房屋维修合同范例正规合同范例

房屋维修合同范例正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修事项

1.1甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）存在以下维修问题：__________。

1.2乙方同意按照甲方的要求，对上述维修问题进行维修。

二、维修期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内完成房屋的维修工作。

2.2如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按时完成，乙方应立即通知甲方，并经双方协商一致后，可延长维修期限。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应在维修工作开始前支付维修费用的__________%，即人民币__________元整。

3.3维修工作完成后，甲方应在验收合格后支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

3.4支付方式：甲方应将维修费用支付至乙方指定的银行账户，或采用其他双方约定的支付方式。

四、质量保证

4.1乙方应保证维修质量，确保维修后的房屋符合国家有关标准。

4.2维修质量保证期为__________个月，自验收合格之日起计算。

五、验收及保修

5.1甲方应在乙方完成维修工作后__________日内进行验收。

5.2如甲方对维修质量存在异议，应在验收期内提出，乙方应在接到通知之日起__________日内进行整改。

5.3维修质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致房屋损坏，乙方应负责无偿维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2如甲方未按约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

附件：

1.房屋维修清单

2.维修费用明细表

3.银行账户信息

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修承包人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修质量监督及验收机构。鉴于甲方对房屋维修质量有较高要求，为保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、维修事项

1.1甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）存在以下维修问题：__________。

1.2乙方同意按照甲方的要求，对上述维修问题进行维修。

1.3丙方负责对房屋维修质量进行监督及验收。

二、维修期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内完成房屋的维修工作。

2.2如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按时完成，乙方应立即通知甲方，并经双方协商一致后，可延长维修期限。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应在维修工作开始前支付维修费用的__________%，即人民币__________元整。

3.3维修工作完成后，甲方应在验收合格后支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

3.4支付方式：甲方应将维修费用支付至乙方指定的银行账户，或采用其他双方约定的支付方式。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责对维修过程中的质量进行监督，确保维修质量符合国家相关标准。

4.2丙方有权要求乙方对存在的问题进行整改，直至符合要求。

4.3丙方有权对维修后的房屋进行验收，并在验收合格后出具验收报告。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对维修质量的监督权，包括但不限于对维修材料、施工工艺、进度等方面的监督。

5.2甲方享有对维修成果的验收权，并在验收合格后支付剩余维修费用。

5.3甲方享有对维修期间的知情权，包括但不限于维修进度、费用使用等情况。

5.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应严格按照甲方要求和国家相关标准进行维修工作，确保维修质量。

6.2乙方应按时完成维修工作，并接受丙方的监督和验收。

6.3乙方应配合甲方和丙方的监督检查，及时整改存在的问题。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2如乙方维修质量不符合约定，应承担相应的维修责任，直至达到甲方要求。

7.3如丙方发现乙方存在违反国家相关标准的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入有利于确保维修质量，降低甲方的风险。

10.2丙方的监督和验收有助于提高维修效率，确保维修进度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，对房屋维修质量有较高要求，通过主导本合同，可以更好地保障自身权益。

11.2甲方通过引入第三方机构，确保维修质量，降低违约风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修承包人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋维修材料供应商及验收机构。鉴于乙方在房屋维修过程中需要高质量的材料保障，为保障乙方权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、维修事项

1.1甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）存在以下维修问题：__________。

1.2乙方同意按照甲方的要求，使用乙方提供的材料对上述维修问题进行维修。

1.3丁方负责对乙方提供的维修材料进行验收，并监督维修过程。

二、维修期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内完成房屋的维修工作。

2.2如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按时完成，乙方应立即通知甲方，并经双方协商一致后，可延长维修期限。

三、维修材料及费用

3.1乙方承诺使用符合国家相关标准的维修材料，并保证材料质量。

3.2乙方提供的维修材料由丁方进行验收，验收合格后方可使用。

3.3维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

四、丁方责任及权利

4.1丁方负责对乙方提供的维修材料进行验收，确保材料符合国家相关标准和合同约定。

4.2丁方有权对验收不合格的材料要求乙方更换，直至合格为止。

4.3丁方有权对维修过程进行监督，确保维修质量。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对维修材料的知情权，包括但不限于材料的品牌、规格、质量等信息。

5.2乙方享有对维修进度的控制权，包括但不限于施工时间、人员安排等。

5.3乙方享有对维修费用的结算权，包括但不限于材料费用、人工费用等。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应按照合同约定提供房屋维修所需的场地和条件。

6.2甲方应按时支付维修费用，包括材料费用、人工费用等。

6.3甲方应配合乙方和丁方的验收工作，确保验收顺利进行。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2如甲方提供的场地或条件不符合维修要求，导致乙方无法按时完成维修工作，甲方应承担相应责任。

7.3如丁方验收不合格的材料导致维修质量不达标，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为房屋维修承包人，对维修质量和进度有直接利益，通过主导本合同，可以