2024年在线房屋买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年在线房屋买卖协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋基本状况2.2房屋权属状况2.3房屋配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋质量7.1房屋质量保证7.2质量问题处理7.3质量纠纷解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同系指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释（1）“房屋”指买卖双方约定的位于______市______区______街道______号的房产，房产证号为______；（2）“买方”指愿意购买上述房屋的乙方；（3）“卖方”指拥有上述房屋所有权并愿意出售的甲方；（4）“交易价格”指买方购买上述房屋所支付的款项总额；（5）“交付”指卖方将上述房屋及相关权利和义务完整转移给买方；（6）“过户”指卖方将上述房屋所有权转移至买方名下的法定程序；（7）“违约”指一方违反本合同的约定，未履行其应尽的义务。2.房屋信息2.1房屋基本状况上述房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，楼层为______层，共______层。2.2房屋权属状况上述房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，卖方保证上述房屋的合法使用权和处分权。2.3房屋配套设施上述房屋配备有______等配套设施，具体清单见附件。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：______；法定代表人：______；联系方式：______。3.2卖方信息卖方名称：______；法定代表人：______；联系方式：______。4.交易价格4.1房屋交易价格上述房屋交易价格为人民币______元整。4.2付款方式（1）首付款：在合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元；（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付人民币______元。4.3付款时间买方应按照本合同约定的付款时间支付交易款项。5.房屋交付5.1交付时间卖方应在本合同签订之日起______个工作日内将上述房屋交付给买方。5.2交付条件（1）房屋内所有物品及配套设施齐全，符合合同约定；（2）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（3）房屋不存在任何未了的债务或法律纠纷。5.3交付方式卖方应将上述房屋及相关权利和义务完整转移给买方，买方应按照本合同约定接收房屋。6.房屋过户6.1过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。6.2过户费用过户过程中产生的相关费用，由买方承担。6.3过户时间买方应在房屋交付后______个工作日内完成房屋过户手续。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；（3）买方未按约定支付交易款项；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的______%；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的______%；（3）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿由此产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照______仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项应继续支付；（3）已履行的合同义务应按约定继续履行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同附件；（3）付款凭证复印件；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同相关事务的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因（1）中介机构：在房屋买卖过程中，中介机构作为居间方，协助甲乙双方完成交易。（2）评估机构：在房屋交易过程中，评估机构对房屋价值进行评估。（3）律师事务所：在合同签订、履行过程中，律师事务所提供法律咨询和代理服务。15.3第三方责任限额（1）中介机构：中介机构对房屋买卖过程中产生的损失，承担有限责任，责任限额为交易价格的______%。（2）评估机构：评估机构对房屋评估过程中产生的损失，承担有限责任，责任限额为评估价值的______%。（3）律师事务所：律师事务所对合同履行过程中产生的损失，承担有限责任，责任限额为合同总金额的______%。15.4第三方责任划分（1）中介机构：中介机构仅对自身提供的居间服务承担责任，对甲乙双方的违约行为不承担责任。（2）评估机构：评估机构仅对房屋评估结果的准确性承担责任，对房屋买卖过程中的其他损失不承担责任。（3）律师事务所：律师事务所仅对提供法律咨询和代理服务的准确性承担责任，对合同履行过程中的其他损失不承担责任。15.5第三方介入程序（1）中介机构：中介机构应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介机构的权利和义务。（2）评估机构：评估机构应与甲乙双方签订评估服务协议，明确评估机构的权利和义务。（3）律师事务所：律师事务所应与甲乙双方签订法律服务协议，明确律师事务所的权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方同意在房屋交易过程中，中介机构、评估机构、律师事务所等第三方介入。（2）甲方承担因第三方介入产生的额外费用。16.2乙方额外条款（1）乙方同意在房屋交易过程中，中介机构、评估机构、律师事务所等第三方介入。（2）乙方承担因第三方介入产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供相关服务，甲方对第三方的服务满意，则支付服务费用；若不满意，有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供相关服务，乙方对第三方的服务满意，则支付服务费用；若不满意，有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均承担有限责任，责任限额如第15.3条所述。第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。18.第三方介入后的合同修改如需对合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、无涂改，证明房屋权属清晰。说明：附件一用于证明卖方对房屋拥有合法所有权。2.房屋买卖合同附件要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：附件二作为房屋买卖合同的补充，详细列明房屋买卖的各项细节。3.付款凭证复印件要求：付款凭证真实有效，证明买方已支付相应款项。说明：附件三用于证明买方已履行付款义务。4.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实准确。说明：附件四用于证明房屋的评估价值。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证真实有效，证明税费已缴纳。说明：附件五用于证明相关税费已按约定缴纳。6.房屋交接清单要求：交接清单详细列明房屋内的物品及配套设施，双方签字（或盖章）确认。说明：附件六用于证明房屋交付时物品及配套设施的完整性。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：缴纳凭证真实有效，证明维修基金已缴纳。说明：附件七用于证明维修基金已按约定缴纳。8.房屋权属转移登记申请书要求：申请书内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：附件八用于申请房屋权属转移登记。9.法律服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：附件九用于明确律师事务所提供法律服务的范围和责任。10.其他与本合同相关的文件说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的______%。示例：卖方应在合同签订之日起______个工作日内交付房屋，若未按时交付，应支付买方违约金。（2）卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：卖方应赔偿买方因此造成的损失，包括但不限于维修费用、评估费用等。示例：卖方未告知房屋存在漏水问题，导致买方在入住后发现问题，卖方应承担维修费用。2.买方违约行为及责任认定（1）买方未按约定支付交易款项：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的______%。示例：买方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，若未按时支付，应支付卖方违约金。（2）买方擅自解除合同：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的______%。示例：买方在合同签订后，未按约定履行合同，擅自解除合同，应支付卖方违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介机构未履行居间职责：中介机构应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。示例：中介机构未按约定促成交易，应退还中介费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。（2）评估机构评估结果不准确：评估机构应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于重新评估、赔偿损失等。示例：评估机构评估的房屋价值低于实际价值，应重新评估，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年在线房屋买卖协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间4.房屋交付时间及方式4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式5.房屋产权过户手续及费用5.1房屋产权过户手续5.2房屋产权过户费用6.房屋验收标准及争议解决6.1房屋验收标准6.2房屋验收争议解决7.房屋交付后维修责任7.1房屋交付后维修责任7.2维修费用承担8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明复印件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方法定代表人：________1.1.3卖方住所：________1.1.4卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方法定代表人：________1.2.3买方住所：________1.2.4买方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面积及结构：建筑面积________平方米，房屋结构为________2.3房屋权属证明：房屋所有权证号________，房屋他项权利证书号________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币________元整3.2支付方式及时间：3.2.1买方应在合同签订后________日内支付房屋总价款的________%作为定金，定金支付方式为________；3.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的________%作为首付，首付支付方式为________；3.2.3买方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋总价款的________%作为尾款，尾款支付方式为________。4.房屋交付时间及方式4.1房屋交付时间：________4.2房屋交付方式：4.2.1买方应在房屋交付时间前________日内到达房屋所在地，进行房屋验收；4.2.2卖方应在房屋交付时间前确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋装修完毕、水电设施齐全、物业费用结清等。5.房屋产权过户手续及费用5.1房屋产权过户手续：5.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；5.1.2买方应在房屋交付后________日内办理房屋产权过户手续；5.2房屋产权过户费用：5.2.1房屋产权过户手续费：________元；5.2.2其他相关费用：________元。6.房屋验收标准及争议解决6.1房屋验收标准：6.1.1房屋应符合国家有关房屋质量和安全标准；6.1.2房屋应具备正常居住和使用条件；6.2房屋验收争议解决：6.2.1双方应在房屋交付前共同对房屋进行验收；6.2.2若验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.1.1卖方未按时交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋总价款________%的违约金；8.1.2买方未按时支付房款的，每延迟一日，应向卖方支付相当于未支付房款________%的违约金；8.1.3卖方未保证房屋权属清晰的，买方有权解除合同并要求卖方赔偿损失；8.1.4买方未按时办理房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向卖方支付相当于房屋总价款________%的违约金。8.2违约赔偿8.2.1卖方违约，导致合同无法履行的，应赔偿买方因此遭受的全部损失；8.2.2买方违约，导致合同无法履行的，应赔偿卖方因此遭受的全部损失；8.2.3双方均违约的，应根据各自违约情况承担相应的责任。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1卖方未按时交付房屋，且经买方催告后仍未交付的；9.1.2买方未按时支付房款，且经卖方催告后仍未支付且未达成延期支付协议的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除程序9.2.1一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商确定解除合同的时间。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2买方支付定金；10.1.3协议双方已就房屋交付、产权过户等事宜达成一致。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权过户；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方约定争议解决机构为________。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2其他约定事项12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明复印件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助协议双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助办理交易手续、进行房屋评估、提供法律咨询等。16.第三方介入的程序与方式16.1协议双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和预期目标。16.2协议双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入后，应遵循本合同的相关规定，不得损害协议双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方与协议双方签订的协议中约定的具体条款确定。17.2若第三方与协议双方未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同房屋买卖价格的________%。17.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致协议双方遭受的直接经济损失。18.第三方与协议双方的责权利划分18.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得超越其职责范围行事。18.2协议双方对第三方的指示和决定应负连带责任。18.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行或履行不当的，不承担违约责任。18.4第三方因故意或重大过失导致协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的费用由协议双方按照各自实际发生的费用承担；19.1.2第三方介入产生的额外费用，由协议双方协商解决；19.1.3协议双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。20.第三方介入时的权利与义务20.1第三方的权利：20.1.1第三方有权要求协议双方提供必要的信息和资料；20.1.2第三方有权根据协议双方的要求，提出合理意见和建议。20.2第三方的义务：20.2.1第三方应严格遵守法律法规和行业规范；20.2.2第三方应保守协议双方的商业秘密和个人隐私；20.2.3第三方应尽合理努力，协助协议双方完成交易。21.第三方介入的终止21.1若第三方在介入过程中出现严重违约行为，协议双方有权终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，协议双方应根据本合同和第三方与协议双方签订的协议，处理相关事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由协议双方与第三方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.本合同修正的生效23.1本合同的修正自双方签字（或盖章）之日起生效；23.2本合同的修正对本合同原有条款具有补充和解释作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：本附件应包含房屋买卖合同的完整内容，包括双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、房屋交付时间及方式、房屋产权过户手续及费用、房屋验收标准及争议解决、违约责任及赔偿、合同解除条件及程序、合同生效及终止、争议解决方式等条款。附件说明：此附件为合同的主体文件，是双方履行合同的基础。2.附件二：房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的复印件，确保其真实性和合法性。附件说明：此附件用于证明房屋权属清晰，为合同履行的前提条件。3.附件三：房屋买卖合同签订证明详细要求：提供双方签署合同的真实照片或扫描件，证明合同已签订。附件说明：此附件用于证明合同签订的事实，便于日后查询和核实。4.附件四：房屋交付证明详细要求：提供房屋交付的书面证明，包括交付时间、交付方式、房屋验收情况等。附件说明：此附件用于证明房屋已按合同约定交付，是房屋产权过户的前提条件。5.附件五：房屋产权过户手续办理证明详细要求：提供房屋产权过户手续的办理证明，包括过户时间、过户费用等。附件说明：此附件用于证明房屋产权已过户至买方名下，是合同履行的最终结果。6.附件六：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保其合法合规。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。附件说明：此附件用于规范争议解决过程，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按时交付房屋责任认定：卖方每延迟一日，应向买方支付相当于房屋总价款________%的违约金。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，若延迟一天，则需支付相当于房屋总价款________%的违约金。2.买方未按时支付房款责任认定：买方每延迟一日，应向卖方支付相当于未支付房款________%的违约金。示例说明：买方应在合同约定的支付日期前支付房款，若延迟一天，则需支付相当于未支付房款________%的违约金。3.卖方未保证房屋权属清晰责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。示例说明：若卖方提供的房屋权属证明存在虚假信息，导致买方无法顺利办理产权过户，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。4.第三方违约责任认定：第三方应根据其与协议双方签订的协议，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致买方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.协议双方协商一致解除合同责任认定：双方根据实际情况协商确定解除合同的责任承担。示例说明：若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，根据实际情况确定各自的责任。全文完。2024年在线房屋买卖协议2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的与意义2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.2房屋的位置、面积、结构、用途等基本信息2.3房屋的权利限制与瑕疵说明3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3买卖双方联系方式4.房屋买卖价格4.1房屋买卖价格确定方式4.2买卖双方确认的成交价格4.3付款方式及期限5.交易税费及费用承担5.1交易税费计算方法5.2买卖双方税费及费用承担比例5.3税费及费用缴纳期限6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准与流程6.4验收不合格的处理7.产权过户与登记7.1产权过户时间7.2产权过户登记机关7.3产权过户登记所需材料7.4产权过户登记费用及承担8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金计算方法8.3违约金的支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除的情形10.2合同终止的情形10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.合同附件12.1房屋买卖合同附件清单12.2附件内容说明13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同变更与解除13.3合同保密14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同签订的目的与意义1.2.1本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.1.1房屋所有权人为甲方，姓名为：______，身份证号码：______。2.2房屋的位置、面积、结构、用途等基本信息2.2.1房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。2.3房屋的权利限制与瑕疵说明2.3.1房屋所有权清晰，无抵押、查封等权利限制。2.3.2房屋现状符合描述，无重大质量瑕疵。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方为乙方，姓名为：______，身份证号码：______。3.2卖方基本信息3.2.1卖方为甲方，姓名为：______，身份证号码：______。3.3买卖双方联系方式3.3.1甲方联系电话：______，电子邮箱：______。3.3.2乙方联系电话：______，电子邮箱：______。4.房屋买卖价格4.1房屋买卖价格确定方式4.1.1双方协商一致，确定房屋买卖价格为人民币______元。4.2买卖双方确认的成交价格4.2.1甲方同意以人民币______元的价格将房屋出售给乙方。4.3付款方式及期限4.3.1乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。4.3.2剩余款项在房屋交付前______个工作日内一次性支付。5.交易税费及费用承担5.1交易税费计算方法5.1.1根据我国相关法律法规，交易税费按房屋买卖价格的一定比例计算。5.2买卖双方税费及费用承担比例5.2.1甲方承担交易税费中的______部分，乙方承担______部分。5.3税费及费用缴纳期限5.3.1甲方应在合同签订后______个工作日内缴纳应承担的交易税费。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。6.2房屋交付地点6.2.1房屋交付地点为房屋所在地。6.3房屋验收标准与流程6.3.1乙方在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。6.3.2验收标准参照房屋买卖合同附件中的房屋质量标准。6.4验收不合格的处理6.4.1若房屋验收不合格，甲方应在______个工作日内进行维修或更换。6.4.2若甲方未在约定时间内维修或更换，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2违约金计算方法8.2.1违约金按每日应付款项或未付款项的______%计算。8.3违约金的支付方式8.3.1违约金应于违约行为发生后______个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为______。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。10.合同解除与终止10.1合同解除的情形10.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在______个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同终止的情形10.2.1房屋买卖合同约定的义务履行完毕。10.2.2合同约定的解除条件成就。10.3合同解除与终止的程序10.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2甲方将房屋交付给乙方，乙方支付全部房款后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。11.3合同终止日期11.3.1合同终止日期为______年______月______日。12.合同附件12.1房屋买卖合同附件清单12.1.1房屋买卖合同12.1.2房屋产权证复印件12.1.3房屋质量保证书12.1.4其他相关文件12.2附件内容说明12.2.1附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知与送达13.1.1任何一方变更通知方式或联系方式，应提前______个工作日书面通知对方。13.1.2通知送达以实际收到为准。13.2合同变更与解除13.2.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同保密13.3.1买卖双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同于______年______月______日在______市______区______街道______号签订。14.2合同生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的组织或个人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同是为了协助交易双方完成交易过程中的特定事项，确保交易安全、合法、高效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需与买卖双方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围内的义务和承诺。16.1.2第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同成交价的______%，最高不超过人民币______元。16.2.2第三方责任限额的具体数额应在第三方服务协议或合同中明确。17.甲乙方额外条款17.1甲乙方在第三方介入时的权利17.1.1甲方和乙方有权选择是否引入第三方介入本合同。17.1.2甲方和乙方有权对第三方的服务内容、质量、费用等进行监督和评估。17.2甲乙方在第三方介入时的义务17.2.1甲方和乙方应配合第三方完成其服务范围内的义务。17.2.2甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方承担的责任限于其服务协议或合同约定的范围。17.3.2第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方之间的权利义务关系而免除。18.第三方服务协议或合同18.1第三方服务协议或