2024年期固定贷款利率合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期固定贷款利率合同版B版本合同目录一览1.贷款信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款用途2.利率信息2.1固定利率2.2利率调整日期2.3利率调整方式3.还款方式3.1还款期限3.2还款金额3.3还款账户4.利息计算4.1计息方式4.2计息基数4.3利息支付方式5.担保措施5.1抵押物5.2质押物5.3保证人6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知期限12.合同的附件12.1附件列表12.2附件内容13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条贷款信息1.1贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。1.2贷款期限：本贷款合同期限为年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款用途：本贷款主要用于购买房产，具体为购买位于市区街道号的房产，房产证号：。第二条利率信息2.1固定利率：本贷款的固定利率为年利率%，自贷款发放之日起至贷款到期日止保持不变。2.2利率调整日期：本贷款合同约定的利率调整日期为每年的1月1日。2.3利率调整方式：如遇中国人民银行调整基准利率，本贷款的利率将相应调整，调整方式按照中国人民银行公布的调整幅度和调整日期执行。第三条还款方式3.1还款期限：本贷款的还款期限为贷款期限加上graceperiod（宽限期），宽限期为贷款到期日后个月。3.2还款金额：本贷款的还款金额为每月还款金额，每月还款金额为贷款本金加上当期应计利息。3.3还款账户：贷款人应按照贷款人的要求，在贷款银行开设还款账户，并按时将还款金额存入该账户。第四条利息计算4.1计息方式：本贷款的利息计算采用单利计息方式。4.2计息基数：本贷款的计息基数为贷款本金。4.3利息支付方式：本贷款的利息支付方式为每月支付，即每月还款金额中包含当期的利息。第五条担保措施5.1抵押物：借款人将其位于市区街道号的房产抵押给贷款人，作为本贷款的抵押物。5.2质押物：借款人将其在公司的股权质押给贷款人，作为本贷款的质押物。5.3保证人：借款人提供为保证人，为本贷款提供连带责任保证。第六条违约责任6.1违约情形：借款人未按照本合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，视为违约。6.2违约责任承担：借款人违约的，应当按照贷款人的要求支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额X违约金利率X违约天数。违约金的上限为本贷款本金加上未还利息的总额。第八条争议解决8.1协商解决：借款人与贷款人在本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向贷款人所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成或者仲裁裁决未被履行，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更条件：本合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议。a)借款人按照约定的还款方式和还款金额按时还款；b)借款人提前还清本贷款；c)依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容：本合同的内容和双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：本合同的保密期限自本合同生效之日起计算，期限为年。10.3泄露责任：如任何一方泄露了本合同的保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条通知与送达11.1通知方式：本合同项下的通知、声明、同意、批准、异议等，应以书面形式通过挂号信或特快专递送达对方指定的地址。11.2送达地址：双方应当在合同中明确各自的送达地址。11.3通知期限：通知的期限自通知发送之日起计算，期限为个工作日。第十二条合同的附件12.1附件列表：本合同的附件包括但不限于房产证、股权质押证明、保证人同意书等。12.2附件内容：附件的内容应与本合同相一致，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在本合同之外另行约定的其他事项，应以书面形式作为本合同的附件。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同的签署日期为年月日。14.2签署地点：本合同的签署地点为市区街道号。14.3签署人：a)借款人：（签字/盖章）b)贷款人：（签字/盖章）本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证详细要求：房产证应为国家有关部门颁发的合法有效房产证，证号清晰可查，房产面积、位置、用途等信息准确无误。附件说明：房产证作为抵押物，用于确保借款人履行还款义务。附件二：股权质押证明详细要求：股权质押证明应由借款人所在公司出具，证明借款人已将其在公司持有的股权质押给贷款人，股权比例、质押期限等信息明确。附件说明：股权质押证明作为质押物，用于确保借款人履行还款义务。附件三：保证人同意书详细要求：保证人同意书应由保证人签字（或盖章），同意为本贷款提供连带责任保证，保证期限明确。附件说明：保证人同意书作为担保措施，用于确保借款人履行还款义务。附件四：贷款用途证明详细要求：贷款用途证明应详细说明借款人计划如何使用贷款资金，包括购买房产的具体信息、计划等。附件说明：贷款用途证明用于证明借款人贷款资金的使用合法、合理。附件五：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出借款人的还款时间表，包括还款金额、还款日期等信息。附件说明：还款计划表用于明确借款人的还款责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定的还款方式和还款金额按时还款。2.未经贷款人同意，将抵押物、质押物转让、出租、设定负担或进行其他处置。3.未经贷款人同意，借款人丧失还款能力或发生其他影响还款的重大不利事项。4.违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金额：未还款金额。2.违约金利率：年利率%。3.违约天数：自应还款日至今的实际违约天数。示例说明：假设借款人未按照约定的还款方式和还款金额按时还款，贷款人可以要求借款人支付违约金，计算方式为：未还款金额X违约金利率X违约天数。若违约金不足以弥补贷款人的损失，贷款人还可以依法追究借款人的其他违约责任。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产，用以确保借款人履行还款义务。2.质押物：指借款人提供给贷款人作为担保的动产或权利，用以确保借款人履行还款义务。3.保证人：指为本贷款提供连带责任保证的自然人、