2024年度工程建设项目合同标的及服务细节4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设项目合同标的及服务细节本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的概述2.1工程建设项目名称2.2工程建设项目地点2.3工程建设项目规模3.工程建设项目的投资估算3.1总投资估算3.2预计分阶段投资4.工程建设项目的建设内容4.1主要建设内容4.2辅助建设内容4.3配套设施建设5.工程建设项目的进度安排5.1总工期5.2分阶段工期5.3关键节点工期6.工程建设项目的质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3质量验收标准7.工程建设项目的合同价款7.1合同总价款7.2分阶段付款7.3付款方式8.工程建设项目的合同工期8.1总工期8.2分阶段工期8.3关键节点工期9.工程建设项目的合同期限9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.工程建设项目的合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.工程建设项目的合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.工程建设项目的合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.工程建设项目的合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3其他相关文件14.合同的其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同份数14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的概述2.1工程建设项目名称市区小区住宅楼及配套设施建设项目2.2工程建设项目地点市区路号2.3工程建设项目规模总建筑面积：100000平方米住宅楼层数：18层地下车库：1层3.工程建设项目的投资估算3.1总投资估算预计总投资：5000万元3.2预计分阶段投资土建阶段：2000万元安装阶段：1000万元室外工程阶段：1000万元4.工程建设项目的建设内容4.1主要建设内容住宅楼、地下车库、配电室、消防水池等4.2辅助建设内容道路、绿化、照明、排水、给水等4.3配套设施建设幼儿园、健身中心、物业管理中心等5.工程建设项目的进度安排5.1总工期总工期：24个月5.2分阶段工期土建阶段：8个月安装阶段：6个月室外工程阶段：10个月5.3关键节点工期主体结构封顶：第12个月主体结构验收：第18个月安装工程验收：第24个月6.工程建设项目的质量标准6.1设计质量标准按照国家现行设计规范执行，确保设计合理、安全、经济、美观。6.2施工质量标准6.3质量验收标准按照国家现行工程质量验收标准执行，确保工程验收合格。7.工程建设项目的合同价款7.1合同总价款合同总价款：5000万元7.2分阶段付款土建阶段：合同总价款的40%安装阶段：合同总价款的30%室外工程阶段：合同总价款的20%尾款：合同总价款的10%，在工程验收合格后支付7.3付款方式甲方按照约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款。8.工程建设项目的合同工期8.1总工期总工期为24个月，自合同生效之日起计算。8.2分阶段工期1.土建阶段：8个月2.安装阶段：6个月3.室外工程阶段：10个月8.3关键节点工期1.主体结构封顶：合同生效后第6个月2.主体结构验收：合同生效后第12个月3.安装工程验收：合同生效后第18个月4.室外工程验收：合同生效后第24个月9.工程建设项目的合同期限9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期本合同工期届满，且合同约定的所有义务履行完毕后，合同终止。10.工程建设项目的合同违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定的工期完成工程建设的；2.乙方施工质量不符合合同约定的；3.甲方未按合同约定的付款时间支付工程款的；4.双方其他违反合同约定的事项。10.2违约责任1.乙方未按期完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；2.施工质量不合格的，乙方应无条件返工，并承担因此造成的损失；3.甲方未按期付款的，每逾期一天，应向乙方支付应付款金额千分之五的违约金；4.双方其他违约的，应根据违约情况，承担相应的违约责任。11.工程建设项目的合同争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.工程建设项目的合同解除12.1合同解除情形1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.双方协商一致解除合同的；3.一方严重违约，另一方有权解除合同的。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.解除合同的通知到达对方后，合同解除。12.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定和实际情况处理已完成的工程；2.双方应结算剩余款项。13.工程建设项目的合同附件13.1设计文件本合同附件包括甲方提供的设计文件，包括但不限于设计说明书、图纸、技术规范等。13.2施工图纸本合同附件包括乙方提供的施工图纸，包括但不限于施工图、施工说明书、施工技术规范等。13.3其他相关文件本合同附件包括其他与本合同相关的文件，包括但不限于合同变更、工程验收报告、结算报告等。14.合同的其他约定14.1合同生效条件1.双方已履行完毕合同签订前的准备工作；2.合同已经甲方内部审批通过。14.2合同变更1.合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同终止本合同因履行完毕、协商解除、违约解除等原因终止。14.4合同解除本合同解除的，双方应按照合同约定和实际情况处理已完成的工程。14.5合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、评估机构、金融机构等。15.2第三方的介入目的第三方介入旨在提供专业服务、确保工程质量、提高工作效率、保障合同履行等。15.3第三方的选择与确定1.第三方的选择由甲乙双方协商确定；2.第三方的资质应符合相关法律法规的要求；3.第三方应具备完成所承担任务的能力。16.第三方介入的具体条款16.1监理单位1.监理单位负责对工程建设项目的施工过程进行监督、检查、验收；2.监理单位应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行工作；3.监理单位应定期向甲乙双方提交监理报告。16.2设计单位1.设计单位负责按照甲方要求完成工程设计，确保设计质量；2.设计单位应与甲方保持良好沟通，及时解决设计过程中的问题；3.设计单位应在规定时间内提交设计文件。16.3咨询机构1.咨询机构提供工程建设项目的咨询服务，包括但不限于项目管理、风险评估等；2.咨询机构应独立、客观、公正地提供咨询服务；3.咨询机构应在规定时间内提交咨询报告。16.4评估机构1.评估机构负责对工程建设项目的投资效益、风险等进行评估；2.评估机构应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行工作；3.评估机构应在规定时间内提交评估报告。16.5金融机构1.金融机构提供工程建设项目的融资服务，包括但不限于贷款、担保等；2.金融机构应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行工作；3.金融机构应在规定时间内提供融资方案。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、延误工期等，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.第三方的责任限额应合理，不得超过第三方实际承担的能力；a.第三方提供的专业服务的性质和范围；b.第三方在工程中的职责和作用；c.工程建设项目的规模和复杂程度；d.市场行情和第三方承担的风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督和管理；2.第三方与甲方之间的权利义务关系由合同约定。18.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督和管理；2.第三方与乙方之间的权利义务关系由合同约定。18.3第三方与其他相关方的划分1.第三方与其他相关方的权利义务关系由各自之间的合同约定；2.第三方在履行职责过程中，应与其他相关方保持良好沟通，协同工作。18.4第三方的独立责任1.第三方在履行职责过程中，应独立承担相应的责任；2.第三方的责任不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。19.第三方的变更与替换19.1第三方的变更1.第三方的变更需经甲乙双方同意；2.第三方的变更应书面通知甲乙双方。19.2第三方的替换1.第三方的替换需经甲乙双方同意；2.第三方的替换应书面通知甲乙双方，并确保替换后的第三方具备履行合同的能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：设计文件应包含设计说明书、图纸、技术规范等，且应符合国家现行设计规范。附件说明：设计文件是工程建设的核心，对施工质量和工程进度具有决定性作用。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细、准确，包含施工图、施工说明书、施工技术规范等。附件说明：施工图纸是施工的依据，对施工过程具有重要指导意义。3.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，对合同价款具有约束力。4.施工合同详细要求：施工合同应明确甲乙双方的权益和义务，包括工期、质量、价款等。附件说明：施工合同是双方合作的基础，对合同履行具有指导作用。5.验收报告详细要求：验收报告应详细记录工程项目的验收情况，包括质量、进度、安全等。附件说明：验收报告是工程验收的依据，对工程验收具有决定性作用。6.结算报告详细要求：结算报告应详细记录工程项目的结算情况，包括工程量、单价、总价等。附件说明：结算报告是工程结算的依据，对工程款支付具有约束力。7.付款凭证详细要求：付款凭证应详细记录工程款的支付情况，包括支付时间、金额、用途等。附件说明：付款凭证是工程款支付的证据，对双方权益具有保障作用。8.争议解决文件详细要求：争议解决文件应详细记录争议解决的过程和结果。附件说明：争议解决文件是解决合同争议的依据，对双方权益具有保障作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a.未按合同约定的时间支付工程款；b.未按合同约定的时间完成工程验收；c.未按合同约定的时间交付工程；乙方违约：a.未按合同约定的时间完成工程；b.施工质量不符合合同约定；c.工程进度不符合合同约定。2.责任认定标准甲方违约责任：a.逾期支付工程款，应按每日万分之五支付违约金；b.逾期完成工程验收，应承担相应的违约责任；c.逾期交付工程，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：a.逾期完成工程，应按每日万分之五支付违约金；b.施工质量不合格，应无条件返工，并承担因此造成的损失；c.工程进度延误，应按每日万分之五支付违约金。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按合同约定的时间支付工程款，逾期10天，应支付违约金。全文完。2024年度工程建设项目合同标的及服务细节2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的概述2.1工程建设项目名称2.2工程建设项目地点2.3工程建设项目规模3.工程建设项目范围3.1主要建设内容3.2辅助设施建设3.3公共设施配套4.服务细节4.1设计服务4.1.1设计阶段划分4.1.2设计成果要求4.1.3设计变更程序4.2施工服务4.2.1施工进度安排4.2.2施工质量标准4.2.3施工安全措施4.3质量保证4.3.1质量检测与验收4.3.2质量保修期限4.3.3质量问题处理4.4验收服务4.4.1验收标准4.4.2验收程序4.4.3验收时间安排5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额5.2支付方式及期限5.3预付款比例及支付时间5.4进度款支付条件及时间5.5结算方式及时间6.交工及验收6.1交工条件6.2验收程序6.3验收标准6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3技术规范11.4合同附件清单12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2保密条款12.3法律适用及争议管辖13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及生效14.1合同份数14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：______________________甲方联系电话：____________________甲方营业执照号码：________________甲方开户银行：____________________甲方银行账号：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：______________________乙方联系电话：____________________乙方营业执照号码：________________乙方开户银行：____________________乙方银行账号：____________________2.合同标的概述2.1工程建设项目名称：________________________2.2工程建设项目地点：________________________2.3工程建设项目规模：________________________总建筑面积：_____________________总占地面积：_____________________总投资额：________________________3.工程建设项目范围3.1主要建设内容建筑工程：________________________结构工程：________________________给排水工程：_____________________电气工程：_______________________热力工程：_______________________消防工程：_______________________通风空调工程：____________________照明工程：_______________________3.2辅助设施建设停车场：________________________绿化带：________________________公共卫生间：____________________3.3公共设施配套室内配套设施：___________________室外配套设施：___________________4.服务细节4.1设计服务4.1.1设计阶段划分初步设计技术设计施工图设计4.1.2设计成果要求设计文件完整、准确设计符合国家相关标准和规范设计满足甲方使用需求4.1.3设计变更程序设计变更需经甲方同意设计变更需签订设计变更协议设计变更需及时调整合同价款4.2施工服务4.2.1施工进度安排施工总工期：____________________各阶段工期：____________________4.2.2施工质量标准符合国家相关施工质量标准达到甲方要求的工程质量标准4.2.3施工安全措施施工现场安全管理措施施工人员安全教育培训应急预案及处理程序4.3质量保证4.3.1质量检测与验收定期进行质量检测按照国家相关标准进行验收4.3.2质量保修期限主体结构质量保修期限：____年其他设施质量保修期限：____年4.3.3质量问题处理及时处理甲方提出的问题按照国家相关法律法规处理质量问题5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额：________________________5.2支付方式及期限预付款：合同总额的____%进度款：按施工进度分阶段支付结算款：工程完工验收合格后支付保修金：合同总额的____%5.3预付款比例及支付时间预付款比例：合同总额的____%支付时间：合同签订后____个工作日内5.4进度款支付条件及时间每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后支付支付时间：验收合格后____个工作日内5.5结算方式及时间结算方式：银行转账结算时间：工程完工验收合格后____个工作日内6.交工及验收6.1交工条件工程按设计要求全部完成工程质量符合国家相关标准和规范工程安全措施到位工程资料齐全6.2验收程序甲方组织验收乙方提供相关资料乙方陪同验收6.3验收标准符合国家相关验收标准和规范达到甲方要求的工程质量标准6.4验收不合格的处理乙方负责返工、整改重新验收，直至合格为止8.违约责任8.1甲方违约责任未按时支付款项的，应向乙方支付____%的违约金未经乙方同意，单方面变更合同内容的，应赔偿乙方由此造成的损失因甲方原因导致工程延期，每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金8.2乙方违约责任未按时完成工程的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金工程质量不符合约定的，应无条件返工、修复，并承担由此产生的费用因乙方原因导致工程安全事故的，应承担全部责任8.3违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，乙方应赔偿甲方实际损失9.争议解决9.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序争议双方应在争议发生后____个工作日内提出书面仲裁申请仲裁庭应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭应在组成后____个工作日内开庭审理9.3争议解决地点仲裁地点为________________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章甲方支付预付款10.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件合同约定的工程完工并验收合格双方协商一致解除合同10.4合同终止日期合同约定的工程完工并验收合格之日11.合同变更及解除11.1合同变更程序变更内容需经双方协商一致变更内容应以书面形式进行变更内容作为合同附件11.2合同解除条件任何一方违约，经催告后在合理期限内仍未纠正不可抗力事件导致合同无法履行11.3合同解除程序提出解除的一方应书面通知对方双方应在接到通知后____个工作日内书面确认解除合同解除后，双方应按照约定进行清算12.合同附件12.1设计文件初步设计文件技术设计文件施工图设计文件12.2施工图纸施工图纸一式____份施工图纸应由乙方提供12.3技术规范国家相关施工技术规范甲方要求的其他技术规范12.4合同附件清单本合同附件清单所列附件为合同不可分割的一部分13.其他约定事项13.1知识产权保护双方均应保护对方的知识产权未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权13.2保密条款双方对本合同内容及业务信息负有保密义务保密期限为合同终止后____年13.3法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律争议解决地点为________________________14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署地点合同签署地点为________________________14.3合同签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指在甲方和乙方之间提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或自然人。15.2第三方介入类型工程监理设计咨询质量检测环境评估法律咨询其他经双方同意的第三方服务16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方选定后，甲方或乙方应将第三方信息通知另一方。16.2第三方职责第三方应根据合同约定和甲方或乙方的委托，履行其职责。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述责任限额，指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和甲方或乙方的委托内容确定。责任限额应在合同中明确约定。17.3责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际情况，经双方协商一致，可对责任限额进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于委托合同。甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于委托合同。乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.3第三方与合同其他各方的责任划分第三方对甲方或乙方的责任，不免除甲方或乙方根据本合同应承担的责任。第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的原因造成损失，甲方或乙方应承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经第三方、甲方和乙方协商一致。19.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的相关费用，由甲方或乙方根据委托内容承担。19.3第三方介入后的争议解决第三方介入后产生的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服务协议第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方资质证明第三方资质证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件第三方服务期满双方协商一致解除合同第三方无法履行合同义务21.2合同终止程序第三方服务期满或合同终止条件成就时，甲方或乙方应书面通知第三方。第三方应在接到通知后____个工作日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、费用、双方权利义务、违约责任等条款。附件说明：第三方服务协议是本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方营业执照、专业资质证书、相关许可证等。附件说明：第三方资质证明作为本合同的附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资格。3.设计文件详细要求：设计文件应包括初步设计文件、技术设计文件、施工图设计文件等。附件说明：设计文件是工程建设的依据，应确保文件完整、准确，符合国家相关标准和规范。4.施工图纸详细要求：施工图纸应包括图纸目录、图纸内容、图例说明等。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸清晰、准确。5.技术规范详细要求：技术规范应包括国家相关施工技术规范、甲方要求的其他技术规范等。附件说明：技术规范是施工过程中的指导文件，应确保规范符合国家相关标准和甲方要求。6.工程质量检测报告详细要求：检测报告应包括检测项目、检测数据、检测结果等。附件说明：工程质量检测报告是检验工程质量的重要依据，应确保报告真实、准确。7.工程验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程完工后的重要依据，应确保报告真实、准确。8.合同附件清单详细要求：清单应列明所有附件的名称、数量、页码等。附件说明：合同附件清单用于明确合同附件的内容，确保附件完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付款项未按时完成工程工程质量不符合约定未经对方同意擅自变更合同未履行保密义务未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生违约行为对对方造成损失违约行为与损失之间存在因果关系3.违约责任认定示例甲方未按时支付进度款，导致乙方资金链断裂，乙方因此遭受损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方实际损失。乙方未按时完成工程，导致工程延期。根据合同约定，乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在提供服务过程中，因自身原因造成工程安全事故，导致甲方和乙方遭受损失。根据合同约定，第三方应承担全部责任，并赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024年度工程建设项目合同标的及服务细节3本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.合同标的2.1工程建设项目名称2.2工程建设项目地点2.3工程建设项目规模2.4工程建设项目内容2.5工程建设项目进度要求3.服务内容3.1设计服务3.1.1设计阶段3.1.2设计内容3.1.3设计标准3.2施工服务3.2.1施工阶段3.2.2施工内容3.2.3施工标准3.3质量控制3.3.1质量检测方法3.3.2质量验收标准3.4进度管理3.4.1进度计划3.4.2进度调整3.4.3进度验收4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2工程款支付比例及时间节点4.3其他费用及支付方式5.付款条件及违约责任5.1付款条件5.2违约责任5.3违约金的计算及支付6.工期延误及责任6.1工期延误原因6.2延期责任划分6.3延期赔偿标准7.不可抗力及风险7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3风险定义及处理8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3技术规范11.4其他附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同复印件13.其他约定事项13.1合同保密13.2合同解除通知13.3合同解除后的债权债务处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：20240011.2合同名称：2024年度工程建设项目合同1.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司1.4.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司1.4.2.1乙方法定代表人：1.4.2.2乙方项目经理：2.合同标的2.1工程建设项目名称：住宅小区2.2工程建设项目地点：市区路号2.3工程建设项目规模：总建筑面积约100,000平方米，共计30栋住宅楼2.4工程建设项目内容：包括土建工程、安装工程、室外配套工程等2.5工程建设项目进度要求：自合同签订之日起，预计2024年6月30日竣工3.服务内容3.1设计服务3.1.1设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计3.1.2设计内容：建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防等3.1.3设计标准：应符合国家现行相关设计规范和标准3.2施工服务3.2.1施工阶段：基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程等3.2.2施工内容：按照设计文件和施工图纸进行施工3.2.3施工标准：应符合国家现行相关施工规范和标准3.3质量控制3.3.1质量检测方法：采用现场检测、实验室检测、第三方检测等3.3.2质量验收标准：应符合国家现行相关质量验收规范和标准3.4进度管理3.4.1进度计划：编制详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点3.4.2进度调整：根据实际情况对进度计划进行必要的调整3.4.3进度验收：按照进度计划进行阶段验收，确保工程进度4.合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）4.2工程款支付比例及时间节点：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%4.2.2进度款：根据工程进度，每月支付上个月完成工程量的80%4.2.3结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付，金额为合同总价的80%4.2.4保修金：合同总价10%，保修期满后无质量问题无息退还4.3其他费用及支付方式：按国家相关规定和合同约定执行5.付款条件及违约责任5.1付款条件：按照合同约定的进度和条件进行支付5.2违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求赔偿或解除合同5.3违约金的计算及支付：按每日合同总价的千分之一计算，直至违约行为消除6.工期延误及责任6.1工期延误原因：包括不可抗力、甲方原因、乙方原因等6.2延期责任划分：根据实际情况，由责任方承担相应的延期责任6.3延期赔偿标准：按每日合同总价的千分之一计算，直至工期恢复7.不可抗力及风险7.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况7.2不可抗力发生时的处理：双方应协商解决，必要时可暂停合同执行7.3风险定义及处理：包括合同履行过程中可能出现的各种风险，双方应共同承担和应对8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.1.1变更请求：任何一方提出变更请求，应以书面形式通知对方8.1.2变更协商：双方应就变更内容进行协商，达成一致意见8.1.3变更协议：变更内容经双方确认后，应以书面形式签署变更协议8.2合同解除条件8.2.1甲方原因：甲方严重违约或未按合同约定支付款项8.2.2乙方原因：乙方严重违约或未按合同约定完成工程8.2.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行8.3合同解除后的处理8.3.1工程交付：合同解除后，乙方应将已完成工程交付甲方8.3.2款项结算：双方应按合同约定进行款项结算8.3.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应尝试通过协商解决争议9.1.2仲裁解决：如协商不成，双方可提交仲裁机构仲裁9.1.3法院诉讼：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.2法院：市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外9.3.2法院诉讼费用：按国家相关法律规定执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署：合同经双方法定代表人或授权代表签署后生效10.1.2法定批准：如合同涉及政府审批，需取得相应批准10.2合同终止条件10.2.1工程竣工：合同约定的工程竣工日期10.2.2合同解除：根据合同约定或法律规定解除合同10.3合同终止后的处理10.3.1工程验收：合同终止前，乙方应确保工程完成并符合验收标准10.3.2款项结算：双方应按合同约定进行款项结算10.3.3知识产权：合同终止不影响双方在合同履行过程中产生的知识产权11.合同附件11.1设计文件11.1.1方案设计文件11.1.2初步设计文件11.1.3施工图设计文件11.2施工图纸11.2.1建筑施工图11.2.2结构施工图11.2.3给排水施工图11.2.4电气施工图11.2.5暖通空调施工图11.2.6消防施工图11.3技术规范11.3.1国家现行相关设计规范和标准11.3.2国家现行相关施工规范和标准11.4其他附件11.4.1合同签订协议书11.4.2乙方资质证明文件11.4.3甲方付款凭证12.合同份数及保管12.1合同份数：正本两份，副本若干份12.2合同保管：双方各执正本一份，副本由双方分别保管12.3合同复印件：副本或复印件不具有法律效力，正本具有法律效力13.其他约定事项13.1合同保密：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务13.2合同解除通知：合同解除应提前通知对方，并说明解除原因13.3合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应按合同约定处理债权债务14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同由双方法定代表人或授权代表于2024年3月15日签署14.2合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询机构等，其具体指派或参与由合同双方协商确定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、规范施工流程等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：合同双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应在合同约定的工程进度节点之前或合同履行过程中。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方在本合同项下的责任范围限于其提供的专业服务内容，不包括合同主体责任。17.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任限额由合同双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的两倍。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1获取合同双方提供的必要信息和资料；18.1.2按照合同约定独立开展专业服务；18.1.3对合同履行过程中的问题提出建议和意见。18.2第三方义务：18.2.1按时完成专业服务；18.2.2保证服务质量符合合同约定和国家相关标准；18.2.3对其服务过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规章制度；19.1.2第三方在服务过程中产生的费用由合同双方另行约定。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应协助乙方完成工程任务，确保工程质量；19.2.2第三方在服务过程中发现乙方违约行为，应立即通知甲方。19.3第三方与其他第三方的关系：19.3.1各第三方之间应相互尊重，协调配合，共同完成合同约定的任务；19.3.2各第三方之间的纠纷，应通过协商或仲裁方式解决。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后的合同变更：合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应经第三方同意并签订变更协议。20.2第三方介入后的争议解决：第三方介入后发生的争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。20.3第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，由合同双方根据合作协议约定承担。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：合同双方或第三方出现本合同约定的合同终止条件时，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件方案设计文件：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等，需符合甲方要求的设计风格和标准。初步设计文件：详细说明设计方案的各项技术指标，包括结构、给排水、电气、暖通空调、消防等。施工图设计文件：包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通空调施工图、消防施工图等，需满足施工和验收要求。2.施工图纸建筑施工图：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细标注材料、尺寸、构造要求。结构施工图：包括结构平面图、立面图、剖面图等，详细标注结构构件的材料、尺寸、连接方式等。给排水施工图：包括给水系统、排水系统、消防系统等图纸，详细标注管道走向、材料、尺寸等。电气施工图：包括强电系统、弱电系统等图纸，详细标注线路走向、设备型号、规格等。暖通空调施工图：包括空调系统、通风系统等图纸，详细标注设备型号、规格、安装要求等。消防施工图：包括消防系统图纸，详细标注消防设备、管道、阀门等安装要求。3.技术规范国家现行相关设计规范和标准：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防等方面的规范和标准。国家现行相关施工规范和标准：包括施工工艺、质量验收、安全防护等方面的规范和标准。4.合同签订协议书：双方签署的合同协议书，包括合同编号、签订日期、合同内容等。5.乙方资质证明文件：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等，证明乙方的合法经营和资质条件。6.甲方付款凭证：包括银行转账凭证、现金收据等，证明甲方已支付合同款项。7.工程竣工验收报告：包括工程竣工验收记录、质量验收报告、安全验收报告等，证明工程已通过验收。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间节点完成工程，导致工期延误。责任认定：乙方应承担工期延误的违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未能在合同约定的工期完成工程，导致工期延误30天，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间节点支付工程款，导致乙方施工资金周转困难。责任认定：甲方应承担未按时支付工程款的违约责任，包括支付违约金。示例：若甲方未能在合同约定的工程款支付时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务，导致工程进度或质量受到影响。责任认定：第三方应承担未按合同约定提供服务的违约责任，包括赔偿合同双方因此造成的损失。示例：若第三方未能按时完成检测工作，导致工程进度延误，第三方应赔偿合同双方因此造成的损失。全文完。2024年度工程建设项目合同标的及服务细节5本合同目录一览1.合同标的概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目类型2.服务内容2.1设计服务2.1.1设计范围2.1.2设计标准2.1.3设计周期2.2施工服务2.2.1施工范围2.2.2施工标准2.2.3施工进度2.3质量管理2.3.1质量标准2.3.2质量检验2.3.3质量保证3.工程建设进度3.1项目阶段划分3.2各阶段时间节点3.3进度调整及延误处理4.项目费用4.1费用构成4.2预算编制及审批4.3费用支付方式4.4费用变更及调整5.材料设备供应5.1供应范围5.2供应标准5.3供应进度5.4供应费用6.人力资源配置6.1人员配备6.2人员资质要求6.3人员培训及考核7.技术支持与服务7.1技术支持内容7.2技术支持方式7.3技术支持周期8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施8.4风险责任承担9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目设计图纸13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同语言14.4合同份数及保管14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同标的概述1.1项目名称：大厦工程建设项目1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，地上建筑层数为25层，地下建筑层数为3层1.4项目类型：住宅、商业、办公综合楼第二条服务内容2.1设计服务2.1.1设计范围：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等2.1.2设计标准：遵循国家及地方相关设计规范和标准2.1.3设计周期：自合同签订之日起，设计阶段预计需6个月完成2.2施工服务2.2.1施工范围：包括土建施工、装饰装修、设备安装等2.2.2施工标准：符合国家及地方相关施工规范和标准2.2.3施工进度：分阶段进行，预计总工期为24个月2.3质量管理2.3.1质量标准：达到国家及地方规定的合格标准2.3.2质量检验：施工过程中进行定期检验，项目竣工后进行全面验收2.3.3质量保证：提供三年质保期，质保期内免费维修第三条工程建设进度3.1项目阶段划分：设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段3.2各阶段时间节点：设计阶段6个月，施工阶段24个月，竣工验收阶段3个月3.3进度调整及延误处理：如遇不可抗力因素导致进度延误，双方协商调整进度，并承担相应责任第四条项目费用4.1费用构成：包括设计费、施工费、材料设备费、管理费等4.2预算编制及审批：根据项目实际情况编制预算，经双方协商一致后报相关部门审批4.3费用支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段后支付相应费用4.4费用变更及调整：如遇设计变更、材料价格波动等因素，双方协商调整费用第五条材料设备供应5.1供应范围：包括建筑材料、装饰材料、设备等5.2供应标准：符合国家及行业相关标准5.3供应进度：与工程建设进度相匹配5.4供应费用：包括材料设备采购费、运输费、安装调试费等第六条人力资源配置6.1人员配备：设计团队、施工团队、项目管理团队等6.2人员资质要求：具有相应专业资格和丰富经验6.3人员培训及考核：定期对人员进行培训，考核其业务能力和技术水平第七条技术支持与服务7.1技术支持内容：包括设计技术支持、施工技术支持、设备技术支持等7.2技术支持方式：现场指导、远程协助、技术咨询等7.3技术支持周期：自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止第八条风险管理8.1风险识别：双方共同对项目实施过程中可能出现的风险进行识别，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等8.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响程度8.3风险应对措施：针对不同等级的风险，制定相应的应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等8.4风险责任承担：明确双方在风险发生时的责任和义务，包括但不限于赔偿、补救等措施第九条合同变更与解除9.1变更条件：因不可抗力、政策调整、项目需求变更等原因，双方可提出合同变更9.2变更程序：变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议9.3解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同9.4解除程序：解除合同需提前通知对方，并书面确认解除事宜第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时履行合同义务、提供不合格材料或设备、造成工程损失等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算第十二条合同生效与终止12.1生效条件：合同双方签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字后生效12.2生效日期：自合同生效之日起计算12.3终止条件：合同履行完毕或根据合同约定和法律规定终止12.4终止程序：合同终止需双方协商一致，并签署书面终止协议第十三条合同附件13.1附