二零二四年度土地使用权转让合同的地价款支付补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用权转让合同的地价款支付补充协议本合同目录一览1.协议背景及依据1.1土地使用权转让合同签订时间及双方主体1.2土地使用权转让合同编号1.3土地使用权转让合同主要内容概述2.协议签订目的及原则2.1协议签订目的2.2协议签订原则3.地价款支付方式3.1支付比例及金额3.2支付时间节点3.3支付方式3.4支付凭证4.逾期付款责任4.1逾期付款违约金计算标准4.2逾期付款责任承担5.付款方式变更5.1付款方式变更的条件5.2付款方式变更的程序6.付款责任及争议解决6.1付款责任6.2争议解决方式7.协议生效及终止7.1协议生效条件7.2协议终止条件8.协议解除8.1协议解除的条件8.2协议解除的程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担10.协议保密10.1保密范围10.2保密期限11.合同附件及补充11.1合同附件11.2补充协议12.其他约定12.1合同未尽事宜的补充12.2其他约定事项13.协议签署13.1协议签署时间13.2协议签署地点13.3协议签署人员14.协议效力及争议解决14.1协议效力14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.协议背景及依据1.1土地使用权转让合同签订时间：2023年11月1日1.2土地使用权转让合同双方主体：甲方（转让方）为房地产开发有限公司，乙方（受让方）为建筑集团有限公司1.3土地使用权转让合同编号：2023LSZ0011.4土地使用权转让合同主要内容概述：甲方将其拥有的位于市区地块的土地使用权转让给乙方，乙方同意支付转让价款及相关费用，甲方同意转让土地使用权。2.协议签订目的及原则2.1协议签订目的：明确地价款支付方式，确保双方权益得到保障，促进土地使用权转让合同的顺利履行。2.2协议签订原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则，维护双方合法权益。3.地价款支付方式首付款：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00），在合同签订后5个工作日内支付；中期付款：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00），在土地使用权证办理完毕后5个工作日内支付；尾款：人民币叁仟万元整（￥3,000,000.00），在项目竣工验收合格后5个工作日内支付。3.2支付时间节点：根据上述支付比例，乙方应在约定的时间内支付相应款项。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付，并将付款凭证及支付信息及时通知甲方。3.4支付凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供相应的银行付款凭证。4.逾期付款责任4.1逾期付款违约金计算标准：如乙方未按约定时间支付款项，则应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。4.2逾期付款责任承担：乙方逾期付款的，应承担违约责任，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。5.付款方式变更5.1付款方式变更的条件：经双方协商一致，可根据实际情况变更付款方式。5.2付款方式变更的程序：变更付款方式需经双方书面确认，并签订补充协议。6.协议生效及终止6.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2协议终止条件：本协议在土地使用权转让合同履行完毕或双方协商一致解除本协议时终止。8.协议解除8.1协议解除的条件：8.1.1双方协商一致，决定解除本协议；8.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；8.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.2协议解除的程序：8.2.1提出解除协议的一方应以书面形式通知另一方；8.2.2双方应就解除协议的相关事宜进行协商；8.2.3协商一致后，双方应签署解除协议的书面文件。9.违约责任9.1违约行为及认定：9.1.1乙方未按约定支付地价款；9.1.2甲方未按约定提供土地使用权；9.1.3一方未按约定履行其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。10.协议保密10.1保密范围：10.1.1双方在本协议中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；10.1.2双方在本协议履行过程中知悉的对方商业计划、发展战略等。10.2保密期限：10.2.1本协议约定的保密期限自协议生效之日起至协议终止后五年。11.合同附件及补充11.1合同附件：11.1.1土地使用权转让合同；11.1.2双方签字盖章的付款凭证；11.1.3双方约定的其他附件。11.2补充协议：11.2.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同未尽事宜的补充：12.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；12.1.2本协议未尽事宜的解决不得影响本协议的履行。12.2其他约定事项：12.2.1本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行；12.2.2本协议的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.协议签署13.1协议签署时间：13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议签署地点：13.2.1本协议签署地为市区。13.3协议签署人员：13.3.1甲方代表：X13.3.2乙方代表：X14.协议效力及争议解决14.1协议效力：14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2争议解决方式：14.2.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；14.2.2如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在土地使用权转让合同及本协议履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同及本协议的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择：16.1.1第三方由甲乙双方共同协商确定，并签署相关服务协议。16.1.2第三方的选择应遵循公开、公正、公平的原则。16.2第三方介入方式：16.2.1第三方可提供咨询服务、技术服务、法律服务等。16.2.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的介入服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：17.1.1责任限额是指第三方因履行服务协议而产生的法律责任，在约定的金额范围内由第三方承担。17.1.2责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额约定：17.2.1甲乙双方应在服务协议中约定第三方责任限额。17.2.2责任限额不得低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方应按照服务协议约定，向甲方提供高质量的服务。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。18.1.3第三方未能履行服务协议，甲方有权要求其承担相应的违约责任。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方应按照服务协议约定，向乙方提供高质量的服务。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。18.2.3第三方未能履行服务协议，乙方有权要求其承担相应的违约责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担相应的责任。18.3.2第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担全部责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款：19.1.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.1.3第三方应按时提供服务报告，并对服务报告的真实性、准确性负责。19.2第三方介入的说明：19.2.1第三方介入的目的是为了提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。19.2.2第三方介入的服务内容应与土地使用权转让合同及本协议的内容相符。19.2.3第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同详细要求：包含土地使用权转让的详细信息，包括地块位置、面积、用途、转让价款、支付方式、违约责任等。附件说明：本合同是土地使用权转让的基础文件，为本协议的履行提供依据。2.本合同详细要求：包含地价款支付方式、时间节点、支付方式、逾期付款责任、付款方式变更、协议生效及终止、协议解除、违约责任、协议保密、合同附件及补充、其他约定、协议签署、协议效力及争议解决等内容。附件说明：本协议是对土地使用权转让合同中地价款支付方式的补充和细化。3.银行付款凭证详细要求：包含付款日期、付款金额、收款人信息、付款人信息等。附件说明：作为乙方支付地价款的证明，用于确认乙方已按照协议约定支付款项。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方介入的目的、服务内容、费用、责任限额、保密条款等内容。附件说明：第三方服务协议明确了第三方在介入过程中的权利、义务和责任。5.争议解决相关文件详细要求：包含争议解决的方式、地点、程序、费用等内容。附件说明：用于在出现争议时，按照约定的方式解决争议。6.不可抗力证明文件详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。附件说明：在发生不可抗力事件时，用于证明事件的真实性和影响。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括土地评估报告、审计报告、法律意见书等。附件说明：根据合同履行过程中的需要，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付地价款；1.2甲方未按约定提供土地使用权；1.3第三方未按约定履行服务协议；1.4双方未按约定履行保密义务；1.5任何一方未按约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定依据本合同的相关条款和法律法规；2.2违约责任认定标准按照违约行为的严重程度和损失大小确定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付地价款：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.2甲方未按约定提供土地使用权：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；3.3第三方未按约定履行服务协议：第三方应向受损失一方支付违约金，并赔偿损失；3.4双方未按约定履行保密义务：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任；3.5任何一方未按约定履行其他义务：未履行义务的一方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度土地使用权转让合同的地价款支付补充协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方地址1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方地址2.4乙方联系方式3.土地使用权转让基本信息3.1土地使用权出让合同编号3.2土地使用权出让合同签订日期3.3土地使用权出让合同约定的转让价款3.4土地使用权出让合同约定的付款方式4.本补充协议签订依据4.1土地使用权出让合同4.2相关法律法规5.地价款支付方式5.1支付方式5.2付款期限5.3付款节点5.4付款凭证6.逾期付款责任6.1逾期付款金额6.2逾期付款利率6.3逾期付款违约金计算方法7.付款方式变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.付款进度8.1各付款节点应支付的地价款金额8.2付款进度表9.付款凭证及审核9.1付款凭证提供要求9.2付款凭证审核程序9.3付款凭证审核期限10.付款争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3法律适用条款12.合同生效条件12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止及终止条件14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方地址：市区路号第二条乙方基本信息2.1乙方名称：国有企业2.2乙方法定代表人：2.3乙方地址：市区路号第三条土地使用权转让基本信息3.1土地使用权出让合同编号：LS201900013.2土地使用权出让合同签订日期：2020年1月1日3.3土地使用权出让合同约定的转让价款：人民币壹亿元整3.4土地使用权出让合同约定的付款方式：分期支付，具体如下：第四条本补充协议签订依据4.1土地使用权出让合同4.2《中华人民共和国土地管理法》4.3《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条地价款支付方式5.1支付方式：银行转账5.2付款期限：自本补充协议签订之日起至2024年12月31日止5.3付款节点：合同签订后10个工作日内支付首期款，此后每半年支付一次，每次支付金额为总价的20%5.4付款凭证：乙方应提供银行转账凭证作为付款凭证第六条逾期付款责任6.1逾期付款金额：逾期未支付的地价款6.2逾期付款利率：按照中国人民银行同期贷款利率上浮20%6.3逾期付款违约金计算方法：自逾期之日起至实际付款之日止，按逾期付款金额和逾期付款利率计算违约金第七条付款方式变更7.1变更条件：经双方协商一致，可对付款方式进行变更7.2变更程序：任何一方提出变更付款方式的申请，应书面通知对方，经双方确认后，签订变更协议7.3变更通知：变更通知应在变更前10个工作日内送达对方第八条付款进度8.1各付款节点应支付的地价款金额：8.1.1首期款：人民币2000万元8.1.2第二期款：人民币2000万元（自合同签订后6个月支付）8.1.3第三期款：人民币2000万元（自合同签订后12个月支付）8.1.4第四期款：人民币2000万元（自合同签订后18个月支付）8.1.5第五期款：人民币2000万元（自合同签订后24个月支付）8.1.6第六期款：人民币2000万元（自合同签订后30个月支付）8.2付款进度表：8.2.1首次付款：合同签订后10个工作日内8.2.2第二次付款：合同签订后6个月后的10个工作日内8.2.3第三次付款：合同签订后12个月后的10个工作日内8.2.4第四次付款：合同签订后18个月后的10个工作日内8.2.5第五次付款：合同签订后24个月后的10个工作日内8.2.6第六次付款：合同签订后30个月后的10个工作日内第九条付款凭证及审核9.1付款凭证提供要求：9.1.1乙方应在付款后5个工作日内向甲方提供银行转账凭证9.1.2付款凭证应包括付款金额、付款日期、收款人信息等必要信息9.2付款凭证审核程序：9.2.1甲方应在收到付款凭证后3个工作日内进行审核9.2.2甲方审核无误后，应在审核通过后2个工作日内向乙方出具付款确认函9.3付款凭证审核期限：9.3.1甲方对付款凭证的审核期限不得超过3个工作日第十条付款争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决付款争议10.2争议解决程序：10.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务第十一条其他约定事项11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力条款：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.3法律适用条款：11.3.1本合同适用中华人民共和国法律第十二条合同生效条件12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效第十三条合同解除条件13.1合同解除条件：13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致可以解除合同13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在接到解除通知后30日内协商确定合同解除的具体事宜第十四条合同终止及终止条件14.1合同终止条件：14.1.1合同约定的付款期限届满，且甲方已按约定支付全部地价款14.1.2双方协商一致决定终止合同14.2合同终止程序：14.2.1双方应在合同终止后15个工作日内签订合同终止协议14.2.2合同终止后，双方应履行合同约定的清算义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应在甲乙双方同意的前提下进行，任何一方均有权邀请第三方介入合同执行过程中的特定事项。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、技术支持、评估、咨询、法律服务等。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。第五条第三方义务5.1第三方应遵守相关法律法规，保持工作独立性，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方承担的责任，不得超过其提供服务时收取的费用。6.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照法律规定或合同约定承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。7.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和进度报告，确保工作按计划进行。第八条第三方费用8.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。第九条第三方变更9.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后进行变更。9.2第三方变更不影响本合同的履行和效力。第十条第三方退出10.1第三方因自身原因或甲乙双方协商一致，可以退出合同。10.2第三方退出时，应向甲乙双方提交退出报告，并协助甲乙双方完成相关手续。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。11.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第十二条第三方责任划分12.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务范围内的责任。12.2甲乙双方之间的责任，按照本合同的约定承担。第十三条第三方保密义务13.1第三方在合同履行期间及合同终止后，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密。第十四条第三方争议解决14.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。14.2协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：提供原件或经甲乙双方确认的复印件，包括合同正本、附件和补充协议。说明：本附件为土地使用权出让的基础文件，是本合同签订的依据。2.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证的原件或经甲乙双方确认的复印件。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项。3.付款确认函详细要求：提供经甲乙双方签字盖章的确认函原件。说明：本附件用于确认甲方已收到乙方支付的款项。4.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或经甲乙双方确认的复印件。说明：本附件为第三方提供服务时的合同文件。5.第三方服务报告详细要求：提供第三方完成服务后的报告原件或经甲乙双方确认的复印件。说明：本附件用于记录第三方提供服务的过程和结果。6.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的官方证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。7.合同解除协议详细要求：提供经甲乙双方签字盖章的合同解除协议原件。说明：本附件用于记录合同解除的原因和具体条款。8.合同终止协议详细要求：提供经甲乙双方签字盖章的合同终止协议原件。说明：本附件用于记录合同终止的原因和具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付地价款。乙方未按合同约定接收土地使用权。第三方未按服务协议提供满意的服务。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付地价款的，应按照逾期付款利率支付违约金。乙方未按合同约定接收土地使用权的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第三方未按服务协议提供满意的服务，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方逾期支付地价款1个月，应按照逾期付款利率支付违约金，计算公式为：逾期付款金额×逾期付款利率×逾期天数。乙方未按合同约定接收土地使用权，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方损失金额的50%。第三方未按服务协议提供满意的服务，导致甲乙双方遭受损失，应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方实际损失金额的30%。全文完。二零二四年度土地使用权转让合同的地价款支付补充协议2本合同目录一览1.协议签订背景及依据1.1国家及地方相关法律法规1.2土地使用权转让合同1.3当事人双方协商一致2.协议当事人及权利义务2.1当事人基本信息2.2当事人权利义务3.地价款支付方式3.1支付比例3.2支付时间3.3支付方式3.4预付款及尾款支付4.预付款及尾款支付时间节点4.1预付款支付时间节点4.2尾款支付时间节点5.支付款项用途及使用5.1预付款用途5.2尾款用途5.3支付款项使用监督6.逾期付款责任6.1逾期付款定义6.2逾期付款责任6.3逾期付款利息计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议解除条件9.协议变更及解除9.1协议变更程序9.2协议解除程序9.3协议变更及解除通知10.协议附件10.1土地使用权转让合同10.2付款凭证10.3其他相关文件11.协议保密11.1保密范围11.2保密期限11.3保密责任12.协议通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知变更13.协议解除及终止13.1协议解除条件13.2协议终止条件13.3协议解除及终止程序14.其他约定事项14.1法律效力14.2协议份数14.3协议签署日期第一部分：合同如下：第一条协议签订背景及依据1.1国家及地方相关法律法规本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2土地使用权转让合同1.3当事人双方协商一致甲乙双方就原合同中地价款支付方式达成一致，特订立本补充协议。第二条协议当事人及权利义务2.1当事人基本信息甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________2.2当事人权利义务甲方权利：取得地价款；甲方义务：按照本协议约定向乙方支付地价款；乙方权利：取得土地使用权；乙方义务：按照本协议约定向甲方支付地价款。第三条地价款支付方式3.1支付比例地价款支付比例为：____________________3.2支付时间预付款支付时间为：____________________尾款支付时间为：____________________3.3支付方式地价款支付方式为：____________________3.4预付款及尾款支付预付款支付金额为：____________________尾款支付金额为：____________________第四条预付款及尾款支付时间节点4.1预付款支付时间节点预付款支付时间节点为：____________________4.2尾款支付时间节点尾款支付时间节点为：____________________第五条支付款项用途及使用5.1预付款用途预付款用于：____________________5.2尾款用途尾款用于：____________________5.3支付款项使用监督甲乙双方应按照本协议约定，对支付款项的使用进行监督，确保款项用于约定的用途。第六条逾期付款责任6.1逾期付款定义逾期付款指：____________________6.2逾期付款责任逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。6.3逾期付款利息计算逾期付款利息从逾期之日起计算至实际付款之日止。第七条争议解决7.1争议解决方式本协议的争议解决方式为：____________________7.2争议解决机构争议解决机构为：____________________7.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第八条协议生效及终止8.1协议生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议终止条件（1）土地使用权转让合同约定的转让条件全部履行完毕；（2）本协议约定的地价款支付完毕；（3）双方协商一致终止本协议；（4）根据法律法规或政策调整，本协议约定的条款不再适用。8.3协议解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。第九条协议变更及解除9.1协议变更程序协议变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。9.2协议解除程序协议解除应书面通知对方，并说明解除原因。9.3协议变更及解除通知协议变更及解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。第十条协议附件10.1土地使用权转让合同本协议附件一为土地使用权转让合同。10.2付款凭证本协议附件二为付款凭证。10.3其他相关文件本协议附件三为其他相关文件。第十一条协议保密11.1保密范围本协议涉及的商业秘密和敏感信息应予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至土地使用权转让完成后两年。11.3保密责任甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条协议通知12.1通知方式协议通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式进行。12.2通知送达通知送达以实际收到通知为准。12.3通知变更甲乙双方应将变更后的联系方式及时通知对方。第十三条协议解除及终止13.1协议解除条件协议解除条件同第八条第（2）款所述。13.2协议终止条件协议终止条件同第八条第（3）款所述。13.3协议解除及终止程序协议解除及终止程序同第九条第（1）款、第（2）款所述。第十四条其他约定事项14.1法律效力本协议受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。14.2协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3协议签署日期本协议于二零二四年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在土地使用权转让过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司、监管机构等。1.2第三方范围（1）协助甲乙双方进行土地使用权转让的谈判和合同签订；（2）对土地使用权的价值进行评估；（3）提供法律、财务、技术等方面的咨询；（4）为土地使用权转让提供担保；（5）对土地使用权转让过程进行监管。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应根据实际情况，共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入时间第三方介入时间应在甲乙双方签订土地使用权转让合同后，并经双方同意。2.3第三方介入方式（1）第三方作为甲乙双方的代理人，参与土地使用权转让的谈判和合同签订；（2）第三方作为独立第三方，提供评估、咨询、担保等服务；（3）第三方作为监管机构，对土地使用权转让过程进行监督。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）保证提供的服务真实、准确、完整；（2）按照法律法规和行业规范执行；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）在规定的范围内行使权利。3.2第三方的权利（1）根据合作协议的约定，收取相应的服务费用；（2）在甲方违约时，按照合作协议的约定，要求甲方承担违约责任；（3）在乙方违约时，按照合作协议的约定，要求乙方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的服务类型和合同约定，确定责任限额的基准；（2）根据第三方提供服务的时间、质