2024年房产购回协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产购回协议版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产购回协议1.2卖方1.3买方1.4房产1.5购回价格1.6购回日期第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：购回价格与支付方式3.1购回价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条：购回日期与交房手续4.1购回日期4.2交房手续4.3交付条件第五条：权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务第六条：违约与争议解决6.1违约行为6.2争议解决方式第七条：合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件7.2合同修改方式7.3合同终止条件第八条：税费与费用8.1税费承担8.2其他费用第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：合同的附件11.1附件列表第十二条：签署与日期12.1签署人12.2签署日期第十三条：其他条款13.1额外条款第十四条：完整性与副本14.1合同完整性14.2合同副本数量第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.2卖方：指具有（房产地址）房产所有权或使用权的一方，即本协议所述房产的出售方。1.3买方：指具有购买（房产地址）房产意愿并同意按照本协议条款购回房产的一方。1.4房产：指位于（房产地址）的房地产，包括房屋及其附属设施和土地。1.5购回价格：指买方按照本协议约定，向卖方支付的房产购回总价。1.6购回日期：指本协议双方约定的完成房产购回的日期。第二条：房产描述2.1房产位置：位于（省/市/区/街道）的（房产地址），具体坐标为（坐标）。2.2房产面积：总面积为（房产面积）平方米，其中房屋建筑面积为（房屋建筑面积）平方米，土地面积为（土地面积）平方米。2.3房产现状：房产目前处于（使用状况，如：使用中、空置等）状态，房产及附属设施的现状如（附件一：房产现状描述）所示。第三条：购回价格与支付方式3.1购回价格：经双方协商一致，房产的购回价格为人民币（大写：____元整），小写：（购回价格）。第四条：购回日期与交房手续4.1购回日期：双方约定在本协议签订之日起（具体天数）内完成房产购回手续。第五条：权利与义务5.1卖方的权利与义务：（1）卖方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）卖方应按照本协议约定，配合买方完成房产购回手续。5.2买方的权利与义务：（1）买方应按照本协议约定，向卖方支付购回价格。（2）买方应按照本协议约定，承担房产购回后的相关税费及费用。第六条：违约与争议解决6.1违约行为：双方同意，如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式：双方同意，如本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同修改方式：本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同终止条件：双方同意，如在本协议履行完毕后，双方无任何争议，本协议自动终止。第八条：税费与费用8.1税费承担：双方同意，本协议项下的房产购回所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。8.2其他费用：双方同意，除本协议约定的购回价格和税费外，其他与房产购回相关的费用，由（承担方）承担。第九条：保密条款9.1保密内容：双方同意，在本协议签订之日起至协议终止之日止，对双方在协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2保密期限：双方同意，本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止之日起（保密期限）内继续有效。9.3泄露后果：如任何一方违反本协议的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方同意，如本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的附件11.1附件列表：（1）附件一：房产现状描述（2）附件二：房产权属证明文件（3）附件三：购回价格支付时间表（4）其他附件第十二条：签署与日期12.1签署人：（卖方签署人姓名/卖方签署人职务），（买方签署人姓名/买方签署人职务）12.2签署日期：（签署日期）第十三条：其他条款13.1额外条款：双方同意，本协议之外的其他事项，如需补充或修改，应签订附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。第十四条：完整性与副本14.1合同完整性：本协议一式（副本数量）份，双方各执（副本数量）份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量：本协议共（副本数量）份，其中卖方执（副本数量）份，买方执（副本数量）份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产现状描述详细说明：本附件应详细描述房产的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况、周边环境等信息，以便买方充分了解房产的实际状况。附件二：房产权属证明文件详细说明：本附件应包含房产的所有权证明、土地使用权证明等相关权属文件，以证明卖方对房产拥有合法的所有权或使用权。附件三：购回价格支付时间表详细说明：本附件应明确买方支付购回价格的时间表，包括支付金额、支付方式和支付日期等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照本协议约定，配合买方完成房产购回手续。2.卖方未能在本协议约定的购回日期前，完成交房手续。3.卖方泄露买方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.买方未能按照本协议约定，向卖方支付购回价格。5.买方未能按照本协议约定，承担房产购回后的相关税费及费用。违约责任认定：1.卖方违约行为导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如卖方未能在约定的购回日期前完成交房手续，构成违约。卖方应按照本协议的约定，承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿买方的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于（房产地址）的房地产，包括房屋及其附属设施和土地。2.购回价格：指买方按照本协议约定，向卖方支付的房产购回总价。3.购回日期：指本协议双方约定的完成房产购回的日期。4.违约行为：指双方在履行本协议过程中，违反协议约定的行为。5.赔偿责任：指违约方因违约行为导致对方遭受损失，应承担的赔