2024年房屋征收与拆除标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋征收与拆除标准协议模板版B版本合同目录一览1.房屋征收概述1.1征收房屋范围1.2征收房屋类型1.3征收房屋面积2.拆除工作内容2.1拆除房屋结构2.2拆除附属设施2.3拆除垃圾清运3.征收补偿安置3.1补偿标准3.2补偿方式3.3安置房分配4.征收补偿金额4.1房屋价值补偿4.2搬迁费用补偿4.3临时安置补偿4.4其他相关补偿5.拆除工程进度5.1拆除起始日期5.2拆除完成日期5.3工程进度监督6.拆除工程质量6.1施工质量标准6.2工程验收标准6.3质量问题处理7.合同履行保障7.1双方权利义务7.2合同变更与解除7.3违约责任追究8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任追究10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同附件11.1征收房屋权属证明11.2拆除工程设计方案11.3补偿安置方案11.4其他相关文件12.合同签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.合同签署地点13.1甲方签署地点13.2乙方签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋征收概述1.1征收房屋范围本合同所述征收房屋范围包括但不限于：住宅、商业、办公、工业等各类房屋及附属设施。具体征收房屋的范围和数量以甲方提供的《征收房屋清单》为准。1.2征收房屋类型本合同所述征收房屋类型包括但不限于：独立住宅、联排住宅、多层住宅、高层住宅、商业综合体、办公楼等。1.3征收房屋面积本合同所述征收房屋面积以《征收房屋清单》上注明的面积为准。甲方应保证《征收房屋清单》上注明的房屋面积与实际面积相符。第二条拆除工作内容2.1拆除房屋结构乙方应按照本合同约定的拆除工程范围和标准，对甲方提供的征收房屋进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清运出场。2.2拆除附属设施乙方应负责拆除房屋内的附属设施，包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、通讯等设施。2.3拆除垃圾清运乙方应在拆除房屋后，将建筑垃圾进行分类，并按照相关规定进行清运。确保拆除现场干净整洁。第三条征收补偿安置3.1补偿标准3.2补偿方式征收补偿方式可以采取货币补偿、安置房补偿或者其他方式。具体补偿方式由双方协商确定。3.3安置房分配甲方应根据乙方被征收房屋的面积和人口数量，提供相应的安置房。安置房的分配标准和要求由双方协商确定。第四条征收补偿金额4.1房屋价值补偿房屋价值补偿按照甲方提供的《征收房屋清单》和征收补偿标准计算。4.2搬迁费用补偿搬迁费用补偿包括搬迁过程中的运输费用、临时住宿费用等，具体金额由双方协商确定。4.3临时安置补偿临时安置补偿根据乙方被征收房屋的面积和人口数量，按照相关规定计算。4.4其他相关补偿除上述补偿外，如有其他相关补偿，由双方协商确定。第五条拆除工程进度5.1拆除起始日期拆除工程的起始日期为本合同签订之日起。5.2拆除完成日期乙方应按照本合同约定的拆除工程范围和标准，确保拆除工程在约定的拆除完成日期前完成。5.3工程进度监督甲方应监督乙方的拆除工程进度，确保拆除工程按照约定的时间进度进行。第六条拆除工程质量6.1施工质量标准乙方应按照国家和地方政府的拆除工程质量标准进行施工，确保拆除工程的质量和安全。6.2工程验收标准拆除工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的验收标准进行自检和整改。6.3质量问题处理如拆除工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的修复费用。第八条合同履行保障8.1双方权利义务甲方应按照本合同的约定，提供被征收房屋及相关资料，并按照约定的时间支付征收补偿款。乙方应按照本合同的约定，完成拆除工程，并保证拆除工程的质量和安全。8.2合同变更与解除本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3违约责任追究一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径任何一方对于对方提出的仲裁裁决或法院判决不服的，可依法向上一级仲裁机构或法院申请再审。第十条保密条款10.1保密内容本合同及其附件的内容、双方的商业秘密、合同的签订过程和谈判内容等。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。10.3泄密责任追究如一方泄露了对方的商业秘密，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1征收房屋权属证明附件中应包括房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。12.2拆除工程设计方案附件中应包括拆除工程的设计方案、施工方案等相关文件。12.3补偿安置方案附件中应包括征收补偿安置方案等相关文件。12.4其他相关文件其他与本合同有关的文件和资料。第十三条合同签署日期13.1甲方签署日期甲方签署日期为____年____月____日。13.2乙方签署日期乙方签署日期为____年____月____日。第十四条合同签署地点14.1甲方签署地点甲方签署地点为____（具体地址）。14.2乙方签署地点乙方签署地点为____（具体地址）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：征收房屋权属证明内容：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。要求：权属证明文件应真实、有效，并加盖公章或相关部门印章。说明：用于证明甲方提供的被征收房屋的权属情况，确保房屋征收的合法性。附件二：拆除工程设计方案内容：包括但不限于拆除工程的设计方案、施工方案等相关文件。要求：设计方案应符合国家和地方拆除工程的相关规定，具备施工可行性。说明：用于指导乙方进行拆除工程的施工，确保拆除工程的质量和安全。附件三：补偿安置方案内容：包括但不限于征收补偿安置方案等相关文件。要求：补偿安置方案应符合国家和地方政府的相关规定，确保乙方的合法权益。说明：用于明确乙方在被征收房屋拆除后的补偿安置事项，确保乙方的利益得到保障。附件四：其他相关文件和资料内容：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件和资料。要求：文件和资料应真实、完整、清晰，具备法律效力。说明：用于补充和完善本合同的履行，确保合同的顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付征收补偿款。2.乙方未按照约定完成拆除工程。3.乙方未保证拆除工程的质量和安全。4.双方未按照约定履行合同其他义务。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.双方违约的，应根据违约程度和责任划分，互相承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付征收补偿款，乙方有权拒绝履行合同约定的拆除义务，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.征收房屋：指政府为了公共利益需要，对私有房屋进行征收的行为。2.拆除工程：指对被征收房屋进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清运出场的工作。3.征收补偿款：指政府根据征收房屋的价值和相关规定，给予房屋所有者的补偿金额。4.搬迁