2024年房产中介居间协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介居间协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产中介服务1.2居间协议1.3合同双方2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产权利状况2.3房产用途3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务流程3.3居间服务期限4.居间费用4.1居间费用标准4.2居间费用支付方式4.3居间费用结算5.居间成果5.1成交房产5.2居间成果确认5.3居间成果交付6.居间责任6.1居间方责任6.2出售方责任6.3购买方责任7.居间协议变更7.1协议变更程序7.2协议变更内容7.3协议变更生效8.居间协议解除8.1协议解除条件8.2协议解除程序8.3协议解除后果9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更11.3法律解释12.通知与送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产中介服务本合同项下的房产中介服务是指中介方根据委托方的委托，提供与房地产交易相关的信息查询、咨询、推荐、撮合等服务的活动。1.2居间协议本合同为居间协议，是指中介方与委托方之间就房产中介服务达成的具有法律约束力的协议。1.3合同双方甲方全称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______乙方全称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______第二条房产信息2.1房产基本信息房产坐落地址房产建筑面积房产用途房产产权状况房产价格2.2房产权利状况甲方应确保所提供房产信息的真实性、准确性和完整性，并承担由此产生的法律责任。2.3房产用途房产用途应符合国家相关法律法规的规定，并符合乙方的要求。第三条服务内容3.1居间服务范围提供房产信息查询提供房产咨询服务提供房产推荐服务提供房产交易撮合服务3.2居间服务流程居间服务流程如下：1.甲方收集房产信息2.甲方与乙方沟通，了解乙方需求3.甲方推荐符合乙方需求的房产4.乙方实地考察房产5.乙方与出售方达成交易3.3居间服务期限本居间服务期限自合同签订之日起至居间服务完成之日止。第四条居间费用4.1居间费用标准居间费用按成交房产价格的_______%计算。4.2居间费用支付方式居间费用在交易合同签订后，由乙方支付给甲方。4.3居间费用结算居间费用在交易合同签订后_______个工作日内结算完毕。第五条居间成果5.1成交房产居间成果为乙方成功购买甲方推荐的房产。5.2居间成果确认居间成果经乙方确认后，甲方应向乙方提供居间服务完成的证明。5.3居间成果交付居间服务协议居间服务完成的证明房产成交合同第六条居间责任6.1居间方责任甲方应尽其所能，为乙方提供优质、高效的居间服务。6.2出售方责任出售方应提供真实、准确的房产信息，并承担由此产生的法律责任。6.3购买方责任乙方应按照本合同约定，支付居间费用，并承担由此产生的法律责任。第七条居间协议变更7.1协议变更程序协议变更需经合同双方协商一致，并以书面形式进行。7.2协议变更内容协议变更内容应包括但不限于服务范围、费用标准、服务期限等。7.3协议变更生效协议变更自双方签字盖章之日起生效。第八条居间协议解除8.1协议解除条件甲方未按约定提供服务，经乙方催告后仍未改正；乙方未按约定支付居间费用；出售方提供虚假房产信息，导致交易；因不可抗力导致协议无法履行。8.2协议解除程序协议解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。8.3协议解除后果甲方退还已收取的居间费用；双方各自承担因协议解除而产生的费用；乙方若已支付居间费用，甲方应退还乙方未达到居间服务成果部分的费用。第九条违约责任9.1违约行为认定甲方未按约定提供服务；乙方未按约定支付居间费用；出售方提供虚假房产信息；任何一方违反本合同其他约定的行为。9.2违约责任承担支付违约金，违约金为_______；按照实际损失赔偿对方；承担因违约行为造成的其他法律责任。9.3违约责任赔偿违约方应自违约行为发生之日起_______个工作日内，向受害方支付违约金或赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构中国仲裁委员会；合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条通知与送达12.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；直接交付。12.2通知送达地址双方应在本合同中指定通知送达地址。12.3送达方式送达方式应按照本合同指定的通知方式执行。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件居间服务完成；双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他终止情形。14.3合同终止程序双方确认合同终止；甲方退还已收取的居间费用；双方各自承担因合同终止而产生的费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在居间服务过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、贷款机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：对房产信息的错误评估；对房产测绘数据的错误提供；对法律文件的错误解读；对贷款申请的误操作。2.3第三方的责任限额以人民币_______万元为上限。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同和单独的服务协议，独立完成其职责范围内的服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以协助其完成服务。4.3第三方有权根据服务协议收取服务费用。第五条第三方责任5.1第三方应对其提供的服务承担相应责任，包括但不限于：确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对提供的服务质量负责；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.2第三方的责任不因甲乙双方的违约行为而免除。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：甲方对第三方的选择和监督负责；第三方的服务费用由甲方承担。6.2第三方与乙方的划分：乙方对第三方的服务成果负责；第三方的服务费用由乙方承担。6.3第三方与其他各方的划分：第三方与其他各方之间无直接合同关系，其责任仅限于本合同和单独的服务协议；第三方的服务成果应满足甲乙双方的需求。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对原合同进行修改，但需书面通知第三方。7.2第三方介入后的合同修改不影响第三方在单独服务协议中的权利和义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决仍适用本合同的争议解决条款。8.2第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同的争议解决程序处理。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同的合同终止条款执行。9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在单独服务协议中的权利和义务。第十条第三方介入后的其他规定10.1第三方介入后的其他规定，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。10.2第三方介入后的其他规定，应与本合同的规定相一致，并不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细列出房产的基本信息、权利状况、用途等。说明：此附件作为甲方提供房产信息的凭证。2.居间服务协议要求：明确居间服务的范围、期限、费用等。说明：此附件作为甲乙双方达成居间服务协议的书面文件。3.房产成交合同要求：详细列出交易房产的基本信息、价格、付款方式等。说明：此附件作为房产交易的法律文件。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件作为第三方参与居间服务的书面文件。5.甲方服务报告要求：记录甲方提供居间服务的具体内容和成果。说明：此附件作为甲方履行居间服务责任的证明。6.乙方确认函要求：乙方对居间服务成果的确认。说明：此附件作为乙方接受居间服务成果的证明。7.违约通知要求：明确违约方违约行为的性质和违约责任。说明：此附件作为违约方收到违约通知的凭证。8.赔偿协议要求：明确赔偿金额、支付方式等。说明：此附件作为违约方赔偿损失的书面文件。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和费用。说明：此附件作为争议解决的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务，或提供虚假房产信息。责任认定：甲方应退还已收取的居间费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供房产信息，导致乙方交易，甲方应退还居间费用，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间费用，或未履行交易合同。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付居间费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的服务导致房产交易，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房产交易，双方互不承担责任。全文完。2024年房产中介居间协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的和依据1.3房地产基本信息1.4居间服务内容1.5居间服务费用及支付方式1.6居间服务期限1.7居间服务成果1.8居间服务过程中双方的权利和义务1.9居间服务合同解除和终止1.10违约责任及处理1.11争议解决方式1.12合同生效及修改1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1.1公司名称：_________________1.1.1.2法定代表人：_________________1.1.1.3联系方式：_________________1.1.2.1姓名：_________________1.1.2.2身份证号码：_________________1.1.2.3联系方式：_________________1.2合同签订目的和依据1.2.1合同签订目的：中介方根据房东方的要求，提供房产中介服务，促成房东方房产的销售。1.2.2合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。1.3房地产基本信息1.3.1房产地址：_________________1.3.2房产类型：_________________1.3.3房产面积：_________________平方米1.3.4房产权属：_________________1.3.5房产现状：_________________1.4居间服务内容1.4.1中介方负责为房东方提供房产信息发布、看房安排、客户咨询等服务。1.4.2中介方负责协调房东方与买方之间的谈判，协助签订买卖合同。1.4.3中介方负责协助房东方办理房产过户手续。1.5居间服务费用及支付方式1.5.1居间服务费用：_________________元1.5.2支付方式：自买卖合同签订之日起，买方支付中介方居间服务费用。1.6居间服务期限1.6.1居间服务期限：自本合同签订之日起至买卖合同签订之日止。1.7居间服务成果1.7.1成功促成房东方房产销售，买方与房东方签订买卖合同。1.8居间服务过程中双方的权利和义务1.8.1中介方有权要求房东方提供真实、准确、完整的房产信息。1.8.2中介方有权要求房东方配合办理房产过户手续。1.8.3房东方有权要求中介方按照合同约定提供居间服务。1.8.4房东方有权要求中介方保守其房产信息及个人隐私。1.9居间服务合同解除和终止1.9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。1.9.2合同终止条件：居间服务期限届满；买卖合同签订；双方协商一致终止合同。1.10违约责任及处理1.10.1中介方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任，向房东方支付违约金_________________元。1.10.2房东方未按约定支付居间服务费用的，应承担违约责任，向中介方支付违约金_________________元。1.11争议解决方式1.11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁。1.12合同生效及修改1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1房产信息表1.13.2房产权属证明1.13.3买卖合同1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同于____年____月____日在_________________签订。1.14.2中介方（盖章）：_________________1.14.3房东方（签字）：_________________8.1居间服务过程中双方的权利和义务（续）1.8.4中介方有权要求房东方在居间服务过程中提供必要的协助，包括但不限于配合中介方进行房产展示、接受客户咨询等。1.8.5房东方应保证所提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。1.8.6中介方应尊重房东方的隐私权，未经房东方同意，不得向任何第三方透露房东方的个人信息。8.2居间服务合同解除和终止（续）1.9.3如因房东方原因导致买卖合同无法签订，中介方有权解除合同，并要求房东方支付已发生的居间服务费用及合理损失。1.9.4如因中介方原因导致买卖合同无法签订，中介方应退还房东方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。8.3违约责任及处理（续）1.10.2.1房东方未按约定支付居间服务费用的，每逾期一日，应向中介方支付违约金总额的1%作为违约金。1.10.2.2中介方未按约定提供居间服务的，应退还房东方已支付的居间服务费用，并按实际损失赔偿。8.4争议解决方式（续）1.11.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。1.11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.5合同生效及修改（续）1.12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。1.12.1.2本合同任何一方不得擅自修改合同内容，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.6合同附件（续）1.13.4本合同附件包括但不限于房产信息表、房产权属证明、买卖合同等文件，均为合同不可分割的一部分。8.7合同签署及生效日期（续）1.14.1.1本合同签订日期为____年____月____日。1.14.1.2本合同签订地为_________________。8.8合同解除的通知方式1.14.2.1本合同的解除，应采用书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。1.14.2.2任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。8.9合同的解除和终止不影响已经履行的部分1.14.3.1本合同的解除或终止，不影响已履行部分的效力，双方应按合同约定履行完毕。1.14.3.2合同解除或终止后，双方应就尚未履行的部分进行协商，达成一致后另行签订协议。8.10合同的保存和生效证明1.14.4.1本合同自签订之日起，双方应妥善保管，并作为合同生效的证明。1.14.4.2如一方遗失合同原件，应及时通知另一方，并协商办理合同复印件的认证手续。8.11合同的送达地址和联系方式1.14.5.1本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。1.14.5.2如一方地址或联系方式变更，应及时书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念和范围1.15.1定义：本合同中的“第三方”是指除中介方和房东方之外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.15.2范围：第三方可能包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构、政府部门等。1.16第三方的责任限额1.16.1第三方的责任限额：除中介方和房东方的约定外，第三方对其介入行为产生的后果承担有限责任，具体责任限额由双方另行协商确定。1.16.2责任限额的确定：责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入服务协议中予以确认。1.17第三方介入的条件和程序1.17.1.1合同履行需要；1.17.1.2双方同意；1.17.1.3第三方具备相应的资质和能力。1.17.2程序：1.17.2.1中介方或房东方提出第三方介入的需求；1.17.2.2双方共同确定第三方；1.17.2.3第三方与双方签订介入服务协议；1.17.2.4第三方介入合同关系，履行相关服务。1.18第三方的责权利1.18.1权利：1.18.1.1第三方有权根据介入服务协议，在合同关系中行使相关权利；1.18.1.2第三方有权要求中介方和房东方提供必要的协助和配合。1.18.2义务：1.18.2.1第三方应按照介入服务协议的约定，履行相应的服务义务；1.18.2.2第三方应保证其服务符合相关法律法规和行业标准；1.18.2.3第三方应保守中介方和房东方的商业秘密和个人隐私。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1责任划分：1.19.1.1中介方对合同关系的总体履行承担责任；1.19.1.2第三方对其介入行为承担责任；1.19.1.3房东方对其提供的房产信息及合同履行承担责任。1.19.2权利划分：1.19.2.1中介方和房东方享有合同中的权利；1.19.2.2第三方享有介入服务协议中的权利。1.20第三方介入的费用和支付1.20.1费用承担：第三方介入的费用由中介方和房东方按照介入服务协议的约定承担。1.20.2支付方式：费用支付方式应在介入服务协议中明确约定。1.21第三方介入的合同解除和终止1.21.1解除条件：第三方介入服务协议中约定的解除条件；1.21.2终止条件：介入服务协议中约定的终止条件。1.22第三方介入的争议解决1.22.1争议解决方式：参照本合同中的争议解决方式；1.22.2争议解决机构：参照本合同中的争议解决机构。1.23第三方介入的其他约定1.23.1第三方介入的其他约定应在本合同或介入服务协议中予以明确；1.23.2任何一方违反本合同或介入服务协议的约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。2.房产权属证明详细要求：提供房产的产权证、土地证等证明文件，证明房产的权属清晰。说明：此证明文件是买卖双方进行交易的重要依据，确保交易的合法性。3.买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交房时间等。说明：此合同是买卖双方权利义务的明确约定，需双方签字盖章生效。4.居间服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：此协议是中介方提供服务的基础，需双方签字盖章生效。5.第三方介入服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：此协议是第三方介入合同关系的基础，需三方签字盖章生效。6.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。7.房产鉴定报告详细要求：由具备资质的鉴定机构出具，对房产的质量、安全等进行鉴定。说明：此报告作为买卖双方了解房产状况的重要依据，确保交易的安全性。8.付款凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、收款人等信息。说明：此凭证作为支付款项的重要证明，确保交易资金的流转。9.过户手续材料详细要求：包括房产证、身份证、户口本等过户手续所需材料。说明：此材料是办理房产过户手续的必备文件，确保过户过程的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.房东方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用责任认定：每逾期一日，向中介方支付违约金总额的1%作为违约金。示例说明：若房东方应于2023年5月10日前支付中介服务费5万元，但实际支付时间为5月20日，则应向中介方支付违约金5000元。2.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务责任认定：退还房东方已支付的居间服务费用，并按实际损失赔偿。示例说明：中介方未在约定的时间内为房东方提供有效服务，导致房东方损失10万元，则中介方应退还房东方已支付的居间服务费用，并赔偿10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或完成服务责任认定：根据介入服务协议的约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定完成评估报告，导致房东方交易延迟，则第三方应承担违约责任，并赔偿房东方因此产生的损失。4.双方协商一致解除合同违约行为：双方协商一致解除合同责任认定：双方按照本合同及双方协商的条款承担相应的责任。示例说明：双方因故协商一致解除合同，中介方应退还房东方已支付的居间服务费用，房东方应承担因解除合同而产生的其他费用。全文完。2024年房产中介居间协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3住所地2.居间服务内容2.1房产信息提供2.2房产带看服务2.3协商成交服务3.居间服务费用3.1服务费用金额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.房产交易流程4.1房产信息发布4.2房产带看安排4.3房产成交确认4.4交易合同签订4.5交易款项支付4.6产权过户手续办理5.居间服务期限5.1服务期限起始时间5.2服务期限结束时间6.居间服务地域范围6.1服务地域范围描述6.2地域范围调整方式7.居间服务成果7.1成果定义7.2成果验收标准7.3成果交付时间8.居间服务保密8.1保密信息范围8.2保密义务及责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_________________________乙方（居间方）：_______________________法定代表人：_________________________1.2联系方式甲方联系方式：电话：______________________，邮箱：_____________________乙方联系方式：电话：______________________，邮箱：_____________________1.3住所地甲方住所地：_________________________乙方住所地：_________________________第二条居间服务内容2.1房产信息提供乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权情况等。2.2房产带看服务乙方应按照甲方要求，安排合适的带看时间，带领甲方实地查看房产，并解答甲方提出的疑问。2.3协商成交服务乙方应协助甲方与房产出售方进行协商，促成房产成交。第三条居间服务费用3.1服务费用金额乙方提供居间服务，甲方应支付服务费用人民币______元。3.2服务费用支付方式服务费用采取分期支付方式，具体支付时间及比例如下：首次支付：合同签订后____个工作日内支付总额的_____%；第二次支付：房产成交后支付总额的_____%；第三次支付：产权过户手续办理完毕后支付剩余总额的_____%。3.3服务费用支付时间首次支付：合同签订后____个工作日内；第二次支付：房产成交后____个工作日内；第三次支付：产权过户手续办理完毕后____个工作日内。第四条房产交易流程4.1房产信息发布乙方应在合同签订后____个工作日内，通过合法渠道发布房产信息。4.2房产带看安排甲方提出带看需求后，乙方应在____个工作日内安排带看。4.3房产成交确认房产成交后，甲方应在____个工作日内与出售方签订交易合同。4.4交易合同签订甲方与出售方签订交易合同后，甲方应将合同副本提交乙方。4.5交易款项支付甲方应在签订交易合同后____个工作日内，将交易款项支付至乙方指定的账户。4.6产权过户手续办理甲方应在签订交易合同后____个工作日内，配合乙方办理产权过户手续。第五条居间服务期限5.1服务期限起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。5.2服务期限结束时间服务期限自合同生效之日起至房产交易款项支付完毕之日止。第六条居间服务地域范围6.1服务地域范围描述乙方提供居间服务地域范围为我国境内。6.2地域范围调整方式如需调整服务地域范围，双方应协商一致，并签订补充协议。第七条居间服务成果7.1成果定义本合同项下的居间服务成果是指乙方成功促成甲方与房产出售方达成房产交易。7.2成果验收标准（1）房产信息真实、准确、完整；（2）带看服务及时、周到；（3）协商成交服务有效；（4）交易流程合法、合规；（5）产权过户手续办理完毕。7.3成果交付时间乙方应在房产交易款项支付完毕后____个工作日内，向甲方交付居间服务成果。第一部分：合同如下：第八条居间服务保密8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、客户信息、房产信息等均为保密信息。8.2保密义务及责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行居间服务义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）居间服务成果交付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议提交至______仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。第十三条合同附件13.1附件清单（1）房产信息清单；（2）带看安排表；（3）交易合同；（4）产权过户手续办理清单。13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同签订地及履行地为______市，如发生争议，由______市人民法院管辖。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指在居间服务过程中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、政府部门等。1.2第三方介入情形（1）甲乙双方在交易过程中需要第三方提供专业服务或支持；（2）第三方作为担保人或保证人介入交易；（3）第三方作为监管机构或监督方介入交易。第二条甲乙双方额外条款及说明2.1甲方额外条款（1）甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方有权要求乙方就第三方介入事宜进行说明和配合；（3）甲方有权对第三方提供的服务或支持进行监督。2.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合甲方与第三方进行沟通和协调；（2）乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定；（3）乙方应对第三方在介入过程中产生的任何问题承担责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定；（2）如未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币______元。3.3责任限额适用（1）第三方在居间服务过程中违反合同约定；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方损失；（3）第三方作为担保人或保证人未能履行担保或保证义务。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方就居间服务过程进行配合；（3）第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规规定履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务或支持符合行业标准；（3）第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任；（2）第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）第三方在居间服务过程中，如违反合同约定或法律法规规定，甲乙双方有权追究其法律责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。5.3第三方介入过程中，如出现任何问题，甲乙双方应及时通知对方，并共同协商解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定或法律法规规定办理合同解除手续。7.2第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并通知第三方。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产的基本信息、产权情况、交易条件等。附件说明：此清单用于记录甲方所需的房产信息，作为乙方提供居间服务的依据。2.带看安排表详细要求：记录带看时间、地点、参与人员等。附件说明：此表用于安排和跟踪房产带看过程，确保带看活动的顺利进行。3.交易合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房产交易的基本条件、付款方式、交付时间等。附件说明：此合同为甲方与出售方之间的正式交易文件，需在房产成交后签订。4.产权过户手续办理清单详细要求：记录产权过户所需的材料、步骤、时间等。附件说明：此清单用于指导甲方完成产权过户手续，确保产权过户的顺利进行。5.居间服务费用支付凭证详细要求：记录服务费用的支付时间、金额、支付方式等。附件说明：此凭证用于证明甲方已支付居间服务费用，作为乙方提供服务的证明。6.第三方服务协议详细要求：记录第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议用于明确第三方在交易过程中的权利和义务。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：此协议用于记录合同变更的细节，确保双方对变更内容达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用；乙方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息；乙方未按约定时间安排房产带看；乙方未按约定协助甲方与出售方进行协商；甲方未按约定签订交易合同；甲方未按约定支付交易款项；第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的损失；违约责任限额按照合同约定或法律法规规定确定。示例说明：1.甲方未按约定支付居间服务费用：违约责任：甲方应向乙方支付未支付的服务费用，并支付相应的违约金。2.乙方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息：违约责任：乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于交易失败、损失的机会成本等。3.第三方未按约定履行其职责：责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付相应的赔偿。全文完。2024年房产中介居间协议3本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、联系方式1.2双方的法定代表人或授权代表1.3双方的资质证明文件2.协议标的2.1房产的基本信息2.2房产的权属证明文件2.3房产的用途、面积、结构等详细信息3.居间服务的内容及方式3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的方式和期限3.3居间服务费用的计算方式4.居间服务费用的支付4.1居间服务费用的支付方式4.2居间服务费用的支付时间4.3居间服务费用的支付条件5.居间服务费用的退还5.1居间服务费用退还的条件5.2居间服务费用退还的方式5.3居间服务费用退还的时间6.居间服务的保密条款6.1保密内容的范围6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.居间服务的违约责任7.1违约责任的承担方式7.2违约责任的计算方法7.3违约责任的争议解决方式8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的管辖法院或仲裁机构8.3争议解决的相关费用9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止的程序10.合同的生效和失效10.1合同生效的条件10.2合同失效的条件10.3合同生效或失效的时间11.合同的变更和补充11.1合同变更的条件11.2合同补充的方式11.3合同变更和补充的程序12.合同的附件和补充协议12.1附件的内容和名称12.2补充协议的签订和效力12.3附件和补充协议的修改和补充13.合同的签署和生效日期13.1合同签署的方式13.2合同签署的日期13.3合同生效的日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方的名称：甲方（房产中介公司名称）、乙方（委托人姓名或单位名称）1.2双方的地址：甲方（房产中介公司地址）、乙方（委托人地址）1.3双方的联系方式：甲方（房产中介公司联系方式）、乙方（委托人联系方式）1.4双方的法定代表人或授权代表：甲方（法定代表人姓名或授权代表姓名）、乙方（法定代表人姓名或授权代表姓名）1.5双方的资质证明文件：甲方（房产中介公司营业执照复印件）、乙方（身份证复印件或单位资质证明文件复印件）2.协议标的2.1房产的基本信息：房产地址、房产性质、房产用途、房产面积、房产结构等2.2房产的权属证明文件：房产所有权证复印件2.3房产的用途、面积、结构等详细信息：详见附件《房产详细信息表》3.居间服务的内容及方式3.1居间服务的具体内容：为乙方提供房产交易过程中的咨询、信息查询、谈判协调等服务3.2居间服务的方式：现场服务、电话服务、网络服务等3.3居间服务的期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止4.居间服务费用的支付4.1居间服务费用的支付方式：现金支付、银行转账等4.2居间服务费用的支付时间：房产交易完成后的15个工作日内支付4.3居间服务费用的支付条件：甲方提供居间服务，乙方完成房产交易5.居间服务费用的退还5.2居间服务费用退还的方式：与支付方式相同5.3居间服务费用退还的时间：自甲方收到乙方退款申请之日起10个工作日内退还6.居间服务的保密条款6.1保密内容的范围：双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年6.3违反保密条款的责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任7.居间服务的违约责任7.1违约责任的承担方式：违约方应承担违约金，违约金按居间服务费用的20%计算7.2违约责任的计算方法：违约金=居间服务费用×违约比例7.3违约责任的争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决8.争议解决方式8.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决的管辖法院或仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决的相关费用：诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用均由败诉方承担9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件：任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在指定期限内纠正违约行为的9.2合同终止的条件：合同约定的居间服务期限届满，且双方无续约意向9.3合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，应提前书面通知另一方，并说明理由10.合同的生效和失效10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同失效的条件：合同约定的服务期限届满，或合同解除、终止10.3合同生效或失效的时间：合同生效时间为本合同签订日，合同失效时间为合同约定的服务期限届满日或合同解除、终止通知送达日11.合同的变更和补充11.1合同变更的条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要调整的11.2合同补充的方式：双方可以通过书面形式对合同进行补充11.3合同变更和补充的程序：变更或补充的内容经双方协商一致后，以书面形式签署，作为本合同的附件12.合同的附件和补充协议12.1附件的内容和名称：详见附件清单12.2补充协议的签订和效力：补充协议与本合同具有同等法律效力12.3附件和补充协议的修改和补充：任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）13.合同的签署和生效日期13.1合同签署的方式：双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）13.2合同签署的日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同生效的日期：合同签署日期14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产交易，经甲乙双方同意参与本合同的主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行等。15.2范围：第三方介入的范围限于本合同约定的居间服务范围内，且不改变甲乙双方的权利义务关系。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的确认：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款：17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定和法律法规的要求。17.1.3甲方对第三方的工作成果承担连带责任。17.2乙方在第三方介入时的额外条款：17.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定和法律法规的要求。17.2.3乙方对第三方的工作成果承担连带责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据相关法律法规或第三方协议所承担的责任限额。18.2责任承担：若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照其责任限额承担相应的赔偿责任。18.3限额计算：责任限额的计算方法按照第三方协议或相关法律法规的规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务关系。19.2信息保密：第三方在提供服务的期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3独立地位：第三方在提供服务的期间，应保持独立性，不参与甲乙双方的决策过程。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件：若第三方无法继续履行合同义务，或甲乙双方协商一致要求第三方退出，第三方应按照合同约定或法律法规的规定退出。20.2第三方退出程序：第三方退出前，应向甲乙双方发出书面通知，并协助甲乙双方处理相关事宜。20.3第三方退出后果：第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同内容，确保合同的履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产详细信息表》：包含房产地址、性质、用途、面积、结构等详细信息。2.《第三方协议》：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利义务。3.《居间服务费用支付凭证》：证明居间服务费用已支付的凭证。4.《房产权属证明文件》：房产所有权证复印件。5.《违约金支付凭证》：证明违约金已支付的凭证。6.《争议解决相关文件》：包括协商记录、诉讼或仲裁文件等。7.《合同变更或补充协议》：双方协商一致后签署的合同变更或补充协议。附件详细要求和说明：1.《房产详细信息表》：应详细列出房产的各项指标，确保信息的准确性。2.《第三方协议》：应明确第三方的服务内容、费用、责任等，并确保协议符合法律法规。3.《居间服务费用支付凭证》：应注明支付金额、支付时间、支付方式等信息。4.《房产权属证明文件》：应确保文件真实有效，并注明文件的有效期限。5.《违约金支付凭证》：应注明支付金额、支付时间、支付方式等信息。6.《争议解决相关文件》：应详细记录争议解决的过程和结果。7.《合同变更或补充协议》：应明确变更或补充的内容，并确保协议符合法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定支付居间服务费用。1.2第三方未按照协议约定履行服务义务。1.3任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。1.4任何一方违反保密条款。1.5任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额根据违约行为和损失情况确定。2.3赔偿损失的具体数额根据实际损失情况确定。违约行为示例说明：1.违约方未在约定的时间内支付居间服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.第三方未按照协议约定提供评估服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照损失金额赔偿甲乙双方。3.任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房产中介居间协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介机构信息1.2房屋业主信息2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋产权信息3.居间服务内容3.1房屋信息发布3.2房屋带看安排3.3签约协助4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.居间服务成果6.1成交条件6.2成交房屋产权转移手续7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介机构信息1.1.1房产中介机构名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5传真：_______1.1.6电子邮箱：_______1.2房屋业主信息1.2.1业主姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4电子邮箱：_______2.协议标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋类型：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋结构：_______2.1.5房屋朝向：_______2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：_______2.2.2产权性质：_______2.2.3产权面积：_______平方米2.2.4产权证所有人：_______3.居间服务内容3.1房屋信息发布3.1.1中介机构负责在合法平台上发布房屋出售信息。3.1.2信息内容包括房屋基本情况、价格、联系方式等。3.2房屋带看安排3.2.1业主同意中介机构安排带看事宜。3.2.2中介机构需提前通知业主带看时间及客户信息。3.3签约协助3.3.1中介机构协助双方签订房屋买卖合同。3.3.2中介机构提供相关法律咨询及合同条款解释。4.居间服务费用4.1费用计算方式4.1.1居间服务费用按成交房屋总价款的_______%计算。4.1.2费用计算公式：居间服务费用=成交房屋总价款×费用比例4.2费用支付方式4.2.1业主在签订房屋买卖合同后支付居间服务费用。4.2.2支付方式为_______（现金/转账）4.3费用支付时间4.3.1业主应于_______日内支付居间服务费用。4.3.2若逾期未支付，中介机构有权暂停或终止居间服务。5.居间服务期限5.1服务开始时间5.1.1本协议自_______年_______月_______日起生效。5.2服务结束时间5.2.1本协议服务期限为_______个月，自服务开始之日起计算。6.居间服务成果6.1成交条件6.1.1双方签订房屋买卖合同。6.1.2买卖双方按照合同约定履行房屋产权转移手续。6.2成交房屋产权转移手续6.2.1中介机构协助双方办理房屋产权转移手续。6.2.2产权转移手续办理完毕后，中介机构应将相关证明文件交付业主。8.解除合同8.1解除条件8.1.1合同签订后，任何一方在未违约的情况下，均可提前_______日向对方书面提出解除合同。8.1.2如房屋买卖合同因政策原因无法办理过户手续，双方可协商解除本协议。8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。8.2.2收到解除通知后，另一方应在_______日内回复是否同意解除。8.2.3如双方同意解除，应签署解除合同协议书，并办理相关手续。8.3解除责任8.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。8.3.2合同解除后，双方应按照约定结算已发生的居间服务费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务。9.1.2中介机构泄露业主或买方隐私。9.1.3业主或买方未按约定支付居间服务费用。9.2违约责任承担9.2.1违约方应支付违约金，违约金为_______元。9.2.2如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方。12.2变更程序12.2.1双方协商一致后，签署合同变更协议书。12.2.2变更协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。13.2.2收到解除通知后，另一方应在_______日内回复是否接受解除。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、检测机构、贷款机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲方和乙方在签订合同时另行约定，并在合同附件中明确。15.3第三方权利与义务15.3.1.1接受甲方和乙方的委托，独立行使职责。15.3.1.2依法获取甲方和乙方提供的相关信息。15.3.1.3依据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2.1按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。15.3.2.2保守甲方和乙方的商业秘密和隐私。15.3.2.3对服务过程中发现的问题及时通知甲方和乙方。16.第三方介入程序16.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.2甲方和乙方应共同与第三方协商确定服务内容和费用，并签署三方协议。16.3第三方介入后，甲方和乙方应按照三方协议的约定履行各自义务。17.第三方责任划分17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。17.2甲方和乙方应按照合同约定各自承担责任，第三方介入不改变甲方和乙方在合同中的责任。17.3如第三方介入导致甲方和乙方之间的合同关系发生变化，双方应另行协商确定新的权利义务关系。18.第三方变更与退出18.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并说明更换原因。18.2第三方退出合同履行后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同义务。18.3第三方退出合同后，其未履行完毕的服务，甲方和乙方可根据实际情况协商处理。19.第三方费用承担19.1第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方根据三方协议的约定承担。19.2如无三方协议，甲方和乙方应按照各自在合同中的责任承担相应费用。20.第三方违约责任20.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担违约责任。20.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.3第三方违约责任的具体处理方式，由甲方和乙方在合同附件中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介机构营业执照副本复印件说明：证明房产中介机构具备合法经营资格。2.附件二：房屋产权证复印件说明：证明房屋产权归属及合法性。3.附件三：房屋买卖合同说明：双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖双方的权利义务。4.附件四：第三方协议说明：甲方和乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：房屋评估报告6.附件六：房屋检测报告说明：由检测机构出具的房屋检测报告，确认房屋的安全、质量状况。7.附件七：贷款协议说明：甲方和乙方与贷款机构签订的贷款协议，明确贷款金额、利率、还款期限等。8.附件八：合同变更协议书说明：甲方和乙方在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签订的变更协议书。9.附件九：解除合同协议书说明：甲方和乙方在合同履行过程中，如需解除合同，双方签订的解除协议书。10.附件十：第三方变更协议书说明：甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，双方签订的变更协议书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方和乙方未按约定支付居间服务费用。责任认定：违约方应支付违约金，违约金为_______元。如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。2.违约行为：中介机构泄露业主或买方隐私。责任认定：中介机构应承担违约责任，赔偿业主或买方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方在合同履行过程中，未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方或乙方未按约定履行房屋产权转移手续。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方或乙方未按约定履行贷款协议。责任认定：违约方应承担违约责任，按照贷款协议约定承担相应责任。示例说明：1.若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并赔偿因违约造成的实际损失。2.若中介机构在居间过程中泄露业主隐私，导致业主遭受损失，中介机构应赔偿业主_______元。3.若评估机构在提供评估服务过程中出现重大失误，导致房屋评估价值与实际价值偏差较大，评估机构应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.若甲方未按约定办理房屋产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并赔偿因违约造成的实际损失。5.若乙方未按约定履行贷款协议，贷款机构有权按照协议约定采取相应措施，如提前收回贷款、加收滞纳金等。全文完。2024年房产中介居间协议5本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的全称、地址、联系方式1.2双方的法定代表人或授权代表2.协议标的2.1房产的基本情况2.2房产的权属证明3.居间服务内容3.1居间服务的方式3.2居间服务的期限3.3居间服务的费用及支付方式4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付时间4.3居间服务费用的支付方式5.居间服务的违约责任5.1协议双方的违约责任5.2违约责任的承担方式6.房产交易的相关规定6.1房产交易的条件6.2房产交易的流程6.3房产交易的税费7.居间服务的保密条款7.1双方的保密义务7.2保密信息的范围8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件11.合同附件11.1合同附件的内容11.2合同附件的效力12.合同签署12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点13.其他约定13.1其他约定的内容13.2其他约定的效力14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1双方的全称：甲方（房产出售方）【全称】，乙方（房产中介方）【全称】。1.2双方的地址：甲方【详细地址】，乙方【详细地址】。1.3双方的联系方式：甲方【联系电话、电子邮箱】，乙方【联系电话、电子邮箱】。1.4双方的法定代表人或授权代表：甲方【法定代表人姓名/授权代表姓名】，乙方【法定代表人姓名/授权代表姓名】。第二条协议标的2.1房产的基本情况：位于【具体地址】，房屋性质为【住宅/商业/办公】，建筑面积【平方米】，房屋结构【框架/砖混/其他】，房屋用途【自用/出租】。2.2房产的权属证明：甲方提供的房产证、土地使用权证等权属证明文件。第三条居间服务内容3.1居间服务的方式：乙方通过提供房源信息、带客看房、协助谈判等手段，促成甲方房产的出售。3.2居间服务的期限：自本协议签订之日起【具体时间】。3.3居间服务的费用及支付方式：乙方居间服务费为成交总价的【百分比】；支付方式为成交后一次性支付。第四条居间服务费用及支付4.1居间服务费用的计算方式：按成交总价的【百分比】计算，具体金额以成交合同为准。4.2居间服务费用的支付时间：在甲方房产成交后【具体时间】内支付。4.3居间服务费用的支付方式：甲方应将居间服务费用支付至乙方指定的账户。第五条居间服务的违约责任5.1协议双方的违约责任：若甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付【金额】违约金；若乙方未履行居间服务义务，应退还甲方已支付的居间服务费用。5.2违约责任的承担方式：违约方应按本协议约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第六条房产交易的相关规定6.1房产交易的条件：甲方房产符合国家及地方相关政策要求，具备交易条件。6.2房产交易的流程：甲方、乙方及买方按照国家及地方相关政策规定，办理房产交易手续。6.3房产交易的税费：甲方、乙方及买方应依法缴纳房产交易相关的税费。第七条居间服务的保密条款7.1双方的保密义务：双方对本协议内容以及房产交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2保密信息的范围：包括但不限于房源信息、交易条件、谈判内容等。第八条合同的解除与终止8.1.1甲方或乙方未履行本协议约定的义务，经催告后仍未在合理期限内履行；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除的程序：一方