店铺转租合同模板

店铺转租合同模板精选本合同目录一览1.转租店铺的基本信息1.1店铺的名称和地址1.2店铺的面积和结构1.3店铺的租赁期限和起止日期2.转租店铺的权利和义务2.1转租人的权利和义务2.2承租人的权利和义务3.转租店铺的租金和支付方式3.1租金的金额和支付期限3.2租金的支付方式和账户信息4.转租店铺的押金4.1押金的金额和支付期限4.2押金的退还条件和时间5.转租店铺的装修和改造5.1转租人是否负责装修和改造5.2承租人是否可以进行装修和改造5.3装修和改造的要求和限制6.转租店铺的经营范围和条件6.1经营范围的限制和要求6.2经营条件的限制和要求7.转租店铺的转让和终止7.1转租店铺的转让条件7.2转租店铺的终止条件8.转租店铺的违约责任8.1转租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.转租店铺的争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议的解决时间和地点10.转租店铺的其他条款10.1店铺转让的相关手续和费用10.2店铺转租的相关法律法规和政策11.转租人的身份证明和联系方式11.1转租人的身份证明文件11.2转租人的联系方式12.承租人的身份证明和联系方式12.1承租人的身份证明文件12.2承租人的联系方式13.店铺转租合同的签订日期和地点13.1合同的签订日期13.2合同的签订地点14.店铺转租合同的附件和补充协议14.1合同的附件内容14.2合同的补充协议内容第一部分：合同如下：第一条转租店铺的基本信息1.1店铺的名称和地址：店铺名称为“X服装店”，位于市区街道号。1.2店铺的面积和结构：店铺占地面积为平方米，店铺内部结构为。1.3店铺的租赁期限和起止日期：店铺的租赁期限为年，自2023年4月1日至2028年3月31日。第二条转租店铺的权利和义务2.1转租人的权利和义务：1)转租人拥有店铺的转租权，并需承担原租赁合同中的转租义务。2)转租人应保证承租人在租赁期间正常使用店铺，并确保店铺设施的正常运行。3)转租人应承担店铺转租过程中产生的一切费用。2.2承租人的权利和义务：1)承租人享有租赁期间对店铺的使用权，并应按照约定支付租金。2)承租人应合理使用店铺，并承担因使用不当造成的损失。3)承租人应在租赁期满后按照约定退还店铺。第三条转租店铺的租金和支付方式3.1租金的金额和支付期限：店铺的租金为每月人民币元，每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付租金。3.2租金的支付方式和账户信息：承租人可通过银行转账的方式支付租金，转账账号为X。第四条转租店铺的押金4.1押金的金额和支付期限：承租人应在签订合同时一次性支付押金人民币元。4.2押金的退还条件和时间：租赁期满后，如店铺无损坏，承租人应退还押金。第五条转租店铺的装修和改造5.1转租人是否负责装修和改造：转租人不负责店铺的装修和改造。5.2承租人是否可以进行装修和改造：承租人如需进行装修和改造，需提前征得转租人同意，并承担相关费用。5.3装修和改造的要求和限制：承租人进行的装修和改造应符合相关法律法规和政策，不得改变店铺的结构和用途。第六条转租店铺的经营范围和条件6.1经营范围的限制和要求：承租人不得从事违法经营活动，并应按照转租人的要求遵守经营范围的限制和要求。6.2经营条件的限制和要求：承租人应保证店铺的经营活动不影响周边环境和居民的生活。第七条转租店铺的转让和终止7.1转租店铺的转让条件：承租人如需转让店铺，应提前三个月通知转租人，并征得转租人同意。7.2转租店铺的终止条件：租赁期满后，如承租人不愿续租，应提前三个月通知转租人。如转租人愿第八条转租店铺的违约责任8.1转租人的违约责任：1)如转租人违反合同约定，导致承租人无法正常经营，转租人应承担相应的违约责任。2)如转租人未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。8.2承租人的违约责任：1)如承租人违反合同约定，导致转租人遭受损失，承租人应承担相应的违约责任。2)如承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。第九条转租店铺的争议解决方式9.1争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决时间和地点：争议解决的时间为自争议发生之日起三个月内，争议解决的地点为合同签订地。第十条转租店铺的其他条款10.1店铺转让的相关手续和费用：如承租人需转让店铺，应按照相关法律法规和政策办理转让手续，并承担由此产生的费用。10.2店铺转租的相关法律法规和政策：双方应遵守国家和地方关于店铺转租的法律法规和政策。第十一条转租人的身份证明和联系方式11.1转租人的身份证明文件：转租人应向承租人出示有效的身份证明文件。11.2转租人的联系方式：转租人的联系方式为电话号码：X，邮箱：X。第十二条承租人的身份证明和联系方式12.1承租人的身份证明文件：承租人应向转租人出示有效的身份证明文件。12.2承租人的联系方式：承租人的联系方式为电话号码：X，邮箱：X。第十三条店铺转租合同的签订日期和地点13.1合同的签订日期：本合同于年月日在市区街道号签订。13.2合同的签订地点：本合同的签订地点为市区街道号。第十四条店铺转租合同的附件和补充协议14.1合同的附件内容：本合同附件包括店铺租赁合同、店铺转让协议等。14.2合同的补充协议内容：如双方在合同执行过程中有任何补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行、监督或协调等事务。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如有需求，可邀请第三方介入，并应提前通知对方。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并经过甲乙方同意。2.3第三方介入前，甲乙方应明确第三方的职责和权利，并签订相应的合作协议。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，甲乙方应按照合作协议和本合同的约定履行各自的义务。3.2甲乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和支持。3.3第三方应按照约定履行合同义务，并承担相应的责任。第四条第三方责任的限制和限额4.1第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍对彼此的权利和义务负责。4.2第三方仅在其职责范围内承担责任，超出职责范围的行为由第三方自行承担。4.3第三方承担的责任限额应根据合作协议和本合同的约定确定，如无明确约定，第三方责任限额为第三方收费的总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为委托与被委托关系，第三方应按照甲乙方的指示行事。5.2第三方与甲乙方之间不得产生任何合同关系，除非甲乙方明确同意。5.3第三方与甲乙方之间的沟通和协调应通过书面形式进行，并留存相关证据。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件应按照合作协议和本合同的约定确定。6.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，并支付约定的费用。6.3第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同修订8.1如本合同执行过程中需要修订，甲乙方应协商一致，并签订书面修订协议。8.2修订后的合同应经甲乙方和第三方共同签署，方能生效。第九条第三方介入的费用和支付方式9.1第三方介入的费用应根据合作协议和本合同的约定确定。9.2甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对甲乙方提供的商业秘密和个人信息保密，并不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的法律责任11.1第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担相应的法律责任。11.2甲乙方如因第三方介入产生的损失，有权向第三方追偿。第十二条第三方介入的保险责任12.1第三方应根据甲乙方的要求，购买相应的保险，并承担保险责任。12.2第三方如未购买保险或保险不足，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第十三条第三方介入的合同转让13.1第三方如需将合同转让给其他个人或机构，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。13.2甲乙方同意转让后，第三方应与受让人办理相关手续，并告知甲乙方。第十四条第三方介入的其他条款14.1甲乙方与第三方签订的合作协议应符合本合同的约定。14.2本合同未涉及的合作协议内容，甲乙方应另行签订书面协议，并作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺租赁合同详细要求和说明：本附件为店铺原租赁合同，包含租赁期限、租金金额、租赁条件等原租赁合同条款。附件二：店铺转让协议详细要求和说明：本附件为店铺转让协议，明确转租人和承租人之间的转让条件和手续。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方介入方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务以及费用等。附件四：店铺经营许可证明详细要求和说明：本附件为店铺经营许可证明文件，证明承租人具有经营该店铺的合法资格。附件五：店铺资产清单详细要求和说明：本附件为店铺资产清单，列明店铺内的所有资产及其数量和状态。附件六：店铺装修改造方案详细要求和说明：本附件为店铺装修改造方案，明确装修改造的内容、标准和费用等。附件七：经营范围和条件确认函详细要求和说明：本附件为甲乙方确认的经营范围和条件的函件，明确店铺的经营范围和限制条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租人未按约定时间支付租金。2.转租人违反租赁合同约定，导致承租人无法正常经营。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人违反租赁合同约定，导致转租人遭受损失。5.第三方未按约定履行合同义务。6.第三方超出职责范围的行为。责任认定标准：1.转租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。2.转租人违反租赁合同约定，导致承租人无法正常经营的，转租人应承担相应的违约责任。3.承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。4.承租人违反租赁合同约定，导致转租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。5.第三方未按约定履行合同义务的，第三方应承担相应的违约责任。6.第三方超出职责范围的行为，第三方应自行承担相应的责任。示例说明：1.如果转租人未按约定时间支付租金，承租人可以要求转租人支付逾期租金的违约金，例如，逾期一日支付1%的逾期租金。2.如果转租人违反租赁合同约定，导致承租人无法正常经营，转租人应承担相应的违约责任，例如，赔偿承租人因无法正常经营而产生的损失。3.如果承租人未按约定时