购买农村房屋合同范例

购买农村房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的农村房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方农村房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、房屋所有权转移

1.甲方同意购买乙方上述农村房屋，乙方同意将房屋所有权转让给甲方。

2.乙方保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷，甲方购买后享有对该房屋的完全所有权。

三、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋转让价格支付给乙方。

3.甲方支付房屋转让价格的方式为：____________________

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后签收房屋。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在签收房屋之日起____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后____个工作日内予以处理。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

2.甲方未按约定时间支付房屋转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的农村房屋，为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方农村房屋事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、房屋所有权转移

1.甲方同意购买乙方上述农村房屋，乙方同意将房屋所有权转让给甲方。

2.乙方保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷，甲方购买后享有对该房屋的完全所有权。

三、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋转让价格支付给乙方。

3.甲方支付房屋转让价格的方式为：____________________

4.丙方作为担保方，保证在甲方支付房屋转让价格后____个工作日内，将款项支付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后签收房屋。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在签收房屋之日起____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后____个工作日内予以处理。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关证明文件。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋前，将房屋内的物品搬离，确保房屋交付时为空置状态。

3.甲方有权要求乙方在交付房屋时，提供房屋的维修保养手册和必要的使用说明。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，负责监督甲乙双方的交易行为，确保交易安全。

2.丙方有权要求乙方提供房屋的权属证明文件，并对房屋的权属进行核实。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋转让价格。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

2.乙方未按约定时间提供房屋产权证、房屋测绘报告等证明文件的，应向丙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

3.乙方在交付房屋时，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得在甲方购买房屋后，以任何理由要求返还房屋转让价格。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋转让价格支付完毕及房屋交付完毕之日终止。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，有权终止合同，并要求对方承担违约责任。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权利，维护甲方的利益，实现甲方购买农村房屋的初衷。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意出售位于____________________的农村房屋，为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为乙方的交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方出售农村房屋事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币____________________元整。

2.乙方同意接受甲方分期支付房屋转让价格，支付方式如下：

-首付款：人民币____________________元，在签订本合同之日起____个工作日内支付；

-余款：人民币____________________元，在房屋交付完毕后____个工作日内支付。

3.丙方作为担保方，保证在甲方支付首付款后____个工作日内，将款项支付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后签收房屋。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在签收房屋之日起____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后____个工作日内予以处理。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋转让价格。

2.乙方有权要求丙方在甲方支付首付款后，将款项及时支付给自己。

3.乙方有权要求甲方在交付房屋时，保证房屋内的物品齐全，无损坏。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，负责监督甲乙双方的交易行为，确保交易安全。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付首付款和余款。

3.丙方有权要求乙方提供房屋的权属证明文件，并对房屋的权属进行核实。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付首付款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

2.甲方未按约定时间支付余款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

3.甲方在房屋交付过程中，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。

4.甲方不得在房屋交付后，以任何理由要求返还房屋转让价格。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋转让价格支付完毕及房屋交付完毕之日终止。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，有权终止合同，并要求对方承担违约责任。

九、总结

乙方为主导的目的和意