2024年新动向：按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新动向：按揭贷款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2贷款金额1.3贷款期限1.4贷款利率1.5还款方式1.6逾期还款责任2.贷款用途2.1贷款资金使用范围2.2贷款资金使用监督2.3违规使用贷款的后果3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放期限4.还款安排4.1还款计划4.2还款方式4.3还款频率4.4还款金额4.5逾期还款处理5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.保险要求6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担7.房产抵押7.1抵押物7.2抵押登记7.3抵押权人7.4抵押权行使8.逾期还款责任8.1逾期还款定义8.2逾期还款利率8.3逾期还款费用8.4逾期还款法律后果9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决法律适用13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（贷款人）：（全称）乙方（借款人）：（全称）1.2贷款金额：人民币（大写）____元整，小写____元。1.3贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.4贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率调整按中国人民银行规定执行。1.5还款方式：等额本息还款方式，每月还款日为____日。1.6逾期还款责任：如乙方逾期还款，甲方有权按逾期本金每日____%的比例计收逾期利息，并有权采取一切法律手段追偿。第二条贷款用途2.1贷款资金使用范围：乙方仅可用于购买位于____市的____房产。2.2贷款资金使用监督：乙方需向甲方提供贷款资金使用证明，甲方有权对贷款资金使用情况进行监督检查。2.3违规使用贷款的后果：如乙方违规使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按逾期还款处理。第三条贷款发放3.1贷款发放条件：乙方需满足甲方规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、还款能力等。3.2贷款发放程序：乙方提交贷款申请后，甲方在____个工作日内审核并决定是否发放贷款。3.3贷款发放期限：甲方在审核通过后____个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。第四条还款安排4.1还款计划：乙方按月还款，每月还款额为____元。4.2还款方式：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。4.3还款频率：每月一次。4.4还款金额：包括本金和当期利息，具体金额以甲方出具的还款计划为准。4.5逾期还款处理：如乙方逾期还款，甲方有权采取一切法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。第五条利息计算及支付5.1利息计算方式：按月计息，利息按实际天数计算。5.2利息支付时间：每月还款日同时支付当月利息。5.3利息支付方式：与本金还款方式相同。第六条保险要求6.1保险种类：房屋贷款保证保险。6.2保险金额：与贷款金额相同。6.3保险期限：与贷款期限相同。6.4保险费用承担：乙方承担保险费用。第七条房产抵押7.1抵押物：乙方购买的位于____市的____房产。7.2抵押登记：乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交甲方。7.3抵押权人：甲方为抵押权人。7.4抵押权行使：如乙方未能按时还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。第八条逾期还款责任8.1逾期还款定义：本合同约定的还款期限届满后，乙方未按照约定偿还本金、利息或费用的情况。8.2逾期还款利率：逾期利率为年利率____%，按逾期本金每日____%的比例计收。8.3逾期还款费用：每逾期一日，乙方需支付____元的逾期费用。8.4逾期还款法律后果：乙方逾期还款，甲方有权根据法律规定采取包括但不限于催收、诉讼、仲裁等措施，乙方需承担由此产生的全部费用。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等情况，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.3合同变更及解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，甲方退还乙方剩余贷款本金，乙方归还甲方所有费用。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用：争议解决机构适用的法律。第十三条合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：抵押登记证明第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知，以书面形式送达对方指定地址为准。14.2通知送达地址：甲方地址：____；乙方地址：____。14.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。第十六条第三方介入的条件及程序16.1条件：经甲方和乙方协商一致，且第三方同意介入本合同关系。16.2程序：双方应书面通知对方及第三方，明确第三方的介入内容和责任，并签订三方协议。第十七条第三方介入后的权利与义务17.1第三方的权利：（1）根据三方协议约定，享有合同中约定的权利。（2）根据合同履行情况，有权要求甲方和乙方履行相应的义务。17.2第三方的义务：（1）按照三方协议约定，履行合同中约定的义务。（2）对介入合同关系所涉及的信息保密。（3）在介入期间，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担的责任限额。18.2责任限额确定：（1）根据三方协议约定，第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额。（2）如三方协议未约定，则以第三方实际承担能力为限。18.3责任限额的调整：如因法律法规、政策调整等原因导致责任限额发生变化，双方应重新协商确定。第十九条第三方介入后的合同变更及解除19.1合同变更：（1）第三方介入后，如需变更合同内容，需经甲方、乙方和第三方协商一致。（2）变更后的合同内容，三方均应遵守。19.2合同解除：（1）如第三方介入后，出现合同解除的情形，任何一方均可向其他方发出解除通知。（2）合同解除后，三方应按照合同约定进行结算。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同第十条约定执行。20.2争议解决机构：第三方介入后的争议，仍提交____仲裁委员会仲裁。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：第三方介入后，出现合同终止的情形，按照本合同第十一条约定执行。21.2合同终止程序：合同终止后，三方应按照合同约定进行结算。第二十二条第三方介入后的法律适用22.1合同适用法律：第三方介入后的合同，适用中华人民共和国法律。22.2争议解决法律适用：第三方介入后的争议，仍按照本合同第二十条约定执行。第二十三条第三方介入后的其他约定事项23.1通知方式：第三方介入后的通知，以书面形式送达对方指定地址为准。23.2通知送达地址：甲方地址：____；乙方地址：____；第三方地址：____。23.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条第三方介入后的合同附件24.1附件一：三方协议24.2附件二：第三方资质证明24.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表要求：贷款申请表应详细填写借款人的个人信息、贷款用途、还款计划等，并由借款人签字确认。说明：贷款申请表是合同的重要组成部分，用于证明借款人的申请意愿和基本资质。2.附件二：房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，真实反映房产的价值。说明：评估报告用于确定贷款金额，保证贷款金额不超过房产的实际价值。3.附件三：抵押登记证明要求：抵押登记证明由房地产登记机构出具，证明抵押登记手续已完成。说明：抵押登记证明是合同中房产抵押关系的法律依据。4.附件四：三方协议要求：三方协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，明确各方权利义务。说明：三方协议是第三方介入合同关系的基础，用于规范第三方行为。5.附件五：第三方资质证明要求：第三方资质证明应由第三方提供，证明其具备介入合同关系的资格和能力。说明：第三方资质证明是保障合同履行的重要依据。6.附件六：第三方责任限额协议要求：第三方责任限额协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，明确第三方责任限额。说明：第三方责任限额协议用于保障合同各方的合法权益。7.附件七：还款计划表要求：还款计划表应详细列出每月还款金额、还款日期等，并由借款人签字确认。说明：还款计划表是借款人履行还款义务的重要依据。8.附件八：逾期还款通知要求：逾期还款通知应由甲方发出，通知借款人逾期还款情况及相应后果。说明：逾期还款通知是甲方履行合同义务，保障自身权益的重要措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款责任认定：借款人应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应违约金。示例：如借款人逾期还款一个月，则需支付逾期本金×逾期利率×逾期天数×违约金比例。2.违约行为：借款人未按约定使用贷款资金责任认定：借款人应立即停止违规使用贷款资金，并承担相应违约金。示例：如借款人将贷款资金用于非约定用途，则需支付贷款金额×违约金比例。3.违约行为：第三方未履行协议约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：如第三方未按约定提供评估报告，则需赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定发放贷款责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因贷款未发放而造成的损失。示例：如甲方未在约定时间内发放贷款，则需支付贷款金额×违约金比例。5.违约行为：合同解除后的违约行为责任认定：违约方应根据合同约定承担相应责任，赔偿守约方的损失。示例：如合同解除后，违约方未退还剩余贷款本金，则需支付相应违约金。全文完。2024年新动向：按揭贷款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4贷款金额1.5贷款期限1.6贷款利率2.贷款用途3.还款方式3.1等额本息还款方式3.2等额本金还款方式3.3自由还款方式4.还款计划4.1每期还款金额4.2还款日期4.3逾期还款责任5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保责任6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款期限变更7.3贷款利率变更7.4其他变更8.违约责任8.1逾期还款责任8.2提前还款责任8.3违约金9.贷款解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效日期12.合同附件12.1贷款合同12.2担保合同12.3保险合同13.合同份数13.1正本份数13.2附件份数14.合同签署人信息14.1贷款人信息14.2担保人信息14.3机构签署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024NML0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订双方1.3.1贷款人：1.3.2贷款机构：银行1.4贷款金额：人民币100万元整1.5贷款期限：20年1.6贷款利率：年利率4.5%2.贷款用途2.1贷款人承诺将贷款用于购买自用住房3.还款方式3.1等额本息还款方式3.1.1每月还款金额：人民币5,714.29元3.1.2还款日期：每月1日4.还款计划4.1每期还款金额：人民币5,714.29元4.2还款日期：每月1日4.3逾期还款责任4.3.1逾期还款：自逾期之日起，每日按贷款金额的万分之五计收罚息4.3.2逾期还款通知：贷款机构将向贷款人发送逾期还款通知，贷款人应在收到通知之日起3日内补足逾期还款5.贷款担保5.1担保方式：抵押担保5.2担保人信息5.2.1担保人姓名：5.2.2担保人身份证号码：510101199003075.3担保责任5.3.1担保人保证在贷款人无法偿还贷款时，承担相应的还款责任6.贷款保险6.1保险种类：房屋贷款信用保险6.2保险金额：人民币100万元整6.3保险期限：贷款期限7.贷款变更7.1贷款金额变更7.1.1在贷款期限内，贷款人可申请调整贷款金额，但需提前30日向贷款机构提出书面申请7.1.2贷款机构有权根据市场利率和贷款人信用状况调整贷款利率7.2贷款期限变更7.2.1在贷款期限内，贷款人可申请调整贷款期限，但需提前30日向贷款机构提出书面申请7.2.2调整贷款期限需重新计算还款计划7.3贷款利率变更7.3.1在贷款期限内，贷款机构可根据市场利率变动调整贷款利率，并提前30日通知贷款人7.3.2调整后的利率自下一个还款周期开始执行7.4其他变更7.4.1合同其他条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充8.违约责任8.1逾期还款责任8.1.1如贷款人未按时偿还贷款本息，每逾期一日，贷款人应向贷款机构支付逾期本金万分之五的违约金。8.1.2若逾期超过90日，贷款机构有权提前收回全部贷款本金，并要求贷款人支付全部未偿还利息及违约金。8.2提前还款责任8.2.1贷款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前30日向贷款机构提出书面申请。8.2.2提前还款部分，贷款人应支付自还款日起至贷款到期日止的利息。8.3违约金8.3.1贷款人如违反合同约定，应向贷款机构支付相当于贷款金额一定比例的违约金。9.贷款解除9.1合同解除条件9.1.1贷款人连续三次未按时偿还贷款本息，贷款机构有权解除合同。9.1.2贷款人因故无法继续履行合同，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1贷款机构提出解除合同意向时，应提前30日通知贷款人。9.2.2贷款人收到解除合同通知后，应在规定时间内办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、保险合同等。11.2通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以传真确认接收无误；邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1贷款合同12.2担保合同12.3保险合同13.合同份数13.1正本份数：本合同一式两份，贷款人和贷款机构各执一份。13.2附件份数：附件一式两份，贷款人和贷款机构各执一份。14.合同签署人信息14.1贷款人信息14.1.1姓名：14.1.2身份证号码：5101011990030714.2担保人信息14.2.1姓名：14.2.2身份证号码：5101011980030714.3机构签署人信息14.3.1贷款机构名称：银行14.3.2签署人姓名：14.3.3职务：贷款部经理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任和义务。15.2.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3第三方的划分说明15.3.1中介方：指在甲乙双方之间提供中介服务，促成合同签订或履行的第三方机构或个人。15.3.2监理方：指对合同履行过程进行监督、检查的第三方机构或个人。15.3.3评估方：指对合同标的物进行评估的第三方机构或个人。15.3.4承诺方：指承诺按照合同约定履行特定义务的第三方机构或个人。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的文件和信息。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中的行为符合合同约定和法律规定。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同内容和履行要求。16.2.2乙方应协助第三方完成其职责，并在必要时提供必要的支持和配合。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对甲乙双方或合同标的物造成的损失，其责任限额由合同约定。17.1.2若第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。18.1.2第三方具备完成其职责的能力和资质。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。18.2.2第三方按照合作协议履行其职责，并向甲乙双方报告工作进展。19.第三方的退出机制19.1第三方的退出条件19.1.1第三方完成其职责，甲乙双方确认其工作已达到预期目标。19.1.2第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意退出。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方提出退出意向，甲乙双方确认退出条件。19.2.2第三方与甲乙双方办理退出手续，解除合作协议。20.第三方介入的法律适用20.1第三方介入的法律适用20.1.1第三方介入的相关法律问题，适用中华人民共和国法律。20.1.2第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等基本信息，以及双方的权利和义务。2.抵押合同：明确抵押物的性质、价值、抵押权人、抵押物的保管方式等。3.保险合同：详细说明保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。4.个人身份证明：贷款人及担保人的身份证复印件。5.房屋产权证明：贷款人用于抵押的房屋的产权证明文件。6.收入证明：贷款人的收入证明，如工资单、银行流水等。7.财产证明：贷款人及担保人的财产证明，如房产证、车辆行驶证等。8.贷款变更申请：贷款人申请变更贷款金额、期限、利率等的书面文件。9.还款计划变更申请：贷款人申请变更还款计划的书面文件。10.逾期还款通知：贷款机构向贷款人发出的逾期还款通知。11.合同解除通知：贷款机构或贷款人发出的合同解除通知。12.争议解决协议：甲乙双方为解决争议而签订的协议。13.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议。14.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：贷款人未按合同约定时间偿还贷款本息。责任认定标准：每逾期一日，贷款人应向贷款机构支付逾期本金万分之五的违约金。示例说明：若贷款人逾期3天未偿还贷款，则应支付人民币15元的违约金。2.提前还款：贷款人在未满合同约定的贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款。责任认定标准：贷款人应支付自还款日起至贷款到期日止的利息。示例说明：贷款人提前偿还部分贷款，则应支付剩余期限内的利息。3.贷款用途不符：贷款人未按合同约定用途使用贷款。责任认定标准：贷款人应承担相应的违约责任，并可能面临贷款机构提前收回贷款。示例说明：贷款人将贷款用于非约定的商业用途，则可能被认定为违约。4.担保人违约：担保人未按合同约定履行担保责任。责任认定标准：担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于代为偿还贷款本息。示例说明：担保人未能按期偿还贷款，则应承担相应的还款责任。5.第三方违约：第三方未按合作协议履行其职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：第三方未能完成评估工作，则应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年新动向：按揭贷款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2按揭贷款基本信息1.3贷款用途说明2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额2.2贷款利率及调整方式2.3还款方式及期限3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3贷款使用范围及限制4.抵押物及抵押权4.1抵押物基本信息4.2抵押权设立及登记4.3抵押物保管及使用5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款及罚息6.贷款提前还款及部分提前还款6.1提前还款条件6.2部分提前还款条件6.3提前还款流程及费用7.保险事项7.1保险种类及费用7.2保险责任及理赔7.3保险变更及解除8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除流程9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.通知及送达10.1通知方式10.2送达方式10.3通知及送达的效力11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同其他约定13.1合同履行地13.2合同语言13.3合同份数及效力14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同签署及见证的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2按揭贷款基本信息1.2.1贷款金额：人民币______元整。1.2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2.3贷款利率：年利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。1.3贷款用途说明乙方承诺将贷款用于购买位于______市的______房产，房产证号为______。2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额：人民币______元整。2.2贷款利率及调整方式2.2.1贷款利率：年利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。2.2.2利率调整：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权按调整后的利率重新计算乙方应还款项。2.3还款方式及期限2.3.1还款方式：乙方应按月分期偿还贷款本息，具体还款日为每月______日。2.3.2还款期限：贷款期限为______年，共计______期。3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.1.1乙方需提供符合甲方要求的贷款申请材料。3.1.2甲方审核通过乙方的贷款申请，并同意发放贷款。3.2贷款发放流程3.2.1乙方提交贷款申请及相关材料。3.2.2甲方审核乙方提供的贷款申请材料。3.2.3甲方与乙方签订本合同。3.2.4甲方将贷款发放至乙方指定的账户。3.3贷款使用范围及限制3.3.1乙方仅可使用贷款购买位于______市的______房产。3.3.2未经甲方同意，乙方不得将贷款用于其他用途。4.抵押物及抵押权4.1抵押物基本信息4.1.1抵押物：位于______市的______房产，房产证号为______。4.2抵押权设立及登记4.2.1乙方同意以其名下的抵押物设立抵押权。4.2.2乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。4.3抵押物保管及使用4.3.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失。4.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.1.1乙方应按本合同约定的还款期限和还款方式偿还贷款本息。5.1.2甲方将根据乙方的还款能力制定还款计划，乙方应按照还款计划执行还款。5.2还款方式5.2.1乙方应通过银行转账等方式按月分期偿还贷款本息。5.2.2乙方的还款账户信息应提前告知甲方。5.3逾期还款及罚息5.3.1如乙方逾期还款，甲方有权按每日万分之五计收罚息。5.3.2逾期还款超过______天的，甲方有权采取法律手段追偿。6.贷款提前还款及部分提前还款6.1提前还款条件6.1.1乙方可在贷款期限内提前全部或部分偿还贷款。6.1.2提前还款需提前______天向甲方提出书面申请。6.2部分提前还款条件6.2.1乙方部分提前还款需符合甲方规定的条件。6.2.2甲方有权根据乙方的部分提前还款情况调整剩余还款计划。6.3提前还款流程及费用6.3.1乙方需按照甲方规定的流程办理提前还款手续。6.3.2提前还款可能产生相关费用，具体费用由双方协商确定。8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同内容发生变更，需经双方协商一致。8.1.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件8.2.1乙方未按合同约定使用贷款或进行虚假陈述，甲方有权解除合同。8.2.2乙方连续______个月逾期还款，甲方有权解除合同。8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同变更及解除流程8.3.1发生合同变更或解除情形，一方应书面通知另一方。8.3.2双方应在收到通知后______日内就变更或解除事宜达成一致意见。8.3.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律程序提交证据，进行举证和辩论。9.3.2法院应依法审理案件，并作出公正裁决。10.通知及送达10.1通知方式10.1.1双方间的通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以采取挂号信、特快专递、电子信函等方式。10.2送达方式10.2.1通知应送达至对方指定的地址。10.2.2送达应以签收或留置送达为准。10.3通知及送达的效力10.3.1通知送达后，视为对方已收到通知。10.3.2未按约定送达通知的，不影响通知的效力。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于贷款申请表、房产评估报告、抵押物清单等。11.2补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字。12.1.2甲方收到乙方提供的贷款申请材料并审核通过。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部偿还完毕。12.2.2合同解除或终止的其他情形。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.3.2合同解除后，不影响已履行部分的效力。13.合同其他约定13.1合同履行地13.1.1本合同履行地为______市。13.2合同语言13.2.1本合同采用中文书写。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1合同签署14.1.1本合同由甲方代表______和乙方代表______签署。14.2合同见证14.2.1本合同签署时，由______见证。14.3合同签署及见证的效力14.3.1本合同签署及见证符合法律规定，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、法律服务、财务管理服务、技术服务等。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同关系。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订书面协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。18.1.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。19.1.2甲方应按照本合同约定，履行对第三方的支付义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。19.2.2乙方应按照本合同约定，履行对第三方的支付义务。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方介入本合同关系，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。19.3.2第三方的介入行为，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可就第三方介入事宜进行变更，变更内容应书面通知第三方。20.1.2第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2第三方介入的终止