2024年度租赁物业合同标的及租赁期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁物业合同标的及租赁期限本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.物业维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任5.3物业维修与保养6.物业使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理7.物业保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2信息保密条款12.3合同变更与补充13.合同份数与签署13.1合同份数13.2签署日期13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系人：_____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：_____________________承租方联系电话：____________________2.租赁物业的基本情况2.1物业名称：________________________2.2物业地址：________________________2.3物业面积：________________________平方米2.4物业用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款在租赁期满前____个月，双方可协商续约。续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2租金支付方式承租方应于每月____日前支付当月租金。支付方式：银行转账/现金支付4.3付款时间付款时间：每月____日4.4逾期付款处理若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.物业维护与管理5.1出租方责任保证物业符合租赁用途，并具备正常使用条件。对物业进行定期检查和维护，确保物业安全。5.2承租方责任保持物业的整洁、安全，不得擅自改变物业结构。对物业进行日常维护和保养。5.3物业维修与保养日常小修由承租方负责，大修由出租方负责。6.物业使用规则6.1使用范围承租方仅限于租赁物业的合法用途。6.2使用限制未经出租方同意，承租方不得将租赁物业转租、转借、抵押或转让。6.3违规使用处理如承租方违规使用物业，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。7.物业保险7.1保险种类物业财产保险第三者责任保险7.2保险金额物业财产保险金额为____元整。第三者责任保险金额为____元整。7.3保险责任保险责任范围按照保险合同约定执行。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按时提供符合约定的物业，应向承租方支付_____%的违约金。若出租方单方面解除合同，应赔偿承租方相应的损失。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。若承租方违反使用规则，造成物业损坏或损失，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿双方应按照违约情况，协商确定具体的赔偿金额。9.合同解除与终止9.1合同解除条件出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方。合同解除或终止后，双方应按照约定办理交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会11.合同生效与附件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：物业交接清单租金支付凭证其他双方约定的文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。12.2信息保密条款双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务。12.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。13.合同份数与签署13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。13.2签署日期出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签署日期：____年____月____日14.合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与合同执行过程，提供专业服务、咨询或监督的个人或机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方职责3.1第三方应按照合作协议，对合同执行过程进行监督、咨询或提供服务。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供合同执行所需的相关资料和信息。5.第三方义务5.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同和相关法律法规。6.第三方责任限额6.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为合作协议约定的金额。7.第三方责任划分7.1第三方责任仅限于其在合作协议中约定的范围内。7.2第三方责任不涉及甲乙双方在合同中约定的权利和义务。8.第三方变更与解除8.1第三方变更或解除合作协议，需经甲乙双方同意。8.2第三方变更或解除合作协议后，甲乙双方应按照新的协议继续履行合同。9.第三方介入程序9.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。9.2第三方同意介入后，与甲乙双方签订合作协议。9.3第三方介入后，按照合作协议履行职责。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。10.2第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第10条规定的争议解决方式进行。12.第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，若需变更合同内容，需经甲乙双方和第三方协商一致。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，若需解除合同，需经甲乙双方和第三方协商一致。14.第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照本合同第9.3条执行。15.第三方介入后的费用承担15.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。16.第三方介入后的保密义务16.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。17.第三方介入后的争议处理17.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。18.第三方介入后的合同解除条件18.1出现不可抗力事件，经甲乙双方和第三方协商一致，可以解除合同。19.第三方介入后的合同终止条件19.1合同约定的终止条件或双方协商一致终止合同。20.第三方介入后的合同解除与终止程序20.1合同解除或终止，甲乙双方和第三方应提前____日书面通知对方。20.2合同解除或终止后，甲乙双方和第三方应按照约定办理交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细列明租赁物业的设施、设备清单及状态。由甲乙双方及第三方在场共同签字确认。2.租金支付凭证记录每次租金支付的日期、金额及支付方式。由甲乙双方及第三方保管。3.物业使用规则说明详细说明物业使用范围、限制及违规使用处理方式。由甲乙双方及第三方共同制定。4.保险合同及保险单证明物业及第三方责任保险的有效性。由甲乙双方及第三方共同保管。5.第三方合作协议明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。由甲乙双方及第三方共同签订。6.争议解决协议约定争议解决的方式和机构。由甲乙双方及第三方共同签订。7.合同变更协议记录合同变更的内容和日期。由甲乙双方及第三方共同签订。8.合同解除协议约定合同解除的条件和程序。由甲乙双方及第三方共同签订。9.合同终止协议约定合同终止的条件和程序。由甲乙双方及第三方共同签订。10.其他相关文件根据合同履行过程中产生的要求，甲乙双方及第三方可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时提供符合约定的物业：支付_____%的违约金。单方面解除合同：赔偿承租方相应的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：支付_____%的违约金。违反使用规则：承担赔偿责任。损坏物业：赔偿出租方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定未履行合作协议约定的职责：赔偿甲乙双方损失。因自身原因造成甲乙双方损失：按照合作协议约定的责任限额赔偿。示例说明：若出租方未按时提供符合约定的物业，导致承租方无法正常使用，则出租方需支付_____%的违约金。若承租方违反使用规则，造成物业设施损坏，则承租方需赔偿出租方实际维修费用。若第三方未履行合作协议约定的职责，导致合同无法履行，则第三方需赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度租赁物业合同标的及租赁期限1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物业的详细信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业结构2.5物业用途3.租赁期限及起始日期3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付时间4.4租金支付方式5.押金及退还条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租金调整机制6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.物业使用及维护责任7.1物业使用规则7.2物业维护责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1租赁方保险8.2出租方保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更及解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.2出租方信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________2.租赁物业的详细信息2.1物业名称：________2.2物业地址：________2.3物业面积：________平方米2.4物业结构：________2.5物业用途：________3.租赁期限及起始日期3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付频率：每月支付一次4.3租金支付时间：每月____日前4.4租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.押金及退还条款5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏，租赁方遵守合同约定5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需提交押金退还申请，出租方在收到申请后____日内退还押金6.租金调整机制6.1调整依据：根据市场行情和物价水平6.2调整频率：每____年调整一次6.3调整通知：调整前____个月通知租赁方7.物业使用及维护责任7.1物业使用规则：租赁方应按照物业用途合法使用，不得擅自改变物业结构7.2物业维护责任：租赁方负责日常维护，出租方负责大修7.3维修费用承担：租赁方负责日常维修费用，大修费用由双方协商解决8.保险责任8.1租赁方保险租赁方需购买财产保险，保险金额不低于租赁物业价值的____倍保险期限与租赁期限一致，保险单复印件需提交出租方8.2出租方保险出租方已为其拥有的物业购买了相应的财产保险出租方需确保在租赁期间保持保险的有效性9.违约责任9.1违约情形未按时支付租金损坏物业或设施违反物业使用规则9.2违约责任承担违约方需支付违约金，违约金为应付款项的____%出租方有权解除合同，并要求赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序提起诉讼前，双方应书面通知对方诉讼期间，双方应继续履行合同义务11.合同变更及解除11.1变更程序任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效11.2解除条件出现不可抗力事件，导致合同无法履行一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正11.3解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因解除合同后，双方应立即停止履行合同义务12.合同生效及终止12.1生效条件双方签署合同后，自合同签订之日起生效12.2生效日期合同签订日期：____年____月____日12.3终止条件租赁期限届满合同解除12.4终止程序合同终止后，双方应办理交接手续13.其他约定事项13.1通知送达方式任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物业照片、租赁合同附件等13.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.合同签署及日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。租赁方（盖章）：________出租方（盖章）：________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方之外的，为租赁物业的租赁、使用、维护、管理、咨询、评估、保险、维修等目的提供服务的任何个人或组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、物业管理、法律咨询、评估鉴定、保险代理、维修施工等。16.第三方介入的程序与方式16.1介入申请任何一方需引入第三方服务时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明介入的目的、服务内容、费用预算等信息。16.2介入审核收到介入申请后，对方应在____日内进行审核，并书面回复是否同意第三方介入。16.3介入协议如同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并提供其相关证明材料。甲方应监督第三方履行服务协议，确保其服务质量符合合同要求。甲方应承担第三方服务的全部费用，并在费用结算时向乙方提供相应的发票或收据。17.2乙方额外条款乙方应配合甲方引入的第三方进行工作，并提供必要的协助和支持。乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方的责任范围仅限于其服务协议中约定的内容，超出范围的责任由合同双方自行承担。18.2责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，其赔偿责任不超过____万元人民币。18.3责任免除因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，或造成合同双方损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方仅对甲乙双方承担服务协议中的责任，对合同双方之外的第三方不承担任何责任。合同双方应明确各自的责任范围，避免因责任划分不清而产生纠纷。19.2沟通协调如第三方与合同双方之间出现分歧，应通过协商解决，必要时可寻求仲裁或司法途径。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应按照第11.1节“变更程序”进行变更。20.2生效时间合同变更经双方签字盖章后生效，其效力等同于原合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业照片要求：清晰展示租赁物业的外观、内部布局、设施设备等。说明：作为租赁物业现状的记录，以便双方在租赁期满时核对。2.附件二：租赁物业设施设备清单要求：详细列出租赁物业内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：作为租赁物业内设施设备的清单，方便双方管理及维护。3.附件三：租赁物业使用规则要求：明确租赁物业的使用范围、使用时间、使用注意事项等。说明：作为租赁双方共同遵守的规则，确保租赁物业的正常使用。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效凭证，便于双方核对租金支付情况。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据的复印件，证明押金已缴纳。说明：作为押金缴纳的有效凭证，便于双方核对押金缴纳情况。6.附件六：保险单复印件要求：提供保险单的复印件，证明保险已购买。说明：作为保险购买的有效凭证，便于双方核对保险购买情况。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的内容、费用、责任等。说明：作为第三方服务的协议，明确双方的权利义务。8.附件八：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：作为合同变更的有效凭证，便于双方核对合同变更情况。9.附件九：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、生效时间等。说明：作为合同解除的有效凭证，便于双方核对合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏物业或设施违反物业使用规则未经同意擅自改变物业结构未按约定进行物业维护2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后____日内仍未纠正，视为违约。违约方应承担违约金，违约金为应付款项的____%。因违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任认定示例：甲方未按时支付租金，经乙方书面通知后____日内仍未支付，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担租金滞纳金。乙方擅自改变物业结构，造成物业损坏，经甲方书面通知后____日内仍未恢复原状，视为违约。乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方违反物业使用规则，造成他人人身伤害或财产损失，视为违约。甲方应承担相应的法律责任，并赔偿受害人损失。全文完。2024年度租赁物业合同标的及租赁期限2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称1.1.2法定代表人/负责人1.1.3联系方式1.2出租方基本信息1.2.1名称1.2.2法定代表人/负责人1.2.3联系方式2.物业基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁标的3.1租赁物名称3.2租赁物规格型号3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续签方式5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4逾期支付租金的违约责任6.租金调整6.1租金调整原则6.2租金调整周期6.3租金调整通知方式7.物业使用及维护7.1物业使用范围7.2物业使用限制7.3物业维护责任8.物业修缮及费用承担8.1物业修缮范围8.2物业修缮费用承担9.物业保险9.1物业保险种类9.2物业保险费用9.3物业保险投保人10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：甲公司1.1.2法定代表人/负责人：1.2出租方基本信息1.2.1名称：乙公司1.2.2法定代表人/负责人：第二条物业基本信息2.1物业名称：大厦2.2物业地址：市区路号2.3物业面积：200平方米2.4物业用途：办公第三条租赁标的3.1租赁物名称：办公场所3.2租赁物规格型号：无特殊规格型号要求3.3租赁物数量：1处第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限续签方式：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签租赁合同第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币20,000元整5.2租金支付方式：每月5日前，租赁方应将租金通过银行转账支付至出租方指定账户5.3租金支付日期：每月5日5.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金第六条租金调整6.1租金调整原则：根据市场行情和物价指数调整6.2租金调整周期：每两年调整一次6.3租金调整通知方式：出租方应在调整前一个月以书面形式通知租赁方第七条物业使用及维护7.1物业使用范围：租赁方仅限于租赁物的正常办公用途7.2物业使用限制：禁止在租赁物内进行任何违法活动，禁止改变租赁物的结构7.3物业维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，出租方负责物业公共区域的维护第八条物业使用及维护8.1物业使用范围：租赁方仅限于租赁物的正常办公用途，包括但不限于办公、会议、接待等，不得将租赁物用于生产、仓储、餐饮等非办公用途。8.2物业使用限制：8.2.1禁止在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于生产、销售、储存、使用危险品，以及进行任何可能危害物业安全和使用安全的活动。8.2.2禁止改变租赁物的结构，包括但不限于拆除、增加、改动门窗、墙体等。8.2.3禁止在物业内设置户外广告、招牌等。8.2.4禁止在物业内饲养宠物，如有特殊需求，需事先获得出租方书面同意。8.3物业维护责任：8.3.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于卫生清洁、设备设施的保养等。8.3.2租赁方需确保租赁物内的设备设施在合理使用范围内正常运转。8.3.3如因租赁方使用不当导致物业损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.3.4租赁方应遵守物业的消防安全规定，确保消防设施完好，并定期进行消防演练。第九条物业修缮及费用承担9.1物业修缮范围：租赁物本身的修缮，不包括物业公共区域的修缮。9.2物业修缮费用承担：9.2.1租赁物日常小修小补费用由租赁方承担。9.2.2因自然灾害、不可抗力等非租赁方原因造成的物业损坏，修缮费用由出租方承担。9.2.3因租赁方原因造成的物业损坏，修缮费用由租赁方承担。9.3物业修缮程序：租赁方应提前告知出租方需要修缮的事项，双方协商确定修缮方案和费用。第十条物业保险10.1物业保险种类：财产保险、责任保险等。10.2物业保险费用：由出租方承担，租赁方负责办理。10.3物业保险投保人：出租方。10.4保险理赔：在保险事故发生后，租赁方应立即通知出租方，出租方应及时办理保险理赔手续。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1租赁方未按时支付租金。11.1.2租赁方违反物业使用规定。11.1.3租赁方损坏租赁物，未及时修复或赔偿。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金：未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。13.1.2出租方或租赁方违约，对方有权解除合同。13.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方。13.3合同解除后的处理：13.3.1租赁方应将租赁物交还出租方，并承担由此产生的相关费用。13.3.2双方应就合同解除后的债权债务进行清算。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至租赁期满之日止，有效期为三年。14.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.5本合同如有修改，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲公司和乙公司）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入情形2.1.1合同双方需要专业第三方提供评估、鉴定、咨询等服务。2.1.2合同双方同意引入第三方作为担保方，以确保合同履行。2.1.3出现合同纠纷，双方协商一致同意引入第三方调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应以其提供的专业服务内容、合同约定或法律法规的规定为限。3.2第三方责任限额应明确约定，如：3.2.1第三方提供评估、鉴定、咨询服务，其责任限额为合同总金额的10%。3.2.2第三方作为担保方，其责任限额为担保金额的100%。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。4.1.2第三方在提供专业服务时，应确保服务质量和真实性。4.1.3第三方在担保方角色中，应确保担保义务的履行。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。4.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取服务费用。4.3第三方义务：4.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。4.3.2第三方应按照合同约定的时间、方式和标准提供专业服务。第五条第三方介入程序5.1合同双方协商一致后，可引入第三方介入。5.2引入第三方前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。5.3第三方介入后，合同双方应按照书面协议和本合同的规定，与第三方进行沟通和协调。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照协议或法律法规的规定承担。6.2如无特殊约定，第三方介入费用由合同双方平均承担。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同需要变更的，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介