2024年旧城改造工程：违章建筑清理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旧城改造工程：违章建筑清理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.违章建筑清理范围3.1清理区域3.2清理对象3.3清理要求4.工程进度安排4.1清理阶段划分4.2每个阶段的起止时间4.3各阶段工作内容5.工程质量要求5.1清理质量标准5.2质量检查方式5.3质量责任划分6.工程费用及支付方式6.1清理费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整机制7.安全生产与环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护要求7.3责任与处罚8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程概况12.2附件二：违章建筑清单12.3附件三：工程进度安排表12.4附件四：工程质量标准12.5附件五：安全生产及环境保护措施13.合同签订与生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1合同履行期间的其他约定14.2不可抗力及免责条款14.3合同解除后的处理14.4合同补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2合同乙方信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________第二条工程概况2.1工程名称工程名称：2024年旧城改造工程2.2工程地点工程地点：_________2.3工程规模工程规模：_________2.4工程内容工程内容包括但不限于违章建筑的拆除、清理及场地平整等工作。第三条违章建筑清理范围3.1清理区域清理区域为甲方指定的旧城改造区域。3.2清理对象清理对象为甲方指定的违章建筑。3.3清理要求清理要求包括但不限于拆除违章建筑的结构、基础及附属设施，清理建筑垃圾，确保场地平整。第四条工程进度安排4.1清理阶段划分清理阶段划分为三个阶段：拆除阶段、清理阶段、平整阶段。4.2每个阶段的起止时间拆除阶段：自合同生效之日起____日内完成；清理阶段：自拆除阶段完成后____日内完成；平整阶段：自清理阶段完成后____日内完成。4.3各阶段工作内容拆除阶段：拆除违章建筑的结构、基础及附属设施；清理阶段：清理建筑垃圾，确保场地平整；平整阶段：对清理后的场地进行平整，达到甲方要求的标准。第五条工程质量要求5.1清理质量标准清理质量标准应符合国家相关规范和标准。5.2质量检查方式质量检查采取甲方自行检查和第三方检测相结合的方式进行。5.3质量责任划分乙方应承担因自身原因导致的质量问题责任，甲方应承担因甲方原因导致的质量问题责任。第六条工程费用及支付方式6.1清理费用总额清理费用总额为人民币_________元。6.2费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：首次支付：合同生效后____日内支付总额的____%；第二次支付：拆除阶段完成后____日内支付总额的____%；第三次支付：清理阶段完成后____日内支付总额的____%；第四次支付：平整阶段完成后____日内支付总额的____%。6.3费用调整机制如因不可抗力等因素导致工程费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第七条安全生产与环境保护7.1安全生产要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.2环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。7.3责任与处罚如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任，并接受相关处罚。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规；3.变更内容不损害国家、社会公共利益。8.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约严重，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；4.法律法规规定的其他解除情形。8.3变更及解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：1.乙方未按合同约定完成清理工作；2.乙方未按合同约定的时间完成清理工作；3.乙方未按合同约定的质量要求完成清理工作；4.甲方未按合同约定支付费用；5.双方约定的其他违约行为。违约行为的认定以合同约定为准。9.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为合同约定总金额的____%；2.承担因违约给对方造成的直接经济损失；3.承担因违约给对方造成的间接经济损失；4.法律法规规定的其他违约责任。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式为一次性支付，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。10.3争议解决规则争议解决规则适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.合同约定的清理工作全部完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他终止情形。11.3合同终止程序合同终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：工程概况附件一详细描述了工程名称、地点、规模和内容。12.2附件二：违章建筑清单附件二列明了甲方指定的违章建筑清单。12.3附件三：工程进度安排表附件三详细列出了工程进度安排，包括每个阶段的起止时间和工作内容。12.4附件四：工程质量标准附件四规定了清理工作的质量标准。12.5附件五：安全生产及环境保护措施附件五列明了安全生产和环境保护的具体措施。第十三条合同签订与生效日期13.1签订日期合同签订日期为____年____月____日。13.2生效日期合同生效日期为签订日期。第十四条其他约定事项14.1合同履行期间的其他约定合同履行期间，双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。14.2不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。14.3合同补充协议的效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入条件及类型8.2.1第三方介入条件1.需要第三方提供专业技术服务；2.双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行；3.法律法规规定需引入第三方。8.2.2第三方介入类型1.专业技术服务方；2.争议调解机构；3.监理方；4.其他经双方认可的第三方。第九条（三）第三方责任及权利9.3.1第三方责任引入的第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。9.3.2第三方权利1.依法依规开展工作的权利；2.要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持的权利；3.依法获取报酬的权利。第十条（四）第三方与其他各方的划分说明10.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。10.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。10.4.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方应承担连带责任。第十一条（五）第三方责任限额11.5.1第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，赔偿金额不超过合同总金额的____%；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同履行出现问题的，赔偿金额由甲乙双方按比例分担，但不超过合同总金额的____%。11.5.2责任限额的确定1.第三方的专业能力及资质；2.合同履行过程中可能出现的风险；3.市场行情及行业惯例。第十二条（六）第三方介入的程序12.6.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入类型、职责及预期目标。12.6.2第三方介入审批第三方收到介入申请后，应在____日内给予答复，决定是否介入。12.6.3第三方介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第十三条（七）第三方介入的终止13.7.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成既定职责；3.双方协商一致终止介入；4.法律法规规定的其他终止情形。13.7.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第十四条（八）第三方介入的补充协议14.8.1补充协议的签订甲乙双方可就第三方介入事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.8.2补充协议的内容1.第三方介入的类型及职责；2.第三方责任限额；3.第三方介入的期限；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入的终止条件及程序。说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细描述工程名称、地点、规模和内容；包含工程的总预算、预计工期、主要施工阶段及各阶段的时间节点；明确工程的目标和预期成果。2.附件二：违章建筑清单要求：列明甲方指定的违章建筑清单；每项违章建筑的位置、面积、结构类型等详细信息；需要拆除的违章建筑的拆除方案和拆除时间表。3.附件三：工程进度安排表要求：详细列出每个施工阶段的起止时间；各阶段的主要工作内容和预期成果；各阶段的验收标准和验收时间。4.附件四：工程质量标准要求：列出工程质量的标准和要求；包括材料质量、施工工艺、验收流程等；明确质量问题的处理措施和责任归属。5.附件五：安全生产及环境保护措施要求：列出安全生产和环境保护的具体措施；包括施工安全操作规程、环境保护措施、应急预案等；明确安全生产和环境保护的责任主体和责任范围。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责和权利；约定第三方介入的期限和费用；规定第三方介入的终止条件和程序。7.附件七：合同变更及解除协议要求：列出合同变更和解除的具体条件；约定变更和解除的程序；明确变更和解除后的责任承担。8.附件八：违约责任认定及赔偿协议要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准；约定违约赔偿的具体方式和金额；规定违约赔偿的履行时间和方式。9.附件九：争议解决程序要求：明确争议解决的途径和机构；约定争议解决的方式和规则；规定争议解决的时间限制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成清理工作；乙方未按合同约定质量要求完成清理工作；甲方未按合同约定支付费用；乙方在施工过程中发生安全事故或造成环境污染；双方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；乙方未按约定时间完成清理工作，每延迟一天，乙方应支付____元违约金；乙方未按约定质量要求完成清理工作，每发现一处质量问题，乙方应支付____元整改费用；甲方未按约定支付费用，每逾期一天，甲方应支付____元违约金；乙方在施工过程中发生安全事故或造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按合同约定时间完成清理工作，超过合同约定的工期10天，则乙方应支付1000元/天的违约金。如果在清理过程中发现乙方施工的违章建筑质量不符合合同约定，每发现一处质量问题，乙方应支付500元的整改费用。如果甲方在支付费用时逾期5天，则甲方应支付50元的违约金。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年旧城改造工程：违章建筑清理合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址2.合同签订背景及依据2.1旧城改造工程背景2.2相关法律法规及政策3.违章建筑清理范围3.1清理区域界定3.2违章建筑清单及认定4.违章建筑清理原则4.1清理原则4.2清理程序5.清理工作内容5.1违章建筑拆除5.2清理场地平整5.3废弃物处理6.清理工作进度安排6.1清理工作总体进度6.2各阶段具体时间节点7.违章建筑清理费用7.1清理费用构成7.2费用支付方式及时间8.质量要求与标准8.1清理质量标准8.2质量验收程序9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护要求10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、变更及终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及保管14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：市旧城改造办公室乙方：违章建筑拆除有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及地址甲方联系方式：电话：0，地址：市区路号乙方联系方式：电话：，地址：市区路号2.合同签订背景及依据2.1旧城改造工程背景根据市旧城改造总体规划和市城市管理局关于旧城改造的通知，甲方负责市旧城改造工作。2.2相关法律法规及政策依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规和政策。3.违章建筑清理范围3.1清理区域界定本次清理范围为市区旧城改造范围内的所有违章建筑。3.2违章建筑清单及认定乙方将根据甲方提供的违章建筑清单及认定标准，对范围内的违章建筑进行拆除。4.违章建筑清理原则4.1清理原则遵循合法、合规、公平、公正的原则。4.2清理程序1.乙方根据甲方提供的违章建筑清单及认定标准，对违章建筑进行核实；2.乙方与违章建筑所有人进行沟通，争取自行拆除；3.对于无法自行拆除的违章建筑，乙方将按照规定程序进行拆除。5.清理工作内容5.1违章建筑拆除乙方负责将清理范围内的违章建筑进行拆除，确保拆除彻底、干净。5.2清理场地平整拆除后的场地，乙方负责进行平整，确保场地符合后续建设要求。5.3废弃物处理乙方负责对拆除产生的建筑废弃物进行分类处理，做到资源化利用。6.清理工作进度安排6.1清理工作总体进度自合同签订之日起，乙方应在三个月内完成清理工作。6.2各阶段具体时间节点1.第一个月内完成违章建筑核实及拆除工作；2.第二个月内完成场地平整工作；3.第三个月内完成废弃物处理工作。7.清理工作费用7.1清理费用构成1.违章建筑拆除费用；2.场地平整费用；3.废弃物处理费用。7.2费用支付方式及时间1.乙方在完成每项工作内容后，向甲方提交费用结算报告；2.甲方在收到乙方提交的费用结算报告后，十个工作日内支付相应费用。8.质量要求与标准8.1清理质量标准8.1.1违章建筑拆除：确保违章建筑完全拆除，不留痕迹，拆除后的场地应平整，无障碍物。8.1.2场地平整：拆除后的场地应进行压实，确保地面坚实，无积水。8.1.3废弃物处理：建筑废弃物应分类收集，分别进行资源化利用和无害化处理。8.2质量验收程序8.2.1乙方在完成每项工作内容后，应自行进行质量检查，确保符合质量标准。8.2.2甲方在收到乙方完成工作通知后，应组织相关人员对工作成果进行验收。8.2.3验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。9.1.2乙方应配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全培训。9.2环境保护要求9.2.1乙方应采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。9.2.2乙方应按照规定处理施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成清理工作。10.1.2乙方未按合同约定的质量标准完成工作。10.1.3乙方违反安全生产规定，造成安全事故。10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约处理方式10.3.1甲方有权要求乙方限期整改。10.3.2逾期未整改或整改不合格的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。12.合同生效、变更及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致，签署书面变更协议。12.3合同终止条件1.合同约定的清理工作完成。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件及补充协议13.1合同附件合同附件包括但不限于：违章建筑清单、安全生产措施、环境保护措施等。13.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同履行；2.监理方：对合同执行过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；3.技术咨询方：提供技术支持，协助解决合同履行中的技术问题；4.评估方：对合同履行情况进行评估，提供专业意见。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、目的和预期效果。16.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违反合同约定或因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方在第三方介入协议中约定；2.第三方责任限额应合理、公平，既能保障甲乙双方的合法权益，又能合理控制第三方风险。17.3第三方责任限额的调整1.如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；2.调整后的第三方责任限额应书面通知对方，并作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方应遵守本合同约定，履行其职责；2.第三方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方应遵守本合同约定，履行其职责；2.第三方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应责任。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方与其他各方之间的责任划分，应根据第三方介入协议及本合同约定确定；2.如第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应密切配合第三方工作，确保合同顺利履行。19.3第三方介入期间，甲乙双方应定期向对方报告工作进展情况。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方严重违反合同约定，甲