2024年土地使用规划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用规划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地使用权取得方式3.1取得方式3.2取得时间3.3取得费用4.土地使用权期限4.1土地使用权起始日期4.2土地使用权终止日期4.3土地使用权续期条件5.土地使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.土地使用权抵押6.1抵押条件6.2抵押程序6.3抵押费用7.土地使用权租赁7.1租赁条件7.2租赁程序7.3租赁费用8.土地使用权终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止费用9.土地使用权纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构9.3纠纷解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效条件12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：城市居民委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话地址：市区路号乙方联系方式：电话地址：市区路号2.土地使用权基本情况2.1土地位置土地位于市区路号，具体坐标为：东经X度，北纬X度。2.2土地面积土地使用权面积共计10000平方米。2.3土地性质土地性质为住宅用地。2.4土地用途土地用途为住宅建设。3.土地使用权取得方式3.1取得方式甲方通过招拍挂方式取得土地使用权。3.2取得时间甲方取得土地使用权的日期为2024年1月1日。3.3取得费用甲方取得土地使用权的费用为人民币1000万元整。4.土地使用权期限4.1土地使用权起始日期土地使用权起始日期为2024年1月1日。4.2土地使用权终止日期土地使用权终止日期为2044年1月1日。4.3土地使用权续期条件土地使用权到期后，如需续期，乙方需在土地使用权到期前一年向甲方提出申请，并按照相关规定办理续期手续。5.土地使用权转让5.1转让条件土地使用权在符合国家相关法律法规和合同约定的情况下，经甲方同意，可以转让。5.2转让程序土地使用权转让需经甲方书面同意，并按照相关规定办理转让手续。5.3转让费用土地使用权转让费用由转让方支付，具体金额双方另行协商确定。6.土地使用权抵押6.1抵押条件土地使用权在符合国家相关法律法规和合同约定的情况下，经甲方同意，可以抵押。6.2抵押程序土地使用权抵押需经甲方书面同意，并按照相关规定办理抵押手续。6.3抵押费用土地使用权抵押费用由抵押方支付，具体金额双方另行协商确定。8.土地使用权终止8.1终止条件8.1.1土地使用权期限届满8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正8.1.3依法被征收、征用或收回8.2终止程序8.2.1土地使用权终止前，乙方应将土地使用权的有关情况报告甲方8.2.2甲方应在收到乙方报告后15日内作出书面答复8.2.3土地使用权终止后，乙方应办理相关注销手续8.3终止费用8.3.1土地使用权终止费用由乙方承担8.3.2甲方有权从乙方应支付的费用中扣除已发生的合理费用9.土地使用权纠纷解决9.1纠纷解决方式9.1.1双方应友好协商解决9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2纠纷解决机构9.2.1诉讼机构为市区人民法院9.2.2仲裁机构为仲裁委员会9.3纠纷解决费用9.3.1双方应各自承担因解决纠纷而产生的费用9.3.2仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用按相关规定承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付土地使用权费用10.1.2甲方未按约定提供土地使用权10.1.3任何一方违反保密条款10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的20%10.3违约赔偿10.3.1违约方应在收到违约通知后30日内支付违约金10.3.2违约方逾期未支付的，按每日千分之二的利率支付滞纳金11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2合同内容及其变更11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年11.3违约责任11.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任12.合同生效条件12.1生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经甲方盖章，乙方签字或盖章12.2生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效12.3生效文件12.3.1合同文本一式两份，双方各执一份13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2双方协商一致解除合同13.2解除程序13.2.1双方书面通知对方解除合同13.2.2解除合同后，双方应办理相关手续13.3解除费用13.3.1解除合同产生的费用由双方各自承担14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的资质证明和执业资格证书。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容和潜在风险进行合理确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为独立条款予以单独列示。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于提供专业意见、进行项目评估、监督工程质量等。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，包括但不限于提供相关资料、提供工作场所等。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，按照合同约定提供相关服务，甲方对第三方的服务承担监督和管理责任。7.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，按照合同约定提供相关服务，乙方对第三方的服务承担监督和管理责任。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同当事人，应共同遵守合同约定，确保合同履行。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入的具体事项、职责和权限；8.1.2第三方介入的时间安排和进度要求；8.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；8.1.4第三方介入的成果验收标准和流程。9.第三方责任限额的明确9.1第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于：9.1.1第三方因提供服务直接导致的损失；9.1.2第三方因违反合同约定导致的损失；9.1.3第三方因故意或重大过失导致的损失。9.2.1第三方的服务内容和潜在风险；9.2.2第三方的资质和经验；9.2.3合同约定的第三方责任范围。9.3第三方责任限额的变更，需经甲乙双方书面同意，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：复印件需加盖甲方公章，原件用于备案。说明：证明土地使用权合法、有效。2.土地使用权规划许可证要求：复印件需加盖甲方公章，原件用于备案。说明：证明土地用途合法、有效。3.土地使用权出让合同要求：复印件需加盖甲乙双方公章，原件用于备案。说明：证明土地使用权出让关系的合法性。4.土地使用权转让合同要求：复印件需加盖甲乙双方公章，原件用于备案。说明：证明土地使用权转让关系的合法性。5.土地使用权抵押合同要求：复印件需加盖甲乙双方公章，原件用于备案。说明：证明土地使用权抵押关系的合法性。6.土地使用权租赁合同要求：复印件需加盖甲乙双方公章，原件用于备案。说明：证明土地使用权租赁关系的合法性。7.土地使用权终止协议要求：复印件需加盖甲乙双方公章，原件用于备案。说明：证明土地使用权终止关系的合法性。8.第三方资质证明要求：复印件需加盖第三方公章，原件用于备案。说明：证明第三方具备提供相关服务的资质。9.第三方执业资格证书要求：复印件需加盖第三方公章，原件用于备案。说明：证明第三方具备提供相关服务的执业资格。10.保密协议要求：复印件需加盖甲乙双方公章，原件用于备案。说明：证明甲乙双方对商业秘密的保密义务。11.违约金支付凭证要求：复印件需加盖甲乙双方公章，原件用于备案。说明：证明违约金已支付。12.损失赔偿协议要求：复印件需加盖甲乙双方公章，原件用于备案。说明：证明损失赔偿已达成协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付土地使用权费用1.2甲方未按约定提供土地使用权1.3任何一方违反保密条款1.4第三方未按约定提供服务1.5任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1违约金：根据合同约定的比例计算，最高不超过实际损失的20%。2.2损失赔偿：根据实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1乙方未按约定支付土地使用权费用，经甲方书面通知后15日内仍未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并按每日千分之二的利率支付滞纳金。3.2甲方未按约定提供土地使用权，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。3.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.4第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.5任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年土地使用规划合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地现状3.土地使用规划3.1规划目标3.2规划原则3.3规划内容3.4规划期限4.土地使用条件4.1土地使用年限4.2土地使用范围4.3土地使用方式4.4土地使用要求4.5土地使用费用5.土地开发建设5.1开发建设内容5.2开发建设标准5.3开发建设进度5.4开发建设责任6.土地使用权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用6.4转让限制7.土地使用权收回7.1收回条件7.2收回程序7.3收回费用7.4收回补偿8.土地使用争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同履行与监督9.1履行主体9.2履行方式9.3履行期限9.4监督机构9.5监督方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同签订日期14.8合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：市政府法定代表人：1.2合同签订日期2004年4月1日1.3合同签订地点市区路号1.4合同编号20040012.土地概况2.1土地位置市区镇村2.2土地面积10000平方米2.3土地用途住宅用地2.4土地权属甲方拥有该土地的使用权2.5土地现状土地为荒地，已平整，具备开发建设条件3.土地使用规划3.1规划目标实现土地资源的合理利用，提高土地利用效率，满足城市住宅需求3.2规划原则遵循国家土地管理法律法规，符合城市总体规划，保护生态环境3.3规划内容建设住宅小区，包括住宅楼、商业设施、绿化景观等3.4规划期限2004年4月至2024年4月4.土地使用条件4.1土地使用年限70年4.2土地使用范围甲方在合同约定的土地范围内进行开发建设4.3土地使用方式出让方式取得土地使用权4.4土地使用要求甲方须按照规划要求进行开发建设，不得擅自改变土地用途4.5土地使用费用土地出让金：人民币1000万元5.土地开发建设5.1开发建设内容住宅楼10栋，总建筑面积10万平方米，商业设施1万平方米5.2开发建设标准住宅楼建筑密度不大于30%，绿化率不小于30%5.3开发建设进度2004年6月前完成土地平整，2005年6月前完成主体结构建设，2006年6月前全部竣工5.4开发建设责任甲方负责整个开发建设过程，确保项目按时、按质完成6.土地使用权转让6.1转让条件甲方在开发建设期间，如需转让土地使用权，应事先征得乙方同意6.2转让程序甲方提出转让申请，乙方审批同意后，办理土地使用权转让手续6.3转让费用转让费用由双方另行协商确定6.4转让限制转让后的土地使用权仍需遵守本合同约定的使用条件7.土地使用权收回7.1收回条件甲方未按合同约定进行开发建设，或擅自改变土地用途7.2收回程序乙方发出收回通知，甲方在接到通知后30日内履行收回手续7.3收回费用收回费用包括土地出让金、土地增值收益等7.4收回补偿乙方按照土地市场评估价给予甲方相应补偿8.土地使用争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。8.2.2双方同意将合同履行过程中发生的争议提交至上述法院解决。8.3争议解决程序8.3.1发生争议后，一方应立即书面通知另一方，并提供相关证据。8.3.2双方应在接到通知之日起30日内进行协商，协商期间，争议事项不影响合同的履行。8.3.3协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.合同履行与监督9.1履行主体9.1.1甲方为合同的主要履行主体，负责土地的开发和建设。9.1.2乙方为合同的监督主体，负责对甲方履行合同情况进行监督检查。9.2履行方式9.2.1甲方应按照合同约定的时间节点完成土地开发建设任务。9.2.2乙方应定期对甲方履行情况进行监督检查，确保项目按计划推进。9.3履行期限9.3.1土地平整：2004年6月前完成。9.3.2主体结构建设：2005年6月前完成。9.3.3竣工验收：2006年6月前全部竣工。9.4监督机构9.4.1市区规划局、市区国土资源局为监督机构。9.4.2监督机构负责对甲方开发建设过程中的规划、用地、环保等方面进行监督检查。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按合同约定时间完成土地平整、主体结构建设或竣工。10.1.2甲方擅自改变土地用途或未按规划要求进行建设。10.1.3乙方未按合同约定履行监督检查职责。10.2违约责任10.2.1甲方未按合同约定时间完成建设任务的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币1万元。10.2.2甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2.3乙方未履行监督检查职责的，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后仍不改正。11.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。11.2解除程序11.2.1一方违约后，另一方应书面通知对方解除合同。11.2.2收到解除合同通知后，双方应立即停止合同履行。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。11.3.2甲方应退还乙方已支付的款项，乙方应退还甲方已支付的款项。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的土地使用年限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止。12.2.2收到终止合同通知后，双方应立即停止合同履行。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2生效日期2004年4月1日13.3生效方式自合同双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用规划图、土地平整方案、建筑规划方案等。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。14.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4合同解除合同解除需按照本合同第十一条的规定执行。14.5合同终止合同终止需按照本合同第十二条的规定执行。14.6合同争议解决合同争议解决需按照本合同第九条的规定执行。14.7合同签订日期2004年4月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督执行、协助解决争议等目的而介入的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：监理公司、评估机构、审计机构、法律顾问、仲裁机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入。2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。2.3第三方的介入应符合法律法规和合同约定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方共同选定第三方。3.2第三方与甲乙双方签订委托协议或服务合同。3.3第三方按照委托协议或服务合同的规定，履行其职责。4.第三方的职责4.1监理公司：负责对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保项目按计划推进。4.2评估机构：负责对土地价值、工程成本等进行评估。4.3审计机构：负责对甲乙双方的经济活动进行审计。4.4法律顾问：负责提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题。4.5仲裁机构：负责对甲乙双方发生的争议进行仲裁。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。5.3第三方有权根据法律法规和合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。6.第三方的义务6.1第三方应独立、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应按照约定的时间和方式履行职责。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、内容、风险等因素确定。7.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定。7.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理、透明的原则。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。8.2第三方与甲乙双方的权利义务划分应在委托协议或服务合同中明确。8.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其遭受损失的，甲乙双方应予以赔偿。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议或服务合同中明确。9.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、服务费、差旅费等。9.3第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定。11.2第三方介入的终止程序由甲乙双方共同决定。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.第三方介入的保密13.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.2第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用规划图要求：详细展示土地的地理位置、使用范围、建筑布局等规划信息。说明：规划图是合同中土地使用规划的重要依据，应清晰、准确。2.土地平整方案要求：包括土地平整的技术要求、施工方法、进度安排等。说明：平整方案是确保土地开发建设顺利进行的关键文件。3.建筑规划方案要求：详细说明住宅楼、商业设施等建筑的设计标准、结构安全、功能布局等。说明：规划方案是指导建筑设计和施工的依据。4.工程预算书要求：列出工程项目的总投资、分项费用、资金使用计划等。说明：预算书是控制工程造价、合理使用资金的重要文件。5.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。说明：组织设计是确保工程质量和进度的重要文件。6.环境保护措施要求：包括施工现场的环保要求、污染治理措施等。说明：环境保护措施是履行合同、保护环境的重要保障。7.土地使用权证要求：证明甲方拥有该土地的使用权。说明：土地使用权证是合同履行的重要法律依据。8.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括工程进度、资金使用、问题处理等。说明：报告是监督合同履行、确保项目顺利进行的重要手段。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利义务等。说明：协议是确保第三方介入合法、规范的重要文件。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按合同约定时间完成土地平整、主体结构建设或竣工。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币1万元。2.甲方违约行为1.2擅自改变土地用途或未按规划要求进行建设。责任认定：甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方违约行为3.1未按合同约定履行监督检查职责。责任认定：乙方承担相应的法律责任。4.第三方违约行为4.1未按委托协议或服务合同的规定履行职责。责任认定：第三方承担相应的法律责任。5.违约行为示例5.1甲方未按合同约定时间完成土地平整，导致工程进度延误。示例：甲方应支付违约金人民币1万元/日。6.违约责任认定标准6.1违约行为的具体情况。6.2违约行为对合同履行的影响程度。6.3违约行为的法律后果。全文完。2024年土地使用规划合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.土地基本情况2.1土地位置、面积2.2土地权属及现状2.3土地用途及规划条件3.土地使用期限3.1土地使用起止时间3.2土地使用年限4.土地使用条件4.1土地使用性质4.2土地使用强度4.3土地使用配套设施5.土地使用费用及支付方式5.1土地使用费用标准5.2土地使用费用支付方式5.3土地使用费用缴纳期限6.土地使用权的变更及转让6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权转让条件6.3土地使用权变更及转让手续7.土地使用权终止及回收7.1土地使用权终止条件7.2土地使用权回收条件7.3土地使用权回收程序8.土地使用权争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同的生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.违约责任及处理10.1违约责任认定10.2违约责任承担10.3违约责任处理程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国城乡规划法》1.1.3《中华人民共和国合同法》等相关法律法规1.2合同订立的目的1.2.1明确双方在土地使用过程中的权利与义务1.2.2规范土地使用行为，确保土地资源的合理利用第二条土地基本情况2.1土地位置、面积2.1.1土地位于省市区，具体位置为街道号2.1.2土地总面积为平方米2.2土地权属及现状2.2.1土地权属清晰，为甲方所有2.2.2土地现状为未开发状态，可用于建设2.3土地用途及规划条件2.3.1土地用途为住宅用地2.3.2土地规划条件符合国家及地方相关规定第三条土地使用期限3.1土地使用起止时间3.1.1土地使用起始时间为2024年1月1日3.1.2土地使用终止时间为2044年12月31日3.2土地使用年限3.2.1土地使用年限为30年第四条土地使用条件4.1土地使用性质4.1.1土地使用性质为住宅用地4.1.2土地用途为建设住宅小区4.2土地使用强度4.2.1土地容积率不超过3.04.2.2建筑密度不超过25%4.3土地使用配套设施4.3.1配套设施包括道路、绿化、供水、供电等4.3.2配套设施建设标准应符合国家及地方相关规定第五条土地使用费用及支付方式5.1土地使用费用标准5.1.1土地使用费按年缴纳，标准为元/平方米/年5.2土地使用费用支付方式5.2.1甲方应于每年月日前向乙方支付土地使用费5.3土地使用费用缴纳期限5.3.1土地使用费用缴纳期限为每年一次第六条土地使用权的变更及转让6.1土地使用权变更条件6.1.1甲方在土地使用期限内，因国家政策调整、城市规划需要等原因，可申请变更土地使用条件6.2土地使用权转让条件6.2.1甲方在土地使用期限内，经乙方同意，可将土地使用权转让给第三方6.3土地使用权变更及转让手续6.3.1甲方申请变更土地使用条件，应向乙方提交相关材料6.3.2甲方申请土地使用权转让，应签订转让协议，并办理相关手续第七条土地使用权终止及回收7.1土地使用权终止条件7.1.1土地使用期限届满，土地使用权自动终止7.1.2甲方在土地使用期限内，违反合同约定，乙方有权终止土地使用权7.2土地使用权回收条件7.2.1土地使用期限届满，乙方有权回收土地使用权7.2.2甲方在土地使用期限内，违反合同约定，乙方有权提前回收土地使用权7.3土地使用权回收程序7.3.1土地使用权终止或回收，乙方应提前一个月通知甲方7.3.2甲方应积极配合乙方办理相关手续第八条土地使用权争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在30日内达成书面协商协议8.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费等由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定第九条合同的生效、变更及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章9.1.2合同经公证机关公证9.2合同变更条件9.2.1双方协商一致9.2.2变更内容不违反法律法规9.3合同终止条件9.3.1土地使用期限届满9.3.2双方协商一致解除合同9.3.3因不可抗力导致合同无法履行第十条违约责任及处理10.1违约责任认定10.1.1甲方未按约定支付土地使用费10.1.2乙方未按约定提供土地10.1.3双方未按约定履行合同其他义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金10.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿10.3违约责任处理程序10.3.1违约方应在接到违约通知后30日内履行违约责任10.3.2违约方逾期未履行，守约方有权解除合同第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2合同内容及相关信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年11.3保密责任11.3.1双方应采取必要措施保护保密信息11.3.2违反保密义务的，应承担相应法律责任第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1土地使用期限届满12.2.2合同约定的终止条件成就12.3合同解除及终止程序12.3.1双方应提前30日书面通知对方第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1土地使用权证复印件13.1.2土地规划条件及配套设施说明13.2补充协议13.2.1双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与合同相关事务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、分支机构或员工。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：2.1.1协助甲乙双方解决合同履行过程中的技术、财务、法律等问题；2.1.2提供专业意见或服务，促进合同的顺利履行；2.1.3保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的范围：2.2.1甲方根据合同需要，可邀请第三方进行土地评估、规划设计、工程建设等；2.2.2乙方根据合同需要，可邀请第三方进行市场调研、销售推广、物业管理等。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的意见或服务；3.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权。3.3第三方义务：3.3.1第三方应按时完成工作任务，保证服务质量；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.3第三方应接受甲乙双方的监督。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、费用等进行协商；4.2第三方介入后，甲乙双方应共同制定详细的工作计划，明确第三方的职责和任务；4.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第五条第三方