豪华别墅购房合同范例

豪华别墅购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

地址：（买方地址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

地址：（卖方地址）

鉴于：

1.买方有意向购买位于（别墅地址）的豪华别墅（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：（别墅地址）

2.房屋建筑面积：（建筑面积）平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋产权：独立产权

5.房屋配套设施：（配套设施列表）

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：（成交价格）元人民币

2.买方应于合同签订之日起（支付期限）日内，将首付款（首付款金额）元人民币支付至卖方指定的账户；

3.剩余房款（剩余房款金额）元人民币，买方应于房屋交付之日起（交付期限）日内，分（分期付款次数）期支付至卖方指定的账户。

三、交付及验收

1.卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给买方；

2.买方在收到房屋后，应在（验收期限）日内对房屋进行验收；

3.如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换，卖方应在（修复期限）日内完成；

4.验收合格后，买方应签署房屋验收报告。

四、产权转移及登记

1.卖方应于房屋交付之日起（产权转移期限）日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续；

2.买方应承担办理产权转移登记手续所需的相关税费。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的（违约金比例）%；

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的（违约金比例）%；

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋土地使用权证复印件

（3）房屋配套设施清单

（4）付款凭证

甲方（买方）：（签字或盖章）

乙方（卖方）：（签字或盖章）

签订日期：（签订日期）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

地址：（买方地址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

地址：（买方地址）

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：（监理方名称）

法定代表人：（监理方法定代表人）

地址：（监理方地址）

鉴于：

1.买方有意向购买位于（别墅地址）的豪华别墅（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方，并委托丙方作为监理方对房屋建设过程进行监督；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：（别墅地址）

2.房屋建筑面积：（建筑面积）平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋产权：独立产权

5.房屋配套设施：（配套设施列表）

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：（成交价格）元人民币

2.买方应于合同签订之日起（支付期限）日内，将首付款（首付款金额）元人民币支付至卖方指定的账户；

3.剩余房款（剩余房款金额）元人民币，买方应于房屋交付之日起（交付期限）日内，分（分期付款次数）期支付至卖方指定的账户。

三、监理方职责

1.监理方应按照国家有关法律法规和行业标准，对房屋建设过程进行全程监理；

2.监理方应监督卖方按照合同约定进行房屋建设，确保房屋质量符合国家标准；

3.监理方有权要求卖方对房屋建设过程中出现的问题进行整改，直至问题得到妥善解决。

四、买方权益及权利

1.买方有权要求监理方对房屋建设过程进行全面、公正、严格的监督；

2.买方有权要求卖方对房屋建设过程中出现的问题进行及时整改；

3.买方有权要求监理方对房屋建设过程中的违规行为进行制止；

4.买方有权要求监理方对房屋建设过程中的变更情况进行审核；

5.买方有权要求监理方对房屋建设过程中的质量、进度、安全等方面进行评估。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的（违约金比例）%；

2.如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；

3.如卖方未经买方同意擅自对房屋建设过程进行变更，卖方应承担相应责任；

4.如卖方未按约定支付监理费用，卖方应向监理方支付违约金；

5.卖方不得以任何形式将房屋的建设、销售权等转让给第三方。

六、监理方权利及责任

1.监理方有权要求卖方提供相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等；

2.监理方有权要求卖方对房屋建设过程中的质量问题进行整改；

3.监理方有权要求卖方对房屋建设过程中的变更情况进行报告；

4.监理方有权要求卖方对房屋建设过程中的进度、安全等方面进行整改；

5.监理方应对房屋建设过程进行全面、公正、严格的监督，确保房屋质量符合国家标准。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋土地使用权证复印件

（3）房屋配套设施清单

（4）付款凭证

结尾：

第三方监理方的介入，旨在保障买方在房屋购买过程中的权益，确保房屋质量符合国家标准。通过引入第三方监理，甲方能够更加全面地了解房屋建设过程，减少潜在的风险，提高购房满意度。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在保障自身权益，确保房屋质量，实现购房目的。本合同的实施，有助于维护市场秩序，促进房地产行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

地址：（买方地址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

地址：（卖方地址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

法定代表人：（担保方法定代表人）

地址：（担保方地址）

鉴于：

1.买方有意向购买位于（别墅地址）的豪华别墅（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方，但买方需提供第三方担保以降低卖方的交易风险；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：（别墅地址）

2.房屋建筑面积：（建筑面积）平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋产权：独立产权

5.房屋配套设施：（配套设施列表）

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：（成交价格）元人民币

2.买方应于合同签订之日起（支付期限）日内，将首付款（首付款金额）元人民币支付至卖方指定的账户；

3.剩余房款（剩余房款金额）元人民币，买方应于房屋交付之日起（交付期限）日内，分（分期付款次数）期支付至卖方指定的账户。

三、担保方职责

1.担保方应保证买方在合同约定的期限内履行支付房款的义务；

2.担保方在买方未按时支付房款时，有义务代为支付，并有权向买方追偿；

3.担保方应对房屋买卖合同的真实性、有效性进行审核。

四、乙方权益及权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付房款；

2.乙方有权要求买方在房屋交付前提供必要的担保措施；

3.乙方在买方未履行支付义务时，有权要求担保方履行担保责任；

4.乙方有权要求买方提供房屋购买的资金来源证明；

5.乙方有权在房屋交付后，要求买方继续履行合同约定的维修、保养等责任。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的（违约金比例）%；

2.如甲方提供的资金来源存在虚假或非法，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

3.如甲方在房屋交付后，未能履行维修、保养等责任，乙方有权要求甲方承担相应费用；

4.如甲方在房屋购买过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

5.甲方不得未经乙方同意，擅自转让或抵押所购买的房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复