2024年房屋买卖交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖交易合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及付款方式2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.2土地使用权2.3附属设施及设备3.交易流程及时间安排3.1签订合同3.2支付定金3.3办理产权过户手续3.4支付尾款3.5收房及交付使用4.付款方式及期限4.1首付款4.2尾款支付4.3逾期付款责任5.产权过户手续5.1双方提供所需文件5.2办理过户手续5.3产权证领取6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2验收标准6.3验收时间及地点6.4验收不合格处理7.产权瑕疵及风险承担7.1房屋产权瑕疵7.2买卖双方责任7.3风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1房屋用途11.2附属设施及设备使用11.3房屋租赁11.4不可抗力12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3买卖双方身份证复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1买卖双方签署13.2代理人签署13.3签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.5房屋结构：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1甲方（出卖方）名称：_______1.2.2甲方（出卖方）身份证号码：_______1.2.3乙方（买受方）名称：_______1.2.4乙方（买受方）身份证号码：_______1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币_______元整1.3.2付款方式：1.3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。1.3.2.2尾款：人民币_______元整，在办理完产权过户手续后_______个工作日内支付。2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权归甲方所有，甲方保证所售房屋无产权纠纷。2.2土地使用权2.2.1房屋土地使用权归甲方所有，甲方保证所售房屋土地使用权合法、有效。2.3附属设施及设备2.3.1房屋附属设施及设备清单如下：2.3.1.1空调：_______2.3.1.2热水器：_______2.3.1.3洗衣机：_______2.3.1.4燃气灶：_______3.交易流程及时间安排3.1签订合同3.1.1买卖双方应在_______年_______月_______日前签订本合同。3.2支付定金3.2.1乙方应在签订合同之日起_______个工作日内向甲方支付人民币_______元整作为定金。3.3办理产权过户手续3.3.1买卖双方应在_______年_______月_______日前办理完房屋产权过户手续。3.4支付尾款3.4.1乙方应在办理完产权过户手续后_______个工作日内向甲方支付剩余的尾款。3.5收房及交付使用3.5.1乙方应在支付完尾款后_______个工作日内收房并开始使用房屋。4.付款方式及期限4.1首付款4.1.1乙方应在签订合同之日起_______个工作日内支付首付款。4.2尾款支付4.2.1乙方应在办理完产权过户手续后_______个工作日内支付尾款。4.3逾期付款责任4.3.1若乙方逾期支付定金或尾款，应向甲方支付_______%的违约金。5.产权过户手续5.1双方提供所需文件5.1.1甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等文件。5.1.2乙方应提供身份证、购房款支付凭证等文件。5.2办理过户手续5.2.1买卖双方应共同办理房屋产权过户手续。5.3产权证领取5.3.1房屋产权证领取后，由乙方保管。6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.1.1房屋应具备合法产权，且无任何产权瑕疵。6.2验收标准6.2.1房屋交付时，乙方应按照本合同约定的房屋交付条件进行验收。6.3验收时间及地点6.3.1验收时间为_______年_______月_______日。6.3.2验收地点：_______6.4验收不合格处理6.4.1若验收不合格，乙方应在验收之日起_______个工作日内提出书面异议，甲方应在_______个工作日内予以修复或退还房款。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1甲方未按合同约定时间办理产权过户手续；8.1.1.2甲方提供虚假信息，导致乙方受到损失；8.1.1.3甲方未按合同约定交付房屋。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1乙方未按合同约定支付房款；8.1.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.2.3乙方未按合同约定验收房屋。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方未按合同约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付_______元的违约金；8.2.1.2甲方提供虚假信息的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；8.2.1.3甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_______元的违约金。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付_______元的违约金；8.2.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；8.2.2.3乙方未按合同约定验收房屋的，应承担相应的责任。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金按实际损失计算，如违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应另行支付赔偿金。8.3.2违约金应在违约事实发生后_______个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1买卖双方应友好协商解决合同争议。9.2仲裁机构9.2.1若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。9.3诉讼管辖9.3.1若仲裁不成，双方同意向_______人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1买卖双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同；10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应当书面通知对方，并送达对方。11.其他约定11.1房屋用途11.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。11.2附属设施及设备使用11.2.1乙方在取得房屋所有权后，可以正常使用房屋内的附属设施及设备。11.3房屋租赁11.3.1未经甲方同意，乙方不得将房屋出租或转租。11.4不可抗力11.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3买卖双方身份证复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1买卖双方签署13.2代理人签署13.3签署日期14.合同份数及保管14.1合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。14.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同保管责任：甲方负责保管合同原件，乙方负责保管合同复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的任何环节，包括但不限于房屋产权调查、价格评估、法律咨询、财务审计等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经过买卖双方的同意，并由买卖双方共同选定。3.2第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照买卖双方的要求和本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由买卖双方与第三方在书面协议中约定，最高不超过第三方收取服务费用的_______倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅代表买卖双方履行职责，不对甲方或乙方承担直接责任。6.2第三方与其他各方的关系如下：6.2.1与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同义务，保障甲方权益。6.2.2与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，保障乙方权益。6.2.3与合同其他相关方的关系：第三方应按照合同约定，与其他相关方保持良好沟通和协作。7.第三方介入的具体条款7.1房屋产权调查7.1.1第三方应调查房屋的产权状况，包括但不限于产权证、土地使用权证等。7.1.2第三方应在调查结束后向买卖双方提供书面调查报告。7.2价格评估7.2.1第三方应独立评估房屋的市场价值。7.2.2第三方应在评估结束后向买卖双方提供书面评估报告。7.3法律咨询7.3.1第三方应提供法律咨询服务，包括但不限于合同起草、合同审查等。7.3.2第三方应在服务结束后向买卖双方提供书面法律意见。7.4财务审计7.4.1第三方应进行财务审计，包括但不限于资金来源、支付方式等。7.4.2第三方应在审计结束后向买卖双方提供书面审计报告。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入如需变更，应经买卖双方同意，并由买卖双方与第三方重新签订书面协议。8.2第三方介入如需终止，应书面通知买卖双方，并解除与第三方的协议。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由买卖双方按照协议约定承担。9.2若第三方介入导致合同无法履行，第三方介入费用由责任方承担。10.第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守保密义务，对买卖双方提供的信息予以保密。10.2第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰的产权证复印件，需加盖产权登记机构公章。说明：作为房屋所有权合法性的证明文件。2.土地使用权证复印件要求：清晰的土地使用权证复印件，需加盖土地登记机构公章。说明：作为房屋土地使用权合法性的证明文件。3.买卖双方身份证复印件要求：清晰的身份证复印件，需加盖身份证持有人的签名。说明：作为买卖双方身份合法性的证明文件。4.房屋附属设施及设备清单要求：详细列明房屋内的附属设施及设备名称、品牌、型号等信息。说明：作为房屋交付时验收的依据。5.房屋交付验收报告要求：详细记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：作为房屋交付完成的证明文件。6.付款凭证要求：清晰的付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为支付房款的证明文件。7.产权过户手续办理凭证要求：清晰的产权过户手续办理凭证，包括产权转移登记证明等。说明：作为房屋产权过户完成的证明文件。8.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据。9.争议解决协议要求：争议解决协议，明确争议解决方式、仲裁机构或诉讼法院等。说明：作为解决合同争议的依据。10.合同签署证明要求：买卖双方签署合同的照片或扫描件。说明：作为合同签署完成的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付_______元的违约金。甲方提供虚假信息，导致乙方受到损失，应赔偿乙方损失。甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付_______元的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。乙方未按合同约定验收房屋，应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议约定履行职责，应向买卖双方支付_______元的违约金。第三方泄露买卖双方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内办理产权过户手续，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。乙方在支付定金后，未按合同约定支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付定金人民币_______元的违约金。全文完。2024年房屋买卖交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5首付款支付方式3.6尾款支付方式3.7付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收时间4.5验收不合格处理5.房屋产权过户5.1房产证过户5.2过户费用5.3过户时间5.4过户违约责任6.房屋交易税费6.1税费承担6.2税费计算标准6.3税费支付时间6.4税费违约责任7.房屋附属设施及物品7.1附属设施清单7.2物品清单7.3附属设施及物品交付时间7.4附属设施及物品验收标准8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算标准8.4违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房屋验收报告12.其他约定事项12.1合同履行过程中的未尽事宜12.2双方协商一致的其他事项13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方13.3合同保管期限14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：___________法定代表人：___________注册资本：___________住所地：___________经营范围：___________1.2买方基本信息买方名称：___________法定代表人：___________注册资本：___________住所地：___________经营范围：___________1.3双方联系方式卖方联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________买方联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米2.3房屋结构结构类型：___________2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋权属证明房屋所有权证号：___________3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价房屋总价为人民币___________元整。3.2付款方式买方应分___________期支付房屋总价。3.3付款时间首付款于___________日前支付；尾款于___________日前支付。3.4首付款比例首付款比例为___________%。3.5首付款支付方式首付款通过___________方式支付。3.6尾款支付方式尾款通过___________方式支付。3.7付款违约责任若买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付___________%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为___________。4.2房屋交付条件1）房屋已办理完毕权属转移手续；2）房屋已装修完毕，符合合同约定；3）房屋附属设施齐全，功能正常；4.3房屋验收标准房屋验收标准参照___________。4.4房屋验收时间买方应在___________日内完成房屋验收。4.5验收不合格处理若房屋验收不合格，买方有权要求卖方在___________日内进行修复。若卖方未在规定时间内修复，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付款项。5.房屋产权过户5.1房产证过户卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。5.2过户费用房屋产权过户费用由___________方承担。5.3过户时间房屋产权过户手续应在___________日前完成。5.4过户违约责任若因卖方原因导致房屋产权过户延迟，卖方应向买方支付___________%的违约金。6.房屋交易税费6.1税费承担房屋交易税费由___________方承担。6.2税费计算标准房屋交易税费按照___________标准计算。6.3税费支付时间税费应在___________日前支付。6.4税费违约责任若因___________方原因导致税费支付延迟，应向___________方支付___________%的违约金。7.房屋附属设施及物品7.1附属设施清单1）___________2）___________3）___________7.2物品清单1）___________2）___________3）___________7.3附属设施及物品交付时间附属设施及物品于___________日前交付。7.4附属设施及物品验收标准附属设施及物品验收标准参照___________。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1）买方未按约定支付房款，经催告后仍未支付的；2）卖方未按约定交付房屋，经催告后仍未交付的；3）房屋存在严重影响居住质量的问题，经双方协商后卖方未在合理期限内修复的；4）一方违约行为致使合同目的无法实现的；5）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2违约责任1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付___________%的违约金；2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付___________%的违约金；3）房屋存在严重影响居住质量的问题，卖方未在合理期限内修复的，应向买方支付___________%的违约金；4）因一方违约行为导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。8.3违约金计算标准违约金按逾期付款或未交付房屋的天数计算，每天按房屋总价___________%计算。8.4违约金支付方式违约金应与相应款项一并支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决期限争议提交仲裁委员会之日起___________日内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1）合同约定的房屋交付、付款等义务履行完毕；2）合同约定的解除条件成就；3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房屋验收报告12.其他约定事项12.1合同履行过程中的未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。12.2双方协商一致的其他事项。13.合同份数及保管13.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，保管期限为___________年。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。a.房屋中介服务；b.法律咨询；c.房屋评估；d.按揭贷款担保；e.其他经双方同意的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的服务协议作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在服务协议中约定。3.2若服务协议未约定责任限额，第三方对本合同项下的责任限额为___________万元人民币。4.第三方责任承担4.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：a.直接向受损方支付赔偿金；b.退还已收取的服务费用；c.提供其他补救措施。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在本合同项下的责任，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.2第三方与其他各方的责任划分如下：a.第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担；b.第三方对其他第三方的责任，由第三方自行承担；c.甲乙双方之间的责任，根据本合同约定承担。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。6.2第三方在履行服务协议过程中，应积极配合甲乙双方履行合同义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方如需变更本合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的服务协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙双方如需解除本合同，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方的服务协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入后的争议解决，应适用本合同约定的争议解决方式。10.第三方介入后的合同生效及终止10.1第三方介入后的合同生效及终止，按照本合同约定执行。11.第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方与第三方协商解决。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件中增加第三方服务协议作为附件一。13.第三方介入后的合同份数及保管13.1本合同一式___________份，甲乙双方及第三方各执___________份，具有同等法律效力。13.2本合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.第三方介入后的合同签署日期及地点14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房屋权属清晰，是合同生效的重要依据。2.附件二：付款凭证详细要求：提供买方支付首付款和尾款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买方已履行付款义务，是合同履行的重要凭证。3.附件三：房屋验收报告详细要求：由具有资质的房屋验收机构出具，报告内容包括房屋结构、设施、环境等。说明：用于证明房屋交付质量，是合同履行的重要凭证。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：用于明确第三方在本合同中的权利和义务，是合同生效的重要依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构、期限等。说明：用于明确争议解决机制，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买方未按约定支付房款；b.卖方未按约定交付房屋；c.房屋存在严重影响居住质量的问题，未在合理期限内修复；d.一方违约行为致使合同目的无法实现。2.责任认定标准：a.违约金：按照逾期付款或未交付房屋的天数计算，每天按房屋总价___________%计算。b.损失赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。c.退还费用：因违约行为导致合同无法履行的，违约方应退还已收取的费用。3.违约行为示例说明：a.买方未按约定支付首付款，逾期10天，应向卖方支付___________元违约金。b.卖方未按约定交付房屋，逾期15天，应向买方支付___________元违约金。c.房屋存在严重影响居住质量的问题，卖方未在合理期限内修复，应向买方支付___________元违约金。d.因一方违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿实际损失。全文完。2024年房屋买卖交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易双方基本信息2.房屋买卖协议2.1房屋买卖双方的权利义务2.2房屋买卖价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件3.房屋产权过户3.1房屋产权过户手续3.2房屋产权过户费用3.3房屋产权过户时间4.房屋验收4.1房屋验收标准4.2房屋验收程序4.3验收结果及处理5.房屋质量问题处理5.1房屋质量问题界定5.2房屋质量问题处理程序5.3房屋质量问题责任划分6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1其他约定事项内容10.2其他约定事项生效11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋产权证书复印件11.3附件三：房屋验收报告12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________房屋结构：____________________1.2交易双方基本信息出卖人（甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________买受人（乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋买卖协议2.1房屋买卖双方的权利义务甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且未设定抵押或查封等限制。乙方承诺按照合同约定支付房屋购买款，并按约定完成房屋过户手续。2.2房屋买卖价格及支付方式房屋买卖价格为人民币____________________元。支付方式：（1）首付款：在合同签订之日起____________________日内，乙方支付甲方人民币____________________元作为首付款；（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后____________________日内，乙方支付甲方人民币____________________元作为尾款。2.3房屋交付时间及条件房屋交付时间：____________________交付条件：（1）甲方将房屋交付给乙方时，应提供房屋产权证书、土地使用证等相关文件；（2）房屋交付时，乙方应检查房屋状况，如无异议，乙方应在验收合格后签署房屋验收报告。3.房屋产权过户3.1房屋产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助乙方办理过户登记等。3.2房屋产权过户费用房屋产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。3.3房屋产权过户时间房屋产权过户手续应在房屋交付之日起____________________日内完成。4.房屋验收4.1房屋验收标准房屋验收标准参照《建设工程质量管理条例》及相关法律法规。4.2房屋验收程序乙方在房屋交付前，应进行房屋验收，验收合格后签署房屋验收报告。4.3验收结果及处理如验收发现房屋存在质量问题，乙方应在验收报告签署之日起____________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内进行修复。如修复不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。5.房屋质量问题处理5.1房屋质量问题界定房屋质量问题指在正常使用条件下，房屋存在影响居住安全、使用功能或美观的缺陷。5.2房屋质量问题处理程序如发现房屋质量问题，乙方应在发现之日起____________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内进行修复。5.3房屋质量问题责任划分房屋质量问题的责任划分依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未能按照合同约定提供房屋或相关文件；（2）乙方未能按照合同约定支付购房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金的计算标准为：____________________7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向____________________（仲裁委员会或法院名称）申请仲裁或诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序依据《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。8.合同解除8.1合同解除情形（1）一方当事人违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）房屋买卖双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（2）甲方应退还乙方已支付的购房款；（3）如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.其他约定事项10.1其他约定事项内容（1）如合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，以法律法规和双方协商一致为准。10.2其他约定事项生效其他约定事项自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房屋产权证书复印件、房屋验收报告等。11.2附件二：房屋产权证书复印件提供房屋产权证书复印件，以证明房屋产权清晰。11.3附件三：房屋验收报告房屋验收报告应由乙方在房屋交付后签署，以证明房屋质量状况。12.合同签署12.1合同签署时间合同签署时间为____________________。12.2合同签署地点合同签署地点为____________________。12.3合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。14.合同附件清单14.1附件一清单1.房屋买卖协议2.房屋产权证书复印件3.房屋验收报告14.2附件二清单1.房屋产权证书复印件14.3附件三清单1.房屋验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入房屋买卖交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等，以及任何其他被甲乙双方共同认可的第三方服务机构。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；（2）法律法规或本合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同决定第三方机构的选择；（2）甲乙双方与第三方机构签订相应服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方机构应按照服务协议的约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过甲乙双方与第三方签订的服务协议中约定的责任限额。16.2第三方责任界定（1）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担全部赔偿责任；（2）第三方在提供服务过程中，因一般过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照服务协议的约定，为甲方提供专业