2024年房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修规定第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条提前解约条款8.1提前解约的条件8.2提前解约的通知期限8.3提前解约的相关费用处理第九条违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的处理方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼的地点及法院第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条附则12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的份数及保管第十三条其他约定事项13.1租赁期间的水电费承担13.2租赁期间的物业管理费承担13.3租赁期间的维修费用承担第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元层号1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间1.3房屋用途：该房屋用作居住用途，未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前X个月书面通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：租金按月支付3.3租金支付日期及时间：租金应于每月X日前支付至出租方指定的账户3.4租金支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方第四条押金4.1押金金额：承租方应支付相当于两个月租金的押金，即押金金额为元人民币4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在X个工作日内退还承租方押金，如房屋存在损坏或遗失，则从押金中扣除相应的维修或赔偿费用第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方享有租赁期间对该房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或转让给第三方5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护和保养，如因房屋结构、设备等原因导致的问题，由出租方负责解决5.3房屋改造及装修规定：承租方如需对房屋进行改造或装修，必须事先取得出租方书面同意，并按照出租方的要求进行，且承担相关费用第六条房屋保险6.1保险责任范围：出租方应购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务：1)按照约定提供符合租赁条件的房屋；2)保证房屋及设施的安全和正常使用；3)协助承租方办理入住和退房手续；4)按照约定时间退还押金；5)履行合同约定的其他义务。7.2承租方的权利和义务：1)按照约定支付租金和押金；2)合理使用房屋及设施，并妥善保管；3)不得擅自改变房屋结构和用途；4)不得转租、转借或转让房屋；5)按照约定时间搬离房屋；6)履行合同约定的其他义务。第八条提前解约条款8.1提前解约的条件：在租赁期内，如租赁双方同意提前解除租赁合同，可协商确定解约日期8.2提前解约的通知期限：承租方应提前X个月书面通知出租方，出租方应提前X个月书面通知承租方8.3提前解约的相关费用处理：如双方同意提前解约，应按照合同约定的方式处理相关费用第九条违约责任9.1违约行为的界定：租赁双方违反合同约定的行为均视为违约9.2违约责任的处理方式：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择：租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼的地点及法院：合同签订地人民法院第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件：租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议11.2合同终止的条件：租赁期满，或者双方同意提前解除合同，或者合同约定的其他终止条件出现第十二条附则12.1合同的附件：租赁合同附件包括房屋所有权证、租赁双方身份证明等相关文件12.2合同的生效日期：合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同的份数及保管：双方各执一份，其余份数由出租方保管第十三条其他约定事项13.1租赁期间的水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担13.2租赁期间的物业管理费承担：租赁期间的物业管理费由承租方承担13.3租赁期间的维修费用承担：租赁期间的维修费用按照合同约定承担第十四条签署日期及地点14.1签署日期：合同签署日期为双方签字（或盖章）之日14.2签署地点：合同签署地点为合同签订地第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与租赁房屋租赁业务有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且第三方介入的行为不得违反本合同的约定。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行与租赁房屋租赁业务相关的义务，包括但不限于提供中介服务、维修保养、物业管理等服务。16.2第三方介入的责任：第三方应承担因提供服务不当而产生的责任，但前提是甲乙双方书面同意第三方的介入。第十七条第三方介入的费用和支付17.1第三方介入的费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定的方式承担。17.2第三方介入的费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间、方式和金额支付费用。第十八条第三方介入的违约处理18.1第三方违约行为的界定：第三方违反本合同或甲乙双方的约定行为均视为违约。18.2第三方违约责任的处理方式：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式的选择：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2仲裁或诉讼的地点及法院：合同签订地人民法院。第二十条第三方介入的合同变更与终止20.1合同变更的条件：第三方介入产生的合同变更，需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同终止的条件：第三方介入的合同终止条件，按照本合同第十一条的约定执行。第二十一条第三方介入的附则21.1合同附件：第三方介入相关的文件，包括但不限于第三方提供的服务合同、协议等。21.2合同生效日期：第三方介入的合同条款自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。21.3合同份数及保管：甲乙双方及第三方各执一份，其余份数由甲乙双方保管。第二十二条第三方介入的其他约定事项22.1第三方责任限额：第三方的责任限额根据其提供服务的性质、范围和收费标准确定，并在书面协议中明确。22.2第三方与其他各方的划分说明：第三方介入产生的权利义务划分，应在书面协议中明确，以确保各方的权益得到保障。第二十三条签署日期及地点23.1签署日期：第三方介入的条款签署日期为甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日。23.2签署地点：第三方介入的条款签署地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋租赁合同附件3：房屋租赁合同附件（如有）附件4：中介服务合同附件5：维修服务合同附件6：物业管理合同附件7：第三方服务合同（如有）附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证须为原件，证明房屋的所有权归属。附件2：房屋租赁合同包含租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋保险、租赁双方的权利和义务、提前解约条款、违约责任、争议解决方式、合同的变更与终止、附则、其他约定事项等条款。附件3：房屋租赁合同附件（如有）包含房屋结构及面积、房屋用途等详细信息。附件4：中介服务合同明确中介服务的范围、费用、支付方式等。附件5：维修服务合同明确维修服务的范围、费用、支付方式等。附件6：物业管理合同明确物业管理的范围、费用、支付方式等。附件7：第三方服务合同（如有）明确第三方的服务范围、费用、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方违反合同约定的行为。2.第三方未按约定提供服务或服务不当。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。2.违约方的赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。示例说明：1.如承租方未按约定时间支付租金，则构成违约，应支付迟延履行违约金。2.如第三方未按约定提供维修服务，导致租赁房屋损坏，第三方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的个人或机构。2.承租方：指租赁房屋的个人或机构。3.第三方：指与租赁房屋租赁业务有关联的其他个人或机构。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的起始日期至终止日期。5.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。6.押金