2024年房屋抵押贷款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋抵押贷款担保合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2担保人2.3借款人配偶2.4担保人配偶3.贷款金额3.1贷款本金3.2利率3.3还款期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值4.3抵押物权利5.抵押物登记5.1抵押物登记机关5.2抵押物登记手续5.3抵押物登记费用6.贷款用途6.1贷款用途说明6.2贷款用途限制7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放方式7.3贷款发放日期8.还款方式8.1还款计划8.2还款频率8.3还款金额9.担保责任9.1担保范围9.2担保期限9.3担保方式10.担保费用10.1担保费用计算方法10.2担保费用支付方式11.违约责任11.1借款人违约责任11.2担保人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“借款人”指本合同中借款的当事人，即甲方；（2）“担保人”指本合同中提供担保的当事人，即乙方；（3）“抵押物”指乙方以其所有权或使用权提供给甲方的，用于抵押的房产；（4）“贷款金额”指甲方从担保人处获得的贷款总额；（5）“贷款用途”指甲方使用贷款的目的；（6）“贷款发放”指甲方从担保人处取得贷款的过程；（7）“还款方式”指甲方按照约定的方式和期限归还贷款本金及利息的方式；（8）“担保责任”指乙方对甲方贷款本息的偿还承担的担保责任。1.2解释本合同中的定义如有歧义，按通常理解解释；如无通常理解，则由双方协商解决。2.合同双方2.1借款人甲方名称：（借款人全称）法定代表人：（借款人法定代表人姓名）住所地：（借款人住所地）2.2担保人乙方名称：（担保人全称）法定代表人：（担保人法定代表人姓名）住所地：（担保人住所地）2.3借款人配偶（如有，填写配偶姓名、身份证号码、联系方式）2.4担保人配偶（如有，填写配偶姓名、身份证号码、联系方式）3.贷款金额3.1贷款本金人民币（大写）：____元整（小写）：____元整3.2利率年利率：____%3.3还款期限还款期限自贷款发放之日起____年，分____期偿还。4.抵押物4.1抵押物描述抵押物为位于____省____市____区（县）的房屋，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。4.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元整。4.3抵押物权利乙方对抵押物享有完全的所有权和使用权。5.抵押物登记5.1抵押物登记机关抵押物登记机关为____。5.2抵押物登记手续乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物登记手续。5.3抵押物登记费用抵押物登记费用由乙方承担。6.贷款用途6.1贷款用途说明甲方使用贷款用于____。6.2贷款用途限制甲方不得将贷款用于非法用途。7.贷款发放7.1贷款发放条件（1）提供本合同及附件；（2）提供借款人身份证明、抵押物权属证明等相关文件；（3）经担保人同意。7.2贷款发放方式贷款发放方式为____。7.3贷款发放日期贷款发放日期为____年____月____日。8.还款方式8.1还款计划（1）首期还款日：____年____月____日；（2）此后每月____日为还款日；（3）每期还款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元整。8.2还款频率借款人应按月分期还款。8.3还款金额每期还款金额包括本金和利息，具体计算方式如下：本金：贷款金额/还款期数利息：本金×年利率/129.担保责任9.1担保范围乙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。9.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。9.3担保方式乙方提供抵押担保，以抵押物的全部价值为担保范围。10.担保费用10.1担保费用计算方法担保费用按年利率的____%计算，每年于还款日支付。10.2担保费用支付方式担保费用由借款人支付，支付方式与贷款本金及利息的支付方式相同。11.违约责任11.1借款人违约责任若借款人未按约定还款，除支付逾期利息外，还应支付违约金，违约金为逾期还款金额的____%。11.2担保人违约责任若借款人违约，担保人应立即履行担保责任，支付借款人应还款项。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同项下的争议。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。13.合同变更和解除13.1合同变更条件本合同任何条款的变更，须经双方书面同意。13.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。13.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并协商解除事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同附件（1）抵押物权属证明；（2）借款人身份证明；（3）贷款发放凭证；（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）提供贷款咨询服务；（2）进行抵押物评估；（3）提供法律服务；（4）进行审计和监督；（5）其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规和合作协议的约定，对因其疏忽或违法行为给甲乙双方造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4.2责任限额（1）评估机构：对于抵押物评估结果与实际价值差异造成的损失，评估机构的责任限额不超过评估价值的____%。（2）律师事务所：对于因法律事务处理不当造成的损失，律师事务所的责任限额不超过____元。（3）审计机构：对于审计报告错误造成的损失，审计机构的责任限额不超过____元。（4）其他第三方：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.甲乙双方责任16.1借款人责任借款人应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担责任。16.2担保人责任担保人应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担责任。16.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与借款人、担保人之间的权利义务关系由双方在合作协议中约定；（2）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同及合作协议共同约定；（3）第三方应独立承担因其服务引起的法律责任，不因甲乙双方之间的合同关系而免除其责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。17.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面提出更换第三方的申请；（2）第三方应同意更换，并签订新的合作协议；（3）更换后的第三方应按照新合作协议的约定履行职责。18.第三方终止18.1第三方终止条件（1）合作协议约定的终止条件成就；（2）第三方无法履行其职责；（3）甲乙双方协商一致。18.2第三方终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止合作协议；（2）第三方应按照合作协议的约定，妥善处理其职责范围内的事务；（3）终止后的责任划分按照合作协议和本合同的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。说明：确保抵押物权属清晰，无争议。2.借款人身份证明详细要求：提供身份证、户口本等证明借款人身份的文件。说明：确认借款人身份真实有效。3.贷款发放凭证详细要求：提供贷款发放时的银行转账记录或其他贷款发放凭证。说明：证明贷款已成功发放。4.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：确保抵押物价值真实、准确。5.合同附件详细要求：包括但不限于协议书、承诺书等。说明：补充合同中未涵盖的内容，明确双方的权利义务。6.第三方合作协议详细要求：与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同中的职责和权利义务。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定或实际需要提供的其他文件。说明：确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按时还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人未按期还款，应支付逾期利息，违约金为逾期还款金额的____%。（2）提供虚假信息：借款人应承担由此造成的损失。示例：借款人提供虚假身份证明，导致担保人遭受损失，借款人应赔偿相应金额。2.担保人违约行为及责任认定（1）未履行担保责任：担保人应承担因借款人违约而产生的全部或部分损失。示例：借款人违约，担保人应承担借款人应还款项的____%。（2）提供虚假信息：担保人应承担由此造成的损失。示例：担保人提供虚假抵押物权属证明，导致借款人遭受损失，担保人应赔偿相应金额。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责：第三方应承担由此造成的损失。示例：评估机构未按约定时间出具评估报告，导致合同无法履行，评估机构应赔偿相应金额。（2）提供虚假信息：第三方应承担由此造成的损失。示例：律师事务所提供虚假法律意见，导致借款人或担保人遭受损失，律师事务所应赔偿相应金额。全文完。2024年房屋抵押贷款担保合同1本合同目录一览1.合同签订背景及目的2.双方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3担保方信息3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款用途5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物位置6.3抵押物价值7.抵押权设立及登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记8.担保责任及义务8.1担保方责任8.2担保方义务9.违约责任9.1出借方违约责任9.2借款方违约责任9.3担保方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及目的1.2乙方因购房需求，同意向甲方申请房屋抵押贷款。1.4本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋抵押贷款过程中的权利、义务及责任。第二条双方基本信息2.1出借方信息：甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2借款方信息：乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.3担保方信息：丙方全称：____________________丙方地址：____________________丙方联系人：____________________丙方联系电话：____________________第三条贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。3.2贷款期限：自合同生效之日起______个月。第四条贷款用途乙方承诺，本笔贷款仅用于购买位于______市的______房屋，不得用于其他用途。第五条还款方式及期限5.1还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。5.2还款期限：每月______日为还款日，乙方应在该日将当月应还本金及利息足额存入甲方指定的还款账户。第六条抵押物信息6.1抵押物名称：位于______市的______房屋。6.2抵押物位置：______市______区______路______号______室。6.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。第七条抵押权设立及登记7.1甲方在贷款发放前，应向丙方办理抵押权设立手续。7.2丙方应在贷款发放前，协助甲方办理抵押权登记手续，确保抵押权合法设立。第八条抵押权设立及登记8.1乙方应将其名下的位于______市的______房屋作为抵押物，甲方有权要求乙方将该抵押物办理抵押登记手续。8.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，协助甲方完成抵押物登记手续，并将登记证明文件提交甲方。8.3抵押登记后，抵押物上的所有权归甲方享有，但乙方在贷款期限内仍可使用抵押物。第九条担保责任及义务9.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，如乙方未能按时偿还贷款本息，丙方应立即代为偿还。9.2丙方保证其在担保期间内具备完全民事行为能力，并保证担保行为的真实性、合法性和有效性。9.3丙方不得以任何理由免除其担保责任。第十条违约责任10.1乙方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本息，应向甲方支付______的滞纳金。10.2甲方如违反本合同约定，未按时发放贷款，应向乙方支付______的违约金。10.3丙方如违反本合同约定，未能履行担保责任，应向甲方支付______的违约金。第十一条合同解除及终止11.1.1乙方违约，甲方有权解除本合同；11.1.2丙方违约，甲方有权解除本合同；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2.1乙方全部偿还贷款本息；11.2.2甲方提前收回全部贷款本息；11.2.3合同约定的其他终止条件。第十二条争议解决12.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同签订地人民法院对本合同具有管辖权。第十四条合同生效及修改14.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的修改需经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得擅自修改本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高本合同的执行效率，保障各方权益，以及确保合同的履行。第三条第三方介入的范围3.1.1中介机构：协助甲、乙、丙三方进行合同洽谈、签订、履行等事宜。3.1.2评估机构：对抵押物的价值进行评估，为贷款金额提供依据。3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理合同争议等服务。3.1.4担保公司：提供担保服务，降低贷款风险。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围，且责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。4.2第三方的责任限额可根据合同的具体情况由甲、乙、丙三方另行协商确定。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应保守甲、乙、丙三方的商业秘密和个人隐私。5.2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲、乙、丙三方权益受损，应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙、丙三方之间的关系为独立服务关系，第三方不参与甲、乙、丙三方之间的利益分配。6.2第三方在履行合同过程中，应遵循甲、乙、丙三方的指示，不得擅自变更合同内容。6.3第三方在提供服务过程中，如发生任何纠纷，应由第三方与甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，需经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式同意。7.2第三方介入后，应与甲、乙、丙三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入后，甲、乙、丙三方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲、乙、丙三方根据合同约定或协商一致的原则承担。8.2如合同未约定费用承担方式，则由提供服务的第三方自行承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。9.2第三方介入终止后，甲、乙、丙三方应按照合同约定继续履行各自的义务，确保合同的履行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应由第三方与甲、乙、丙三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物所有权证明要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明抵押物的所有权归属。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：为确定贷款金额提供依据。3.附件三：借款合同要求：甲、乙双方签订的借款合同，明确借款金额、期限、利率等。说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：担保合同要求：甲、乙、丙三方签订的担保合同，明确担保责任、义务等。说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：抵押登记证明要求：提供抵押物登记证明文件。说明：证明抵押权已合法设立。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方与甲、乙、丙三方签订的服务协议，明确各方的权利义务。说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：还款计划表要求：详细列出每月还款金额、日期等。说明：用于指导乙方的还款行为。8.附件八：违约通知书要求：甲方或丙方发出的违约通知书，明确违约事实和违约责任。说明：用于通知乙方违约情况。9.附件九：争议解决协议要求：甲、乙、丙三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时偿还贷款本息；1.2乙方违反贷款用途；1.3丙方未履行担保责任；1.4甲方未按时发放贷款；1.5第三方未履行服务协议。2.责任认定标准：2.1乙方未按时偿还贷款本息：乙方应向甲方支付______的滞纳金；2.2乙方违反贷款用途：乙方应向甲方支付______的违约金；2.3丙方未履行担保责任：丙方应向甲方支付______的违约金；2.4甲方未按时发放贷款：甲方应向乙方支付______的违约金；2.5第三方未履行服务协议：第三方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1乙方未按时偿还贷款本息：假设乙方应于2024年1月1日偿还贷款10000元，但至2024年2月1日仍未偿还，乙方应向甲方支付100元的滞纳金。全文完。2024年房屋抵押贷款担保合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人2.2担保人2.3债务人3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物描述5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋产权6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估时间6.3评估价值7.抵押登记与公示7.1抵押登记7.2公示要求8.担保责任与义务8.1担保范围8.2担保期限8.3担保责任9.贷款违约责任9.1贷款人违约责任9.2担保人违约责任9.3债务人违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”是指提供房屋抵押贷款的金融机构。1.1.2“担保人”是指同意为债务人提供担保的个人或法人。1.1.3“债务人”是指向贷款人申请房屋抵押贷款的个人或法人。1.1.4“抵押物”是指债务人用以担保贷款的房屋。1.1.5“贷款金额”是指债务人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”是指债务人应向贷款人偿还全部贷款本息的期限。1.1.7“贷款利率”是指贷款人向债务人收取的利息比率。1.1.8“还款方式”是指债务人偿还贷款本息的具体方式。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语均应按照其定义进行解释。1.2.2如对本合同中任何条款的解释存在歧义，应以有利于债务人解释为准。2.合同双方2.1贷款人2.1.1贷款人名称：银行股份有限公司2.1.2贷款人地址：市区路号2.2担保人2.2.1担保人名称：担保有限公司2.2.2担保人地址：市区路号2.3债务人2.3.1债务人名称：房地产开发有限公司2.3.2债务人地址：市区路号3.贷款金额与期限3.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2贷款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率：按年利率5.6%执行，利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率调整。4.2还款方式：按月等额本息还款法5.抵押物描述5.1房屋位置：市区路号5.2房屋面积：200平方米5.3房屋产权：债务人拥有完全产权6.抵押物价值评估6.1评估机构：房地产评估有限公司6.2评估时间：2024年1月1日6.3评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）7.抵押登记与公示7.1抵押登记：债务人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续。7.2公示要求：债务人应在抵押登记后，将抵押登记信息在相关媒体上公示。8.担保责任与义务8.1担保范围8.1.1担保人同意对债务人在本合同项下所欠贷款的全部本息及实现债权的费用承担连带责任担保。8.1.2担保范围包括但不限于：债务人未能按时偿还贷款本息、违约行为、抵押物价值不足等情形。8.2担保期限8.2.1担保期限自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。8.2.2在担保期限内，担保人对债务人的担保责任不因债务人的破产、清算、解散或其他法律事实而免除。8.3担保责任8.3.1担保人应在本合同约定的担保范围内，无条件地履行担保责任。8.3.2如债务人未能履行还款义务，担保人应立即代为偿还，并有权向债务人追偿。9.贷款违约责任9.1贷款人违约责任9.1.1贷款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2贷款人如提前终止贷款，应提前30日通知债务人及担保人，并支付相应的违约金。9.2担保人违约责任9.2.1担保人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2担保人如未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。9.3债务人违约责任9.3.1债务人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.2债务人如未能履行还款义务，贷款人有权采取法律手段追偿。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同双方经协商一致，可以解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经贷款人、担保人和债务人签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同经贷款人审核批准后生效。12.2合同终止条件12.2.1债务人全部偿还贷款本息及实现债权的费用后，本合同终止。12.2.2合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋抵押登记证明13.1.2贷款合同13.1.3抵押物评估报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，贷款人、担保人和债务人各执壹份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，因合同约定或实际需要而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方角色1.2.1第三方作为中介机构时，负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。1.2.2第三方作为评估机构时，负责对抵押物的价值进行评估。1.2.3第三方作为律师事务所时，负责提供法律咨询和协助处理合同纠纷。1.2.4第三方作为会计师事务所时，负责进行财务审计和提供财务报告。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其角色。2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜。2.2.2第三方应在接到通知后，在约定的时间内确认其介入。2.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因介入合同关系而可能承担的最大责任额度。3.2第三方责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2.2第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和介入的具体事务来确定。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行其角色，保证其服务的质量和效率。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应承担因自身原因导致的服务缺陷或违约责任。4.3第三方责任4.3.1第三方应对其介入合同关系期间的行为承担相应的法律责任。4.3.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲乙双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除。5.1.2第三方对合同履行的责任限于其介入的具体事务，不涉及合同整体履行。5.2利益分配5.2.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务情况分担。5.2.2第三方的收益仅限于其提供服务的合理费用。6.第三方介入的合同变更与解除6.1合同变更6.1.1如第三方介入后，合同内容需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订变更协议。6.2合同解除6.2.1如第三方介入后，合同需解除，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后解除合同。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7