租房分租合同范例

租房分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）分租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，并负责房屋的日常维修。

3.房屋租赁期间，如发生不可抗力导致房屋损坏，甲方应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方拟将房屋分租给乙方使用，为确保甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及其他费用承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金或违反合同约定导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时，提供一定数额的保证金，用于保障甲方权益。

2.甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途，并保持房屋的整洁、完好。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按时、足额支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、丙方责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，在乙方未按时支付租金或其他费用时，履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方是否履行合同义务。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保函

4.其他有关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，并确保房屋租赁关系的稳定。第三方丙方的介入，有助于降低甲方在房屋租赁过程中的风险，提高甲方获得租金的保障。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，并设立了相应的违约及限制条款，以维护自身的合法权益。本合同的签订，对于甲乙丙三方均具有积极的意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于__________用途，为确保乙方的租赁权益，丙方同意提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及其他费用承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金或违反合同约定导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全巡查、公共设施维护等。

2.乙方有权在房屋租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得房屋的钥匙并收回押金。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁合同约定的条件。

2.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同或提高租金。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.如甲方违反合同约定，无故解除合同或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得限制乙方合理使用房屋的权利，不得干涉乙方的正常经营活动。

八、丙方责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，在乙方未按时支付租金或其他费用时，履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方是否履行合同义务。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙丙三方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保函

4.其他有关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权