2024年房产买卖协议书范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3其他相关定义2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖协议4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交付时间5.过户手续5.1过户税费5.2过户时间5.3过户责任6.房产交付6.1房产交付条件6.2房产交付责任6.3房产交付时间7.房产瑕疵7.1房产瑕疵定义7.2房产瑕疵处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：房产抵押登记情况12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，指位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，用途为________的住宅。1.2买卖双方定义：本合同中，买方指愿意购买上述房产的________（买方全称），卖方指拥有上述房产所有权的________（卖方全称）。1.3其他相关定义：本合同中涉及的其他相关定义，均按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.房产信息2.1房产位置：上述房产位于________市________区________路________号，具体位置见附图。2.2房产面积：上述房产建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。2.3房产用途：上述房产用途为________。2.4房产权属：上述房产所有权归卖方所有，卖方保证其拥有上述房产的完全所有权，无任何权属纠纷。3.买卖双方信息3.1买方信息：买方全称：________；法定代表人：________；联系方式：________。3.2卖方信息：卖方全称：________；法定代表人：________；联系方式：________。4.买卖协议4.1买卖价格：买方同意购买上述房产，总价款为人民币________元整。4.2付款方式：买方分________期付款，具体付款时间及金额如下：1.首付款：人民币________元，于合同签订之日起________日内支付；2.余款：人民币________元，于房产过户完毕后________日内支付。4.3付款时间：具体付款时间以双方约定的日期为准。4.4交付时间：卖方应于合同签订之日起________日内，将上述房产交付给买方。5.过户手续5.1过户税费：买卖双方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，承担上述房产过户产生的税费。5.2过户时间：上述房产过户手续应在买方支付首付款后的________日内办理完毕。5.3过户责任：卖方负责办理上述房产过户手续，并承担由此产生的所有费用。6.房产交付1.房产权属清晰；2.房产无抵押、查封等限制；3.房产设施齐全，符合交付标准。6.2房产交付责任：卖方应确保上述房产交付时，房屋结构安全，设施设备正常运行。6.3房产交付时间：卖方应在合同约定的交付时间内，将上述房产交付给买方。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：1.买方未按约定时间支付款项；2.卖方未按约定时间交付房产；3.任何一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；4.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额如下：1.买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款的________%作为违约金；2.卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的________%作为违约金；3.违约金总额不超过合同总价款的________%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.提交争议申请书及有关证据；2.双方协商或通过调解解决；3.如协商或调解不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除1.一方严重违约，另一方在通知违约方后________日内，违约方未采取补救措施的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。1.结算已付款项及未付款项；2.清理剩余事宜；3.合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为________年________月________日。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：房产抵押登记情况12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，任何一方均可提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。1.提出变更请求；2.双方协商；3.签订补充协议。14.其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。14.2其他约定效力：本合同中的其他约定事项具有同等法律效力，与合同具有同等约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等，在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。1.协助买卖双方进行房产评估；2.监督房产交付过程；3.提供法律咨询；4.协调房产过户手续；5.其他经双方同意的第三方介入服务。15.3第三方介入程序：1.双方应提前________日向对方提出第三方介入的意向，并明确第三方的基本信息和服务内容；2.双方协商确定第三方介入的具体事项和费用；3.双方共同与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托服务关系，甲乙双方各自对第三方承担相应的责任。16.2第三方在执行服务过程中，应遵守国家相关法律法规及行业规范，并接受甲乙双方的监督。16.3第三方不得利用甲乙双方之间的信息或资源谋取私利。17.第三方责任限额17.1第三方在执行服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。17.2第三方责任限额：1.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍；2.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额最高不超过________元人民币。18.第三方介入时的额外条款1.第三方服务协议：甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等内容；2.第三方保密协议：第三方应承诺对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；3.第三方责任承担：第三方在执行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在执行服务过程中，其责任仅限于本合同约定的服务范围，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。19.2第三方与其他各方之间的关系：1.第三方与卖方：第三方应协助卖方完成房产交付手续，但不承担卖方因房产瑕疵导致的损失；2.第三方与买方：第三方应协助买方完成房产过户手续，但不承担买方因房产瑕疵导致的损失；3.第三方与中介方：若存在中介方，第三方与中介方之间为合作关系，双方应按照合作协议承担相应责任。20.第三方介入时的合同修改20.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件，证明卖方拥有上述房产的完全所有权。说明：该附件用于证明卖方对房产的权属清晰，为房产买卖提供法律依据。2.附件二：房产抵押登记情况要求：提供房产抵押登记证明，证明该房产是否存在抵押情况。说明：该附件用于确保房产在买卖过程中不存在抵押等权利限制，避免交易风险。3.附件三：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括房产市场价值、成交价格等。4.附件四：房产交付清单要求：列明房产交付时所需具备的设施、设备、装饰等，确保交付质量。说明：该附件用于明确房产交付时双方的责任和义务，确保房产质量。5.附件五：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等内容。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，保障交易顺利进行。6.附件六：第三方保密协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密范围、保密期限等。说明：该附件用于保护甲乙双方在交易过程中的商业秘密，防止信息泄露。7.附件七：合同补充协议要求：提供甲乙双方签订的合同补充协议，明确合同修改内容、生效日期等。说明：该附件用于记录合同履行过程中的变更事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付款项；1.2卖方未按约定时间交付房产；1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；1.4第三方在执行服务过程中违反服务协议；1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约行为严重程度确定。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失，包括直接损失和间接损失。2.3合同解除：违约行为严重时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。3.示例说明：3.1买方未按时支付首付款，逾期一日，应向卖方支付合同总价款的________%作为违约金。3.2卖方未按时交付房产，逾期一日，应向买方支付合同总价款的________%作为违约金。3.3第三方在执行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。全文完。2024年房产买卖协议书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权状况2.3房产面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________1.2买方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________第二条房产基本信息2.1房产坐落位置省（自治区、直辖市）：____________________市（地级市）：____________________区（县）：____________________街道（乡镇）：____________________小区名称：____________________楼栋号：____________________单元号：____________________门牌号：____________________2.2房产产权状况房产证号：____________________房产性质：____________________土地使用权类型：____________________2.3房产面积及结构建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米结构：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式1.买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整。2.买方在本合同签订之日起____个工作日内，支付交易总价款的_____%，即人民币____________________元整。3.买方在本合同签订之日起____个工作日内，支付交易总价款的_____%，即人民币____________________元整。3.3付款时间及节点1.定金支付时间：____________________2.第一笔款项支付时间：____________________3.第二笔款项支付时间：____________________4.第三笔款项支付时间：____________________第四条房产交付及验收4.1交付时间卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。4.2验收标准1.房产结构、布局、设施设备等应符合合同约定及国家有关标准。2.房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制性条件。3.房产实际面积与合同约定面积误差在±_____%以内。4.2验收程序1.买方在接到卖方交付通知后____个工作日内，对房产进行验收。2.验收过程中，买方如有异议，应在验收现场提出，卖方应在____个工作日内予以答复。3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第五条房产过户手续5.1过户时间买方应在房产交付后____个工作日内，办理房产过户手续。5.2过户费用1.房产过户税费由买方承担。2.具体税费计算方法及标准按国家相关规定执行。5.3过户程序1.买方提供相关材料，包括身份证、户口本、房产证等。2.卖方配合买方办理过户手续。3.过户手续办理完毕后，买方取得房产证。第六条履约保证金6.1保证金金额本合同履约保证金为人民币____________________元整。6.2保证金支付时间买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付履约保证金。6.3保证金退还条件1.双方按约定履行本合同各项义务。2.交易过程中，无任何违约行为。3.买方在合同约定的时间内，办理完房产过户手续。第七条违约责任7.1违约情形1.买方未按约定支付房款。2.卖方未按约定交付房产。3.双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.3违约金计算标准违约金按合同约定支付比例及实际损失计算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.双方另有约定的，从其约定。第九条合同解除9.1解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。3.双方协商一致解除合同。9.2解除程序1.解除合同应当以书面形式通知对方。2.解除合同后，已履行部分的款项不予退还，未履行部分的义务不再履行。9.3解除后果1.解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的义务。2.双方应就解除合同造成的损失进行协商赔偿。第十条其他约定10.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同如涉及第三方权利，双方应保证不侵犯第三方的合法权益。10.2其他约定效力本合同及其补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日____时____分起生效。11.3合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕。2.合同解除。3.合同约定的终止条件成就。11.4合同终止时间本合同自____年____月____日____时____分终止。第十二条合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产权属证明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日____时____分签署。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署代表卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式1.本合同自签署之日起，双方各执一份，妥善保管。2.合同副本用于备案或留存，与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同后，对于因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%，即人民币____________________元整。2.3第三方的责任限额不得因甲乙双方另有约定而增加。第三条第三方责任承担3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担全部赔偿责任。3.2第三方在履行职责过程中，因一般过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的赔偿责任由甲乙双方协商确定，协商不成的，可依法向第三方提起诉讼。第四条第三方权利义务1.获取履行职责所需的信息和资料。2.要求甲乙双方配合其履行职责。3.依法维护自身合法权益。1.严格遵守法律法规和合同约定。2.公正、公平、客观地履行职责。3.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.及时、准确地向甲乙双方提供履行职责的相关报告和意见。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。5.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得将委托事项转委托给他人。6.2第三方在介入本合同后，不得与甲乙任何一方单独达成与本合同内容相悖的协议。6.3第三方在介入本合同后，应协助甲乙双方履行合同，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照约定分担。7.2第三方介入费用包括但不限于：1.第三方提供的咨询、评估、鉴定等服务费用。2.第三方在履行职责过程中产生的差旅、通讯等费用。3.第三方因履行职责而产生的其他费用。第八条第三方介入的终止8.1当第三方介入的合同目的实现或合同履行完毕时，第三方介入终止。8.2当第三方介入的合同目的不能实现或合同履行过程中出现不可抗力等情况时，经甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。第九条第三方介入争议的处理9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的处理，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：报告应详细说明房产的面积、结构、位置等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：房产测绘报告是确定房产面积和产权界限的重要依据，对于合同履行和房产过户具有重要意义。2.房产权属证明要求：证明应载明房产的产权人、产权类型、产权面积等信息，并由房产登记机构出具。说明：房产权属证明是证明房产合法性的重要文件，对于合同履行和房产过户具有重要意义。3.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证应载明税费种类、金额、缴纳日期等信息，并由税务部门出具。说明：房产交易税费缴纳凭证是证明买方已履行税费缴纳义务的文件，对于合同履行和房产过户具有重要意义。4.履约保证金收据要求：收据应载明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息，并由卖方出具。说明：履约保证金收据是证明买方已缴纳履约保证金的文件，对于合同履行和保障卖方权益具有重要意义。5.房产过户手续办理证明要求：证明应载明房产过户日期、过户手续办理情况等信息，并由房产登记机构出具。说明：房产过户手续办理证明是证明房产过户已完成的文件，对于合同履行和房产交付具有重要意义。6.争议解决协议要求：协议应载明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息，并由争议双方签订。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成一致意见的文件，对于解决争议和保障各方权益具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定标准：买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。示例说明：若买方应于2024年1月1日支付房款，但至2024年1月10日仍未支付，则买方应向卖方支付10%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房产责任认定标准：卖方未按约定交付房产，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因逾期造成的实际损失。示例说明：若卖方应于2024年1月1日交付房产，但至2024年1月10日仍未交付，则卖方应向买方支付10%的违约金，并赔偿买方因逾期造成的实际损失。3.违约行为：一方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未按约定履行合同约定的其他义务，如未按时办理房产过户手续，则违约方应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在介入本合同后未按约定履行职责，如未按时出具评估报告，则第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年房产买卖协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3手续办理时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收争议处理6.房产相关税费及费用6.1税费承担6.2其他费用6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力条款12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方住所地：_______________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方住所地：_______________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：________________________2.2房产产权性质：________________________2.3房产面积：________________________平方米2.4房产用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币________________________元整，于过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理：甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2过户费用承担：过户手续费用由双方按照法律法规及实际情况协商确定。4.3手续办理时间：自合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：________________________5.2房产验收标准：按照国家标准及相关法律法规执行。5.3验收争议处理：如对验收结果有异议，应在验收之日起____个工作日内提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.房产相关税费及费用6.1税费承担：按照国家相关法律法规及实际情况，税费由双方各自承担。6.2其他费用：除税费外，双方应承担的其他费用由各自承担。6.3税费缴纳时间：按照相关法律法规及实际情况执行。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时支付房款；7.1.2乙方未按时办理过户手续；7.1.3任何一方违反合同约定的其他事项。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元。7.3违约赔偿标准：如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序：仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签：本合同到期前____个月，如双方无异议，可协商续签。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址。11.2.2传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码。11.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。11.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间：________________________13.2合同签署地点：________________________13.3合同签署人：甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自签署之日起，由甲方负责保管一份，乙方负责保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成本合同的签订、履行和监督，保障各方权益，提高交易效率。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指为甲乙双方提供中介服务的第三方，包括但不限于房产中介、法律中介等。16.2咨询方：咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方，包括但不限于房地产评估机构、法律顾问等。16.3评估方：评估方是指为甲乙双方提供房产价值评估服务的第三方。16.4担保方：担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务而提供担保服务的第三方。16.5见证方：见证方是指为见证甲乙双方签订、履行合同而提供的第三方。17.第三方责任与权利17.1责任：17.1.1中介方：中介方应诚实守信，提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。17.1.2咨询方：咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业、客观的咨询服务。17.1.3评估方：评估方应根据国家相关法律法规和行业规范，进行公正、客观的房产价值评估。17.1.4担保方：担保方应根据合同约定，履行担保义务，确保甲乙双方履行合同。17.1.5见证方：见证方应根据甲乙双方的要求，提供见证服务，确保合同的签订、履行过程合法、合规。17.2权利：17.2.1中介方：中介方有权收取中介服务费，有权要求甲乙双方提供相关资料。17.2.2咨询方：咨询方有权收取咨询服务费，有权要求甲乙双方提供相关资料。17.2.3评估方：评估方有权收取评估服务费，有权要求甲乙双方提供相关资料。17.2.4担保方：担保方有权收取担保服务费，有权要求甲乙双方提供相关资料。17.2.5见证方：见证方有权收取见证服务费，有权要求甲乙双方提供相关资料。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。18.2免责条款：因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间仅存在服务合同关系，不承担本合同项下的权利义务。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间仅存在服务合同关系，不承担本合同项下的权利义务。19.3第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方承担连带责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。19.4第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间不存在任何权利义务关系，各自独立承担相应的责任。20.第三方变更与替换20.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。20.2第三方替换：在第三方无法履行职责或违约时，甲乙双方有权选择其他第三方替换，并书面通知原第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖房产证原件持有人或相关部门的公章。说明：提供房产证复印件以证明房产的产权归属。2.房产测绘图纸要求：图纸应包括房产的平面图、立面图、剖面图等，由具备相应资质的测绘机构出具。说明：测绘图纸用于准确描述房产的尺寸、位置等信息。3.房产买卖合同要求：合同应包括双方基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、过户手续、交付验收、税费费用、违约责任、争议解决、合同生效及期限等内容。说明：合同是双方权利义务的依据。4.首付款支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：证明首付款已支付。5.尾款支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：证明尾款已支付。6.房产过户手续办理完毕证明要求：证明应包括过户日期、过户登记机构公章等。说明：证明房产过户手续已完成。7.房产相关税费缴纳凭证要求：凭证应包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间等。说明：证明相关税费已缴纳。8.房产验收报告要求：报告应包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：证明房产已按约定标准验收。9.违约金支付凭证要求：凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：证明违约金已支付。10.争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议已通过仲裁或诉讼解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：甲方应于2024年1月1日前支付首付款人民币10万元，未按时支付，应向乙方支付违约金人民币1万元。1.2未按时办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。示例：甲方应于2024年3月1日前办理房产过户手续，未按时办理，应向乙方支付违约金人民币10万元。2.乙方违约行为：2.1未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：乙方应于2024年2月1日前支付尾款人民币90万元，未按时支付，应向甲方支付违约金人民币8.1万元。2.2未按时交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。示例：乙方应于2024年4月1日前交付房产，未按时交付，应向甲方支付违约金人民币9万元。全文完。2024年房产买卖协议书范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式及地址2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积及结构2.4房产用途3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式及时间4.3首付款比例及支付时间4.4尾款支付方式及时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及程序5.3交付后产权转移手续办理6.房产过户税费及费用承担6.1房产过户税费6.2费用承担方式及时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项11.合同附件11.1合同附件清单12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件及相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2法定代表人或授权代表姓名甲方：乙方：1.3联系方式及地址甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，地址：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，地址：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址_______省_______市_______区_______街道_______号2.2房产产权证号_______房权证_______字第_______号2.3房产面积及结构建筑面积：_______平方米，结构为_______2.4房产用途住宅3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求卖方提供房产相关证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房款。3.1.3买方有权在交付房产后办理产权过户手续。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款。3.2.2卖方有权在合同约定的房产交付时间前交付房产。3.2.3卖方有权配合买方办理房产过户手续。4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格_______元整4.2付款方式及时间4.2.1首付款：_______元，支付时间为合同签订之日起_______个工作日内。4.2.2尾款：_______元，支付时间为交付房产并验收合格后_______个工作日内。4.3首付款比例及支付时间首付款比例为_______%，支付时间为合同签订之日起_______个工作日内。4.4尾款支付方式及时间尾款支付方式为_______，支付时间为交付房产并验收合格后_______个工作日内。5.房产交付及验收5.1房产交付时间_______年_______月_______日5.2房产验收标准及程序5.2.1验收标准：符合国家相关法律法规及合同约定。5.2.2验收程序：双方共同参与，按照验收标准进行。5.3交付后产权转移手续办理5.3.1卖方应在交付房产后_______个工作日内协助买方办理产权过户手续。5.3.2买方应在卖方协助下在_______个工作日内完成产权过户手续。6.房产过户税费及费用承担6.1房产过户税费房产过户税费为_______元，由_______方承担。6.2费用承担方式及时间6.2.1费用承担方式：_______6.2.2费用支付时间：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1买方在合同约定的期限内未支付首付款或尾款。7.1.2卖方在合同约定的房产交付时间前未交付房产。7.2违约责任及赔偿标准7.2.1违约责任：违约方应向守约方支付_______元的违约金。7.2.2赔偿标准：守约方因违约遭受的损失，由违约方赔偿。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产交付并完成产权过户手续后，合同终止。9.2.2合同约定的终止条件成就时，合同终止。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份。11.合同附件11.1合同附件清单1.房产产权证复印件2.房产测绘报告复印件3.买卖双方身份证明复印件4.房产买卖协议补充协议（如有）12.合同签署日期_______年_______月_______日13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件，不得擅自复制或泄露。14.合同附件及相关文件清单14.1合同附件清单14.1.1房产产权证复印件14.1.2房产测绘报告复印件14.1.3买卖双方身份证明复印件14.1.4房产买卖协议补充协议（如有）14.2相关文件清单14.2.1房产原购销合同（如有）14.2.2房产维修基金缴纳证明（如有）14.2.3房产抵押权、租赁权等相关证明文件（如有）14.2.4其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应提供相关资质证明和授权文件。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、评估、见证、代理等。15.3.2第三方介入的具体方式和内容由甲乙双方与第三方另行约定。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方可要求第三方提供真实、准确的信息和服务。16.1.2甲方可要求第三方在约定的时间和范围内完成工作。16.1.3甲方可监督第三方的工作进度和质量。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方可要求第三方提供真实、准确的信息和服务。16.2.2乙方可要求第三方在约定的时间和范围内完成工作。16.2.3乙方可监督第三方的工作进度和质量。17.第三方的责任17.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保证其提供的服务真实、准确、有效。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.2.3第三方的责任限额自合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日止。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中，仅受甲乙双方委托提供服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方不得利用其介入合同的机会，谋取不正当利益。18.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同内容进行变更。19.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在合同履行过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。20.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定承担的权利和义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商，并在合同中明确约定。21.2第三方介入的费用支付方式及时间，由甲乙双方与第三方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需加盖公章，并注明与原件一致。说明：证明房产的产权归属，为合同履行的重要依据。2.房产测绘报告复印件要求：复印件需加盖测绘单位公章，并注明与原件一致。说明：证明房产的面积、结构等信息，为合同履行的重要依据。3.买卖双方身份证明复印件要求：身份证、户口本等身份证明复印件需加盖公章，并注明与原件一致。说明：证明买卖双方的身份信息，为合同履行的重要依据。4.房产买卖协议补充协议（如有）要求：补充协议需加盖双方公章，并注明与主合同具有同等法律效力。说明：对主合同未尽事宜进行补充，明确双方的权利义务。5.房产原购销合同（如有）要求：原购销合同复印件需加盖公章，并注明与原件一致。6.房产维修基金缴纳证明（如有）要求：缴纳证明复印件需加盖公章，并注明与原件一致。说明：证明房产维修基金缴纳情况，为合同履行的重要依据。7.房产抵押权、租赁权等相关证明文件（如有）要求：相关证明文件复印件需加盖公章，并注明与原件一致。8.房产交易税费缴纳证明（如有）要求：缴纳证明复印件需加盖公章，并注明与原件一致。说明：证明房产交易税费已缴纳，为合同履行的重要依据。9.第三方介入协议（如有）要求：协议需加盖双方公章，并注明与主合同具有同等法律效力。说明：明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未在合同约定的期限内支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______元的违约金，并承担因迟延付款造成的损失。示例：买方应于_______年_______月_______日前支付首付款_______元，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未在合同约定的期限内交付房产。责任认定：卖方应向买方支付_______元的违约金，并承担因未按时交付房产造成的损失。示例：卖方应于_______年_______月_______日前交付房产，若未按时交付，则构成违约。3.违约行为：第三方在提供服务过程中，提供虚假信息或服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例：第三方在评估房产过程中，提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失_______元，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未在合同约定的期限内办理房产过户手续。责任认定：甲乙双方应根据合同约定，承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：甲乙双方应于_______年_______月_______日前办理房产过户手续，若未按时办理，则构成违约。全文完。2024年房产买卖协议书范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产证号2.6房产用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户风险责任6.产权归属及限制6.1房产产权归属6.2房产权利限制6.3房产共有权7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：房产产权证复印件9.2附件二：房产买卖合同9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.其他约定事项12.1保密条款12.2解除合同通知方式12.3合同变更及补充12.4合同附件变更及补充13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存期限13.3合同保管责任14.合同解释及适用法律14.1合同解释原则14.2合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：2.房产基本信息2.1房产名称：小区栋单元室2.2房产地址：省市区街道号2.3房产性质：住宅2.4房产面积：100平方米2.5房产证号：房权证字第号2.6房产用途：居住3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在合同签订之日起七个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在过户手续办理完毕后五个工作日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：年月日；3.3.2尾款支付时间：年月日；3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：年月日；4.2房产验收标准：4.2.1房屋结构安全，无质量问题；4.2.2水电设施齐全，正常使用；4.2.3房屋内部设施、装修符合合同约定；4.3验收程序：4.3.1买方在交付日期前七个工作日内通知卖方；4.3.2双方在约定时间内共同对房屋进行验收；4.3.3验收合格，双方签字确认；4.4验收不合格处理：4.4.1卖方应在验收不合格之日起五个工作日内修复；4.4.2修复后，双方重新进行验收；4.4.3修复费用由责任方承担。5.房产过户手续5.1过户时间：年月日；5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行；5.3过户手续办理：5.3.1卖方提供相关证件；5.3.2双方共同前往房产交易中心办理过户手续；5.3.3办理过程中产生的费用由双方各自承担；5.4过户风险责任：5.4.1过户过程中，因政策调整、市场波动等原因导致过户失败，双方互不承担责任；5.4.2过户过程中，因卖方原因导致过户失败，卖方应承担相应责任。6.产权归属及限制6.1房产产权归属：买卖双方在过户手续办理完毕后，房产产权归买方所有；6.2房产权利限制：除合同约定的权利外，买方不得对房产进行任何形式的抵押、出租等权利限制；6.3房产共有权：如房产存在共有权，买方应取得其他共有权人的同意，方可办理过户手续。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：协商解决过程中，双方应指定专人负责沟通协调；诉讼解决过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。8.3争议解决费用：协商解决过程中产生的费用由双方各自承担；诉讼解决过程中，诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。9.合同附件9.1附件一：房产产权证复印件9.2附件二：房产买卖合同9.3附件三：其他相关文件，包括但不限于房屋买卖协议、付款凭证、身份证明等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1合同约定的目的实现；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项、房产交付等事宜。11.合同签署及日期11.1合同签署地点：省市区街道号11.2合同签署日期：年月日11.3合同签署人：卖方代表：X；买方代表：X；见证人：X12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除合同通知方式：解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。12.3合同变更及补充：本合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同份数及保存13.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，见证人壹份。13.2合同保存期限：本合同自双方签署之日起保存十年。14.合同解释及适用法律14.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。14.2合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，其介入本合同是基于合同双方的委托或法律规定。15.3第三方介入的职责：15.3.1中介机构：负责协助合同双方进行房产交易的相关事宜，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。15.3.2律师事务所：负责提供法律咨询、起草或审核合同、处理合同争议等法律事务。15.3.4鉴定机构：负责对房产的产权、结构等进行鉴定，确保房产符合合同约定。16.甲乙方额外条款16.1中介方责任：16.1.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担责任。16.1.2中介方应遵守职业道德，不得泄露合同双方的商业秘密。16.1.3中介方应协助合同双方完成交易手续，并对因中介方原因导致的交易延迟或失败承担责任。16.2其他第三方责任：16.2.1第三方应根据其职责范围，对因其工作失误或故意行为导致合同双方损失承担责任。16.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。17.第三方责任限额17.1合同双方可约定第三方的责任限额，即在第三方因自身原因导致合同双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额应在合同中明确约定，如未约定或约定不明，则第三方责任不设上限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同后，其职责仅限于合同约定的范围内，对合同双方的直接责任由合同双方自行承担。18.2第三方不得干预合同双方的独立决策，不得强迫任何一方违反合同约定。18.3第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1合同双方或任何一方可随时终止第三方的介入，但应提前通知对方，并书面确认终止事宜。19.2第三方介入终止后，其已完成的职责应经合同双方确认，并按照合同约定进行结算。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同双方损失，第三方应按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权信息页、附图等所有必要页码。说明：此附件用于证明房产的产权归属和真实性。2.附件二：房产买卖合同要求：合同内容应完整，包括合同双方信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件是合同双方签订的正式合同文件，具有法律效力。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估方法、评估日期等信息。4.附件四：房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含房产的面积、用途、结构等信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积和用途。5.附件五：房屋质量检测报告要求：由具有资质的检测机构出具，报告应包含房屋的结构安全、水电设施、装修质量等信息。说明：此附件用于确认房屋的质量状况。6.附件六：房屋维修记录要求：提供房屋在交易前的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于了解房屋的历史维修情况。7.附件七：房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋在交易前的租赁合同，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等条款。说明：此附件用于了解房屋的租赁情况。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如贷款合同、产权转移证明等。说明：此附件用于补充说明房产交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项；1.2卖方未按时交付房产；1.3双方未按约定完成过户手续；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.2违约金的标准根据合同约定或法律规定确定。2.3损失赔偿标准根据实际损失确定，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1买方未按时支付首付款，构成违约。卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.2卖方未按时交付房产，构成违约。买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。3.3双方未按约定完成过户手续，构成违约。违约方应根据法律规定或合同约定承担相应的责任。全文完。2024年房产买卖协议书范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3合同的定义2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房产质量问题7.1房产质量问题定义7.2质量问题处理7.3质量问题责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义本合同所指房产，是指位于__________，面积为______平方米，用途为______的建筑物及其附属设施。1.2买卖双方的定义本合同所称买方，是指在本合同上签字或盖章的购买房产的个人或单位；卖方是指在本合同上签字或盖章的出售房产的个人或单位。1.3合同的定义本合同是指买方与卖方之间就房产买卖事宜所达成的具有法律约束力的书面协议。2.房产基本信息2.1房产地址房产位于__________，具体地址为：__________。2.2房产面积房产总建筑面积为______平方米，其中住宅面积为______平方米，附属设施面积为______平方米。2.3房产用途房产用途为居住，不得用于商业或工业用途。2.4房产产权状况房产拥有独立产权，无任何权属纠纷，卖方保证房产的合法性、有效性。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________联系方式：____________________3.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________联系方式：____________________4.买卖价格4.1房产总价房产总价为人民币______元整。4.2付款方式（1）首付款：买方在本合同签订之日起______个工作日内支付总价款的______%作为首付款，即人民币______元；（2）尾款：剩余房款在房产过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付，即人民币______元。4.3付款时间（1）首付款：买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付；（2）尾款：房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。5.房产交付5.1交付时间卖方应在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内将房产交付给买方。5.2交付地点房产