还房款合同范例

还房款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方偿还房屋款项事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋权属：__________

4.房屋用途：__________

二、还房款金额及期限

1.乙方应向甲方偿还房屋款项总额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.乙方应按以下期限偿还房屋款项：

（1）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（5）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元。

三、还款方式

1.乙方应按约定的还款期限，以现金、转账或其他双方约定的方式向甲方偿还房屋款项。

2.如乙方逾期偿还房屋款项，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按同期银行贷款利率的__________倍计算；

（2）要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按逾期款项的__________%计算；

（3）甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

四、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件：

（1）房屋买卖合同复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）房屋他项权证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋买卖合同复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋借款人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋借款担保人。鉴于甲方与乙方之间的房屋借款关系，丙方同意为乙方的借款提供担保，为保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋权属：__________

4.房屋用途：__________

二、借款金额及期限

1.乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、还款方式及期限

1.乙方应按以下期限偿还借款：

（1）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（5）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元。

2.借款本金及利息的支付方式：乙方应按照约定的还款期限，将借款本金及利息支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，对乙方未能按照约定偿还借款本金及利息的部分，承担连带清偿责任。

2.丙方担保期限自借款之日起至借款本息全部清偿之日止。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于停止借款、提前收回借款本金及利息、向丙方追偿等措施。

4.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方义务

1.乙方应按照约定的还款计划，按期偿还借款本金及利息。

2.乙方应保证借款用途合法，不得用于非法活动。

3.乙方在借款期间，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置借款房屋。

七、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照约定偿还借款本金及利息。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定，履行甲方权利。

八、丙方义务

1.丙方应按照本合同约定，承担担保责任。

2.丙方应积极配合甲方采取的法律措施，追究乙方的违约责任。

九、违约责任

1.乙方未按约定偿还借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期款项的__________%计算。

2.乙方在借款期间，如将借款房屋转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的借款能够得到保障，降低了甲方的风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，有更可靠的追偿途径，维护了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人和借款人，主导本合同的目的在于确保借款的安全性和及时偿还，同时维护自身的权益。甲方通过设定严格的还款期限、还款方式和违约责任，保障了借款的及时回收，降低了自身的风险。甲方的主导地位有助于维护房屋的稳定性和自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁担保人。鉴于乙方需要租赁甲方房屋，丙方同意为乙方的租赁提供担保，为保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋权属：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

三、租金支付方式及期限

1.乙方应按以下期限支付租金：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（5）__________年__________月__________日前支付人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的租金支付期限，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，对乙方未能按照约定支付租金的部分，承担连带支付责任。

2.丙方担保期限自租赁合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用房屋。

2.乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定，优先续租房屋。

3.乙方有权在房屋存在重大瑕疵时，要求甲方修复或降低租金。

六、乙方义务

1.乙方应按照约定的租金支付期限，及时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损害房屋设施。

七、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定承担担保责任。

八、丙方义务

1.丙方应按照本合同约定，承担担保责任。

2.丙方应积极配合甲方采取的法律措施，追究乙方的违约责任。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的__________%计算。

2.乙方在租赁期间，如擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作