2024年度公寓租赁合同（精装修）9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租赁合同（精装修）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2验收标准与程序2.3验收异议处理3.租赁房屋使用3.1使用范围与限制3.2房屋维护与保养3.3禁止行为4.房屋维修与维护4.1房屋维修责任4.2维修费用承担4.3维修时间与程序5.房屋租赁期间费用5.1水电费5.2物业费5.3其他相关费用6.房屋租赁合同变更6.1合同变更条件6.2变更程序6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后果11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定12.1不可抗力12.2法律法规变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）身份证号码/营业执照号：（此处填写甲方身份证号码或营业执照号）联系方式：（此处填写甲方联系方式）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）联系方式：（此处填写乙方联系方式）1.2房屋信息房屋地址：（此处填写房屋具体地址）房屋面积：（此处填写房屋面积）房屋结构：（此处填写房屋结构）房屋装修情况：（此处填写房屋装修情况，如精装修）1.3租赁期限租赁开始日期：（此处填写租赁开始日期）租赁结束日期：（此处填写租赁结束日期）1.4租金及支付方式租金总额：（此处填写租金总额）租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如月付、季付等）租金支付时间：（此处填写租金支付时间，如每月几号）1.5押金押金总额：（此处填写押金总额）押金退还条件：（此处填写押金退还条件）押金退还时间：（此处填写押金退还时间）第二条房屋交付与验收2.1房屋交付时间房屋交付时间：（此处填写房屋交付时间）2.2验收标准与程序验收标准：（此处填写验收标准，如房屋无损坏、设施齐全等）验收程序：（此处填写验收程序，如乙方在交付时间前进行验收等）2.3验收异议处理验收异议处理：（此处填写验收异议处理方式，如协商解决、仲裁等）第三条房屋租赁使用3.1使用范围与限制使用范围：（此处填写房屋使用范围，如居住、办公等）使用限制：（此处填写房屋使用限制，如禁止噪音、禁止改动房屋结构等）3.2房屋维护与保养房屋维护：（此处填写房屋维护责任，如乙方负责日常清洁等）房屋保养：（此处填写房屋保养责任，如乙方负责定期检查等）3.3禁止行为禁止行为：（此处填写禁止行为，如禁止非法用途、禁止破坏房屋结构等）第四条房屋维修与维护4.1房屋维修责任维修责任：（此处填写维修责任，如房屋自然损坏由甲方负责等）4.2维修费用承担维修费用承担：（此处填写维修费用承担方式，如维修费用由甲方承担等）4.3维修时间与程序维修时间：（此处填写维修时间，如甲方应在接到维修通知后几日内进行维修等）维修程序：（此处填写维修程序，如乙方应向甲方提出维修申请等）第五条房屋租赁期间费用5.1水电费水电费承担：（此处填写水电费承担方式，如按实际使用情况由乙方承担等）5.2物业费物业费承担：（此处填写物业费承担方式，如按实际使用情况由乙方承担等）5.3其他相关费用其他相关费用承担：（此处填写其他相关费用承担方式，如网络费、电视费等）第六条房屋租赁合同变更6.1合同变更条件变更条件：（此处填写合同变更条件，如房屋用途变更等）6.2变更程序变更程序：（此处填写合同变更程序，如双方协商一致等）6.3合同解除解除条件：（此处填写合同解除条件，如乙方违反租赁合同等）第七条违约责任7.1违约情形违约情形：（此处填写违约情形，如逾期支付租金、房屋损坏等）7.2违约责任承担违约责任承担：（此处填写违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等）7.3违约金违约金数额：（此处填写违约金数额）第八条争议解决8.1争议解决方式解决方式：（此处填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁等）8.2争议解决机构解决机构：（此处填写争议解决机构，如仲裁委员会、消费者协会等）8.3争议解决费用解决费用：（此处填写争议解决费用承担方式，如由败诉方承担等）第九条合同解除9.1合同解除条件解除条件：（此处填写合同解除条件，如房屋损坏严重、乙方违约等）9.2合同解除程序解除程序：（此处填写合同解除程序，如提前通知对方、书面解除等）9.3解除后果解除后果：（此处填写合同解除后的后果，如房屋返还、租金退还等）第十条合同终止10.1合同终止条件终止条件：（此处填写合同终止条件，如租赁期限届满、房屋被征用等）10.2合同终止程序终止程序：（此处填写合同终止程序，如双方协商一致、单方终止等）10.3终止后果终止后果：（此处填写合同终止后的后果，如房屋返还、费用结算等）第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件生效条件：（此处填写合同生效条件，如双方签署、交付房屋等）11.2合同备案备案：（此处填写合同备案情况，如向房产管理部门备案等）第十二条其他约定12.1不可抗力不可抗力：（此处填写不可抗力条款，如自然灾害、战争等）12.2法律法规变更法律法规变更：（此处填写法律法规变更条款，如政策调整、法律法规修改等）12.3合同附件附件：（此处填写合同附件内容，如房屋租赁协议、维修记录等）第十三条合同签署13.1签署日期签署日期：（此处填写合同签署日期）13.2签署地点签署地点：（此处填写合同签署地点）13.3签署代表签署代表：（此处填写签署代表姓名及职务）第十四条合同附件附件1：（此处填写附件1的名称和内容）附件2：（此处填写附件2的名称和内容）附件3：（此处填写附件3的名称和内容）（根据实际情况添加更多附件）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助合同履行而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、监理服务、咨询服务等。第二条第三方责任限额的明确2.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的职责范围、服务内容、合同约定等因素确定，并在合同中明确。2.2责任限额的表述责任限额应具体、明确地表述为“第三方对本合同项下产生的损失承担不超过人民币_____元的赔偿责任”。第三条第三方介入的程序3.1第三方的选定甲乙双方应协商一致选定第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方的介入第三方介入后，应按照合作协议的约定履行其职责，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。4.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定和合作协议的条款，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失的责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同的约定，各自承担相应的责任。5.2第三方的责任第三方应按照本合同和合作协议的约定，承担其介入合同关系后产生的责任。5.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担；（2）第三方对其他第三方（如合作方）的责任，由该第三方自行承担；（3）甲乙双方对第三方（如中介方）的责任，由甲乙双方根据本合同和合作协议的约定共同承担。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的条件当第三方介入时，甲乙双方可协商对本合同进行变更，以适应第三方介入的需要。6.2合同变更的程序（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）修改合同内容；（3）签订书面变更协议；（4）通知对方。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同第八条“争议解决”的相关规定。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，应参照本合同第八条“争议解决”的相关规定。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止的条件当第三方介入的合同目的实现或不再需要第三方介入时，甲乙双方可协商终止本合同。8.2合同终止的程序（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）签订书面终止协议；（3）终止第三方介入的合同；（4）甲乙双方根据本合同约定结算相关费用。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除的条件当第三方介入的合同出现违约行为时，甲乙双方可协商解除本合同。9.2合同解除的程序（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）通知对方；（3）根据本合同约定解除合同；（4）终止第三方介入的合同。第十条本合同附件本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：包括房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的基础。2.第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、服务内容、费用、责任限额、争议解决等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。3.维修记录详细要求：包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等记录。说明：本附件用于记录房屋维修情况，作为双方责任划分的依据。4.水电费清单详细要求：包括水电费缴纳时间、金额、用途等记录。说明：本附件用于记录水电费缴纳情况，作为费用结算的依据。5.物业费缴纳凭证详细要求：包括物业费缴纳时间、金额、缴费单位等记录。说明：本附件用于记录物业费缴纳情况，作为费用结算的依据。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更情况，作为双方履行合同的基础。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确双方在争议发生时的解决途径。8.第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额、赔偿范围、赔偿程序等。说明：本附件用于明确第三方在履行职责时可能产生的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：乙方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，视为违约。2.房屋损坏责任认定标准：乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，视为违约。示例：乙方在房屋内擅自改动结构，造成房屋损坏，需承担赔偿责任。3.逾期退还押金责任认定标准：合同解除或租赁期满后，乙方未按约定时间退还押金，视为违约。示例：合同解除后，乙方应在3日内退还押金，若超过3日未退还，视为违约。4.未经允许改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，改变房屋用途，视为违约。示例：乙方未经允许将房屋用于商业活动，视为违约。5.未经允许转租房屋责任认定标准：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人，视为违约。6.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。示例：甲方应在租赁开始前将房屋交付乙方，若未按时交付，视为违约。全文完。2024年度公寓租赁合同（精装修）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.押金及费用4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.水电费及其他费用5.房屋使用规定5.1.房屋用途5.2.房屋装修限制5.3.房屋设施使用6.合同变更及解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序7.房屋损坏及维修7.1.房屋损坏责任7.2.房屋维修责任7.3.房屋维修费用承担8.水电费及其他费用的结算8.1.水电费结算方式8.2.其他费用结算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.其他约定事项10.1.物业管理10.2.房屋租赁登记11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.房屋设施清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方身份证号码：____________________出租方联系方式：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方身份证号码：____________________承租方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋装修情况：精装修，包括但不限于：墙面、地板、厨卫设施等。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2.租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。4.押金及费用4.1.押金金额：人民币____元整。4.2.押金退还条件：承租方在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，可申请退还押金。4.3.水电费及其他费用：由承租方承担，按照实际使用情况结算。5.房屋使用规定5.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。5.2.房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。5.3.房屋设施使用：承租方应合理使用房屋内的设施，如有损坏应及时通知出租方进行维修。6.合同变更及解除6.1.合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面变更协议。6.2.合同解除条件：a.出租方有正当理由，如房屋出售、自用等，可提前一个月通知承租方解除合同。b.承租方有下列情况之一，出租方有权解除合同：1）拖欠租金超过一个月；2）擅自改变房屋用途；3）损坏房屋或设施，经出租方要求仍不进行修复；4）其他违反合同约定的情况。6.3.合同解除程序：双方协商一致解除合同，并签署书面解除协议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.水电费及其他费用的结算8.1.水电费结算方式：承租方应于每月____日前向供水、供电部门支付水电费，并保留缴费凭证。8.2.其他费用结算方式：物业管理费、网络费、燃气费等其他费用，按实际发生情况，由承租方在规定时间内支付。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据，另一方应依法应诉。10.其他约定事项10.1.物业管理：承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。10.2.房屋租赁登记：租赁双方应在租赁合同签订后____个工作日内，到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同解除条件：除第六条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.违约责任12.1.违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。b.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。13.合同附件13.1.房屋租赁清单：详见附件一。13.2.房屋设施清单：详见附件二。14.合同签署日期及地点14.1.签署日期：____年____月____日。14.2.签署地点：____________________。14.3.签署人：出租方（签字）：____________________承租方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。15.2.介入原因：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可由甲乙双方协商确定。16.第三方介入的条款及说明16.1.中介方：a.中介方作为甲乙双方的联络人，负责促成合同签订及履行过程中的沟通协调。b.中介方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商。c.中介方对甲乙双方的保密信息负有保密义务。16.2.担保方：a.担保方为保证甲乙双方履行合同，提供相应的担保服务。b.担保方对担保事项承担责任，如甲乙双方违约，担保方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。16.3.评估机构：a.评估机构对房屋及其他财产进行评估，提供评估报告。b.评估机构对评估报告的真实性、准确性负责。16.4.维修保养服务提供方：a.维修保养服务提供方负责房屋及设施的正常维护保养。b.维修保养服务提供方应按照合同约定提供维修保养服务，确保房屋及设施的正常使用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任，不得超过本合同约定甲乙双方各自应承担的责任限额。17.2.责任限额确定：责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯第三方的合法权益。18.2.第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。18.3.第三方与其他各方的责任：第三方与其他各方之间的责任，按照各自的法律关系和合同约定处理。19.第三方介入的程序19.1.介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。19.2.介入同意：第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.3.介入实施：第三方根据协议约定，履行相应职责。20.第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.第三方完成介入任务；c.双方协商一致；d.法律法规规定的其他情形。20.2.介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，确认终止事宜，并签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的各个房间、面积、装修情况、设施设备等。说明：作为房屋现状的记录，以便双方确认房屋交付时的状况。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的所有设施设备，包括但不限于电器、家具、厨卫设备等。说明：作为房屋设施状况的记录，以便双方确认房屋交付时的设施完好情况。3.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：作为房屋维修状况的记录，以便双方确认房屋退租时的维修责任。4.水电费及其他费用结算清单要求：详细列出租赁期间的水电费及其他费用的结算情况。说明：作为费用结算的依据，以便双方确认费用支付情况。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括介入原因、职责、费用等。说明：作为第三方介入的正式文件，以便各方明确各自的权利和义务。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：作为合同变更的正式文件，以便双方确认变更后的合同内容。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、责任承担等。说明：作为合同解除的正式文件，以便双方确认解除后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.拖欠租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，即为违约。示例：承租方未在每月____日前支付租金，则构成违约，需向出租方支付____元违约金。2.损坏房屋或设施责任认定：承租方对房屋或设施造成损坏，未经出租方同意擅自修复，即为违约。示例：承租方损坏房屋墙面，未通知出租方进行修复，则构成违约，需承担修复费用____元。3.擅自改变房屋用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，即为违约。示例：承租方将居住用途的房屋改为经营场所，则构成违约，需承担相应法律责任。4.未遵守物业管理规定责任认定：承租方未遵守物业管理规定，影响物业管理秩序，即为违约。示例：承租方在公共区域堆放杂物，影响他人正常使用，则构成违约，需承担相应责任。5.未按时支付水电费及其他费用责任认定：承租方未按约定时间支付水电费及其他费用，即为违约。示例：承租方未在每月____日前支付水电费，则构成违约，需向供水、供电部门支付滞纳金。全文完。2024年度公寓租赁合同（精装修）2本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5租赁期限2.6租金及支付方式3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3押金金额3.4押金退还条件4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用范围4.2承租方维护责任4.3出租方维修责任4.4房屋损坏赔偿5.房屋装修及设施设备5.1房屋装修要求5.2设施设备清单5.3设施设备维护责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.其他约定事项10.1房屋钥匙交付10.2物业费缴纳10.3水电费缴纳11.合同签订及生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2设施设备清单12.3其他附件13.合同签署13.1双方签署人13.2双方授权代表14.合同生效后的通知与送达第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面积：____________________平方米1.3.3房屋结构：____________________1.3.4房屋装修情况：____________________1.3.5房屋产权证号：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：精装修2.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月2.6租金及支付方式2.6.1租金金额：人民币____元/月2.6.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户3.租金及押金3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户3.3押金金额：人民币____元3.4押金退还条件3.4.1租赁期满且无违约行为3.4.2承租方提前解除合同且无违约行为4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用范围：仅供居住使用，不得用于经营性活动4.2承租方维护责任4.2.1保持房屋及附属设施完好4.2.2按照规定使用水、电、煤气等能源4.3出租方维修责任4.3.1在租赁期间，出租方负责房屋及附属设施的维修保养4.3.2维修费用由出租方承担，但属于人为损坏的除外4.4房屋损坏赔偿4.4.1因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿5.房屋装修及设施设备5.1房屋装修要求：保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构及装修5.2设施设备清单：____________________5.3设施设备维护责任5.3.1承租方负责设施设备的日常维护5.3.2因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2出租方有正当理由，如房屋需要自用6.2合同终止条件6.2.1租赁期满6.2.2合同解除6.3合同解除及终止后的处理6.3.1双方应按照合同约定办理房屋交付手续6.3.2退还押金，扣除违约金及欠费7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%7.1.2擅自改变房屋结构及装修的，应恢复原状或赔偿损失7.2出租方违约责任7.2.1未按约定提供房屋的，应退还押金，并支付违约金，违约金为____个月的租金7.3违约赔偿7.3.1双方违约应承担相应的违约责任7.3.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议8.2.2仲裁机构应具备相关资质，仲裁裁决为终局裁决8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担8.3.2若双方协商解决，费用由双方按比例分担9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.1.2本合同条款与中华人民共和国法律相抵触的，以法律为准9.2争议管辖法院9.2.1争议管辖法院为房屋所在地人民法院9.2.2双方另有约定的，从其约定10.其他约定事项10.1房屋钥匙交付10.1.1出租方应在合同签订之日将房屋钥匙交付承租方10.1.2房屋钥匙的交付视为房屋交付完成10.2物业费缴纳10.2.1承租方应按物业管理规定缴纳物业费10.2.2物业费缴纳方式及金额由物业管理方制定10.3水电费缴纳10.3.1承租方应按时缴纳水电费10.3.2水电费缴纳方式及金额由供水供电部门制定11.合同签订及生效11.1合同签订日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1房屋租赁清单：____________________12.2设施设备清单：____________________12.3其他附件：____________________13.合同签署13.1双方签署人13.1.1出租方签署人：____________________13.1.2承租方签署人：____________________13.2双方授权代表13.2.1出租方授权代表：____________________13.2.2承租方授权代表：____________________14.合同生效后的通知与送达14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知可通过邮寄、快递或直接送达的方式进行14.2送达地址14.2.1出租方送达地址：____________________14.2.2承租方送达地址：____________________14.3送达生效14.3.1通知送达后即视为生效14.3.2任何一方未按约定送达通知的，应承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指合同双方同意的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择与介入15.2.1合同双方在合同签订前，可协商确定是否需要第三方介入。15.2.2若决定引入第三方，双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的中介、咨询、监理、评估等职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。16.1.2若合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同约定的租金总额的____%。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。16.2.2若第三方因履行职责不当导致合同双方遭受损失，合同双方有权要求第三方赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分17.1.1第三方与出租方的合作关系，仅限于合作协议的约定范围。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守出租方的指示和规定。17.2第三方与承租方的划分17.2.1第三方与承租方的合作关系，仅限于合作协议的约定范围。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。17.3第三方与甲乙方的划分17.3.1第三方与甲乙方的合作关系，均以合作协议的约定为准。17.3.2第三方在履行职责过程中，应公平对待甲乙方，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的额外条款，应在合作协议中明确约定。a)第三方的保密义务；b)第三方的责任免除；c)第三方的违约责任；d)第三方的权利义务终止条件。18.2第三方介入的额外说明18.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。18.2.2第三方介入的额外说明，应在合作协议中予以明确。a)第三方介入的期限；b)第三方介入的费用承担；c)第三方介入的成果交付；d)第三方介入的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明一：附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证复印件3.房屋装修清单4.设施设备清单5.第三方中介协议6.物业管理服务协议7.供水供电合同8.供暖合同9.门窗损坏赔偿协议10.家电损坏赔偿协议11.房屋维修费用清单12.租金支付凭证13.押金退还凭证14.第三方评估报告15.争议解决协议说明二：附件要求：1.所有附件应真实有效，并由相关当事人签字或盖章确认。2.附件应与合同内容相符，不得有虚假信息。3.附件应妥善保管，如有遗失或损坏，由提供方负责补充。说明三：附件说明：1.房屋租赁合同：详细列明房屋租赁的条款和条件。2.房屋产权证复印件：证明房屋所有权。3.房屋装修清单：详细列明房屋装修情况。4.设施设备清单：详细列明房屋内的设施和设备。5.第三方中介协议：详细列明中介服务的内容和费用。6.物业管理服务协议：详细列明物业管理服务的条款和条件。7.供水供电合同：详细列明供水供电的条款和费用。8.供暖合同：详细列明供暖的条款和费用。9.门窗损坏赔偿协议：详细列明门窗损坏的赔偿条款。10.家电损坏赔偿协议：详细列明家电损坏的赔偿条款。11.房屋维修费用清单：详细列明房屋维修的费用。12.租金支付凭证：证明租金已支付。13.押金退还凭证：证明押金已退还。14.第三方评估报告：详细列明房屋评估结果。15.争议解决协议：详细列明争议解决的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为：a)未按时支付租金：应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。b)擅自改变房屋结构：应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。c)损坏房屋设施设备：应赔偿出租方因此造成的损失。d)违反物业管理规定：应承担相应的法律责任。2.出租方违约行为：a)未按时交付房屋：应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。b)房屋存在质量问题：应修复房屋，并赔偿承租方因此造成的损失。c)违反合同约定：应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为：a)未履行中介义务：应承担相应的违约责任。b)未履行物业管理义务：应承担相应的违约责任。c)未履行评估义务：应承担相应的违约责任。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期30天未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及赔偿损失。出租方交付的房屋存在质量问题，导致承租方居住不便，出租方应修复房屋，并赔偿承租方因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。全文完。2024年度公寓租赁合同（精装修）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋产权情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.房屋使用及维修责任4.1承租方使用范围4.2房屋维修责任4.3紧急维修处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.违约责任及赔偿6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿金额及方式7.房屋转租及转借7.1房屋转租规定7.2房屋转借规定8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效及争议解决10.1合同生效条件10.2争议解决方式11.合同签订时间及地点12.合同附件清单13.合同签署人14.合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系人：___________出租方联系电话：___________出租方身份证号码：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方联系人：___________承租方联系电话：___________承租方身份证号码：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋装修情况：精装修2.4房屋产权情况：___________（产权证号：___________）3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：___________元整）3.3付款方式：___________3.4付款时间：每月____日前支付当月租金4.房屋使用及维修责任4.1承租方使用范围：___________4.2房屋维修责任：a)承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养；b)房屋外部设施的维修责任由出租方承担；c)因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。4.3紧急维修处理：___________5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整（大写：___________元整）5.2押金退还条件：a)租赁期满，房屋无损坏，承租方按照合同约定交付房屋；b)租赁期内，因承租方原因导致房屋损坏，承租方需承担修复责任；c)租赁期内，因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决。5.3押金退还方式：___________6.违约责任及赔偿6.1承租方违约责任：a)未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；b)租赁期内擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求赔偿；c)损坏房屋，应承担赔偿责任。6.2出租方违约责任：a)未按时交付房屋，应向承租方支付违约金；b)房屋存在质量问题，应负责修复或更换；c)未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。6.3违约赔偿金额及方式：___________7.房屋转租及转借7.1房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋；7.2房屋转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件a)出租方或承租方违约，对方有权解除合同；b)因不可抗力导致房屋无法继续使用；c)经双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序a)一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；b)收到解除合同通知后，双方应立即停止履行合同；c)合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。8.3合同解除后的处理a)房屋及附属设施返还；b)双方结算押金、租金及违约金；c)解决因合同解除产生的其他问题。9.合同附件及补充协议9.1合同附件a)房屋租赁合同；b)房屋产权证复印件；c)押金收据；d)其他相关文件。9.2补充协议a)如有补充协议，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及争议解决10.1合同生效条件a)双方签字或盖章；b)出租方将房屋交付承租方；c)合同符合法律法规规定。10.2争议解决方式a)双方协商解决；b)协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：___________12.合同附件清单12.1房屋租赁合同；12.2房屋产权证复印件；12.3押金收据；12.4其他相关文件。13.合同签署人13.1出租方代表（签字）：___________13.2承租方代表（签字）：___________14.合同见证人14.1见证人姓名：___________14.2见证人身份证号码：___________14.3见证人联系方式：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在房屋租赁合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的争议，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与合同履行或争议解决的行为。2.第三方介入的类型2.1中介服务：由专业的房地产中介机构提供房屋租赁信息发布、看房服务、合同起草等服务。2.3争议调解：由专业的调解机构或个人对合同履行中的争议进行调解。2.4法律服务：由律师或律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务。3.第三方介入的程序3.1合同双方同意引入第三方介入；3.2双方共同确定第三方介入的类型及具体事宜；3.3第三方介入方应具备相应的资质和能力；3.4第三方介入方应遵守相关法律法规和合同约定。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方应确保第三方介入方了解合同内容及双方的权利义务；4.2第三方介入方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3第三方介入方应根据合同约定和事实情况，提出合理建议或解决方案；4.4第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商承担。5.第三方责任限额5.1第三方介入方因故意或重大过失导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方介入方在介入过程中的责任限额由合同双方协商确定，但不得超过其接受服务时所收取的费用；5.3第三方介入方在介入过程中发生的意外事故，如非其故意或重大过失造成，责任由事故责任方承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入方仅代表其自身，不代表甲乙双方或其他任何一方；6.2第三方介入方在介入过程中应遵守合同约定，不得干涉甲乙双方的合法权益；6.3第三方介入方在介入过程中应保持独立，不得受甲乙双方或其他任何一方的利益影响；6.4第三方介入方在介入过程中产生的任何后果，由其自行承担。7.第三方介入方的权利7.1第三方介入方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；7.2第三方介入方有权根据合同约定和事实情况，提出合理建议或解决方案；7.3第三方介入方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。8.第三方介入方的义务8.1第三方介入方应遵守相关法律法规和合同约定；8.2第三方介入方应保持中立，不得偏袒任何一方；8.3第三方介入方应确保介入过程的合法性、合规性；8.4第三方介入方应保护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：本合同是双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：证明房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。3.押金收据要求：收据应载明押金金额、收取时间、收取人等信息。说明：作为押金交付的凭证，证明押金已交付。4.房屋现状照片要求：拍摄房屋内外部现状照片，包括家具、家电、装修等情况。说明：作为房屋租赁前后的对比依据，便于后续的房屋验收。5.房屋维修记录要求：记录房屋租赁期间的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：便于双方了解房屋维修情况，明确维修责任。6.合同补充协议要求：如有补充协议，应详细列明补充内容，并由双方签字或盖章。说明：对合同内容进行补充或修改，确保合同内容的完整性和准确性。7.相关费用支付凭证要求：提供租金、押金、维修费用等支付凭证。说明：证明相关费用的支付情况，便于双方核对。8.其他相关文件要求：提供与房屋租赁相关的其他文件，如物业管理规定、租赁政策等。说明：确保双方了解房屋租赁的相关规定和政策。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自转租或转借房屋1.3损坏房屋或设施1.4未按约定使用房屋1.5违反物业管理规定2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按每日租金的____%支付滞纳金。2.2擅自转租或转借房屋：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.3损坏房屋或设施：根据损坏程度，由责任方承担修复或赔偿费用。2.4未按约定使用房屋：按实际损失金额赔偿。2.5违反物业管理规定：根据物业管理规定，由责任方承担相应责任。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。3.2承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求赔偿因转租造成的损失。3.3承租方损坏房屋墙壁，需自行承担修复费用。3.4承租方未按约定使用房屋，导致房屋内部设施损坏，需承担赔偿责任。3.5承租方违反物业管理规定，如高空抛物，需承担相应法律责任。全文完。2024年度公寓租赁合同（精装修）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付罚金5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规定5.2.房屋维修责任5.3.房屋设施维护责任6.装修及设施变更6.1.装修规定6.2.设施变更规定6.3.装修及设施变更费用7.水电费及其他费用7.1.水电费支付7.2.其他费用支付7.3.费用分摊8.房屋退租及违约责任8.1.退租规定8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.房屋保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险费用10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件12.3.合同附件内容13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：__________________租赁方法定代表人/负责人：__________________租赁方身份证号码：__________________租赁方联系方式：__________________1.2.出租方基本信息出租方名称：__________________出租方法定代表人/负责人：__________________出租方身份证号码：__________________出租方联系方式：__________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋地址：__________________所在区域：__________________2.2.房屋面积房屋建筑面积：__________________平方米房屋使用面积：__________________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：__________________2.4.房屋装修情况房屋装修风格：__________________装修标准：__________________主要装修材料：__________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：__________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：__________________3.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：__________________4.2.支付方式租金支付方式：银行转账4.3.支付时间租金每月支付一次，于每月的____日支付当月租金。4.4.逾期支付罚金如租赁方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。5.房屋使用及维护责任5.1.房屋使用规定租赁方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2.房屋维修责任房屋主体结构、承重结构的维修责任由出租方承担；房屋内部设施、附属设施的维修责任由租赁方承担。5.3.房屋设施维护责任租赁方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因租赁方使用不当造成设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。6.装修及设施变更6.1.装修规定未经出租方书面同意，租赁方不得对房屋进行装修或改动房屋结构。6.2.设施变更规定租赁方如需变更房屋设施，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。6.3.装修及设施变更费用装修及设施变更费用由变更方承担。7.水电费及其他费用7.1.水电费支付租赁方应按时支付水电费，水电费缴纳方式与租金支付方式相同。7.2.其他费用支付房屋内的燃气费、网络费等由租赁方承担，缴纳方式与租金支付方式相同。7.3.费用分摊如有共同使用的设施，如公共区域的水电费，由租赁方按实际使用情况分摊。8.房屋退租及违约责任8.1.退租规定租赁期满后，租赁方需提前一个月向出租方提出退租申请，经出租方同意后方可退租。8.2.违约责任如租赁方未按时支付租金或违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.3.违约赔偿租赁方违约导致出租方损失的，应赔偿出租方实际损失，包括但不限于维修费用、违约金等。9.房屋保险9.1.保险种类房屋及室内设施应购买相应的财产保险，具体保险种类由双方协商确定。9.2.保险金额保险金额应足以覆盖房屋及室内设施的市值，具体金额由双方协商确定。9.3.保险费用保险费用由租赁方承担，支付方式与租金支付方式相同。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件发生下列情况之一，出租方有权解除合同：（1）租赁方未按时支付租金超过两次；（2）租赁方违反合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏；（3）租赁方擅自改变房屋结构或用途；（4）租赁方无正当理由拒绝签订续租合同。10.2.合同终止条件租赁期满，双方未续签合同，合同自然终止。10.3.合同终止程序合同终止前，双方应进行房屋及附属设施验收，确认无损坏或欠费后，方可终止合同。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。11.3.争议解决程序争议解决机构按照其规定程序进行。12.合同生效及附件12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接单等。12.3.合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2.其他约定事项二双方应遵守国家法律法规及相关政策，共同维护房屋安全和社会公共利益。13.3.其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期本合同签署日期为__________________。14.2.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1.第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方定义（1）房地产中介机构；（2）专业评估机构；（3）律师事务所；（4）担保公司；（5）保险公司；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的权限及义务2.1.第三方权限（1）收集、整理、提供相关资料和信息；（2）对房屋及附属设施进行评估；（3）提供法律咨询、风险提示等服务；（4）代为签订相关合同；（5）根据甲乙双方要求，代为履行合同义务。2.2.第三方义务（1）遵守国家法律法规及相关政策；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照甲乙双方授权的范围提供服务；（4）对提供的服务质量负责；（5）如因第三方原因导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1.第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务的性质、风险程度和甲乙双方的要求协商确定。（2）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应赔偿至实际损失额度。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.甲乙双方关系甲乙双方是合同的直接当事人，享有合同约定的权利，承担相应的义务。4.2.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是委托与受托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。5.第三方介入的具体条款5.1.第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和期限。5.2.第三方介入的审批第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。5.3.第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按约定的方式支付。5.4.第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。5.5.第三方介入的终止第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。5.6.第三方介入的后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对相关事宜进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的具体信息，包括房屋面积、装修情况、家具家电等。2.房屋交接单记录房屋及附属设施在租赁期间的状况，包括损坏情况、维修记录等。3.租金支付凭证证明租赁方已按时支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.水电费缴纳凭证证明租赁方已按时缴纳水电费的凭证，包括水电费缴费单等。5.保险合同房屋及室内设施保险合同，明确保险种类、保险金额、保险费用等。6.补充协议因合同未尽事宜或双方协商一致需变更合同内容时，签订的补充协议。7.第三方服务协议第三方介入时，签订的服务协议，明确第三方介入的权限、义务、费用等。8.房屋维修记录记录房屋及附属设施在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容等。9.房屋退租清单租赁期满或合同解除时，列出的房屋及附属设施退租清单。10.违约金收据因违约行为产生的违约金收据，证明已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方擅自改变房屋结构或用途；（3）租赁方损坏房屋及附属设施；（4）租赁方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）租赁方未按时支付租金：按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。（2）租赁方擅自改变房屋结构或用途：租赁方应恢复原状，否则承担恢复原状的损失。（3）租赁方损坏房屋及附属设施：租赁方应承担修复费用或赔偿损失。（4）租赁方违反合同约定的其他行为：按实际损失进行赔偿。3.违约责任示例（1）租赁方未按时支付租金：租赁方应支付滞纳金，并承担因逾期付款产生的其他损失。（2）租赁方擅自改变房屋结构：租赁方应恢复原状，否则赔偿因擅自改变房屋结构造成的损失。（3）租赁方损坏房屋及附属设施：租赁方应承担修复费用或赔偿损失，包括但不限于维修费用、更换费用等。（4）租赁方违反合同约定的其他行为：租赁方应按实际损失进行赔偿。全文完。2024年度公寓租赁合同（精装修）5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理2.4预付租金3.房屋押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任4.3房屋设施设备使用规定5.房屋转租与转借5.1转租规定5.2转借规定5.3转租/转借审批流程6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除/终止合同通知6.4解除/终止合同后的处理7.违约责任7.1租金违约责任7.2房屋损坏违约责任7.3其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2其他附件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同签订时间及地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2房屋基本信息房屋地址：（具体地址）房屋面积：（平方米）房屋结构：（结构类型）房屋装修情况：（装修风格、程度）1.3租赁期限租赁起始日期：（年/月/日）租赁终止日期：（年/月/日）第二条租金及支付方式2.1租金金额租金总额：（元/月）2.2租金支付时间每月租金支付日：（日）2.3逾期支付处理如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。2.4预付租金乙方应在签订合同时支付第一个月的租金，及押金（押金金额见第四条）。第三条房屋押金3.1押金金额押金总额：（元）3.2押金退还条件在租赁期满，乙方按照合同约定退房且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在收到乙方退房通知后7日内退还押金。3.3押金退还流程乙方应在租赁期满前7日通知甲方退房，甲方在验收房屋无损坏后，7日内退还押金至乙方指定的银行账户。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方仅限于个人居住使用，不得将房屋用于经营或其他商业活动。4.2房屋维修责任房屋内部设施的日常维护和维修由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.3房屋设施设备使用规定乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。第五条房屋转租与转借5.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。5.2转借规定乙方不得将房屋转借给他人使用，如需他人临时使用，需征得甲方同意。5.3转租/转借审批流程乙方需向甲方提出转租/转借申请，甲方在收到申请后5个工作日内给予答复。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；（3）乙方未按合同约定退房；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2合同终止条件合同期满，合同自动终止。6.3解除/终止合同通知甲方解除合同时，应提前30日书面通知乙方；乙方需提前30日书面通知甲方解除合同。6.4解除/终止合同后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并按照合同约定处理房屋及附属设施。第七条违约责任7.1租金违约责任如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。7.2房屋损坏违约责任如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。7.3其他违约责任如乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。第九条合同附件9.1房屋租赁清单本合同附件一为房屋租赁清单，详细列明了房屋及其附属设施的名称、数量、品牌、型号等。9.2其他附件本合同附件二为甲方提供的物业使用指南，乙方在使用过程中应严格遵守。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条法律适用及管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的解释、履行、变更或终止，以及由此产生的争议，均应适用合同签订地人民法院的管辖。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式（1）邮寄至对方提供的地址；（2）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；（3）通过双方约定的其他方式。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订时间及地点本合同于（年/月/日）在（地点）签订。第十四条合同双方签字盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：（签字）代表（签字）：（签字）签订日期：（年/月