2024年样式个人房产出租合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年样式个人房产出租合同样本本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房产信息2.1房产的基本信息2.2房产的附属设施与设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及其支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途与禁止行为4.1租赁用途4.2禁止行为5.维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修与保养的费用承担6.保险6.1保险的购买与效力6.2保险理赔的程序与责任7.房屋交付与返还7.1房屋交付的条件与时间7.2房屋返还的条件与时间7.3房屋返还时的验收标准8.提前解除合同与违约责任8.1提前解除合同的条件与责任8.2出租方的违约行为及其责任8.3承租方的违约行为及其责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的变更与补充10.1合同的变更10.2合同的补充11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件12.附件12.1房产证复印件12.2出租方与承租方的身份证明复印件12.3其他重要文件13.其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2房屋租赁期间的特殊事项14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系方式：×××1.1.4出租方身份证号码：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系方式：×××1.2.4承租方身份证号码：×××2.房产信息2.1房产的基本信息2.1.1房产地址：×××2.1.2房产所有权证号：×××2.1.3房产面积：×××平方米2.1.4房产户型：×××2.2房产的附属设施与设备2.2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等2.2.2电器清单：空调、热水器、微波炉、烤箱、吸尘器等2.2.3其他设施：宽带、燃气、供暖等3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：×××3.1.2租赁结束日期：×××3.2租金及其支付方式3.2.1租金金额：×××元/月3.2.2租金支付方式：银行转账、等3.2.3租金支付日期：每月的第一个工作日3.3租金调整机制3.3.1租金调整周期：每两年3.3.2租金调整幅度：根据市场行情确定4.租赁用途与禁止行为4.1租赁用途4.1.1承租方租赁该房产仅限于居住使用4.2禁止行为4.2.1承租方不得将该房产转租、转借给他人4.2.2承租方不得在房产内进行违法活动4.2.3承租方不得擅自改变房产结构和设施5.维修与保养5.1出租方的维修责任5.1.1出租方负责房产的结构和安全设施的维护5.1.2出租方负责电器和家具的正常使用5.2承租方的维修责任5.2.1承租方负责日常的清洁和保养5.2.2承租方负责报修和联系维修事宜5.3维修与保养的费用承担5.3.1出租方承担的费用：房产的结构和安全设施的维修费用、电器和家具的维修费用5.3.2承租方承担的费用：日常清洁和保养的费用、非正常使用导致的损坏修复费用6.保险6.1保险的购买与效力6.1.1出租方应购买房产保险，并将承租方列为共同受益人6.1.2保险有效期至合同终止日期6.2保险理赔的程序与责任6.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方和保险公司6.2.2出租方和承租方应按照保险公司的要求提供必要的证明材料6.2.3保险公司赔偿后，承租方应承担相应的赔偿责任7.房屋交付与返还7.1房屋交付的条件与时间7.1.1出租方应在租赁开始日期前将房产交付给承租方7.1.2房产交付时，双方应共同进行验收7.2房屋返还的条件与时间7.2.1合同终止时，承租方应将房产返还给出租方7.2.2房产返还时，双方应共同进行验收7.3房屋返还时的验收标准7.3.1房产应保持租赁开始时的状态7.3.2承租方应负责清理和整理房产7.3.3双方应签署房屋返还确认书8.提前解除合同与违约责任8.1提前解除合同的条件与责任8.1.1双方同意提前解除合同的，应书面通知对方8.1.2提前解除合同的，应按照租赁期限的比例计算违约金，由违约方支付给对方8.2出租方的违约行为及其责任8.2.1出租方未按照约定交付房产的，应支付违约金8.2.2出租方未按照约定维修和保养房产的，应承担相应的赔偿责任8.3承租方的违约行为及其责任8.3.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金8.3.2承租方未按照约定使用房产的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的变更与补充10.1合同的变更10.1.1变更合同的内容，应双方协商一致，并书面确认10.1.2变更合同的，原合同继续有效，变更部分取代原合同相应内容10.2合同的补充10.2.1双方可以在合同签订后，就未尽事宜进行补充10.2.2补充合同的，应书面确认，并与原合同具有同等效力11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务11.2合同的终止条件11.2.1租赁期限届满，双方未续签的11.2.2双方协商一致解除合同的11.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件11.3合同的解除条件11.3.1出租方解除合同的11.3.2承租方解除合同的11.3.3法律规定或者双方约定的其他解除条件12.附件12.1房产证复印件12.2出租方与承租方的身份证明复印件12.3其他重要文件13.其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2房屋租赁期间的特殊事项14.签署日期与地点14.1签署日期：×××14.2签署地点：×××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任的情况。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及到第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和期限。16.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方的合法性、专业性和信誉度，以保障合同的顺利履行。16.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任范围、责任限额和违约责任，以防止纠纷的发生。17.第三方责任限额的明确17.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。17.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以保障甲乙方的合法权益。17.3甲乙方在合同中应明确，第三方介入不免除甲乙方的合同义务和责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙方在合同中应增加第三方介入的特殊条款，包括但不限于第三方的权利、义务、责任等。18.2甲乙方在合同中应明确，第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。18.3甲乙方在合同中应增加，如因第三方介入导致合同履行困难或违约，甲乙方应协商解决，必要时可请求第三方承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方、丙方等各方在合同中的地位和权益应明确划分，避免产生纠纷。19.2甲乙方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利、义务和责任，以免影响其他方的权益。19.3甲乙方在合同中应明确，第三方介入不改变其他方的合同义务和责任。20.第三方介入的争议解决20.1如因第三方介入导致合同履行纠纷，甲乙方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2甲乙方在合同中应明确，第三方介入的争议解决方式与本合同的其他争议解决方式一致。21.第三方介入的变更与解除21.1甲乙方在合同中应明确，第三方介入的变更与解除应遵循双方协商一致的原则。21.2甲乙方在合同中应明确，第三方介入的变更与解除不影响甲乙方之间的合同关系。22.第三方介入的告知义务22.1甲乙方在合同中应明确，如发生第三方介入的情况，甲乙方应及时告知对方，并说明介入的原因、范围和期限。22.2甲乙方未履行告知义务的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰的房产证复印件，须包含房产所有权证号、房产地址、房产面积、房产户型等信息。附件说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，复印件应与原件一致，用于确认房产的真实性和权属关系。2.出租方与承租方的身份证明复印件附件要求：有效的身份证明复印件，须包含身份证号码、姓名、照片等信息。附件说明：身份证明是确认甲乙方身份的重要文件，复印件用于证明甲乙方的合法身份。3.其他重要文件附件要求：根据合同内容，可能包括但不限于租赁合同、物业费缴纳凭证、水电费缴纳凭证等。附件说明：其他重要文件用于支持合同的履行，包括但不限于租赁合同的补充协议、物业费用明细、水电费用明细等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定交付房产。责任认定：出租方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前将房产交付给承租方，则构成违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租方未能在约定的租金支付日期前支付租金，则构成违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.双方的其他违约行为及责任认定违约行为：包括但不限于未按照约定使用房产、提前解除合同、延迟返还房产等。责任认定：根据合同约定，双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方未按照约定使用房产，导致房产损坏，则承租方应承担维修费用和赔偿出租方因此造成