2024版全新房屋租赁合同with租赁物、租赁期限及租金2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房屋租赁合同with租赁物、租赁期限及租金1本合同目录一览1.定义与解释1.1租赁物的定义1.2租赁期限的定义1.3租金的定义1.4术语的解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的权属证明3.3租赁物的使用范围4.租赁期限4.1租赁期限的起止日期4.2租赁期限的续约方式4.3租赁期限的终止条件5.租金5.1租金金额及支付方式5.2租金支付时间及方式5.3租金调整方式6.租赁物的维护与保养6.1承租方的维修责任6.2出租方的维修责任6.3维修费用的承担7.租赁物的使用规则7.1租赁物的合理使用范围7.2租赁物的禁止使用事项7.3违反使用规则的后果8.费用承担8.1水电费及其他相关费用的承担8.2保险费用的承担8.3其他费用的承担9.交付与接收9.1租赁物的交付时间及方式9.2承租方的接收责任9.3交付前的检查与验收10.违约责任10.1承租方的违约责任10.2出租方的违约责任10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同的送达与通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2租赁期限的定义：本合同所指租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.3租金的定义：本合同所指租金为人民币______元/月，共计人民币______元。1.4术语的解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方2.1出租方信息：姓名/名称：______；身份证号/统一社会信用代码：______；联系电话：______。2.2承租方信息：姓名/名称：______；身份证号/统一社会信用代码：______；联系电话：______。3.租赁物3.1租赁物的描述：租赁物为______栋______单元______号房屋，建筑面积______平方米，结构为______，装修情况为______。3.2租赁物的权属证明：出租方应保证租赁物权属清晰，并出示房屋所有权证或相关权属证明文件。3.3租赁物的使用范围：承租方仅可在租赁期限内，按照租赁物的实际用途使用租赁物。4.租赁期限4.1租赁期限的起止日期：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续约方式：租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同，续签期限最长不超过______年。4.3租赁期限的终止条件：租赁期限届满或发生合同约定的终止情形时，租赁期限终止。5.租金5.1租金金额及支付方式：租金为人民币______元/月，支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。5.2租金支付时间及方式：租金应在每月______日前支付，支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整方式：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可根据双方协商进行调整。6.租赁物的维护与保养6.1承租方的维修责任：承租方在租赁期间应合理使用租赁物，并对租赁物进行必要的维护与保养。6.3维修费用的承担：租赁期间因自然损耗或合理使用导致的维修费用，由各自承担；因双方责任导致的维修费用，按照双方协商确定的比例承担。7.租赁物的使用规则7.1租赁物的合理使用范围：承租方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。7.2租赁物的禁止使用事项：承租方不得在租赁物内进行非法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。7.3违反使用规则的后果：如承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应的法律责任。8.费用承担8.1水电费及其他相关费用的承担：租赁期间产生的水电费、物业管理费、供暖费等由承租方承担，支付方式与租金一致。8.2保险费用的承担：租赁期间，双方应自行承担各自财产保险责任。如需购买共同财产保险，双方可协商一致后另行签订协议。8.3其他费用的承担：租赁期间产生的其他费用，如维修基金、税费等，按照国家相关法律法规及双方协商确定的方式承担。9.交付与接收9.1租赁物的交付时间及方式：出租方应在租赁期限开始前______日，将租赁物交付给承租方，交付方式为______（如：自行交付、快递等）。9.2承租方的接收责任：承租方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，确认无误后签字确认。9.3交付前的检查与验收：交付前，双方应对租赁物进行详细检查，确保租赁物符合合同约定，如有损坏或不符合约定的，应立即提出并记录。10.违约责任10.1承租方的违约责任：承租方未按约定支付租金、违反使用规则、损坏租赁物等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租方的违约责任：出租方未按约定交付租赁物、未履行维修义务、违反合同约定的其他义务等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算与支付：违约金按未履行部分租金的______%计算，支付方式与租金一致。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决机构按照其相关规定和程序进行。12.合同解除12.2合同解除的程序：解除合同应提前______日书面通知对方，并注明解除原因。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除、终止等情况而终止。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、房屋权属证明文件等。14.2合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的送达与通知：本合同的送达与通知，以书面形式进行，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方的责任：第三方在提供服务或参与本合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，承担相应的法律责任。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，但需书面通知对方，并说明引入第三方的理由和目的。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后______日内给予答复，同意引入第三方。如不同意，应说明理由。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的确定：双方应共同协商确定第三方的身份、服务内容、收费标准等，并签订相应的服务协议。17.2第三方介入的参与：第三方应根据服务协议的约定，参与本合同的执行，并按照甲乙双方的要求提供相关服务。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；有权根据法律法规和行业规范独立行使职权。18.2第三方的义务：第三方应保证提供的服务符合法律法规和行业规范；应保守甲乙双方的商业秘密；应按照服务协议的约定，按时、保质完成服务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照服务协议的约定承担相应的赔偿责任。如无明确约定，第三方应对其直接造成的损失承担赔偿责任。19.2责任限额的计算：第三方责任限额应根据服务协议的约定和实际情况确定，如未约定，则以第三方收取的服务费用为基数，按照一定比例计算责任限额。20.第三方与其他各方的划分20.1责任划分：第三方在执行本合同过程中，其责任与甲乙双方的责任应明确划分。第三方对其提供的服务承担责任，甲乙双方对其在本合同中的义务承担责任。20.2通知义务：甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，包括第三方的身份、服务内容、收费标准等。21.第三方的更换与终止21.1第三方的更换：甲乙双方可协商一致更换第三方，但需书面通知对方，并说明更换原因。21.2第三方的终止：如第三方违反服务协议或法律法规，甲乙双方可终止其服务，并要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息，并由甲乙双方签字确认。2.房屋权属证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明出租方对租赁物的权属。3.服务协议：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、收费标准、责任承担等。4.验收报告：租赁物交付时，甲乙双方及第三方共同出具的验收报告，确认租赁物的状况。5.付款凭证：甲乙双方支付租金、水电费等费用的凭证。6.争议解决协议：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。7.其他：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金。责任认定标准：根据合同约定的租金金额和支付时间，未支付或未全额支付租金即为违约。示例说明：承租方未在每月______日前支付租金，构成违约。2.违约行为：违反使用规则，造成租赁物损坏。责任认定标准：根据租赁物的损坏程度和维修成本，确定违约责任。示例说明：承租方在租赁期间擅自改变租赁物结构，导致房屋损坏，应承担维修费用。3.违约行为：未按时交付租赁物。责任认定标准：根据合同约定的交付时间，未按时交付即为违约。示例说明：出租方未在租赁期限开始前______日交付租赁物，构成违约。4.违约行为：未履行维修义务。责任认定标准：根据租赁物的损坏情况和维修需求，确定违约责任。示例说明：租赁期间，出租方未对租赁物进行维修，导致房屋出现安全隐患，应承担维修责任。5.违约行为：未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定的其他义务，未履行或未按约定履行即为违约。示例说明：出租方未按约定提供物业服务，导致承租方权益受损，应承担违约责任。6.违约行为：泄露商业秘密。责任认定标准：根据法律法规和合同约定，泄露商业秘密即为违约。示例说明：甲乙双方均未按约定保守商业秘密，泄露对方商业秘密，应承担违约责任。全文完。2024版全新房屋租赁合同with租赁物、租赁期限及租金2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物现状及权利瑕疵说明2.4租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间内是否允许续租及续租条件4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4水电费及物业管理费等费用承担5.租赁物使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3不得进行的活动6.维修责任6.1租赁物日常维护6.2重大维修责任划分7.租赁物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.交付与接收8.1租赁物交付条件8.2租赁物接收程序8.3验收标准9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：____________________b.地址：____________________c.联系人：___________________d.联系电话：__________________1.2承租方基本信息a.名称：____________________b.地址：____________________c.联系人：___________________d.联系电话：__________________2.租赁物描述2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物现状及权利瑕疵说明：____________________2.4租赁物权属证明：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期间内是否允许续租及续租条件：____________________4.租金及相关费用4.1租金金额：____元/月4.2支付方式：____（现金、转账等）4.3支付时间：每月____日支付4.4水电费及物业管理费等费用承担：____________________5.租赁物使用规定5.1使用范围：仅限居住使用，不得用于其他商业或非法用途5.2使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋内部布局5.3不得进行的活动：不得在房屋内饲养宠物、吸烟、赌博等6.维修责任6.1租赁物日常维护：租赁方负责房屋的日常维护6.2重大维修责任划分：____________________8.交付与接收8.1租赁物交付条件：租赁方应保证租赁物符合合同约定，并在租赁期限开始前将租赁物交付给承租方。8.2租赁物接收程序：承租方应在租赁期限开始前进行租赁物的接收，并在接收后签署验收确认书。8.3验收标准：租赁物应符合合同约定的质量、数量、使用性能等标准，如有不符合之处，应在接收时提出并由租赁方负责修复或更换。9.违约责任9.1租赁方违约责任：a.如租赁方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。b.如租赁方提供的租赁物存在重大瑕疵，承租方有权解除合同，并要求租赁方退还租金和支付违约金。9.2承租方违约责任：a.如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。b.如承租方擅自改变租赁物结构或用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后____日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____________________11.合同解除11.1合同解除条件：a.因不可抗力导致合同无法履行；b.双方协商一致解除合同；c.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的归还和费用结算。12.合同终止12.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。12.2终止程序：合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。12.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的归还和费用结算。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.2合同份数：本合同一式____份，租赁方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的类型3.1中介方：协助甲乙双方进行租赁物的交付、租赁物的维护、租金的收取等事宜。3.2评估方：对租赁物的价值进行评估，提供评估报告。3.3保险方：为租赁物或租赁关系提供保险服务。3.4法律顾问：提供法律咨询和代理服务。4.第三方介入的职责4.1中介方职责：a.协助租赁物的交付和接收；b.监督租赁物的维护和保养；c.协助租金的收取和支付；d.协助解决合同履行过程中的争议。4.2评估方职责：a.对租赁物进行评估，提供评估报告；b.对评估报告的真实性和准确性负责。4.3保险方职责：a.为租赁物或租赁关系提供保险服务；b.负责保险合同的履行和理赔。4.4法律顾问职责：a.提供法律咨询；b.代理甲乙双方进行法律诉讼或仲裁。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：a.根据协议约定收取服务费用；b.依法行使自己的权利。5.2第三方义务：a.严格遵守法律法规和合同约定；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.对自己的行为负责。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例确定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方与甲乙双方的权利义务，以协议约定为准。7.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的协议可以约定终止条件，如一方违约、合同履行完毕等。8.2第三方介入的协议终止后，第三方应按照约定办理相关手续，并退出合同关系。9.本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2第三方介入的协议与本合同有冲突