2024年商铺买卖与转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺买卖与转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺设施4.买卖转让价格及支付方式4.1买卖转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.产权过户及费用6.1产权过户手续6.2过户费用7.商铺经营相关事宜7.1经营权7.2商标使用7.3商誉8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺照片11.2附件二：商铺设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同修改12.1修改方式12.2修改生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024年商铺买卖与转让协议》。1.1.2"甲方"指购买商铺的一方。1.1.3"乙方"指出售商铺的一方。1.1.4"商铺"指位于[具体地址]的商铺，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。1.1.5"买卖转让价格"指甲方支付给乙方的商铺购买总价款。1.2解释1.2.1本合同中的"定义"条款，除非上下文另有说明，否则具有本条款所赋予的含义。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[甲方注册地址]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[乙方注册地址]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.商铺基本情况3.1商铺位置3.1.1详细地址：[商铺具体地址]3.1.2所在区域：[商铺所在区域]3.2商铺面积3.2.1总面积：[商铺总面积]平方米3.3商铺结构3.3.1建筑结构：[商铺建筑结构]3.3.2使用年限：[商铺使用年限]3.4商铺设施3.4.1水电设施3.4.2空调设施3.4.3燃气设施3.4.4其他设施：[列出其他设施]4.买卖转让价格及支付方式4.1买卖转让价格4.1.1买卖转让价格为人民币[金额]元整。4.2支付方式4.2.1甲方应在签订本合同时支付人民币[金额]元作为定金。4.2.2甲方应在[具体日期]前支付剩余款项。5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1乙方应在[具体日期]前将商铺交付甲方。5.2交房条件5.2.1商铺应无任何法律纠纷。5.2.2商铺应具备合法的使用权。6.产权过户及费用6.1产权过户手续6.1.1乙方负责办理商铺产权过户手续。6.1.2甲方负责支付过户过程中产生的相关费用。6.2过户费用6.2.1甲方应支付过户税费及其他相关费用。7.商铺经营相关事宜7.1经营权7.1.1甲方获得商铺的独立经营权。7.2商标使用7.2.1除非另有约定，乙方不得在商铺内使用任何商标。7.3商誉7.3.1乙方保证商铺商誉不受影响。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付剩余款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.1.2如甲方未按约定时间接收商铺，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项，并支付乙方合理的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时交付商铺，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.2.2如乙方提供的商铺存在产权纠纷或不符合合同约定的条件，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因甲方或乙方违约而解除。10.2.2合同因商铺无法继续经营或存在不可抗力因素而终止。11.合同附件11.1附件一：商铺照片11.1.1附件一包含商铺的外观、内部结构及设施的照片。11.2附件二：商铺设施清单11.2.1附件二详细列出了商铺内的所有设施和设备。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包含与商铺相关的所有文件，如产权证、租赁合同等。12.合同修改12.1修改方式12.1.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.2修改生效条件12.2.1修改内容经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方。13.2.2解除通知发出后，本合同自通知到达对方之日起解除。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围。15.3.2第三方不承担因甲乙双方违约行为导致的任何损失。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，接受第三方提供的专业服务。16.1.2甲方应向第三方支付合理的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，配合第三方进行专业服务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1"责任限额"指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2责任限额应合理反映第三方提供服务的风险和潜在损失。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中发生的所有责任。17.3.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照甲乙双方书面协议，履行其提供的服务。18.1.2第三方有权要求甲方支付合理的服务费用。18.1.3第三方在履行服务过程中，应保护甲方的商业秘密。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照甲乙双方书面协议，履行其提供的服务。18.2.2第三方有权要求乙方支付合理的服务费用。18.2.3第三方在履行服务过程中，应保护乙方的商业秘密。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。18.3.2第三方仅对甲乙双方承担其提供服务的直接责任。18.3.3第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方完成其提供的服务，甲乙双方书面同意终止第三方介入。19.1.2第三方在履行服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止，需甲乙双方书面通知第三方。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片要求：包含商铺外观、内部结构及设施的照片，清晰展示商铺的整体状况。说明：照片需反映商铺的真实状态，如有装修或设施变更，应在照片中体现。2.附件二：商铺设施清单要求：详细列明商铺内的所有设施和设备，包括但不限于水电、空调、燃气等。说明：清单需准确记录设施的品牌、型号、数量等详细信息。3.附件三：产权证要求：提供商铺的产权证原件或复印件，证明商铺的产权归属。说明：产权证需真实有效，无任何法律纠纷。4.附件四：租赁合同要求：提供商铺的租赁合同，证明商铺的租赁关系。说明：租赁合同需明确租赁期限、租金、违约责任等内容。5.附件五：营业执照要求：提供甲乙双方的营业执照，证明双方的合法经营资格。说明：营业执照需真实有效，符合相关法律法规。6.附件六：税务登记证要求：提供甲乙双方的税务登记证，证明双方的税务登记情况。说明：税务登记证需真实有效，符合相关税务法规。7.附件七：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方的权利义务。说明：协议需包含服务内容、费用、责任限额等关键条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付剩余款项。乙方未按时交付商铺。第三方未按照协议提供专业服务。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任的认定依据合同条款及相关法律法规。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付剩余款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例二：若乙方未按时交付商铺，应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例三：若第三方未按照协议提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺买卖与转让协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.商铺买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款期限4.商铺转让手续4.1转让申请4.2转让审批4.3转让手续办理5.商铺交付5.1商铺交付时间5.2商铺交付条件5.3商铺交付手续6.商铺使用限制6.1商铺经营范围6.2商铺使用年限6.3商铺维护责任7.商铺租赁事项7.1租赁权转让7.2租赁期限7.3租赁费用8.商铺产权转移8.1产权转移手续8.2产权转移税费8.3产权转移时间9.商铺债务承担9.1原有债务9.2新增债务9.3债务承担方式10.商铺保险10.1保险种类10.2保险期限10.3保险费用11.商铺经营责任11.1经营风险11.2经营责任11.3经营许可12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除与终止14.1解除合同条件14.2解除合同程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.商铺的基本情况2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺设施：____________________3.商铺买卖价格3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于商铺交付前____个工作日内支付；3.3付款期限：自合同签订之日起____个工作日内支付完毕。4.商铺转让手续4.1转让申请：甲方应于合同签订之日起____个工作日内向相关部门提交商铺转让申请；4.2转让审批：乙方应在收到转让申请后____个工作日内完成审批；4.3转让手续办理：双方应积极配合办理商铺转让手续，相关费用由____________________方承担。5.商铺交付5.1商铺交付时间：____________________5.2.1商铺产权清晰；5.2.2商铺设施齐全，符合使用要求；5.2.3商铺无任何债务；5.3商铺交付手续：双方应在商铺交付时办理相关手续，包括但不限于产权过户、设施移交等。6.商铺使用限制6.1商铺经营范围：____________________6.2商铺使用年限：____________________6.3商铺维护责任：商铺的日常维护、保养责任由____________________方承担。7.商铺租赁事项7.1租赁权转让：未经对方同意，任何一方不得擅自转让租赁权；7.2租赁期限：____________________7.3租赁费用：____________________元/月，按年支付，支付时间为每年的____________________日前。8.商铺产权转移8.1产权转移手续：双方应于商铺交付后____个工作日内，共同办理产权转移手续，包括但不限于签署产权转移证书、办理产权登记等；8.2产权转移税费：因产权转移产生的税费，按照国家相关法律法规和实际情况由____________________方承担；8.3产权转移时间：商铺产权转移完成的时间为____________________。9.商铺债务承担9.1原有债务：甲方应于商铺交付前，向乙方明确告知商铺存在的所有债务情况，并承担所有原有债务的偿还责任；9.2新增债务：商铺在转让后的新增债务，由____________________方承担；9.3债务承担方式：债务承担方式应遵循公平合理原则，具体由双方协商确定。10.商铺保险10.1.1房屋保险；10.1.2财产保险；10.1.3第三者责任保险；10.2保险期限：保险期限自商铺交付之日起至____________________；10.3保险费用：保险费用由____________________方承担。11.商铺经营责任11.1经营风险：商铺经营过程中可能出现的风险，双方应共同承担；11.2经营责任：商铺的经营责任由____________________方承担；11.3经营许可：商铺的经营许可由____________________方负责办理和维护。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约；12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；12.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；13.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼；13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。14.合同解除与终止14.1.1一方严重违约；14.1.2发生不可抗力；14.2解除合同程序：解除合同需提前____个工作日书面通知对方，并经双方确认；14.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：15.2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关活动，可邀请第三方介入；15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高交易效率或解决争议。16.第三方责任限额16.1第三方在介入本合同过程中，因提供的服务或活动导致甲、乙双方或他人损失的，第三方应承担相应的法律责任；16.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定；16.3若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担全部法律责任。17.第三方介入程序17.1甲方和乙方在决定邀请第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果；17.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任；17.3第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方权利与义务18.1.1根据合同约定，收取合理的服务费用；18.1.2在合同约定范围内，独立开展相关工作；18.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。18.2.1按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；18.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；18.2.3在合同履行过程中，对甲方和乙方的合法权益予以保护。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应根据合同约定，向甲方提供服务或活动；19.1.2甲方应支付第三方合理的服务费用；19.1.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应根据合同约定，向乙方提供服务或活动；19.2.2乙方应支付第三方合理的服务费用；19.2.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。20.第三方介入的终止20.1当合同履行完毕或第三方完成合同约定的工作后，第三方介入终止；20.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据合同约定，支付第三方剩余的服务费用；20.3第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件，确保产权清晰；说明：附件应真实有效，并由相关部门盖章确认。2.商铺买卖合同要求：提供双方签署的商铺买卖合同，明确买卖双方的权利和义务；说明：合同应包含商铺的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。3.商铺转让申请文件要求：提供商铺转让申请的相关文件，包括申请书、审批意见等；说明：申请文件应完整，符合相关