2024年房地产市场调研与发展规划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场调研与发展规划合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：合同目的与范围2.1甲方委托乙方进行2024年房地产市场调研2.2乙方根据甲方要求制定房地产市场发展规划第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效3.2合同有效期为一年，自生效之日起计算第四条：合同费用与支付方式4.1乙方向甲方提供市场调研与发展规划服务的费用为人民币万元整4.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付合同费用第五条：乙方的义务与责任5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成市场调研工作5.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的市场调研报告5.3乙方应根据甲方要求进行房地产市场发展规划的制定第六条：甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定的时间节点向乙方提供所需的市场调研资料6.2甲方应对乙方市场调研过程中的疑问给予及时解答6.3甲方应对乙方提供的市场调研报告与发展规划给予认真审核第七条：保密条款7.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条：违约责任8.1如乙方未按照合同约定完成市场调研工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金8.2如甲方未按照合同约定支付合同费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同10.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方盖章生效第十一条：合同的终止11.1本合同在合同有效期届满之日起终止11.2双方在合同终止后，仍应履行保密条款的义务第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十四条：合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同的生效，视为双方对合同内容的确认与接受第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××市场调研有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：合同目的与范围2.1甲方委托乙方进行2024年房地产市场调研2.1.1调研内容：包括市场供需情况、价格走势、竞争态势、市场规模、消费者行为等方面2.1.2调研区域：××省××市全境2.1.3调研时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止2.2乙方根据甲方要求制定房地产市场发展规划2.2.1规划内容：包括市场发展目标、战略布局、投资建议、政策建议等方面2.2.2规划期限：2024年1月1日至2029年12月31日第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效3.2合同有效期为一年，自生效之日起计算第四条：合同费用与支付方式4.1乙方向甲方提供市场调研与发展规划服务的费用为人民币万元整4.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付合同费用4.2.1甲方支付首期款项人民币万元，自合同签订之日起15日内支付完毕4.2.2乙方完成市场调研报告后，甲方支付中期款项人民币万元4.2.3乙方完成房地产市场发展规划后，甲方支付尾款人民币万元第五条：乙方的义务与责任5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成市场调研工作5.1.1乙方在合同生效后6个月内向甲方提交市场调研报告5.1.2乙方在合同生效后12个月内向甲方提交房地产市场发展规划5.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的市场调研报告5.3乙方应根据甲方要求进行房地产市场发展规划的制定5.3.1乙方在制定发展规划时，应充分考虑甲方的需求和目标5.3.2乙方在制定发展规划时，应充分研究市场情况和相关政策第六条：甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定的时间节点向乙方提供所需的市场调研资料6.1.1甲方应在合同生效后10日内向乙方提供相关市场资料6.1.2甲方应在乙方提出合理要求时，及时提供additionalinformation6.2甲方应对乙方市场调研过程中的疑问给予及时解答6.3甲方应对乙方提供的市场调研报告与发展规划给予认真审核6.3.1甲方应在收到乙方提交的调研报告后30日内提出审核意见6.3.2甲方应在收到乙方提交的规划方案后30日内提出审核意见第七条：保密条款7.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止7.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第八条：违约责任8.1如乙方未按照合同约定完成市场调研工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金8.1.1乙方逾期完成市场调研报告的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同费用总额的0.5%8.2如甲方未按照合同约定支付合同费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金8.2.1甲方逾期支付首期款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同费用总额的0.5%第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同10.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方盖章生效第十一条：合同的终止11.1本合同在合同有效期届满之日起终止11.2双方在合同终止后，仍应履行保密条款的义务第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十四条：合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同的生效，视为双方对合同内容的确认与接受第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，与合同履行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织1.2第三方包括但不限于：中介机构、咨询公司、政府部门、合作伙伴等第二条：第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、技术支持或协助，应事先书面协商一致2.2第三方介入需符合合同约定的目的、范围和期限，并不得违反国家法律法规第三条：第三方责任3.1第三方介入合同履行过程中，应对其提供的服务或协助承担责任3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任3.3第三方应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露合同相关的商业秘密和机密信息第四条：第三方选择与委托4.1甲乙双方选择第三方时，应综合考虑第三方的资质、信誉、能力等因素4.2甲乙双方有权根据合同履行情况，调整或更换第三方4.3甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并报甲乙双方备案第五条：第三方费用与支付5.1第三方提供的服务或协助费用，由甲乙双方协商确定5.2甲乙双方应在合同中约定第三方的付款方式、付款进度和付款条件5.3甲乙双方支付第三方费用时，应保留相关支付凭证第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系6.2第三方对甲乙双方不具有任何合同义务或权利，甲乙双方不承担第三方的一切责任6.3甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙双方之间的合同效力第七条：第三方责任限额7.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等7.2甲乙双方应根据合同履行情况，适时评估第三方责任限额的合理性，并予以调整7.3如第三方未能履行合同义务或导致甲乙双方损失，甲乙双方有权根据合同约定，向第三方追偿第八条：第三方合规与合法性8.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的管理规定8.2第三方不得利用甲乙双方的名义从事非法活动，不得损害甲乙双方的合法权益8.3甲乙双方应监督第三方合规经营，确保合同履行过程中不违反国家法律法规第九条：第三方退出与替代9.1第三方如因故退出合同履行，甲乙双方应及时协商替代方案或调整合同履行计划9.2第三方退出或被替代后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的合同事务，包括但不限于结算、终止合同等第十条：第三方介入合同的履行与监督10.1甲乙双方应建立健全第三方介入合同的履行与监督机制，确保合同顺利履行10.2甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，如有必要，可要求第三方进行改进或调整10.3甲乙双方应密切关注第三方合同履行情况，发现问题应及时沟通、协调和解决第十一条：合同的变更、解除或终止与第三方11.1甲乙双方根据合同约定，有权变更、解除或终止与第三方的合同11.2甲乙双方行使上述权利时，应充分考虑合同履行情况及第三方的影响，确保合同整体利益最大化11.3甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同变更、解除或终止的条件、程序和后果第十二条：违约责任与第三方12.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任12.2甲乙双方如因第三方违约导致损失，有权向第三方追偿，并要求赔偿损失12.3甲乙双方与第三方签订合同时，应明确违约责任、赔偿限额等条款第十三条：争议解决与第三方13.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.3甲乙双方与第三方签订合同时，应明确争议解决方式、管辖法院等条款第十四条：其他约定与第三方14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本14.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场调研需求说明书附件二：房地产市场发展规划草案附件三：第三方服务合同附件四：付款凭证附件五：市场调研报告附件六：发展规划最终稿附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决协议附件十：合同变更、解除或终止协议附件一：市场调研需求说明书的详细要求和说明本附件详细描述了甲方对市场调研的具体需求，包括调研的主题、范围、深度、时间节点等。乙方应根据此附件制定详细的调研计划，并按照计划执行。附件二：房地产市场发展规划草案的详细要求和说明本附件提供了房地产市场发展规划的大致框架和方向，乙方应根据此附件制定具体的发展规划草案，并在合同履行过程中根据实际情况进行调整。附件三：第三方服务合同的详细要求和说明本附件明确了甲乙双方与第三方签订的服务合同的内容，包括服务范围、服务期限、费用支付等。乙方应根据此附件与第三方签订合同，并确保合同的履行。附件四：付款凭证的详细要求和说明本附件提供了付款凭证的格式和内容要求，甲乙双方在支付费用时应提供符合此附件要求的付款凭证。附件五：市场调研报告的详细要求和说明本附件明确了市场调研报告的内容和要求，包括报告的结构、格式、数据要求等。乙方完成调研后应提供符合此附件要求的报告。附件六：发展规划最终稿的详细要求和说明本附件提供了发展规划最终稿的内容和要求，包括规划的结构、格式、主要内容等。乙方完成规划后应提供符合此附件要求的最终稿。附件七：保密协议的详细要求和说明本附件明确了保密协议的内容和要求，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。甲乙双方和第三方都应遵守此保密协议。附件八：违约金计算公式的详细要求和说明本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方在合同履行过程中的违约行为所产生的违约金。附件九：争议解决协议的详细要求和说明本附件明确了争议解决的程序和方式，包括协商、调解、诉讼等。甲乙双方在发生争议时应按照此附件的要求进行解决。附件十：合同变更、解除或终止协议的详细要求和说明本附件明确了合同变更、解除或终止的条件和程序，甲乙双方在需要变更、解除或终止合同时应按照此附件的要求进行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成市场调研工作。2.乙方提供的市场调研报告不真实、不准确、不完整。3.乙方未按照约定完成房地产市场发展规划的制定。4.甲方未按照约定支付合同费用。5.甲方未按照约定提供市场调研资料。6.第三方未按照约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件八提供的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：根据甲方实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.迟延履行：按照合同约定的时间节点进行计算，每延迟一天，应支付合同金额的0.5%作为迟延履行违约金。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成市场调研报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算按照附件八提供的公式进行。如果乙方提供的报告不真实、不准确、不完整，甲方也有权解除合同，并要求乙方进行损失赔