补充协议，作为合同的一部分。a.第三方的职责和权利；b.第三方的责任和责任限额；c.第三方介入的程序和退出机制；d.第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，需标注尺寸、材料、施工要求等。附件说明：设计图纸是工程实施的重要依据，必须清晰、准确。2.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工顺序、施工安全措施、质量保证措施等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工质量和安全。3.材料清单详细要求：列出所有装修材料，包括品牌、规格、型号、数量等。附件说明：材料清单是采购和验收材料的依据，需确保材料质量符合要求。4.工程进度表详细要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成情况。附件说明：工程进度表是监控工程进度的重要工具，需确保按计划推进。5.合同补充协议详细要求：包括第三方介入协议、设计变更协议、工程款支付协议等。附件说明：合同补充协议是对合同条款的补充和细化，需双方签字确认。6.工程验收记录详细要求：记录工程验收的日期、验收结果、验收人员等。附件说明：工程验收记录是确认工程质量的依据，需确保工程符合验收标准。7.工程保修卡详细要求：包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。附件说明：保修卡是工程保修的重要凭证，需在工程验收合格后发放。8.工程变更记录详细要求：记录工程变更的日期、原因、内容、费用等。附件说明：工程变更记录是变更管理的依据，需确保变更合法、合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按合同约定时间完成工程，延误工期。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若合同工期为6个月，乙方实际完成时间为7个月，则乙方需支付7000元违约金。违约行为二：乙方施工质量不符合合同约定及国家相关标准。责任认定标准：乙方无条件修复，修复费用由乙方承担。示例说明：若乙方施工的墙面出现裂缝，乙方需负责修复并承担修复费用。违约行为三：乙方未按合同约定进行工程款支付。责任认定标准：乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。示例说