2024年度砌体分包工程协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度砌体分包工程协议书本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程工期2.双方责任与义务2.1分包方责任2.2总包方责任2.3双方合作义务3.工程进度与验收3.1进度安排3.2验收标准3.3验收程序3.4验收时间4.工程款支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付比例4.4预付款4.5结算方式4.6逾期付款责任5.材料供应与质量管理5.1材料供应责任5.2材料质量要求5.3质量检测与控制5.4质量责任6.施工安全与环境保护6.1施工安全责任6.2安全生产措施6.3环境保护措施6.4安全生产责任追究7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同附件9.1附件一：工程量清单9.2附件二：施工图纸9.3附件三：技术规范9.4附件四：其他相关文件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力责任12.3不可抗力解除合同13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2024年度砌体分包工程1.2工程地点：[具体地址]1.3工程规模：[具体工程量]1.4工程内容：包括但不限于砌体结构施工、材料采购、施工管理等1.5工程工期：自合同生效之日起至[具体日期]2.双方责任与义务2.1分包方责任：按照合同约定完成砌体分包工程的施工任务确保工程质量符合国家及行业标准按时提交施工进度报告配合总包方进行工程验收2.2总包方责任：提供施工图纸、技术规范等相关文件负责施工现场的管理和协调按时支付工程款对分包方在施工过程中提供必要的支持和协助2.3双方合作义务：建立有效的沟通机制，及时解决施工过程中出现的问题互相尊重，遵守合同约定，共同维护合同双方的合法权益3.工程进度与验收3.1进度安排：分包工程分为若干阶段，每个阶段均需在规定的时间内完成具体进度安排详见附件一：工程量清单3.2验收标准：验收标准应符合国家及行业标准具体验收标准详见附件二：施工图纸3.3验收程序：由总包方组织验收小组对分包工程进行验收分包方应积极配合验收工作，提供必要的技术资料3.4验收时间：验收时间在工程完成后的[具体时间]4.工程款支付4.1支付方式：按照工程进度分期支付4.2支付时间：每阶段工程验收合格后，[具体时间]内支付该阶段工程款4.3支付比例：每阶段支付比例为[具体比例]4.4预付款：合同签订后[具体时间]内支付预付款，金额为[具体金额]4.5结算方式：按照工程量清单及验收报告进行结算4.6逾期付款责任：逾期付款方应向守约方支付逾期付款金额的[具体比例]作为违约金5.材料供应与质量管理5.1材料供应责任：分包方负责材料的采购、运输及进场验收5.2材料质量要求：材料质量应符合国家及行业标准5.3质量检测与控制：分包方应定期进行质量检测，确保工程质量5.4质量责任：若因材料质量问题导致工程缺陷，分包方应承担相应责任6.施工安全与环境保护6.1施工安全责任：分包方应制定施工安全措施，确保施工安全6.2安全生产措施：分包方应定期进行安全培训，提高施工人员安全意识6.3环境保护措施：分包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响6.4安全生产责任追究：若发生安全事故，分包方应承担相应责任8.争议解决与纠纷处理8.1争议解决原则：双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决方式：争议发生后，双方应通过书面协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：双方书面协商解决争议的，应在争议发生后[具体时间]内提出。任何一方提起诉讼的，应自争议发生之日起[具体时间]内向人民法院提交起诉状及相关证据。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。分包方严重违约，经书面通知后[具体时间]内未纠正的。因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认的。9.2合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。因违约或不可抗力解除合同的，违约方或受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并说明原因。9.3合同终止条件：工程按约定完成，且双方无未了事宜。双方协商一致，同意终止合同。9.4合同终止程序：双方协商一致终止合同的，应签订书面协议，明确终止合同的具体事宜。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更内容：变更内容应包括但不限于工程内容、工程量、工期、付款方式等。10.4合同解释权：本合同解释权归合同签订地人民法院所有。11.违约责任11.1违约情形：分包方未按合同约定完成工程或提供服务的。分包方违反合同约定，造成工程质量不合格的。总包方未按合同约定支付工程款的。总包方未按合同约定提供施工图纸、技术规范等相关文件的。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总额的[具体比例]。12.不可抗力12.1不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件。12.2不可抗力责任：不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力解除合同：不可抗力事件持续超过[具体时间]，导致合同无法履行的，双方可以解除合同，但应提前[具体时间]书面通知对方。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。分包方严重违约，经书面通知后[具体时间]内未纠正的。因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认的。13.2合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。因违约或不可抗力解除合同的，违约方或受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并说明原因。13.3合同终止条件：工程按约定完成，且双方无未了事宜。双方协商一致，同意终止合同。13.4合同终止程序：双方协商一致终止合同的，应签订书面协议，明确终止合同的具体事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件：本合同附件一至附件四详见合同首页所列。14.3合同解释权：本合同解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入应由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。2.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等达成一致。3.第三方介入的职责与权利a.监督和管理合同的履行；b.提供专业咨询、评估或中介服务；c.协助解决合同履行过程中的争议；d.完成甲乙双方委托的其他事项。a.获得甲乙双方提供的必要信息；b.要求甲乙双方履行合同约定的义务；c.依法收取服务费用。4.第三方介入的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。4.3第三方的责任限额不得低于其提供服务的市场价值。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方均为合同履行过程中的独立主体；b.第三方不得直接与甲乙双方以外的其他方进行交易；c.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与监理方、咨询方、评估方等的关系：a.第三方与其他第三方之间的关系由各自协议约定；b.第三方与其他第三方在履行职责过程中，应相互配合，共同确保合同履行的顺利进行；c.第三方与其他第三方之间发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。6.第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。a.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；b.第三方的职责、权利、义务及责任限额；c.第三方介入的费用及支付方式；d.第三方介入的期限及终止条件；e.违约责任及争议解决方式。7.第三方介入协议的生效与变更7.1第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议终止的条件：a.合同履行完毕；b.第三方介入协议约定的期限届满；c.第三方介入协议约定的终止条件成就。8.2第三方介入协议终止的程序：a.第三方介入协议终止前，甲乙双方应书面通知第三方；b.第三方介入协议终止后，甲乙双方应与第三方共同处理善后事宜。9.第三方介入的记录与档案9.1第三方介入过程中的相关记录和档案应由甲乙双方保存。a.第三方介入协议；b.第三方提供的报告、评估、咨询等文件；c.第三方介入过程中的会议纪要、通信记录等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程款支付的基础。2.附件二：施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的技术文件，确保工程按照设计要求进行。3.附件三：技术规范详细要求：列出工程所需遵循的国家及行业标准、规范。说明：技术规范是保证工程质量的重要依据，对施工过程中的材料、工艺、验收等有明确规定。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，明确各方权责。5.附件五：工程进度报告说明：工程进度报告是监控工程进展的重要手段，有助于及时发现问题并采取措施。6.附件六：验收报告详细要求：验收报告应包含工程验收结果、验收日期、验收人员等信息。说明：验收报告是工程完成后的重要文件，证明工程符合合同约定。7.附件七：材料验收单详细要求：记录材料进场、验收、使用等情况。说明：材料验收单是确保材料质量的重要文件，对材料的使用和管理有明确要求。8.附件八：安全生产记录详细要求：记录施工过程中的安全生产情况，包括安全培训、安全事故等。说明：安全生产记录是保障施工安全的重要文件，对预防和处理安全事故有重要意义。9.附件九：环境保护记录详细要求：记录施工过程中的环境保护措施及效果。说明：环境保护记录是遵守环保法规、减少施工对环境影响的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定完成工程或提供服务的。违约方违反合同约定，造成工程质量不合格的。违约方未按合同约定支付工程款的。违约方未按合同约定提供施工图纸、技术规范等相关文件的。违约方未履行安全生产、环境保护等义务的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。违约责任金额按实际损失计算，最高不超过合同总额的[具体比例]。3.违约示例说明：违约方未按合同约定完成工程，导致工程延期。违约方应承担因延期造成的损失，包括但不限于工期延误费、误工损失等。违约方提供的材料不符合合同约定，导致工程质量不合格。违约方应承担修复费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方未按合同约定支付工程款，导致分包方无法正常施工。违约方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度砌体分包工程协议书1本合同目录一览1.总则1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限2.双方当事人2.1承包方基本信息2.2业主方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期3.5工程质量标准4.工程施工4.1施工准备4.2施工组织设计4.3施工进度安排4.4施工质量控制4.5施工安全管理4.6施工环境保护5.材料设备5.1材料设备供应5.2材料设备质量5.3材料设备验收6.工程价款6.1工程价款构成6.2工程价款支付方式6.3工程价款调整7.付款条件及时间7.1付款条件7.2付款时间7.3付款方式8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：施工图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：工程量清单14.4附件四：材料设备清单14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.总则1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人签订的《2004年度砌体分包工程协议书》及相关附件。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确承包方与业主方在砌体分包工程中的权利、义务和责任。1.2.2本合同旨在确保工程质量和工期，实现双方利益的最大化。1.3合同范围1.3.1本合同范围包括砌体工程的施工、材料供应、质量保证、工期控制等。1.3.2本合同范围不包括设计变更、工程量增加、设备安装等。1.4合同期限1.4.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同期限进行调整。2.双方当事人2.1承包方基本信息2.1.1名称：[承包方名称]2.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3注册资本：[承包方注册资本]2.1.4注册地址：[承包方注册地址]2.2业主方基本信息2.2.1名称：[业主方名称]2.2.2法定代表人：[业主方法定代表人姓名]2.2.3注册资本：[业主方注册资本]2.2.4注册地址：[业主方注册地址]2.3第三方基本信息（如有）2.3.1名称：[第三方名称]2.3.2法定代表人：[第三方法定代表人姓名]2.3.3注册资本：[第三方注册资本]2.3.4注册地址：[第三方注册地址]3.工程概况3.1工程名称3.1.1本工程名称为：[工程名称]3.2工程地点3.2.1本工程地点位于：[工程地点]3.3工程规模3.3.1本工程规模为：[工程规模]3.4工程工期3.4.1本工程工期为：[工期起止时间]3.5工程质量标准3.5.1本工程质量标准应符合国家现行施工质量验收规范及行业标准。4.工程施工4.1施工准备4.1.1承包方应在合同签订后[时间]内完成施工准备工作。4.1.2施工准备工作包括但不限于：人员、设备、材料、技术文件的准备。4.2施工组织设计4.2.1承包方应按照本合同要求编制施工组织设计。4.2.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全管理措施等。4.3施工进度安排4.3.1承包方应按照施工组织设计的要求，合理安排施工进度。4.3.2施工进度应确保按合同约定的时间节点完成。4.4施工质量控制4.4.1承包方应严格执行国家有关施工质量验收规范及行业标准。4.4.2承包方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。4.5施工安全管理4.5.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。4.5.2承包方应建立完善的安全管理制度，确保施工安全。4.6施工环境保护4.6.1承包方应按照国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施，保护环境。5.材料设备5.1材料设备供应5.1.1业主方负责提供施工所需的主要材料、设备。5.1.2承包方负责提供施工所需的其他材料、设备。5.2材料设备质量5.2.1提供的材料、设备应符合国家现行质量标准。5.2.2提供的材料、设备应经双方共同验收合格后方可使用。5.3材料设备验收5.3.1双方应共同对提供的材料、设备进行验收。5.3.2验收不合格的材料、设备应予以退换或更换。8.工程价款8.1工程价款构成8.1.1工程价款包括直接工程费、间接费、利润和税金。8.1.2直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费等。8.1.3间接费包括企业管理费、规费和税金。8.2工程价款支付方式8.2.1工程价款按月进度支付，每月支付比例根据工程进度确定。8.2.2首付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总价款的[比例]%作为首付款。8.3工程价款调整8.3.1因设计变更、工程量增减、材料价格波动等原因，工程价款可按合同约定进行调整。8.3.2调整后的工程价款应书面通知双方当事人，并作为合同附件。9.付款条件及时间9.1付款条件9.1.1付款条件以工程进度、质量验收合格为前提。9.1.2付款条件以双方签字确认的工程量清单和结算单为准。9.2付款时间9.2.1每月支付时间：每月[具体日期]前，业主方应支付上个月完成的工程款。9.3付款方式9.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。10.保修责任10.1保修范围10.1.1承包方应对所承包的砌体工程进行保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。10.1.2保修范围包括砌体结构的安全、使用功能及外观等。10.2保修期限10.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。10.3保修责任10.3.1承包方应在接到保修通知后[时间]内，对保修范围内的质量问题进行修复。10.3.2保修期间的维修费用由承包方承担。11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1若承包方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向业主方支付合同总价款的[比例]%作为违约金。11.1.2若承包方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由承包方承担。11.2业主方违约责任11.2.1若业主方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向承包方支付合同总价款的[比例]%作为违约金。11.3第三方违约责任11.3.1若第三方违约，按第三方合同约定承担违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款。12.3.2合同解除后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1如双方协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.1.2本合同自合同约定的生效之日起具有法律效力。14.2合同终止条件14.2.1本合同因约定的期限届满而终止。14.2.2本合同因双方协商一致解除而终止。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.3.2合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监督、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的工作人员、合作伙伴或关联企业。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据介入协议的约定，对工程进行咨询、监督、监理、检测、评估等工作。15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4第三方的权利和义务15.4.1第三方有权根据介入协议的要求，获取甲乙双方提供的工程资料、信息等。15.4.2第三方有义务对获取的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方有义务在介入过程中发现的问题及时通知甲乙双方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不得代替甲乙双方进行决策。15.5.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.5.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其履行职责过程中产生的责任，其赔偿限额不超过其介入协议约定的金额。16.1.2如第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。17.第三方责任免除17.1第三方责任免除17.1.1如第三方因不可抗力原因无法履行职责，免除其责任。17.1.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息而导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方介入的变更和终止18.1第三方介入的变更18.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。18.1.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方介入的终止18.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。18.2.2第三方介入的终止不得影响本合同的履行。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议约定分担。19.1.2第三方介入的费用应包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决20.1.1第三方介入的争议解决方式参照本合同第13条“争议解决”条款执行。20.1.2第三方介入的争议解决费用由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求和说明：图纸应完整、准确，符合国家相关标准和规范。图纸应包含施工详图、材料清单、施工说明等。图纸应在合同签订前由业主方提供，承包方应进行审查。2.附件二：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全管理措施等。施工组织设计应在合同签订后[时间]内由承包方提交业主方审查。3.附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位等。工程量清单应在合同签订前由业主方提供，承包方应进行审查。4.附件四：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌、产地等。材料设备清单应在合同签订前由业主方提供，承包方应进行审查。5.附件五：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于：合同签订文件、资质证书、相关审批文件等。相关文件应真实有效，符合国家相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定完成工程：承包方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应向业主方支付合同总价款的[比例]%作为违约金。业主方未按合同约定支付工程款：业主方未按合同约定的付款时间支付工程款，每逾期一天，应向承包方支付合同总价款的[比例]%作为违约金。第三方未能履行职责：第三方未能履行介入协议约定的职责，导致工程延误或质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。材料设备质量问题：提供的材料设备不符合合同约定或国家相关标准，承包方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。2.责任认定标准违约行为应经双方确认，并提供相关证据。责任认定标准参照国家相关法律法规和行业标准。责任认定由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例示例一：承包方未按合同约定完成工程，逾期30天，应支付违约金为合同总价款的1%。示例二：业主方未按合同约定支付工程款，逾期15天，应支付违约金为合同总价款的0.5%。示例三：第三方因未能履行职责导致工程延误，造成承包方损失，第三方应赔偿承包方实际损失。全文完。2024年度砌体分包工程协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别3.工程内容与范围3.1主要砌体工程3.2辅助砌体工程3.3施工图纸及说明4.工程进度计划4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3各阶段进度安排5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2计价方式5.3预付款比例及支付时间5.4进度款支付比例及支付时间5.5结算方式及时间6.材料供应6.1材料质量要求6.2材料供应责任6.3材料验收及保管7.施工工艺与技术要求7.1施工工艺标准7.2施工质量控制要求7.3施工技术规范8.施工安全与环境保护8.1施工安全责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求9.人员配备与管理9.1人员配置要求9.2人员培训与考核9.3人员管理责任10.质量保证与验收10.1质量保证体系10.2质量验收标准10.3验收程序与时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止程序14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1分包方名称：建筑工程有限公司1.1.2总包方名称：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1分包方法定代表人：1.2.2总包方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称：住宅小区砌体分包工程2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米，砌体工程量约为50,000立方米2.4工程类别：住宅建筑3.工程内容与范围3.1主要砌体工程3.1.1水平墙体砌筑3.1.2垂直墙体砌筑3.1.3女儿墙砌筑3.2辅助砌体工程3.2.1墙面抹灰3.2.2墙面防水3.3施工图纸及说明3.3.1施工图纸应由总包方提供，分包方负责按照图纸进行施工4.工程进度计划4.1工程开工时间：2024年3月1日4.2工程竣工时间：2024年11月30日4.3各阶段进度安排4.3.1筑筑基础砌体：2024年3月1日至2024年4月30日4.3.2筑筑主体砌体：2024年5月1日至2024年9月30日4.3.3完成辅助砌体工程：2024年10月1日至2024年11月30日5.合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）5.2计价方式：按实际完成工程量结算5.3预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%5.4进度款支付比例及支付时间：每月支付已完成工程量的80%，次月5日前支付5.5结算方式及时间：工程竣工验收合格后30日内进行结算6.材料供应6.1材料质量要求：所有材料应符合国家标准和设计要求，并附有合格证明6.2材料供应责任：总包方负责提供所有材料，分包方负责验收并保管6.3材料验收及保管6.3.1分包方在材料进场时进行验收，不符合要求者有权拒收6.3.2材料验收合格后，分包方负责保管，确保材料质量7.施工工艺与技术要求7.1施工工艺标准：应符合《砌体工程施工及验收规范》GB502032011的要求7.2施工质量控制要求：确保工程质量达到设计要求，无质量问题7.3施工技术规范：严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工8.施工安全与环境保护8.1施工安全责任8.1.1分包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全8.1.2总包方负责施工现场的整体安全管理，监督分包方的安全管理措施落实8.2安全生产措施8.2.1分包方应制定安全生产措施，包括但不限于现场安全防护、消防设施配置、应急处理预案等8.2.2总包方应定期对分包方的安全生产措施进行检查，确保其有效实施8.3环境保护要求8.3.1施工过程中应采取措施减少对环境的影响，如噪音控制、粉尘治理、废水处理等8.3.2分包方应遵守国家有关环境保护的法律法规，并接受总包方的监督9.人员配备与管理9.1人员配置要求9.1.1分包方应配备足够的技术人员、管理人员和施工人员，确保工程顺利进行9.1.2总包方有权对分包方的人员配置进行审核，确保符合工程要求9.2人员培训与考核9.2.1分包方应对施工人员进行专业技能和安全知识的培训9.2.2总包方可对分包方的培训效果进行考核9.3人员管理责任9.3.1分包方应对施工人员进行日常管理，确保其按时按质完成工作任务10.质量保证与验收10.1质量保证体系10.1.1分包方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量10.1.2总包方应定期对分包方的质量保证体系进行检查10.2质量验收标准10.2.1工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的要求10.2.2总包方负责组织工程验收，分包方应配合验收工作10.3验收程序与时间10.3.1工程分阶段验收，每阶段完成后进行验收10.3.2验收应在施工完成后7日内进行11.违约责任11.1违约情形11.1.1分包方未按合同约定的时间和质量完成工程11.1.2分包方违反合同约定的安全规定或环境保护要求11.1.3分包方未按合同约定进行材料供应和质量保证11.2违约责任承担11.2.1分包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2总包方有权解除合同，并要求分包方承担全部或部分违约责任11.3违约赔偿标准11.3.1违约金按合同总价的1%计算，最高不超过合同总价的10%11.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于修复费用、停工损失等12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请12.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后15日内组成13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程全部完成13.2.2合同解除或终止13.3合同解除或终止程序13.3.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议13.3.2总包方应在合同解除或终止后15日内退还预付款14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订后7日内，双方完成合同备案14.2合同变更程序14.2.1双方协商一致，签订合同变更协议14.2.2变更协议应作为合同附件14.3合同终止条件14.3.1合同约定的工程全部完成14.3.2合同解除或终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方可提供技术服务、质量监督、工程监理、争议调解等服务。15.2.2第三方的介入应在合同双方同意的情况下进行，并明确第三方的具体职责。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择16.1.1第三方应由甲乙双方共同选择，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。16.2第三方的授权16.2.1第三方应在授权范围内行使职责，并遵守合同双方的约定。16.2.2第三方的授权范围应在服务协议中明确。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应在服务协议中约定，不得超过其可承担的最高赔偿额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和市场行情等因素确定。17.2.2责任限额的确定应确保合同双方的利益得到保障。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供技术服务、质量监督等服务，但不得干预甲方的决策权。18.1.2第三方应配合甲方对工程进行监督和管理。18.2第三方与乙