2024年房地产股东合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产股东合同样本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房地产公司名称、注册地址、法定代表人1.2股东姓名、身份证号码、联系方式2.房地产项目的基本信息2.1项目名称、地理位置、占地面积2.2项目性质、开发周期、建设规模3.股东出资情况3.1股东出资比例3.2股东出资方式及出资时间4.股权转让及分红4.1股权转让条件及程序4.2分红比例及分配方式5.项目管理及决策5.1项目管理机构的设置及职责5.2项目决策程序及表决方式6.项目资金管理6.1项目资金筹集方式6.2资金使用及监管7.项目风险及应对措施7.1项目风险识别及评估7.2风险应对措施及责任承担8.项目终止及清算8.1项目终止条件及程序8.2项目清算及资产分配9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约纠纷解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件及程序10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限及违约责任12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房地产公司名称：房地产开发有限公司1.2房地产公司注册地址：市区路号1.3房地产公司法定代表人：1.4股东姓名：1.5股东身份证号码：056782.房地产项目的基本信息2.1项目名称：住宅小区2.2地理位置：市区街道2.3占地面积：10000平方米2.4项目性质：住宅、商业综合体2.5开发周期：预计5年2.6建设规模：共计1000户住宅，5万平方米商业面积3.股东出资情况3.1股东出资比例：出资40%，房地产开发有限公司出资60%3.2股东出资方式：现金出资3.3股东出资时间：自合同签订之日起30日内完成全部出资4.股权转让及分红4.1股权转让条件：经全体股东同意，可进行股权转让4.2股权转让程序：转让方需提前30日通知其他股东，并召开股东会进行表决4.3分红比例：按出资比例分配4.4分配方式：每年12月31日根据公司年度利润进行分红5.项目管理及决策5.1项目管理机构：设立项目管理委员会，负责项目整体管理5.2项目管理职责：制定项目管理计划、监督项目进度、协调各方关系等5.3项目决策程序：重大决策需经股东会表决，一般决策由项目管理委员会负责5.4表决方式：股东会采用多数票表决，项目管理委员会采用一致通过6.项目资金管理6.1资金筹集方式：通过银行贷款、股东出资等方式筹集项目资金6.2资金使用：严格按照项目预算执行，不得挪用资金6.3资金监管：设立财务监督小组，对资金使用情况进行监督7.项目风险及应对措施7.1项目风险识别：包括政策风险、市场风险、财务风险等7.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级7.3风险应对措施：制定相应的风险应对措施，包括风险转移、风险规避等7.4责任承担：各股东按出资比例承担风险责任8.项目终止及清算8.1项目终止条件：项目因不可抗力、政策变动等原因导致无法继续进行，或经全体股东一致同意8.2项目终止程序：项目管理委员会提出终止申请，提交股东会审议，审议通过后正式终止项目8.3项目清算：设立清算组，负责项目剩余资产的清算工作8.4资产分配：清算后的资产，按股东出资比例进行分配，如有亏损，由股东按出资比例承担9.违约责任9.1违约情形：包括未按期出资、未按约定分红、违反保密协议等9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约纠纷解决方式：协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件：发生不可抗力、合同目的无法实现等情形10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日通知其他方，经协商一致后解除合同10.3合同终止后的处理：包括但不限于资产清算、合同解除后的债权债务处理等11.保密条款11.1保密内容：涉及公司商业秘密、技术秘密、客户信息等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年11.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，包括赔偿损失等12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律：中华人民共和国法律12.2争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决13.合同生效及备案13.1合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效13.2合同备案手续：合同生效后，双方应将合同报送相关政府部门备案14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于项目投资协议、股东会决议、财务报表等14.2合同解释权：本合同的解释权归合同签订双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形及条件2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)项目开发过程中需要专业咨询服务；b)项目融资过程中需要金融中介服务；c)项目管理过程中需要第三方监督或监理；d)合同履行过程中需要第三方调解或仲裁；e)其他经甲、乙双方一致同意需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的条件：a)甲、乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方同意遵守本合同的相关约定。3.第三方介入的程序3.1甲、乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见；3.2甲、乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；3.3第三方介入后，甲、乙双方应保持沟通，确保第三方工作顺利开展。4.第三方责权利4.1第三方责任：a)第三方应按照协议约定履行职责，保证服务质量；b)第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的责任；c)第三方在介入过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利：a)第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；b)第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用；c)第三方有权要求甲、乙双方履行相应的协助义务。4.3第三方义务：a)第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；b)第三方应按时完成工作，提交工作成果；c)第三方应积极配合甲、乙双方的工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲、乙双方均为合同当事人，但与甲、乙双方之间不存在股权关系或隶属关系。5.2第三方与项目相关方的关系：第三方在介入项目过程中，应与项目相关方保持良好沟通，尊重项目相关方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：a)在协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等；b)责任限额应根据第三方的资质和能力、服务性质及费用等因素综合确定；c)责任限额不得超过协议约定的金额。6.2超过责任限额的赔偿：a)若第三方因自身原因造成甲、乙双方的损失超过责任限额，甲、乙双方可另行协商解决；b)若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a)项目终止或合同解除；b)第三方因自身原因退出介入；c)甲、乙双方一致同意终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：a)甲、乙双方书面通知第三方终止介入；b)第三方应按照协议约定办理相关手续，并退还已收取的费用；c)甲、乙双方应配合第三方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产公司营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖公司公章。说明：用于证明房地产公司的合法经营资格。2.附件二：股东身份证明要求：身份证复印件，清晰可辨，加盖股东本人签名。说明：用于证明股东的身份信息。3.附件三：项目用地土地使用权证要求：复印件，清晰可辨，加盖国土部门公章。说明：用于证明项目用地合法合规。4.附件四：项目规划设计方案要求：正式文件，加盖设计单位公章。说明：用于证明项目设计方案的合法性和可行性。5.附件五：项目投资协议要求：正式文件，加盖双方公章。说明：用于明确甲、乙双方在项目投资中的权利和义务。6.附件六：股东会决议要求：正式文件，加盖股东会公章。说明：用于证明股东会决策的有效性。7.附件七：项目管理委员会名单及职责要求：正式文件，加盖公司公章。说明：用于明确项目管理委员会的组成和职责。8.附件八：项目资金管理方案要求：正式文件，加盖公司公章。说明：用于规范项目资金的使用和管理。9.附件九：项目风险评估报告要求：正式文件，加盖评估机构公章。说明：用于评估项目风险，并提出相应的应对措施。10.附件十：第三方服务协议要求：正式文件，加盖双方公章。说明：用于明确第三方在项目中的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按期出资：股东未按约定时间完成出资。b)未按约定分红：公司未按约定时间或比例进行分红。c)违反保密协议：泄露公司商业秘密或技术秘密。d)未履行项目管理职责：项目管理委员会未按约定履行职责。e)未按约定使用资金：公司未按约定用途使用项目资金。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的比例由合同约定，一般不超过实际损失的一定比例。c)若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的解除合同责任。3.违约示例说明：a)示例一：股东未按期出资，导致项目资金链断裂，给公司造成损失100万元。根据合同约定，应支付违约金50万元，并赔偿公司50万元损失。b)示例二：公司未按约定时间进行分红，股东因此遭受损失。根据合同约定，公司应支付违约金，并赔偿实际损失。c)示例三：第三方咨询服务机构泄露公司商业秘密，给公司造成损失200万元。根据合同约定，服务机构应支付违约金，并赔偿公司200万元损失。全文完。2024年房地产股东合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.双方基本信息4.房地产项目概述5.股权转让与受让6.股东权利与义务7.股权管理8.股权收益分配9.股东会与经营管理10.财务管理11.合同生效、变更与解除12.违约责任13.争议解决14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及双方当事人的意愿订立。1.2本合同目的在于明确股东之间的权利义务关系，规范房地产项目的经营管理，实现股东利益的最大化。第二条定义与解释2.1“房地产项目”指本合同约定的位于[具体地址]的房地产开发项目。2.2“股东”指根据本合同约定出资设立并持有房地产项目股份的自然人、法人或其他组织。2.3“股权”指股东根据本合同约定在房地产项目中所享有的权益。2.4“股东会”指由全体股东组成的，对房地产项目的重大事项进行决策的机构。第三条双方基本信息3.1出资方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。3.2受让方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第四条房地产项目概述4.1房地产项目名称：[项目名称]。4.2项目用地性质：[用地性质]。4.3项目用地面积：[用地面积]。4.4项目总建筑面积：[总建筑面积]。4.5项目总投资额：[总投资额]。第五条股权转让与受让5.1甲方同意将其持有的[具体比例]的股权以[具体价格]转让给乙方。5.2乙方同意购买甲方所转让的股权，并按约定支付股权转让款。5.3股权转让款支付方式：[具体支付方式]。第六条股东权利与义务6.1甲方权利：6.1.1参与股东会并行使表决权；6.1.2分享房地产项目的收益；6.1.3依法转让其持有的股权。6.2甲方义务：6.2.1按时足额缴纳其应缴纳的出资；6.2.2遵守本合同约定；6.2.3参与房地产项目的经营管理。6.3乙方权利：6.3.1参与股东会并行使表决权；6.3.2分享房地产项目的收益；6.3.3依法转让其持有的股权。6.4乙方义务：6.4.1按时足额缴纳其应缴纳的出资；6.4.2遵守本合同约定；6.4.3参与房地产项目的经营管理。第七条股权管理7.1股东会负责管理房地产项目的股权，包括股权的增减、转让、继承等。7.2股东会决议事项包括但不限于：7.2.1审议通过房地产项目的年度财务报告；7.2.2决定房地产项目的投资、融资和利润分配；7.2.3选举和更换董事、监事；7.2.4决定公司的合并、分立、解散或变更公司形式。第八条股权收益分配8.1房地产项目的净利润按照股东出资比例进行分配。8.2每年度的利润分配方案由股东会根据公司财务状况和业务发展需要决定。8.3股东会应在每个会计年度结束后三个月内完成利润分配方案的审议和实施。第九条股东会与经营管理9.1股东会每年至少召开一次会议，特殊情况可随时召开。9.2股东会由董事会召集，召集通知应提前[具体时间]天送达给每位股东。9.3董事会由[具体董事人数]名董事组成，董事会负责房地产项目的日常经营管理。9.4董事会成员的任免由股东会决定。第十条财务管理10.1房地产项目应建立健全财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整。10.2董事会应定期向股东会报告财务状况，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。10.3股东有权要求查阅公司的财务报表和相关财务资料。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。11.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法协商的，可依法解除合同。第十二条违约责任12.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.2违约金的具体数额由双方根据违约情况协商确定，但最高不得超过合同总金额的[具体比例]。12.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第十三条争议解决13.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同附件14.1.1房地产项目用地合同；14.1.2房地产项目规划设计方案；14.1.3股东出资证明文件；14.1.4其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指本合同签订后，根据甲乙双方协商一致，介入合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、专业顾问、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1提供专业咨询或技术服务；2.1.2协助进行房地产项目的评估、审计或鉴定；2.1.3协调解决甲乙双方之间的争议；2.1.4执行本合同约定的其他相关任务。第三条第三方责权利3.1.1获得合理的报酬；3.1.2依据合同约定执行相关任务；3.1.3在合同执行过程中，有权向甲乙双方提出合理建议。3.2.1按合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2保守合同执行过程中的商业秘密；3.2.3对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应被视为甲方或乙方的代理人或雇员。4.2第三方在合同执行过程中的行为，不应视为甲方或乙方的行为，甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任。4.3第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方因提供的服务或执行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2若合同未约定责任限额，则第三方对因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过合同总金额的[具体比例]。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方发出书面邀请。6.2第三方应在收到邀请后[具体时间]内，向甲乙双方提交书面服务方案和费用预算。6.3甲乙双方应在收到第三方提交的方案后[具体时间]内，决定是否接受第三方的介入。第七条第三方介入的变更与解除7.1若第三方介入后，因客观原因导致无法继续执行合同任务，甲乙双方可协商解除第三方介入协议。7.2解除第三方介入协议后，第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供已完成工作的报告和费用结算。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的合同执行，本合同的其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目用地合同详细要求：该合同应包含项目用地范围、使用性质、使用年限、土地出让金支付方式等详细信息。说明：这是房地产项目开发的基础文件，确保项目用地合法合规。2.房地产项目规划设计方案详细要求：包括项目总体布局、建筑风格、功能分区、配套设施等规划设计内容。说明：该方案是项目开发的重要依据，确保项目设计符合规范和市场需求。3.股东出资证明文件详细要求：包括股东出资证明、出资凭证、出资时间等证明材料。说明：这是确认股东出资情况和股权比例的重要文件。4.股东会会议记录详细要求：记录股东会召开的时间、地点、出席人员、议题、表决结果等。说明：这是股东会决策过程的重要记录，确保股东会决策的合法性和透明度。5.董事会会议记录详细要求：记录董事会召开的时间、地点、出席人员、议题、表决结果等。说明：这是董事会决策过程的重要记录，确保董事会决策的合法性和透明度。6.房地产项目财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。说明：这是反映项目财务状况的重要文件，确保财务信息的真实性和准确性。7.房地产项目审计报告详细要求：包括审计意见、审计发现、改进建议等。说明：这是确保项目财务合规和透明的重要文件。8.房地产项目风险评估报告详细要求：包括项目风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：这是确保项目风险管理有效性的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳出资责任认定标准：股东未按约定时间足额缴纳出资。示例：甲方未能在约定日期前缴纳其应缴纳的出资额，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.未按时提交财务报表责任认定标准：董事会未在规定时间内提交财务报表。示例：董事会未能在每个会计年度结束后三个月内提交财务报表，应向股东会提交书面说明，并承担相应的责任。3.未按合同约定进行利润分配责任认定标准：股东会未按约定进行利润分配。示例：股东会未能在每个会计年度结束后六个月内完成利润分配，应向股东支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.未按合同约定进行项目经营管理责任认定标准：董事会未按合同约定进行项目经营管理。示例：董事会未按合同约定进行项目经营管理，导致项目出现重大损失，应向股东会提交书面说明，并承担相应的责任。5.未按合同约定进行股权转让责任认定标准：股东未按合同约定进行股权转让。示例：甲方未按合同约定将股权转让给乙方，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年房地产股东合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3土地性质2.4土地面积2.5房屋建筑面积2.6产权证号3.投资比例及出资方式3.1投资比例3.2出资方式3.3出资时间4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序5.经营管理5.1经营范围5.2经营方式5.3管理机构5.4管理职责6.收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.亏损承担7.1亏损承担原则7.2亏损承担比例7.3亏损承担方式8.财务管理8.1财务管理制度8.2财务报表报送8.3财务审计9.信息披露9.1信息披露原则9.2信息披露内容9.3信息披露方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2特别条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条房地产项目基本情况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.3土地性质[土地性质描述，如国有土地使用权]2.4土地面积[土地面积数值及单位，如10000平方米]2.5房屋建筑面积[房屋建筑面积数值及单位，如100000平方米]2.6产权证号[产权证号]第三条投资比例及出资方式3.1投资比例甲方投资比例：[百分比数值]乙方投资比例：[百分比数值]3.2出资方式甲方出资方式：[出资方式描述，如货币出资、实物出资等]乙方出资方式：[出资方式描述]3.3出资时间甲方出资时间：[具体日期]乙方出资时间：[具体日期]第四条合作期限及终止条件4.1合作期限[合作起始日期至终止日期]4.2终止条件[列举终止合作的具体条件，如项目完成、双方协商一致等]4.3终止程序[终止合作的具体程序描述]第五条经营管理5.1经营范围[列举经营的具体范围，如房地产开发、销售、租赁等]5.2经营方式[经营方式描述，如自主经营、合作经营等]5.3管理机构[管理机构名称及职责]5.4管理职责[详细列举各管理机构的具体职责]第六条收益分配6.1收益分配原则[收益分配的原则描述，如按投资比例分配等]6.2收益分配比例[收益分配的比例数值]6.3收益分配时间[收益分配的具体时间，如每年一次]第七条亏损承担7.1亏损承担原则[亏损承担的原则描述，如按投资比例分担等]7.2亏损承担比例[亏损承担的比例数值]7.3亏损承担方式[亏损承担的具体方式，如现金支付、实物补偿等]第一部分：合同如下：第七条亏损承担7.1亏损承担原则亏损承担遵循公平、合理的原则，按照各股东实际出资比例分担。7.2亏损承担比例甲方亏损承担比例：[百分比数值]乙方亏损承担比例：[百分比数值]7.3亏损承担方式亏损承担方式为现金支付。如出现亏损，乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]内，将应承担的亏损部分支付给甲方。第八条财务管理8.1财务管理制度双方应建立健全财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整。8.2财务报表报送每月末前，双方应各自向对方报送月度财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。8.3财务审计每年[具体时间]，双方应共同委托具有资质的会计师事务所对公司的财务报表进行审计，并将审计报告提交给双方。第九条信息披露9.1信息披露原则信息披露应遵循及时、真实、准确的原则，确保各方股东权益。9.2信息披露内容信息披露内容包括但不限于公司经营状况、财务状况、重大合同、重大投资等。9.3信息披露方式信息披露可通过定期会议、书面报告、电子邮件等方式进行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的，应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.3争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。第十条（续）违约责任10.1违约情形包括但不限于未按约定出资、未按时支付费用、违反保密义务等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约处理违约处理应按照双方协商一致的原则进行，如协商不成，可依法诉讼解决。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于不可抗力、一方违约等。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并按照双方约定的程序进行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合作期限届满、合同解除等。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并按照约定处理剩余财产。第十三条其他约定13.1其他约定事项[列举其他需要约定的具体事项]13.2特别条款[特别约定条款，如保密条款、知识产权归属等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因特定事项需要引入的其他独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且其服务内容与合同目的相关。第二条第三方介入的情形2.1.1为保证合同履行，需要进行资产评估、审计、法律咨询等；2.1.2双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；2.1.3应法律规定或合同约定需要第三方介入。第三条第三方的责任和权利3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和职业道德，独立、客观、公正地提供服务。3.2第三方的权利包括：3.2.1要求甲方和乙方提供必要的资料和配合；3.2.2按照约定收取服务费用；3.2.3对甲方和乙方提供的信息保密。3.3第三方的责任包括：3.3.1对其提供的服务承担相应的法律责任；3.3.2因自身过错导致服务结果不准确或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用的[具体金额]。4.2第三方责任限额的计算方式为：4.2.1第三方因自身过错导致的损失，按照实际损失金额与责任限额的比例进行赔偿；4.2.2若实际损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照投资比例分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的股权分配和经营管理。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。5.3第三方与甲